2025企業(yè)員工住房按揭貸款合同模板

2025企業(yè)員工住房按揭貸款合同模板XX企業(yè)員工住房按揭貸款合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國（以下簡稱“中國”）市簽訂：甲方（貸款人）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（借款人）：姓名：身份號碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于乙方為甲方的員工，并為解決乙方的住房問題，甲方同意為乙方提供住房按揭貸款。雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條貸款金額與用途1.1甲方同意向乙方提供人民幣（大寫）元（￥）的貸款，用于乙方購買位于市區(qū)路號的住房（以下簡稱“貸款房產(chǎn)”）。1.2貸款房產(chǎn)的具體信息如下：房產(chǎn)地址：房產(chǎn)面積：房產(chǎn)用途：住宅房產(chǎn)價值：第二條貸款期限2.1本合同項(xiàng)下的貸款期限為年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。2.2貸款發(fā)放日期為年月日，具體以甲方實(shí)際發(fā)放日期為準(zhǔn)。第三條貸款利率3.1本合同項(xiàng)下的貸款利率為中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率的%（浮動利率），或固定利率%，具體以甲乙雙方協(xié)商一致后確定。3.2貸款利率的計(jì)算方式為：按月計(jì)算，按年計(jì)算或按日計(jì)算，具體方式由甲乙雙方另行約定。第四條還款方式4.1乙方應(yīng)按月償還貸款本息，還款方式采用等額本息或等額本金的方式，具體由甲乙雙方另行約定。4.2還款賬戶：乙方應(yīng)將每月應(yīng)還貸款本息存入甲方指定賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：4.3還款日為每月日，如遇節(jié)假日，則順延至下一個工作日。第五條貸款的發(fā)放與抵押5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起個工作日內(nèi)向乙方發(fā)放貸款。5.2為保證貸款的償還，乙方同意將貸款房產(chǎn)抵押給甲方，作為貸款的擔(dān)保。5.3房產(chǎn)抵押登記手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利6.1.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方貸款的使用情況，確保貸款用于購買貸款房產(chǎn)。6.1.2甲方有權(quán)要求乙方按本合同約定的時間和方式償還貸款本息。6.1.3甲方有權(quán)在乙方未按期還款時，要求乙方支付逾期利息或提前收回貸款。6.2乙方的義務(wù)6.2.1乙方應(yīng)按本合同約定的時間和方式償還貸款本息。6.2.2乙方應(yīng)提供與貸款相關(guān)的所有資料，并保證資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。6.2.3乙方應(yīng)按時支付與貸款相關(guān)的所有費(fèi)用，包括但不限于評估費(fèi)、保險費(fèi)、公證費(fèi)等。6.2.4乙方應(yīng)配合甲方完成貸款房產(chǎn)的抵押登記手續(xù)。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按期償還貸款本息的，應(yīng)按逾期金額的%向甲方支付逾期利息，直至清償為止。7.2乙方未按本合同約定用途使用貸款的，甲方有權(quán)提前收回貸款，并要求乙方賠償造成的損失。7.3乙方未按本合同約定履行抵押義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)造成的損失，并有權(quán)處置抵押房產(chǎn)以清償貸款。第八條提前還款8.1乙方可以在貸款期限屆滿前申請?zhí)崆斑€款，但需提前通知甲方，并支付提前還款手續(xù)費(fèi)，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為%。8.2提前還款的金額應(yīng)優(yōu)先清償尚未到期的貸款本金部分。第九條貸款的變更與解除9.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對本合同進(jìn)行變更或解除，但需以書面形式確認(rèn)。9.2在以下情況下，甲方有權(quán)解除本合同：9.2.1乙方未按期償還貸款本息，且在接到甲方通知后日內(nèi)未予改正的；9.2.2乙方未按本合同約定用途使用貸款的；9.2.3乙方提供虛假資料或隱瞞重要事實(shí)的。第十條爭議的解決10.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向貸款房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同的附件與本合同具有同等法律效力。11.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條合同的生效12.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。附件附件一：貸款房產(chǎn)抵押登記證明附件二：乙方證件復(fù)印件附件三：其他相關(guān)資料（以下無正文）甲方（蓋章）：名稱：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月日乙方（簽字）：姓名：