使用權(quán)房屋出售合同標(biāo)準(zhǔn)文本

使用權(quán)房屋出售合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由以下雙方于____年__月__日簽訂，鑒于以下事實(shí)：

一、出賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出賣(mài)方”）系擁有房屋所有權(quán)的自然人、法人或者其他組織，其房屋所有權(quán)證書(shū)編號(hào)為_(kāi)_________，房屋坐落地點(diǎn)為_(kāi)_________。

二、買(mǎi)受方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)受方”）愿意購(gòu)買(mǎi)出賣(mài)方上述房屋，并同意按照本合同約定支付房款。

鑒于上述事實(shí)，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1出賣(mài)方同意將位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）出售給買(mǎi)受方。

1.2房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

1.3房屋建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋用途為_(kāi)_________。

第二條房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

2.2買(mǎi)受方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向出賣(mài)方支付房屋轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的_____%，即人民幣_(tái)_________元整。

2.3買(mǎi)受方應(yīng)在房屋交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)向出賣(mài)方支付房屋轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的_____%，即人民幣_(tái)_________元整。

2.4買(mǎi)受方支付房款的方式為_(kāi)_________。

第三條房屋交付及驗(yàn)收

3.1出賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給買(mǎi)受方。

3.2買(mǎi)受方在收到房屋后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收合格證明上簽字確認(rèn)。

第四條違約責(zé)任

4.1出賣(mài)方未按本合同約定交付房屋的，應(yīng)向買(mǎi)受方支付違約金，違約金為房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_____%。

4.2買(mǎi)受方未按本合同約定支付房款的，應(yīng)向出賣(mài)方支付違約金，違約金為未支付房款金額的_____%。

4.3雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第五條其他約定

5.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

5.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

5.3本合同附件如下：

（一）房屋所有權(quán)證書(shū)復(fù)印件；

（二）房屋買(mǎi)賣(mài)合同；

（三）其他相關(guān)證明材料。

第六條合同生效

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

出賣(mài)方（簽字或蓋章）：________________

買(mǎi)受方（簽字或蓋章）：________________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）于____年__月__日就房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1甲方系房屋所有權(quán)人，房屋所有權(quán)證書(shū)編號(hào)為_(kāi)_________，房屋坐落地點(diǎn)為_(kāi)_________。

1.2甲方同意將房屋的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并由丙方作為擔(dān)保方。

第二條甲方權(quán)利與義務(wù)

2.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

2.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的使用行為，確保乙方按照合同約定合理使用房屋。

2.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第三條乙方權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋，并享有房屋的使用權(quán)。

3.2乙方應(yīng)按照合同約定支付房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

3.3乙方應(yīng)合理使用房屋，不得損害房屋的結(jié)構(gòu)和使用功能。

3.4乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

第四條丙方權(quán)利與義務(wù)

4.1丙方作為擔(dān)保方，保證乙方按照合同約定履行支付房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的義務(wù)。

4.2丙方應(yīng)在乙方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

4.3丙方有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)，并有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第五條房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用

5.1房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

5.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的_____%，即人民幣_(tái)_________元整。

5.3乙方應(yīng)在房屋交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的_____%，即人民幣_(tái)_________元整。

第六條房屋交付及驗(yàn)收

6.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。

6.2乙方在收到房屋后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

6.3驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收合格證明上簽字確認(rèn)。

第七條違約責(zé)任

7.1乙方未按本合同約定支付房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付房款金額的_____%。

7.2乙方未合理使用房屋，造成房屋損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

7.3丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第九條合同生效

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字或蓋章）：________________

乙方（簽字或蓋章）：________________

丙方（簽字或蓋章）：________________

簽訂日期：____年__月__日

本合同的簽訂，旨在保障甲方權(quán)益，確保甲方在房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中獲得合理利益。第三方丙方的介入，旨在為甲方提供擔(dān)保，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和權(quán)利條款，保障自身權(quán)益不受侵害。同時(shí)，合同中對(duì)乙方和丙方的責(zé)任和義務(wù)進(jìn)行了明確規(guī)定，確保交易雙方的合法權(quán)益得到保障。本合同的簽訂，有利于規(guī)范房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓市場(chǎng)，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）與甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）及丁方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丁方”）于____年__月__日就設(shè)備租賃事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條設(shè)備基本情況

1.1甲方擁有設(shè)備所有權(quán)，設(shè)備型號(hào)為_(kāi)_________，設(shè)備編號(hào)為_(kāi)_________，設(shè)備位于__________。

1.2乙方同意租賃甲方上述設(shè)備，并由丁方作為擔(dān)保方。

第二條乙方權(quán)利與義務(wù)

2.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃的設(shè)備。

2.2乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，要求甲方提供必要的設(shè)備維護(hù)和保養(yǎng)服務(wù)。

2.3乙方應(yīng)按照合同約定支付設(shè)備租賃費(fèi)用。

2.4乙方應(yīng)合理使用設(shè)備，不得擅自改變?cè)O(shè)備的性能和結(jié)構(gòu)。

第三條丁方權(quán)利與義務(wù)

3.1丁方作為擔(dān)保方，保證乙方按照合同約定支付設(shè)備租賃費(fèi)用。

3.2丁方有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)，并在乙方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.3丁方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第四條設(shè)備租賃費(fèi)用

4.1設(shè)備租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付租賃費(fèi)用的_____%，即人民幣_(tái)_________元整。

4.3乙方應(yīng)在租賃期滿前____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付剩余租賃費(fèi)用。

第五條設(shè)備交付及驗(yàn)收

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)將設(shè)備交付給乙方。

5.2乙方在收到設(shè)備后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收。

5.3驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收合格證明上簽字確認(rèn)。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方未按本合同約定交付設(shè)備的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為設(shè)備租賃費(fèi)用總額的_____%。

6.2乙方未按本合同約定支付租賃費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用金額的_____%。

6.3乙方未合理使用設(shè)備，造成設(shè)備損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

6.4丁方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向乙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向設(shè)備所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方（簽字或蓋章）：________________

甲方（簽字或蓋章）：________________

丁方（簽字或蓋章）：________________

簽訂日期：____年__月__日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

本合同的簽訂以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保乙方在設(shè)備租賃過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。乙方作為主要合同主體，享有使用設(shè)備的權(quán)利，同時(shí)要求甲方提供必要的維護(hù)服務(wù)，保障設(shè)備的正常運(yùn)行