代理房屋過戶合同標(biāo)準(zhǔn)文本

代理房屋過戶合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方委托乙方代理其房屋過戶事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、代理事項(xiàng)

1.甲方委托乙方代理其位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的過戶手續(xù)。

2.乙方接受甲方委托，代理甲方辦理該房屋的過戶手續(xù)，包括但不限于以下事項(xiàng)：

（1）辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)證過戶手續(xù)；

（2）協(xié)助甲方與買方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）簽訂房屋買賣合同；

（3）協(xié)助甲方辦理該房屋的抵押、貸款、稅費(fèi)等相關(guān)手續(xù)；

（4）協(xié)助甲方辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)證注銷手續(xù)；

（5）其他與該房屋過戶相關(guān)的手續(xù)。

二、代理費(fèi)用及支付方式

1.乙方代理費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整），其中：

（1）代理手續(xù)費(fèi)人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）；

（2）稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付代理費(fèi)用。

3.代理費(fèi)用支付方式：

（1）甲方應(yīng)將代理費(fèi)用匯入乙方指定的銀行賬戶；

（2）甲方支付代理費(fèi)用后，乙方應(yīng)向甲方出具收款憑證。

三、代理期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，代理期限為__________個(gè)月。

2.代理期限屆滿，如甲方需繼續(xù)委托乙方代理，雙方應(yīng)另行簽訂書面協(xié)議。

四、保密條款

1.乙方在代理過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，保守甲方的商業(yè)秘密。

2.乙方不得泄露甲方的個(gè)人信息、房屋信息等涉及甲方的商業(yè)秘密。

五、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定支付代理費(fèi)用，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

2.如乙方未按約定履行代理義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已收取的代理費(fèi)用。

3.如因乙方原因?qū)е录追綑?quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋買賣合同復(fù)印件；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為維護(hù)自身合法權(quán)益，委托乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）作為其代理人，并與丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）達(dá)成協(xié)議，共同就甲方位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的過戶事宜進(jìn)行合作。鑒于各方均具備相應(yīng)的主體資格，為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同如下：

一、代理事項(xiàng)

1.甲方委托乙方作為其代理人，全權(quán)代表甲方辦理該房屋的過戶手續(xù)。

2.丙方同意配合乙方及甲方辦理該房屋的過戶手續(xù)，包括但不限于以下事項(xiàng)：

（1）協(xié)助乙方及甲方與買方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）簽訂房屋買賣合同；

（2）協(xié)助乙方及甲方辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)證過戶手續(xù)；

（3）協(xié)助乙方及甲方辦理該房屋的抵押、貸款、稅費(fèi)等相關(guān)手續(xù)；

（4）協(xié)助乙方及甲方辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)證注銷手續(xù)；

（5）其他與該房屋過戶相關(guān)的手續(xù)。

二、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行代理職責(zé)，并有權(quán)監(jiān)督乙方的工作。

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付代理費(fèi)用人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

3.甲方應(yīng)提供辦理過戶手續(xù)所需的全部資料，并對(duì)所提供資料的真實(shí)性、有效性負(fù)責(zé)。

4.甲方應(yīng)積極配合乙方及丙方的工作，確保過戶手續(xù)的順利進(jìn)行。

三、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照本合同約定，全權(quán)代表甲方辦理該房屋的過戶手續(xù)。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，完成該房屋過戶手續(xù)的辦理。

3.乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露甲方的個(gè)人信息、房屋信息等涉及甲方的商業(yè)秘密。

4.乙方在代理過程中如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方應(yīng)配合乙方及甲方辦理該房屋的過戶手續(xù)，確保相關(guān)手續(xù)的順利進(jìn)行。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方及甲方辦理完畢該房屋過戶手續(xù)。

3.丙方在代理過程中如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、違約責(zé)任

1.如乙方未按約定履行代理職責(zé)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已收取的代理費(fèi)用，并支付違約金人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

2.如丙方未按約定配合辦理過戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.如乙方或丙方因自身原因?qū)е录追綑?quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋買賣合同復(fù)印件；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

本合同的簽訂，旨在明確甲乙丙三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障甲方在房屋過戶過程中的合法權(quán)益。第三方丙方的介入，有利于提高過戶效率，降低風(fēng)險(xiǎn)，確保過戶手續(xù)的順利進(jìn)行。甲方作為主導(dǎo)方，通過明確自身權(quán)利和利益，加強(qiáng)對(duì)乙方和丙方的監(jiān)督，確保合同條款得到有效執(zhí)行，從而實(shí)現(xiàn)自身利益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為專業(yè)房地產(chǎn)服務(wù)機(jī)構(gòu)，甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）因個(gè)人原因需要將其位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出售。為保障乙方的合法權(quán)益，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，并引入丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為中介方，就乙方提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、經(jīng)紀(jì)服務(wù)事項(xiàng)

1.乙方接受甲方的委托，為其提供該房屋的出售經(jīng)紀(jì)服務(wù)。

2.丙方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)助乙方與潛在買方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）進(jìn)行溝通，促成房屋買賣交易。

3.乙方應(yīng)按照丙方的安排，配合其進(jìn)行房屋展示、價(jià)格談判等經(jīng)紀(jì)活動(dòng)。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息，并有權(quán)對(duì)房屋信息進(jìn)行核實(shí)。

2.乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情和房屋實(shí)際情況，獨(dú)立決定房屋的報(bào)價(jià)和銷售策略。

3.乙方有權(quán)在達(dá)成交易后，按照約定收取服務(wù)費(fèi)用。

4.乙方應(yīng)盡合理努力，尋找合適的買方，并促成交易完成。

5.乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露甲方的個(gè)人信息和房屋信息。

三、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方有權(quán)要求乙方提供房屋的詳細(xì)信息和市場(chǎng)分析。

2.丙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情和客戶需求，推薦合適的買方。

3.丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用，具體金額由三方另行協(xié)商確定。

4.丙方應(yīng)盡合理努力，促成買方與甲方的交易。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)如實(shí)提供房屋信息，包括但不限于房屋面積、結(jié)構(gòu)、權(quán)屬等。

2.甲方應(yīng)配合乙方和丙方的工作，包括但不限于房屋展示、合同簽訂等。

3.甲方應(yīng)遵守乙方和丙方提出的合理要求，確保交易順利進(jìn)行。

五、違約責(zé)任

1.如甲方未如實(shí)提供房屋信息，導(dǎo)致交易失敗，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.如乙方未盡合理努力尋找買方，導(dǎo)致交易失敗，乙方應(yīng)退還部分或全部服務(wù)費(fèi)用。

3.如丙方未盡合理努力促成交易，丙方應(yīng)退還部分或全部中介服務(wù)費(fèi)用。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋買賣合同復(fù)印件；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其作為專業(yè)房地產(chǎn)服務(wù)機(jī)構(gòu)的專業(yè)性和獨(dú)立性，通過明確自身權(quán)利和利益，