2024年份五月物業(yè)用房地下車庫坡道防滑處理合同

2025物業(yè)用房地下車庫坡道防滑處理合同?本合同共二部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（全稱）：_________住所地址：_________法定代表人：_________營業(yè)執(zhí)照注冊號：_________乙方（全稱）：_________住所地址：_________法定代表人：_________營業(yè)執(zhí)照注冊號：_________鑒于甲方擬對所屬物業(yè)用房地下車庫坡道實施防滑處理工程，乙方具備相應(yīng)施工資質(zhì)及技術(shù)能力，雙方依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條工程概況1.1工程名稱：_________物業(yè)用房地下車庫坡道防滑處理工程。1.2工程地點：_________市_________區(qū)_________路_________號。1.3工程范圍：_________（具體描述施工區(qū)域，如坡道長度、寬度、面積等）。第二條工程內(nèi)容2.1施工內(nèi)容：包括但不限于基面清理、防滑材料鋪設(shè)、涂層施工、標(biāo)識標(biāo)線繪制等。2.2施工工藝：采用_________（防滑材料名稱，如環(huán)氧樹脂防滑涂料），執(zhí)行_________（國家標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)編號）。第三條工期要求3.1開工日期：_________年_________月_________日。3.2竣工日期：_________年_________月_________日。3.3總工期：_________日歷天。因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期順延；因乙方原因延誤，每日按合同總價_________%支付違約金。第四條材料與設(shè)備4.1乙方提供的防滑材料須符合_________（標(biāo)準(zhǔn)名稱），并提供產(chǎn)品合格證、檢測報告。4.2甲方有權(quán)對材料抽樣送檢，費用由_________方承擔(dān)；檢測不合格的，乙方須在_________日內(nèi)更換。第五條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1防滑層厚度不低于_________毫米，摩擦系數(shù)≥_________。5.2工程驗收后質(zhì)保期為_________年，質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)脫落、開裂等質(zhì)量問題，乙方須免費修復(fù)。第六條工程價款與支付6.1合同總價：人民幣_________元（大寫：_________）。6.2付款方式：（1）預(yù)付款：合同簽訂后_________日內(nèi)支付總價款的_________%；（2）進度款：工程完成_________%時支付總價款的_________%；（3）驗收款：竣工驗收合格后_________日內(nèi)支付至總價款的_________%；（4）質(zhì)保金：剩余_________%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后_________日內(nèi)無息支付。第七條工程變更7.1甲方提出設(shè)計或工程量變更，須書面通知乙方，雙方協(xié)商調(diào)整價款及工期。7.2未經(jīng)甲方書面確認(rèn)的變更，乙方不得實施，否則甲方有權(quán)拒付相關(guān)費用。第八條驗收標(biāo)準(zhǔn)與程序8.1驗收依據(jù)：本合同第五條及_________（相關(guān)技術(shù)規(guī)范）。8.2乙方完成施工后，提交竣工報告及資料，甲方應(yīng)在_________日內(nèi)組織驗收。8.3驗收不合格的，乙方須在_________日內(nèi)整改并重新報驗。第九條安全責(zé)任9.1乙方須制定安全施工方案，配備安全防護設(shè)施，承擔(dān)施工期間的安全責(zé)任。9.2因乙方原因造成人員傷亡或財產(chǎn)損失，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。第十條環(huán)境保護10.1施工期間須遵守環(huán)保法規(guī)，廢棄物按_________（指定方式）處理。10.2因施工噪音、粉塵等導(dǎo)致居民投訴的，乙方須立即整改并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十一條知識產(chǎn)權(quán)11.1乙方保證施工技術(shù)及材料不侵犯第三方知識產(chǎn)權(quán)，否則承擔(dān)全部法律責(zé)任。第十二條保密義務(wù)12.1雙方對合同內(nèi)容及商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意不得向第三方披露。第十三條不可抗力13.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，受影響方可部分或全部免責(zé)，但須在_________日內(nèi)提供證明。第十四條違約責(zé)任14.1甲方逾期付款的，每日按未付金額的_________%支付違約金。14.2乙方逾期竣工的，每日按合同總價的_________%支付違約金，超過_________日的，甲方有權(quán)解除合同。第十五條合同解除15.1一方嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)的，守約方有權(quán)書面通知解除合同。15.2合同解除后，乙方須撤離現(xiàn)場，甲方按已完成合格工程量結(jié)算費用。第十六條爭議解決16.1因本合同引起的爭議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________（仲裁委員會或法院）解決。第十七條通知與送達17.1一方發(fā)送的通知、文件等，以書面形式送達至對方住所地址視為有效。第十八條其他約定18.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。18.2本合同一式_________份，甲方執(zhí)_________份，乙方執(zhí)_________份，自雙方蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正甲方（全稱）：_________住所地址：_________法定代表人：_________營業(yè)執(zhí)照注冊號：_________乙方（全稱）：_________住所地址：_________法定代表人：_________營業(yè)執(zhí)照注冊號：_________丙方（第三方全稱，如有）：_________住所地址：_________法定代表人：_________營業(yè)執(zhí)照注冊號：_________第十九條第三方定義及范圍19.1本合同所述“第三方”指因履行本合同需要介入的非甲、乙方的獨立主體，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機構(gòu)、材料供應(yīng)商、仲裁機構(gòu)、保險機構(gòu)及其他專業(yè)技術(shù)服務(wù)機構(gòu)。19.2第三方介入的情形包括：（1）甲方或乙方委托第三方實施工程監(jiān)理、質(zhì)量檢測、材料驗收等；（2）因爭議解決需引入仲裁機構(gòu)或司法機構(gòu)；（3）法律法規(guī)要求或合同約定需第三方參與的環(huán)節(jié)。第二十條第三方介入程序20.1甲乙任一方需引入第三方時，應(yīng)提前_________日書面通知對方，并附第三方資質(zhì)證明文件，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。20.2第三方資質(zhì)要求：（1）監(jiān)理單位須具備_________級工程監(jiān)理資質(zhì)；（2）檢測機構(gòu)須通過_________（認(rèn)證機構(gòu)名稱）認(rèn)證；（3）其他第三方須符合行業(yè)準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)及法律法規(guī)要求。20.3第三方介入后，其權(quán)利義務(wù)以甲乙雙方與其單獨簽訂的協(xié)議為準(zhǔn)，但不得與本合同沖突。第二十一條第三方責(zé)任劃分21.1監(jiān)理單位責(zé)任：（1）監(jiān)督工程進度、質(zhì)量及安全措施，出具監(jiān)理報告；（2）發(fā)現(xiàn)施工問題應(yīng)在_________小時內(nèi)書面通知甲乙雙方；（3）因監(jiān)理過失導(dǎo)致工程損失的，按監(jiān)理合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。21.2檢測機構(gòu)責(zé)任：（1）按國家標(biāo)準(zhǔn)對材料、工程進行檢測并出具報告；（2）檢測報告存在重大誤差的，應(yīng)重新檢測并承擔(dān)費用；（3）檢測結(jié)果作為驗收依據(jù)之一，檢測機構(gòu)對報告真實性負(fù)責(zé)。21.3材料供應(yīng)商責(zé)任：（1）確保供應(yīng)的防滑材料符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)；（2）材料質(zhì)量問題導(dǎo)致的返工或損失，由供應(yīng)商承擔(dān)賠償責(zé)任。第二十二條第三方費用承擔(dān)22.1監(jiān)理費用：由_________方承擔(dān)，支付方式為_________。22.2檢測費用：（1）材料檢測費由_________方承擔(dān)；（2）爭議引發(fā)的檢測費由責(zé)任方承擔(dān)。22.3仲裁或訴訟費用：按裁決結(jié)果由敗訴方承擔(dān)。第二十三條第三方與甲乙方的協(xié)作23.1乙方須配合第三方開展監(jiān)理、檢測等工作，提供施工記錄、材料清單等必要資料。23.2甲方有權(quán)要求第三方對乙方的施工行為提出整改意見，乙方應(yīng)在_________日內(nèi)落實。23.3第三方出具的報告或意見需經(jīng)甲乙雙方共同確認(rèn)后方可生效，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。第二十四條第三方違約責(zé)任24.1第三方未按約定履行義務(wù)的，由甲方或乙方依據(jù)其與第三方簽訂的協(xié)議追究責(zé)任，但不得影響本合同的履行。24.2因第三方過錯導(dǎo)致工程延誤或損失的，甲乙雙方可先行協(xié)商解決，第三方應(yīng)在_________日內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第二十五條保險責(zé)任25.1若引入保險機構(gòu)作為第三方，乙方須投保施工責(zé)任險，保險范圍包括_________（具體風(fēng)險類型），保險單副本交甲方留存。25.2保險理賠事項由乙方與保險機構(gòu)協(xié)商處理，甲方予以必要協(xié)助。第二十六條爭議解決中的第三方26.1爭議提交_________仲裁委員會仲裁時，甲乙雙方須接受仲裁規(guī)則及裁決結(jié)果。26.2訴訟程序中，法院指定的鑒定機構(gòu)視為第三方，其鑒定結(jié)論對雙方具有約束力。第二十七條知識產(chǎn)權(quán)與第三方27.1第三方提供的技術(shù)方案、檢測方法等知識產(chǎn)權(quán)歸屬第三方所有，甲乙雙方不得擅自使用或披露。27.2因第三方技術(shù)侵權(quán)導(dǎo)致的糾紛，由第三方自行解決并承擔(dān)法律責(zé)任。第二十八條保密義務(wù)延伸28.1第三方須與甲乙雙方簽訂保密協(xié)議，不得泄露工程信息、商業(yè)秘密及其他保密內(nèi)容。28.2第三方違反保密義務(wù)的，甲乙雙方有權(quán)要求其賠償損失并終止合作。第二十九條第三方替換與退出29.1第三方嚴(yán)重違約或喪失資質(zhì)的，甲乙雙方可協(xié)商一致更換第三方，原第三方須在_________日內(nèi)移交全部資料。29.2第三方退出后，其責(zé)任不因退出而免除，但已履行部分經(jīng)確認(rèn)合格的除外。第三十條合同效力優(yōu)先性30.1本合同條款優(yōu)先于甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議；若存在沖突，以補充協(xié)議約定為準(zhǔn)。第三十一條通知與第三方31.1涉及第三方的通知，須同時發(fā)送至第三方住所地址，通知送達時間以一方簽收為準(zhǔn)。第三十二條其他第三方條款32.1本合同未約定的第三方事項，以甲乙雙方與第三方簽訂的專項協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：_________法定代表人/授