石岐租房合同范本

石岐租房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XX石岐房產(chǎn)有限公司，地址位于XX市石岐區(qū)XX街道XX號，法定代表人為張三，聯(lián)系方式為138XXXX1234。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XX石岐租房代理有限公司，地址位于XX市石岐區(qū)XX街道XX號，法定代表人為李四，聯(lián)系方式為139XXXX5678。

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于XX市石岐區(qū)XX街道XX號的房產(chǎn)，愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方的上述房產(chǎn)，并支付租金等費(fèi)用，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

本合同的簽訂旨在明確雙方在租房過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的公平、公正和公開，維護(hù)雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)雙方的合作關(guān)系的穩(wěn)定發(fā)展。

本合同的簽訂基于甲方作為出租方，乙方作為承租方的真實(shí)意愿，以及雙方對租房市場的了解和認(rèn)知，充分考慮了市場行情和雙方的利益需求。

本合同的內(nèi)容包括雙方的基本信息、房屋的描述、租期的約定、租金的支付、雙方的權(quán)利和義務(wù)、違約責(zé)任等方面的條款，旨在確保雙方在租房過程中的權(quán)益得到保障。

本合同的簽訂是在雙方自愿、平等、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上進(jìn)行的，沒有任何的強(qiáng)迫和誤導(dǎo)。

本合同的簽訂是雙方對租房市場的理解和認(rèn)知的體現(xiàn)，是雙方為了實(shí)現(xiàn)自身的利益需求而達(dá)成的共識。

本合同的簽訂是為了規(guī)范雙方的行為，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)雙方的合作關(guān)系的穩(wěn)定發(fā)展。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為確保甲乙雙方在石岐區(qū)租房交易中的權(quán)益得到保障，明確雙方在交易過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保交易的公平、公正和公開。具體內(nèi)容包括房屋租賃、租金支付、租賃期限、維修責(zé)任、違約責(zé)任等方面的條款。

第二條定義

1.甲方：指石岐區(qū)房產(chǎn)的所有者或合法代表，即石岐區(qū)XX街道XX號的房產(chǎn)所有者。

2.乙方：指承租甲方房產(chǎn)的合法個(gè)體或機(jī)構(gòu)，即石岐租房代理有限公司。

3.租金：指乙方按照本合同約定的期限和金額向甲方支付的費(fèi)用。

4.租賃期限：指乙方租用甲方房產(chǎn)的時(shí)間范圍，自雙方簽訂本合同之日起至合同約定的終止日期。

5.維修責(zé)任：指甲方和乙方在租賃期間對房產(chǎn)進(jìn)行維護(hù)和修理的責(zé)任。

6.違約：指合同一方未履行或未完全履行本合同約定的義務(wù)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金，并按照約定用途使用房產(chǎn)。

甲方有義務(wù)向乙方提供符合租賃用途的房產(chǎn)，并確保房產(chǎn)的安全和合法性。

甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)房產(chǎn)的正常維護(hù)和修理，但乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。

甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃所需的各項(xiàng)手續(xù)和文件。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

乙方有權(quán)按照本合同約定的條款使用和享受甲方提供的房產(chǎn)。

乙方有義務(wù)按照約定的期限和金額向甲方支付租金，并按照約定用途使用房產(chǎn)。

乙方應(yīng)在租賃期間妥善保管房產(chǎn)，并按照甲方要求承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。

乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)和用途，不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租給第三方。

第四條價(jià)格與支付條件

第五條履行期限

第六條違約責(zé)任

第七條不可抗力

第八條爭議解決

第九條其他條款

第十條附則

第十一條簽署

第四條價(jià)格與支付條件

甲乙雙方約定，乙方應(yīng)按月支付租金給甲方。租金為人民幣XX元整（大寫：人民幣XX元整），每月的1號支付上一個(gè)月的租金。乙方應(yīng)在甲方提供的指定賬戶內(nèi)轉(zhuǎn)賬支付租金，并在支付后三個(gè)工作日內(nèi)提供支付憑證給甲方。若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方應(yīng)在租賃期滿后，按照本合同約定，將租賃房產(chǎn)交還給乙方。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

甲方如未按本合同約定提供租賃房產(chǎn)，或未按約定履行甲方義務(wù)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為乙方支付租金的200%。

甲方如未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)的，每延遲一日，甲方應(yīng)支付乙方人民幣1000元作為違約金。

2.乙方違約：

乙方如未按本合同約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為乙方應(yīng)付租金的200%。

乙方如未按約定用途使用房產(chǎn)，或擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)和用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)房產(chǎn)原狀，承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。

3.不可抗力：

因不可抗力導(dǎo)致甲方無法履行本合同的，甲方應(yīng)立即通知乙方，并采取一切可能的措施減少損失。不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。

4.爭議解決：

本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

5.其他條款：

本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

6.附則：

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第七條不可抗力

不可抗力是指在合同簽訂后，由于不可預(yù)見、不可避免且不能克服的客觀原因?qū)е乱环交螂p方無法履行或部分履行本合同的情況。不可抗力事件包括但不限于以下幾種情況：

1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)、海嘯等自然現(xiàn)象導(dǎo)致的無法履行合同的情況。

2.政府行為：如戰(zhàn)爭、封鎖、征收、征用、命令或限制等導(dǎo)致的無法履行合同的情況。

3.社會異常事件：如罷工、騷亂、恐怖襲擊等導(dǎo)致的社會動蕩，嚴(yán)重影響合同的履行。

4.其他不可抗力：如電網(wǎng)故障、通信中斷、運(yùn)輸延誤等，導(dǎo)致一方無法履行合同的情況。

發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并采取一切可能的措施減少損失。受影響的一方應(yīng)在本合同約定的履行期限內(nèi)提供相關(guān)證明文件，以證明不可抗力事件的發(fā)生。

在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響方免于履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，但應(yīng)盡快恢復(fù)履行。如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可以解除本合同，并互相免除責(zé)任。

第八條爭議解決

本合同履行過程中，如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

雙方同意，訴訟是解決爭議的最終手段，除非雙方另有約定。在訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同未受爭議部分的義務(wù)，并遵守法院的判決。

雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下的爭議不得向國際仲裁機(jī)構(gòu)提起仲裁，也不得向其他國家法院提起訴訟。

本合同的爭議解決條款旨在確保雙方的合法權(quán)益得到保護(hù)，維護(hù)合同的穩(wěn)定性和可靠性，促進(jìn)雙方的合作關(guān)系的持續(xù)發(fā)展。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、通信均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過雙方認(rèn)可的聯(lián)系方式發(fā)送。任何一方的變更通知應(yīng)在變更生效前至少提前15天以書面形式通知對方。

2.合同變更：本合同的任何修改或補(bǔ)充均需雙方書面同意，并經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。

3.終止條件：本合同在租賃期滿后自動終止。如乙方需提前終止租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付提前終止租賃的違約金，違約金為一個(gè)月租金的200%。

4.繼承與轉(zhuǎn)讓：本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)可由甲方書面同意轉(zhuǎn)讓給第三方。乙方不得將本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。

5.完整合同：本合同及附件是雙方之間關(guān)于租賃房產(chǎn)的完整協(xié)議，取代了所有之前的口頭或書面協(xié)議和談判。

6.語言：本合同及所有附件均以中文書寫，如有翻譯版本，以中文版本為準(zhǔn)。

7.法律適用：本合同受中華人民共和國