全款買房合同標(biāo)準(zhǔn)文本

全款買房合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（買方）：________________________

乙方（賣方）：________________________

鑒于甲方有意購(gòu)買乙方名下位于________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方同意出售標(biāo)的房產(chǎn)給甲方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于________________________，具體地址為________________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為________________________，土地面積為________________________。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為________________________，結(jié)構(gòu)為________________________。

1.4標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為________________________。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）。

2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，一次性向乙方支付全部房款。

2.3甲方支付房款的方式為：________________________。

三、交付使用及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證及鑰匙交付給甲方。

3.2甲方在收到標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證及鑰匙后，應(yīng)立即辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

3.3甲方在辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌娜魏钨M(fèi)用，由甲方自行承擔(dān)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1本合同簽訂后，標(biāo)的房產(chǎn)的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。

4.2甲方在辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)過(guò)程中，因稅費(fèi)問(wèn)題產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向人民法院提起訴訟。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按本合同約定支付房款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付房款總額的________________________%。

5.2乙方未按本合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)交易價(jià)格的________________________%。

5.3雙方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告

3.交易稅費(fèi)繳納憑證

4.其他相關(guān)文件

甲方（買方）：________________________

乙方（賣方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（買方）：________________________

乙方（賣方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方有意購(gòu)買乙方名下位于________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方同意出售標(biāo)的房產(chǎn)給甲方，丙方作為擔(dān)保方，同意為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于________________________，具體地址為________________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為________________________，土地面積為________________________。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為________________________，結(jié)構(gòu)為________________________。

1.4標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為________________________。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）。

2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，向丙方支付人民幣_(tái)_______________________元作為保證金。

2.3丙方收到保證金后，甲方可分階段向乙方支付房款，具體支付時(shí)間及金額如下：

2.3.1第一次支付：人民幣_(tái)_______________________元，支付時(shí)間為________________________。

2.3.2第二次支付：人民幣_(tái)_______________________元，支付時(shí)間為________________________。

2.3.3第三次支付：人民幣_(tái)_______________________元，支付時(shí)間為________________________。

2.4甲方支付房款的方式為：________________________。

三、交付使用及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證及鑰匙交付給甲方。

3.2甲方在收到標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證及鑰匙后，應(yīng)立即辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

3.3甲方在辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌娜魏钨M(fèi)用，由甲方自行承擔(dān)。

四、丙方的責(zé)權(quán)利

4.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)。

4.2丙方有權(quán)要求甲乙雙方在合同約定的期限內(nèi)完成支付及交付手續(xù)。

4.3丙方有權(quán)在甲方未按合同約定支付房款的情況下，代為支付剩余房款，并有權(quán)向甲方追償。

4.4丙方在履行擔(dān)保責(zé)任過(guò)程中，如因甲方違約導(dǎo)致丙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方未按本合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)交易價(jià)格的________________________%。

5.2乙方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，未經(jīng)甲方同意，不得擅自處分標(biāo)的房產(chǎn)。

5.3乙方在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，不得以任何理由拒絕辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

六、甲方的權(quán)益條款

6.1甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明及無(wú)抵押、無(wú)查封等法律狀態(tài)證明。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，提供相關(guān)物業(yè)資料及配套設(shè)施使用說(shuō)明。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加安全的交易保障，確保甲方在交易過(guò)程中權(quán)益不受侵害。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方在交易中的主導(dǎo)地位，確保甲方在交易過(guò)程中享有更多的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)本合同的制定，甲乙丙三方明確了各自的責(zé)權(quán)利，為交易提供了明確的法律依據(jù)，有助于維護(hù)交易雙方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于乙方有意購(gòu)買甲方名下位于________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），甲方同意出售標(biāo)的房產(chǎn)給乙方，丙方作為擔(dān)保方，同意為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于________________________，具體地址為________________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為________________________，土地面積為________________________。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為________________________，結(jié)構(gòu)為________________________。

1.4標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為________________________。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，向丙方支付人民幣_(tái)_______________________元作為保證金。

2.3丙方收到保證金后，乙方可根據(jù)自身資金情況，分階段向甲方支付房款，具體支付時(shí)間及金額如下：

2.3.1第一次支付：人民幣_(tái)_______________________元，支付時(shí)間為________________________。

2.3.2第二次支付：人民幣_(tái)_______________________元，支付時(shí)間為________________________。

2.3.3第三次支付：人民幣_(tái)_______________________元，支付時(shí)間為________________________。

2.4乙方支付房款的方式為：________________________。

三、交付使用及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證及鑰匙交付給乙方。

3.2乙方在收到標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證及鑰匙后，應(yīng)立即辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

3.3乙方在辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌娜魏钨M(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。

四、丙方的責(zé)權(quán)利

4.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)。

4.2丙方有權(quán)要求甲乙雙方在合同約定的期限內(nèi)完成支付及交付手續(xù)。

4.3丙方有權(quán)在乙方未按合同約定支付房款的情況下，代為支付剩余房款，并有權(quán)向乙方追償。

4.4丙方在履行擔(dān)保責(zé)任過(guò)程中，如因乙方違約導(dǎo)致丙方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、甲方的權(quán)益條款

5.1甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，提供乙方的財(cái)務(wù)狀況證明及支付能力證明。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，不得擅自處置標(biāo)的房產(chǎn)。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，不得以任何理由拒絕辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按本合同約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付房款總額的________________________%。

6.2乙方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，未經(jīng)甲方同意，不得擅自處分標(biāo)的房產(chǎn)。

6.3乙方在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，不得以任何理由拒絕辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本