兄弟房產(chǎn)過戶合同標準文本

兄弟房產(chǎn)過戶合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為____________________，以下簡稱“標的房產(chǎn)”。

2.乙方有意購買上述標的房產(chǎn)。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的房產(chǎn)的過戶事宜達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)的基本情況

1.標的房產(chǎn)位于____________________，土地面積為____________________，建筑面積為____________________。

2.標的房產(chǎn)為____________________，共有權(quán)屬人為____________________。

3.標的房產(chǎn)已取得土地使用權(quán)證，證號為____________________。

二、過戶事宜

1.甲方同意將標的房產(chǎn)的全部權(quán)利及義務轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.乙方同意按照本合同約定支付購房款，并辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.雙方應在簽訂本合同之日起____________________內(nèi)辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

三、購房款及支付方式

1.乙方同意支付購房款總額為人民幣____________________元。

2.購房款支付方式如下：

（1）簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，乙方支付人民幣____________________元作為定金；

（2）辦理標的房產(chǎn)過戶手續(xù)后，乙方支付人民幣____________________元作為首付款；

（3）余款人民幣____________________元，乙方應在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)一次性支付給甲方。

四、稅費承擔

1.雙方約定，標的房產(chǎn)的過戶稅費由____________________方承擔。

2.過戶稅費的具體金額，雙方應在辦理過戶手續(xù)前協(xié)商確定。

五、違約責任

1.任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

2.甲方未按約定時間辦理標的房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應向乙方支付人民幣____________________元違約金。

3.乙方未按約定時間支付購房款的，應向甲方支付人民幣____________________元違約金。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

3.本合同附件如下：

（1）標的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證復印件；

（2）標的房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證復印件；

（3）標的房產(chǎn)的測繪報告復印件；

（4）標的房產(chǎn)的物業(yè)服務合同復印件；

（5）其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

簽訂日期：____________________

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為____________________，以下簡稱“標的房產(chǎn)”。

2.乙方有意購買上述標的房產(chǎn)。

3.丙方作為擔保方，同意為乙方的購房行為提供擔保。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的房產(chǎn)的過戶事宜及丙方的擔保責任達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)的基本情況

1.標的房產(chǎn)位于____________________，土地面積為____________________，建筑面積為____________________。

2.標的房產(chǎn)為____________________，共有權(quán)屬人為____________________。

3.標的房產(chǎn)已取得土地使用權(quán)證，證號為____________________。

二、丙方的擔保責任

1.丙方同意在本合同約定的期限內(nèi)，對乙方支付購房款的義務承擔連帶擔保責任。

2.若乙方未按本合同約定支付購房款，丙方應在收到甲方通知后____________________日內(nèi)代為支付。

3.丙方的擔保責任自本合同生效之日起至乙方支付完畢全部購房款止。

三、甲方的權(quán)益與責任

1.甲方保留標的房產(chǎn)的所有權(quán)，直至乙方支付完畢全部購房款。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時間支付購房款。

3.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求丙方履行擔保責任。

四、乙方的權(quán)利與義務

1.乙方有權(quán)在支付完畢全部購房款后取得標的房產(chǎn)的所有權(quán)。

2.乙方應按照本合同約定的時間支付購房款。

3.乙方在未支付完畢全部購房款前，不得以任何方式處分標的房產(chǎn)。

五、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定時間支付購房款的，每逾期一日，應向甲方支付人民幣____________________元違約金。

2.乙方在未支付完畢全部購房款前，未經(jīng)甲方書面同意，不得將標的房產(chǎn)抵押、出租或以其他方式處分。

3.乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

3.本合同附件如下：

（1）標的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證復印件；

（2）標的房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證復印件；

（3）標的房產(chǎn)的測繪報告復印件；

（4）標的房產(chǎn)的物業(yè)服務合同復印件；

（5）其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

丙方（蓋章）：____________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保乙方的購房款按時支付。通過丙方的擔保，甲方可以在乙方違約的情況下，得到有效的經(jīng)濟補償，降低了交易風險。

甲方為主導的目的和意義在于維護自身的合法權(quán)益，確保標的房產(chǎn)的安全過戶。甲方通過設定嚴格的支付條件和違約責任，保障了自身在交易中的主導地位，同時，甲方通過引入第三方擔保，進一步強化了合同的約束力，為甲方的利益提供了雙重保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方擁有一套位于____________________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為____________________，以下簡稱“標的房產(chǎn)”。

2.乙方有意購買上述標的房產(chǎn)，但資金周轉(zhuǎn)存在一定困難。

3.丙方作為融資方，同意為乙方提供購房資金支持。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的房產(chǎn)的購買事宜及丙方的融資服務達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)的基本情況

1.標的房產(chǎn)位于____________________，土地面積為____________________，建筑面積為____________________。

2.標的房產(chǎn)為____________________，共有權(quán)屬人為____________________。

3.標的房產(chǎn)已取得土地使用權(quán)證，證號為____________________。

二、丙方的融資服務

1.丙方同意向乙方提供總額為人民幣____________________元的購房資金支持。

2.融資資金用于支付標的房產(chǎn)的購房款，以及相關的過戶稅費。

3.丙方的融資服務期限為____________________年，融資利率為____________________。

三、乙方的權(quán)益與責任

1.乙方有權(quán)在丙方提供的融資支持下，購買標的房產(chǎn)。

2.乙方應在標的房產(chǎn)過戶至其名下后，按照約定的還款計劃向丙方償還融資款及利息。

3.乙方承諾在合同約定的期限內(nèi)，不得將標的房產(chǎn)抵押、出租或以其他方式處分。

四、甲方的權(quán)利與義務

1.甲方同意將標的房產(chǎn)的出售權(quán)授予乙方，并在乙方支付完畢全部購房款后辦理過戶手續(xù)。

2.甲方應在乙方與丙方簽訂融資協(xié)議后，配合辦理標的房產(chǎn)的抵押手續(xù)，以保障丙方的融資權(quán)益。

3.甲方不得在合同約定的期限內(nèi)，單方面撤銷或變更出售標的房產(chǎn)的承諾。

五、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定配合辦理標的房產(chǎn)抵押手續(xù)的，每逾期一日，應向丙方支付人民幣____________________元違約金。

2.甲方在合同約定的期限內(nèi)，未經(jīng)乙方和丙方同意，不得以任何方式出售、贈與或以其他方式處分標的房產(chǎn)。

3.甲方違反本合同約定的，乙方和丙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

3.本合同附件如下：

（1）標的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證復印件；

（2）標的房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證復印件；

（3）標的房產(chǎn)的測繪報告復印件；

（4）標的房產(chǎn)的物業(yè)服務合同復印件；

（5）其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

丙方（蓋