下城租房合同標(biāo)準(zhǔn)文本

下城租房合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同以下簡(jiǎn)稱“本合同”，系由以下雙方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”和“乙方”）在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于下城區(qū)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出租給乙方使用，乙方承租該房屋事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方出租的房屋位于下城區(qū)__________街道__________號(hào)__________幢__________室，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米。

1.2房屋現(xiàn)狀：房屋內(nèi)裝修狀況為_(kāi)_________，室內(nèi)設(shè)施設(shè)備清單如下：（詳見(jiàn)附件一）

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期滿前__________個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，租金為人民幣_(tái)_________元/月，租金總額為人民幣_(tái)_________元。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶（詳見(jiàn)附件二）。

3.3如甲方在租賃期限內(nèi)提前解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金。

四、房屋使用及維修責(zé)任

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

4.2乙方在租賃期間內(nèi)，因正常使用房屋而產(chǎn)生的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)；因房屋本身存在質(zhì)量問(wèn)題而導(dǎo)致的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元違約金；

（2）如甲方未按約定提供房屋配套設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元違約金；

（3）如甲方在租賃期限內(nèi)提前解除本合同，未提前__________個(gè)月通知乙方，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一日租金的違約金；

（2）如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方損失；

（3）如乙方在租賃期限內(nèi)提前解除本合同，未提前__________個(gè)月通知甲方，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

6.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.4附件：

（1）附件一：房屋及附屬設(shè)施清單

（2）附件二：甲方指定賬戶信息

甲方（蓋章）：________________________

乙方（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

（1）附件一：房屋及附屬設(shè)施清單

（2）附件二：甲方指定賬戶信息

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同以下簡(jiǎn)稱“本合同”，系由以下三方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”、“乙方”和“丙方”）在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于下城區(qū)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出租給乙方使用，丙方作為房屋管理方，對(duì)房屋及其使用進(jìn)行監(jiān)督與管理，乙方承租該房屋事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方出租的房屋位于下城區(qū)__________街道__________號(hào)__________幢__________室，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米。

1.2房屋現(xiàn)狀：房屋內(nèi)裝修狀況為_(kāi)_________，室內(nèi)設(shè)施設(shè)備清單如下：（詳見(jiàn)附件一）

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期滿前__________個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，租金為人民幣_(tái)_________元/月，租金總額為人民幣_(tái)_________元。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶（詳見(jiàn)附件二）。

3.3如甲方在租賃期限內(nèi)提前解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金。

四、房屋使用及維修責(zé)任

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

4.2乙方在租賃期間內(nèi)，因正常使用房屋而產(chǎn)生的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)；因房屋本身存在質(zhì)量問(wèn)題而導(dǎo)致的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

五、第三方責(zé)任

5.1丙方作為房屋管理方，負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其使用進(jìn)行監(jiān)督與管理，確保房屋安全、整潔、有序。

5.2丙方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行巡查，發(fā)現(xiàn)乙方違規(guī)使用或損壞房屋設(shè)施設(shè)備的情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方。

5.3丙方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行必要的現(xiàn)場(chǎng)檢查，以確保房屋安全與合規(guī)使用。

六、甲方的權(quán)益與權(quán)利

6.1甲方有權(quán)對(duì)乙方使用房屋的合規(guī)性進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)乙方違約行為，有權(quán)采取必要的措施予以糾正。

6.2甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)單方面解除本合同，如乙方存在以下違約行為：

（1）未按時(shí)支付租金；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途；

（3）違反房屋使用規(guī)定，造成房屋損壞或安全隱患。

七、乙方的違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方如未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一日租金的違約金。

7.2乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方損失。

7.3乙方如違反房屋使用規(guī)定，造成房屋損壞或安全隱患，應(yīng)承擔(dān)全部維修費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。

7.4乙方在租賃期限內(nèi)不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡房屋的使用權(quán)。

八、合同解除與終止

8.1本合同在租賃期限屆滿前，未經(jīng)甲方同意，乙方不得提前解除合同。

8.2如甲方因房屋本身原因需要提前解除本合同，應(yīng)提前__________個(gè)月通知乙方，并退還乙方已支付的租金。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

9.2雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.3本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

（1）附件一：房屋及附屬設(shè)施清單

（2）附件二：甲方指定賬戶信息

第三方介入的意義與目的：

丙方的介入旨在確保房屋的安全、整潔與合規(guī)使用，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，同時(shí)為乙方提供一個(gè)良好的居住環(huán)境。

甲方為主導(dǎo)的目的與意義：

甲方作為房屋所有者，對(duì)房屋擁有絕對(duì)的控制權(quán)，通過(guò)本合同，甲方確保自身權(quán)益不受侵害，同時(shí)為乙方提供一個(gè)穩(wěn)定、安全的居住環(huán)境。甲方的主導(dǎo)地位有助于提高合同執(zhí)行效率，降低潛在風(fēng)險(xiǎn)。

簽訂日期：________________________

甲方（蓋章）：________________________

乙方（簽字）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同以下簡(jiǎn)稱“本合同”，系由以下三方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”、“乙方”和“丁方”）在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于下城區(qū)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出租給乙方使用，丁方作為房屋維修服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)房屋的日常維修及保養(yǎng)，乙方承租該房屋事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方出租的房屋位于下城區(qū)__________街道__________號(hào)__________幢__________室，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米。

1.2房屋現(xiàn)狀：房屋內(nèi)裝修狀況為_(kāi)_________，室內(nèi)設(shè)施設(shè)備清單如下：（詳見(jiàn)附件一）

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期滿前__________個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，租金為人民幣_(tái)_________元/月，租金總額為人民幣_(tái)_________元。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶（詳見(jiàn)附件二）。

四、房屋使用及維修責(zé)任

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

4.2乙方在租賃期間內(nèi)，因正常使用房屋而產(chǎn)生的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)；因房屋本身存在質(zhì)量問(wèn)題而導(dǎo)致的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

五、第三方責(zé)任

5.1丁方作為房屋維修服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行日常維修及保養(yǎng)，確保房屋的正常使用。

5.2丁方應(yīng)確保維修服務(wù)及時(shí)、高效，并符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

5.3丁方有權(quán)進(jìn)入房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)工作，但需提前通知乙方。

六、乙方的權(quán)益與權(quán)利

6.1乙方有權(quán)要求甲方提供符合租賃條件的房屋，并在租賃期間內(nèi)保持房屋的適宜居住狀態(tài)。

6.2乙方有權(quán)要求丁方按照約定提供維修服務(wù)，并確保維修質(zhì)量。

6.3乙方有權(quán)在房屋租賃期間內(nèi)，按照租賃合同的約定使用房屋及其附屬設(shè)施。

六、甲方的違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方如未按約定提供符合租賃條件的房屋，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

6.2甲方如未按時(shí)收取租金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一日租金的違約金。

6.3甲方如未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)解決房屋維修問(wèn)題，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于維修費(fèi)用一倍的違約金。

六、丁方的違約責(zé)任

6.1丁方如未按約定提供維修服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一日維修費(fèi)用一倍的違約金。

6.2丁方如維修質(zhì)量不符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

7.2雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.3本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。

附件：

（1）附件一：房屋及附屬設(shè)施清單

（2）附