泰國(guó)店面轉(zhuǎn)讓合同范本

泰國(guó)店面轉(zhuǎn)讓合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為：XXX（泰國(guó)）有限公司，地址位于泰國(guó)曼谷市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人為XXX，聯(lián)系方式為電話號(hào)碼：+66-XXXXXXXXXXX，郵箱：xxxxxx@。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為：XXX（泰國(guó)）有限公司，地址位于泰國(guó)清邁市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人為XXX，聯(lián)系方式為電話號(hào)碼：+66-XXXXXXXXXXX，郵箱：xxxxxx@。

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有位于泰國(guó)曼谷市XX區(qū)XX路XX號(hào)的店面（以下簡(jiǎn)稱“店面”），并希望將該店面轉(zhuǎn)讓給乙方；同時(shí)乙方愿意承租該店面并支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成本合同。

本合同旨在明確雙方在店面轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的公平、公正、公開。店面轉(zhuǎn)讓合同的簽訂有利于乙方順利接手店面，繼續(xù)開展業(yè)務(wù)；同時(shí)甲方能夠順利取得轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。

根據(jù)泰國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，簽訂本合同。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，以確保合同的順利實(shí)施。

本合同的簽訂背景是甲方擬轉(zhuǎn)讓店面，乙方愿意承租并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。雙方通過(guò)友好協(xié)商，就店面的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成一致，特訂立本合同。本合同的內(nèi)容包括店面轉(zhuǎn)讓的范圍、價(jià)格、支付方式、履行期限、違約責(zé)任等方面的條款。

本合同的簽訂有利于雙方實(shí)現(xiàn)各自的目的，乙方能夠獲得店面經(jīng)營(yíng)權(quán)，甲方能夠取得轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的順利實(shí)施。

本合同的簽訂符合泰國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方應(yīng)遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，共同維護(hù)合同的履行。店面轉(zhuǎn)讓合同的簽訂有助于雙方建立長(zhǎng)期、穩(wěn)定的合作關(guān)系，共同發(fā)展。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確保甲乙雙方在店面轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的權(quán)益得到保障，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保店面轉(zhuǎn)讓的順利進(jìn)行。

店面轉(zhuǎn)讓的具體內(nèi)容包括：

1.甲方應(yīng)向乙方轉(zhuǎn)讓店面的所有權(quán)，包括但不限于店面的房產(chǎn)、土地使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)許可證等。

2.甲方應(yīng)將其對(duì)店面的管理權(quán)、使用權(quán)等相關(guān)權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與店面轉(zhuǎn)讓相關(guān)的政府審批手續(xù)。

4.甲方應(yīng)將其與第三方簽訂的與店面有關(guān)的合同、協(xié)議等文件的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方。

5.甲方應(yīng)對(duì)乙方進(jìn)行店面運(yùn)營(yíng)的培訓(xùn)和指導(dǎo)。

第二條定義

1.店面：指位于泰國(guó)曼谷市XX區(qū)XX路XX號(hào)的店面。

2.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：指乙方應(yīng)支付給甲方的店面所有權(quán)、管理權(quán)、使用權(quán)等相關(guān)權(quán)利的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

3.違約金：指一方未履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方的賠償金。

4.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證店面的合法性，確保店面轉(zhuǎn)讓過(guò)程中不侵犯任何第三方的合法權(quán)益。

2.甲方應(yīng)按照本合同的約定，向乙方轉(zhuǎn)讓店面的所有權(quán)和管理權(quán)等權(quán)利。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與店面轉(zhuǎn)讓相關(guān)的政府審批手續(xù)。

4.甲方應(yīng)對(duì)乙方進(jìn)行店面運(yùn)營(yíng)的培訓(xùn)和指導(dǎo)。

5.甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，向乙方提供店面的相關(guān)文件和資料。

6.甲方應(yīng)按照本合同的約定，收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照本合同的約定，支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用給甲方。

2.乙方應(yīng)自行承擔(dān)店面轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的相關(guān)費(fèi)用，如稅費(fèi)、審批費(fèi)用等。

3.乙方應(yīng)自行承擔(dān)店面運(yùn)營(yíng)的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。

4.乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，完成店面的交接手續(xù)。

5.乙方應(yīng)按照甲方的培訓(xùn)和指導(dǎo)，經(jīng)營(yíng)管理店面。

6.乙方應(yīng)對(duì)店面的所有權(quán)和管理權(quán)等權(quán)利保密，不得泄露給第三方。

第四條價(jià)格與支付條件

1.店面轉(zhuǎn)讓價(jià)格為泰銖XXX,XXX,XXX.XX（大寫：XXX,XXX,XXX.XX泰銖整）（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓價(jià)格”）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起X個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金泰銖XXX,XXX,XXX.XX（大寫：XXX,XXX,XXX.XX泰銖整）。

3.剩余的轉(zhuǎn)讓價(jià)格泰銖XXX,XXX,XXX.XX（大寫：XXX,XXX,XXX.XX泰銖整），乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的分期付款方式，在X個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。

4.乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號(hào)信息如下：

賬戶名稱：XXX（泰國(guó)）有限公司

銀行名稱：XXX銀行

賬號(hào)：XXXXXXXXXXXXX

5.乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的時(shí)間和條件，應(yīng)符合本合同的約定。如果乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，按照本合同約定的違約責(zé)任處理。

第五條履行期限

1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為X年。

2.甲乙雙方應(yīng)在本合同生效之日起X個(gè)工作日內(nèi)，完成店面的交接手續(xù)。

3.乙方應(yīng)在本合同生效之日起X個(gè)工作日內(nèi)，支付定金給甲方。

4.乙方應(yīng)按照本合同約定的分期付款方式，在本合同生效之日起X個(gè)工作日內(nèi)支付完畢轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

5.甲乙雙方應(yīng)在本合同生效之日起X個(gè)工作日內(nèi)，辦理與店面轉(zhuǎn)讓相關(guān)的政府審批手續(xù)。

6.本合同的有效期限及任何關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行。如果一方未履行，按照本合同約定的違約責(zé)任處理。

第六條違約責(zé)任

1.如果甲方未按照本合同的約定，向乙方轉(zhuǎn)讓店面的所有權(quán)和管理權(quán)等權(quán)利，甲方應(yīng)支付違約金泰銖XXX,XXX,XXX.XX（大寫：XXX,XXX,XXX.XX泰銖整）給乙方，并且賠償乙方因此遭受的損失。

2.如果乙方未按照本合同的約定，支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，乙方應(yīng)支付違約金泰銖XXX,XXX,XXX.XX（大寫：XXX,XXX,XXX.XX泰銖整）給甲方，并且賠償甲方因此遭受的損失。

3.如果甲乙雙方未按照本合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)履行合同義務(wù)，應(yīng)按照本合同約定的違約金比例支付違約金，并且賠償對(duì)方因此遭受的損失。

4.如果一方未履行本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。

5.如果本合同的履行因?yàn)椴豢煽沽?dǎo)致無(wú)法履行或者需要延期的，甲乙雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，并且根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除違約責(zé)任。

6.本合同違約責(zé)任的具體條款，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行。如果一方未履行，按照本合同約定的違約責(zé)任處理。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指在合同簽訂之后，無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害（如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、罷工等）等。

2.在本合同履行過(guò)程中，如果發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致一方無(wú)法履行或部分履行本合同的義務(wù)，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。

3.發(fā)生不可抗力事件的一方，應(yīng)盡最大努力克服不可抗力事件的影響，減少損失，并在不可抗力事件結(jié)束后X個(gè)工作日內(nèi)恢復(fù)履行本合同的義務(wù)。

4.如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致一方在合同約定的時(shí)間內(nèi)無(wú)法履行義務(wù)，雙方應(yīng)協(xié)商延長(zhǎng)履行時(shí)間。

5.本合同所指的不可抗力事件，免除發(fā)生方的違約責(zé)任。但是，如果不可抗力事件發(fā)生后，一方未履行通知義務(wù)或未采取措施減少損失的，仍應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.本合同雙方應(yīng)遵守的相關(guān)法律法規(guī)、政策等，若因不可抗力事件導(dǎo)致無(wú)法履行，雙方均有義務(wù)積極尋求解決方案，避免損失的擴(kuò)大。

第七條爭(zhēng)議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用泰國(guó)法律。

2.在本合同履行過(guò)程中，如果發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向泰國(guó)法院提起訴訟。

3.雙方應(yīng)盡力維護(hù)本合同的履行，如果一方違反本合同，對(duì)方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)保持合作態(tài)度，遵守法院判決或仲裁裁決，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.如果雙方選擇仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)提交泰國(guó)仲裁委員會(huì)（ThaiArbitrationCenter,TAC）進(jìn)行仲裁，并根據(jù)TAC的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁程序。

6.本合同爭(zhēng)議解決的方式，應(yīng)符合泰國(guó)法律的規(guī)定，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行。如果一方未履行，按照本合同約定的違約責(zé)任處理。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同雙方之間的通知、聲明、同意等，應(yīng)以書面形式發(fā)出，并發(fā)送至對(duì)方合同中約定的聯(lián)系方式。書面通知自發(fā)送之日起X個(gè)工作日內(nèi)視為送達(dá)。

2.合同變更：本合同的變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得單方面變更本合同的內(nèi)容。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協(xié)商一致解除本合同；

b.合同履行完畢；

c.不可抗力事件導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，且雙方未能協(xié)商解決；

d.一方違約嚴(yán)重，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方有權(quán)解除本合同。

4.合同解除：一方解除本合同的，應(yīng)提前X個(gè)工作日書面通知對(duì)方。合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)。

5.合同保密：雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。

6.法律適用與爭(zhēng)議解決：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用泰國(guó)法律。在本合同履行過(guò)程中，如果發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向泰國(guó)法院提起訴訟。

第十條附則

1.附錄：本合同附錄包括店面轉(zhuǎn)讓清單、相關(guān)文件等，作為本合同的組成部分。附錄的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。

2.附件：本合同附件包括甲方提供的店面所有權(quán)證明、經(jīng)營(yíng)許可證等文件。附件的內(nèi)容與本合同具有同等法