2025年農村自建房建設合同協(xié)議書

2025年農村自建房建設合同協(xié)議書本合同由以下雙方于年月日簽訂：甲方（發(fā)包方）：身份證號：地址：乙方（承包方）：身份證號：地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就甲方委托乙方承建農村自建房事宜達成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條項目概況1.1工程名稱：1.2工程地點：1.3建筑面積：平方米1.4建筑結構：層，結構1.5工程內容：包括但不限于地基基礎、主體結構、內外墻砌筑、樓梯、門窗安裝、水電安裝等（具體見附件）。第二條建設內容及要求2.1乙方負責工程的總體設計、施工及材料采購，具體施工內容以甲方確認的設計圖紙為準。2.2乙方應嚴格按照國家及地方的建筑施工規(guī)范、質量標準進行施工，確保工程質量和安全。2.3甲方有權對施工過程進行監(jiān)督，乙方應隨時配合甲方的檢查和驗收工作。第三條工期要求3.1開工日期：年月日3.2竣工日期：年月日3.3總工期：天3.4因不可抗力或甲方原因導致的停工，工期相應順延，乙方不承擔違約責任。第四條工程價款及支付方式4.1工程總價款：人民幣元（大寫：元整）。4.2付款方式：（1）合同簽訂后，甲方支付工程總價款的%，即元；（2）基礎工程完成后，甲方支付工程總價款的%，即元；（3）主體結構封頂后，甲方支付工程總價款的%，即元；（4）工程竣工驗收合格后，甲方支付剩余工程款元。4.3甲方應按時支付工程款，若乙方未按約定完成施工，甲方有權相應調整付款時間。第五條材料及設備5.1乙方負責采購工程所需的建筑材料及設備，材料清單及規(guī)格應提前報甲方確認。5.2材料進場后，甲方有權對材料質量進行檢查，不合格材料不得用于施工。5.3材料采購費用已包含在工程總價款中，除非甲方另有要求，否則不得另行增加費用。第六條施工要求6.1乙方應嚴格按照設計圖紙和施工規(guī)范進行施工，保證工程質量和施工安全。6.2施工過程中如發(fā)現(xiàn)設計問題或施工問題，乙方應立即通知甲方，并提出解決方案。6.3乙方應妥善保管施工現(xiàn)場的成品、半成品及甲方提供的設備，防止損壞或丟失。第七條質量要求7.1工程質量應符合國家及地方的相關標準，滿足甲方的使用需求。7.2工程竣工后，乙方應提供完整的竣工資料，并配合甲方進行驗收。7.3驗收不合格的，乙方應在甲方要求的期限內進行整改，直至驗收合格為止。第八條安全責任8.1乙方應嚴格遵守安全生產法律法規(guī)，采取必要安全措施，確保施工安全。8.2施工期間發(fā)生的安全事故，由乙方承擔全部責任及費用。8.3甲方有權對乙方的施工安全進行監(jiān)督，乙方應予以配合。第九條違約責任9.1乙方未按約定工期完成施工，應向甲方支付每天元的違約金。9.2乙方提供的材料或施工質量不符合要求，甲方有權要求返工或更換材料，由此產生的費用由乙方承擔。9.3甲方未按約定支付工程款，應向乙方支付未支付部分每天‰的違約金。第十條驗收與交付10.1工程竣工后，乙方應通知甲方進行驗收，甲方應在接到通知后日內組織驗收。10.2驗收合格后，雙方簽署《工程驗收合格證明》，工程正式交付甲方使用。10.3驗收不合格的，乙方應在甲方要求的期限內整改完畢，重新組織驗收。第十一條質量保修11.1工程保修期為年，保修范圍包括但不限于地基基礎、主體結構、屋面防水等。11.2保修期內，因施工質量問題導致的損壞，乙方應在接到通知后日內進行維修。第十二條爭議解決12.1本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，任何一方可向工程所在地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字（蓋章）后生效。甲方（簽字）：乙方（簽字）