2024年四月份住宅樓電梯井道防水施工專項(xiàng)技術(shù)協(xié)議

2025年住宅樓電梯井道防水施工專項(xiàng)技術(shù)協(xié)議?本合同共二部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：是：2025年住宅樓電梯井道防水施工專項(xiàng)技術(shù)協(xié)議甲方（發(fā)包方）：___________________________注冊(cè)地址：_________________________________法定代表人：_______________________________乙方（承包方）：___________________________注冊(cè)地址：_________________________________法定代表人：_______________________________第1條工程概況1.1工程名稱：___________________________住宅樓電梯井道防水工程。1.2工程地點(diǎn)：___________________________。1.3工程范圍：包括但不限于電梯井道內(nèi)壁、底板、頂板及接縫處的防水處理，具體以甲方提供的施工圖紙（編號(hào)：_________）為準(zhǔn)。1.4建筑面積：_________平方米，層高_(dá)________米。第2條施工技術(shù)要求2.1防水材料：乙方應(yīng)采用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的_________（材料名稱），厚度不低于_________毫米，并提供材料合格證明及檢測(cè)報(bào)告。2.2施工工藝：采用_________工藝，包括基層處理、涂刷防水層、接縫密封、閉水試驗(yàn)等步驟，具體執(zhí)行《建筑防水工程技術(shù)規(guī)范》（GB_________）。2.3檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)：施工完成后須通過_________（檢測(cè)機(jī)構(gòu)名稱）的閉水試驗(yàn)，持續(xù)_________小時(shí)無(wú)滲漏視為合格。第3條工期安排3.1開工日期：_________年_________月_________日。3.2竣工日期：_________年_________月_________日，總工期_________日歷天。3.3因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)于_________日內(nèi)書面通知甲方，雙方協(xié)商順延工期。第4條工程價(jià)款與支付4.1合同總價(jià)：人民幣_(tái)________元（大寫：__________________）。4.2付款方式：（1）預(yù)付款：合同簽訂后_________日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)的_________%；（2）進(jìn)度款：工程完成_________%時(shí)，支付合同總價(jià)的_________%；（3）驗(yàn)收款：工程驗(yàn)收合格后_________日內(nèi)，支付合同總價(jià)的_________%；（4）質(zhì)保金：剩余_________%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后_________日內(nèi)無(wú)息支付。第5條質(zhì)量保證5.1質(zhì)保期：自驗(yàn)收合格之日起_________年。5.2質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)滲漏問題，乙方應(yīng)于接到甲方通知后_________小時(shí)內(nèi)到場(chǎng)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第6條甲方義務(wù)6.1提供施工所需的場(chǎng)地、水電接口及圖紙資料。6.2協(xié)調(diào)其他施工單位，避免交叉作業(yè)影響工程進(jìn)度。6.3按約定支付工程款項(xiàng)。第7條乙方義務(wù)7.1嚴(yán)格按照技術(shù)規(guī)范施工，確保工程質(zhì)量。7.2自行承擔(dān)施工人員的安全培訓(xùn)、保險(xiǎn)及勞動(dòng)保護(hù)措施。7.3完工后清理現(xiàn)場(chǎng)，提交完整的竣工資料。第8條安全責(zé)任8.1乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理規(guī)定，因乙方過失導(dǎo)致的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。8.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的安全措施進(jìn)行檢查，并提出整改要求。第9條驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.1初步驗(yàn)收：乙方完成施工后_________日內(nèi)，雙方共同進(jìn)行閉水試驗(yàn)。9.2最終驗(yàn)收：初步驗(yàn)收合格后_________日內(nèi)，由甲方委托第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。第10條違約責(zé)任10.1甲方逾期付款，每逾期一日按應(yīng)付金額的_________%支付違約金。10.2乙方逾期竣工，每逾期一日按合同總價(jià)的_________%支付違約金；逾期超過_________日，甲方有權(quán)解除合同。10.3因乙方施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)導(dǎo)致返工，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并賠償甲方由此產(chǎn)生的直接損失。第11條爭(zhēng)議解決11.1本合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成，提交_________（仲裁委員會(huì)名稱）仲裁。11.2仲裁期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。第12條合同變更與解除12.1任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前_________日書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。12.2因不可抗力或政府行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第13條保密條款13.1未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方披露合同內(nèi)容及技術(shù)資料。13.2本條款在合同終止后_________年內(nèi)持續(xù)有效。第14條知識(shí)產(chǎn)權(quán)14.1乙方在施工中形成的技術(shù)成果歸_________（甲方/乙方）所有。14.2未經(jīng)權(quán)利人許可，另一方不得擅自使用或許可第三方使用。第15條通知與送達(dá)15.1雙方往來文件須以書面形式發(fā)送至本合同約定的地址。15.2一方變更地址應(yīng)提前_________日通知對(duì)方，否則原地址視為有效送達(dá)地址。第16條不可抗力16.1不可抗力包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等，受影響方應(yīng)在事件發(fā)生后_________日內(nèi)提供證明。16.2因不可抗力導(dǎo)致部分或全部合同義務(wù)無(wú)法履行，雙方可協(xié)商免除或部分免除責(zé)任。第17條合同生效與終止17.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。17.2合同義務(wù)全部履行完畢或經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同終止。第18條其他約定18.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。18.2本合同正本一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份。第二部分：第三方介入后的修正第19條第三方定義及范圍19.1本協(xié)議中“第三方”指為履行本合同項(xiàng)下工程需要，由甲方或乙方引入的獨(dú)立主體，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、材料供應(yīng)商、技術(shù)顧問、仲裁機(jī)構(gòu)等。19.2第三方介入的情形包括：（1）甲方委托第三方對(duì)施工質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督；（2）乙方因技術(shù)或資源限制需分包部分工程；（3）爭(zhēng)議解決需引入獨(dú)立仲裁或鑒定機(jī)構(gòu)；（4）法律法規(guī)要求必須由第三方參與的環(huán)節(jié)。19.3第三方應(yīng)具備與介入事項(xiàng)相匹配的資質(zhì)或資格，并向甲乙雙方提供有效證明文件。第20條第三方責(zé)任與義務(wù)20.1監(jiān)理單位責(zé)任：（1）對(duì)施工全過程進(jìn)行監(jiān)督，定期向甲方提交監(jiān)理報(bào)告；（2）發(fā)現(xiàn)乙方施工不符合技術(shù)規(guī)范時(shí)，有權(quán)要求停工整改；（3）參與工程驗(yàn)收并簽署監(jiān)理意見。20.2檢測(cè)機(jī)構(gòu)責(zé)任：（1）依據(jù)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)對(duì)防水材料及工程進(jìn)行檢測(cè)；（2）出具真實(shí)、有效的檢測(cè)報(bào)告，并對(duì)報(bào)告結(jié)論負(fù)責(zé)；（3）保存檢測(cè)原始數(shù)據(jù)至少_________年。20.3分包方責(zé)任（如適用）：（1）按乙方要求完成指定范圍內(nèi)的施工；（2）接受乙方及甲方的雙重質(zhì)量監(jiān)督；（3）承擔(dān)其施工范圍內(nèi)的安全及質(zhì)量責(zé)任。20.4仲裁/鑒定機(jī)構(gòu)責(zé)任：（1）獨(dú)立、公正地處理爭(zhēng)議事項(xiàng)；（2）在_________日內(nèi)出具書面裁決或鑒定意見；（3）對(duì)涉及商業(yè)秘密的信息負(fù)有保密義務(wù)。第21條甲方與第三方的關(guān)系（1）對(duì)乙方提供的材料進(jìn)行抽樣檢測(cè)；（2）對(duì)工程進(jìn)度及質(zhì)量進(jìn)行獨(dú)立評(píng)估；（3）在爭(zhēng)議解決階段指定仲裁機(jī)構(gòu)。21.2甲方委托第三方產(chǎn)生的費(fèi)用由_________（甲方/乙方）承擔(dān)，具體以書面補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。21.3甲方應(yīng)確保第三方的工作不妨礙乙方正常施工，否則應(yīng)承擔(dān)由此導(dǎo)致的工期延誤責(zé)任。第22條乙方與第三方的關(guān)系22.1乙方需引入第三方分包時(shí)，應(yīng)提前_________日向甲方提交分包方案，包括分包范圍、第三方資質(zhì)證明及責(zé)任劃分，經(jīng)甲方書面同意后方可實(shí)施。22.2乙方對(duì)分包方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任，若分包工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方須先行修復(fù)或賠償，再向分包方追償。22.3乙方應(yīng)配合第三方開展工作，包括提供施工記錄、開放施工現(xiàn)場(chǎng)等，但有權(quán)拒絕第三方的無(wú)理干預(yù)。第23條第三方權(quán)利保障（1）甲方委托的第三方由甲方支付費(fèi)用；（2）乙方委托的第三方由乙方支付費(fèi)用；（3）雙方共同委托的第三方費(fèi)用由甲乙雙方按_________比例分擔(dān)。23.2第三方在履行職務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件及資料，但不得索取與本合同無(wú)關(guān)的信息。23.3第三方因執(zhí)行職務(wù)遭受人身或財(cái)產(chǎn)損害的，由過錯(cuò)方承擔(dān)賠償責(zé)任；各方均無(wú)過錯(cuò)的，由實(shí)際受益方給予適當(dāng)補(bǔ)償。第24條第三方行為效力24.1監(jiān)理單位簽署的驗(yàn)收文件、檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具的檢測(cè)報(bào)告、仲裁機(jī)構(gòu)的裁決書等，視為本合同的有效組成部分，對(duì)甲乙雙方具有約束力。24.2若第三方行為存在明顯錯(cuò)誤或舞弊，受影響方可于知悉后_________日內(nèi)提出書面異議，并共同委托新的第三方重新核定。24.3因第三方故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)在_________日內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任，但賠償總額不超過其收取服務(wù)費(fèi)用的_________倍。第25條保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)延伸25.1第三方在介入本合同履行過程中獲知的商業(yè)秘密、技術(shù)資料等信息，須遵守本合同第13條保密條款，保密期限延長(zhǎng)至合同終止后_________年。25.2第三方在服務(wù)過程中形成的技術(shù)成果（如檢測(cè)數(shù)據(jù)、監(jiān)理方案等），知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸委托方所有；未明確委托方的，歸實(shí)際創(chuàng)作者所有，但甲乙雙方有權(quán)無(wú)償使用。25.3未經(jīng)權(quán)利人書面許可，第三方不得將前述成果用于其他項(xiàng)目或向他人披露。第26條第三方更換與退出（1）第三方喪失相關(guān)資質(zhì)或能力；（2）第三方存在嚴(yán)重違約或違法行為；（3）第三方工作進(jìn)度滯后影響合同履行。26.2第三方主動(dòng)退出時(shí)，應(yīng)提前_________日書面通知委托方，并完成工作交接，否則須賠償由此造成的損失。26.3第三方更換或退出不影響本合同其他條款的效力，后續(xù)第三方應(yīng)承繼前任的權(quán)利義務(wù)。第27條爭(zhēng)議解決中的第三方27.1若爭(zhēng)議需委托第三方鑒定，鑒定機(jī)構(gòu)由雙方共同選定；未能達(dá)成一致的，由_________（機(jī)構(gòu)名稱）指定。27.2鑒定費(fèi)用由提出鑒定方先行墊付，最終由責(zé)任方承擔(dān)。27.3仲裁或訴訟過程中，第三方出具的書面證據(jù)可作為裁判依據(jù)，但第三方有義務(wù)出庭說明情況。第28條附則28.1本部分條款為原合同的補(bǔ)充，與原合同具有同等法律效力；若存在沖突，以本部分條款為準(zhǔn)。28.2第三方介入的具體事項(xiàng)、費(fèi)用及責(zé)任劃分，可由甲乙雙方及第三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。28.3本合同正本增加第三方簽署頁(yè)，一式_________份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)_________份。合同簽署頁(yè)甲方（蓋章）：___________________________法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：___________