2025辦公樓租賃合同范本(合同版本)

2025辦公樓租賃合同范本(合同版本)第一條合同當(dāng)事人出租方（甲方）：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：承租方（乙方）：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：第二條租賃物概述2.1租賃標(biāo)的物甲方將位于市區(qū)路號的辦公樓（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物總建筑面積為平方米，其中可使用面積為平方米。2.2租賃物用途乙方承租該辦公樓僅用于辦公用途，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途。2.3租賃物現(xiàn)狀租賃物的交付狀態(tài)為（空置/已裝修），乙方在簽訂本合已對租賃物的現(xiàn)狀進(jìn)行充分了解和驗(yàn)收，并確認(rèn)無誤。第三條租賃期限3.1租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。3.2租賃期限的續(xù)租租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租用租賃物，應(yīng)在租賃期滿前個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后雙方可另行簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。第四條租金與支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)租金為元/平方米/月，每月租金總額為人民幣元整（￥）。4.2租金支付時(shí)間與方式租金按（月/季度/半年）支付，乙方應(yīng)于每期租金到期前日將租金支付至以下賬戶：賬戶名稱：開戶銀行：銀行賬號：4.3租金調(diào)整租賃期內(nèi)，租金不得調(diào)整。如因不可抗力或其他原因需要調(diào)整租金，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條押金5.1押金數(shù)額乙方應(yīng)向甲方支付押金，數(shù)額為人民幣元整（￥），用于擔(dān)保租賃期內(nèi)乙方的履約行為。5.2押金退還租賃期滿后，乙方如無違約行為，甲方應(yīng)在日內(nèi)將押金無息退還給乙方。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)（1）甲方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間和條件向乙方交付租賃物。（2）甲方有權(quán)檢查乙方對租賃物的使用情況，確保乙方的使用行為符合法律法規(guī)和合同約定。（3）甲方應(yīng)妥善處理因租賃物所有權(quán)引發(fā)的相關(guān)問題，確保乙方的正常使用不受影響。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合法使用租賃物，并享有對租賃物的使用權(quán)。（2）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得無故拖延或拒付。（3）乙方應(yīng)妥善使用和保管租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。（4）乙方應(yīng)對租賃物的日常維護(hù)和修繕工作負(fù)責(zé)，確保租賃物的正常使用。第六條租賃物的維修與保養(yǎng)6.1日常維護(hù)租賃物的日常維護(hù)和修繕由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)確保租賃物的正常使用狀態(tài)，并及時(shí)修復(fù)因乙方原因?qū)е碌膿p壞。6.2重大修繕如租賃物需要進(jìn)行重大修繕（如結(jié)構(gòu)加固、設(shè)備更換等），乙方應(yīng)書面通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)實(shí)施，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第七條合同的變更與解除7.1合同變更經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進(jìn)行變更。變更后的合同內(nèi)容作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。7.2合同解除（1）在租賃期內(nèi)，如甲方違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。（2）在租賃期內(nèi)，如乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。（3）因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不追究責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1乙方違約責(zé)任（1）乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期部分租金的%作為違約金。（2）乙方擅自改變租賃物用途或進(jìn)行轉(zhuǎn)租、分租的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣元整（￥）。8.2甲方違約責(zé)任（1）甲方未按約定交付租賃物的，每逾期一日，應(yīng)支付乙方元作為違約金。（2）甲方在租賃期內(nèi)擅自收回租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣元整（￥），并賠償乙方受到的損失。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2訴訟解決協(xié)商不成的，任何一方可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同份數(shù)本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。10.3附加條款雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代理人：簽署日期：年月日乙方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代理人：簽署日期：年