2025南京租房合同

2025南京租房合同優(yōu)質本合同由以下雙方于年月日在南京市簽訂：出租方（甲方）：（身份證號：，地址：）承租方（乙方）：（身份證號：，地址：）根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《商品房租賃管理辦法》等相關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落：南京市區(qū)街道路號室。1.2建筑面積：平方米。1.3房屋用途：僅限于使用。1.4房屋結構：結構，室廳廚衛(wèi)。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿，乙方需繼續(xù)承租的，應提前日書面通知甲方，甲方應在日內回復。逾期未回復視為同意續(xù)租。2.3租賃期滿，甲方收回房屋，乙方應按時交還。第三條租金及支付方式3.1租金標準：每月人民幣（大寫）元整（￥元）。3.2租金支付期限：租金按支付，乙方應于每期開始前日支付。3.3租金支付方式：（銀行轉賬/現金）支付。3.4租金賬戶：甲方指定收款賬戶為銀行，賬戶名：，賬號：。3.5租金調整：租賃期間，甲方不得單方面提高租金，特殊情況需雙方協(xié)商一致。第四條押金4.1乙方需支付押金人民幣（大寫）元整（￥元）。4.2押金支付時間：甲方交付房屋前日內支付。4.3押金退還：租賃期滿，乙方交還房屋并結清費用后日內退還。第五條房屋交付5.1交付時間：年月日。5.2交付條件：房屋滿足使用條件，附屬設備設施齊全。5.3交付清單：雙方應簽署《房屋附屬設備設施清單》作為合同附件。第六條租賃期內雙方權利義務甲方的權利與義務6.1權利：有權按期收取租金。有權要求乙方合理使用房屋，不得擅自轉租。有權檢查房屋安全狀況。6.2義務：按時交付符合約定的房屋。在租賃期內保持房屋主體結構完整性。出現非乙方原因的房屋質量問題及時修復。按時退還押金。乙方的權利與義務6.3權利：有權合法使用房屋及其附屬設施。有權提出合理維修要求。有權在承租期內轉讓剩余租期。6.4義務：按時支付租金及應承擔的費用。合理使用房屋，不得擅自拆改、破壞房屋結構。不得擅自轉租、分租房屋。租賃期滿及時交還房屋。第七條房屋維修7.1甲方維修責任：房屋主體結構、公共設施設備的維修由甲方負責。7.2乙方維修責任：房屋內部設施的日常維護和檢修由乙方負責。7.3報修流程：乙方發(fā)現房屋問題應立即通知甲方，甲方應在小時內響應。7.4維修時間：不超過個工作日，超過時間由甲方承擔相關責任。第八條房屋轉租8.1轉租限制：未經甲方書面同意，乙方不得轉租。8.2轉租條件：同意轉租的，甲方應與新承租人重新簽訂租賃合同。第九條合同的終止與續(xù)租9.1終止條件：法定解除情形。雙方協(xié)商一致。一方嚴重違約。9.2續(xù)租條件：同等條件下乙方有優(yōu)先續(xù)租權。第十條合同的解除10.1解除程序：解除需提前日書面通知對方。10.2解除后果：除違約金外，按實際使用時間計算租金。第十一條違約責任11.1晚付租金：每逾期一日支付%的滯納金。11.2未經同意轉租：支付違約金元。11.3不按期交還房屋：支付違約金元/日。11.4房屋損壞賠償：按實際損失賠償。第十二條爭議解決12.1解決方式：協(xié)商不成可向房屋所在地法院起訴。12.2訴訟費用：由敗訴方承擔。第十三條其他條款13.1其他費用：水費、電費、燃氣費等由乙方承擔。13.2通知方式：書面通知或雙方認可的電子方式。13.3合同變更：需雙方協(xié)商一致并簽署補充協(xié)議。13.4合同份數：一式份，甲乙各執(zhí)一份。第十四條合同生效14.1生效條件：雙方簽字或蓋章后生效。14.2未盡事宜：雙方協(xié)商解決。甲方（簽字）：日期：年