住宅長期租賃合同樣本

住宅長期租賃合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)，現(xiàn)愿將該房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方愿意承租該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方向乙方出租位于________________________的房產(chǎn)，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等基本情況如下：

（1）面積：________________________平方米；

（2）結(jié)構(gòu)：________________________；

（3）設(shè)施：________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：__________元。

3.2租金支付方式：

（1）乙方應于每月__________日前支付當月租金；

（2）租金支付方式為：________________________。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：__________元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應無息退還乙方押金。

五、租賃物的使用與維護

5.1乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和設(shè)施。

5.2乙方在使用過程中，應愛護租賃物的設(shè)施，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。

5.3乙方應保持租賃物的清潔衛(wèi)生，不得在租賃物內(nèi)飼養(yǎng)寵物。

六、物業(yè)管理費

6.1乙方應按照物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費。

七、違約責任

7.1甲方未按約定提供租賃物的，應承擔違約責任，賠償乙方因此造成的損失。

7.2乙方未按約定支付租金的，應承擔違約責任，支付滯納金。

7.3乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和設(shè)施，造成損失的，應承擔違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件；

2.房產(chǎn)租賃登記證明；

3.乙方身份證明復印件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)，現(xiàn)愿將該房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方愿意承租該房產(chǎn)，丙方作為擔保方，同意為乙方的租賃行為提供擔保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方向乙方出租位于________________________的房產(chǎn)，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等基本情況如下：

（1）面積：________________________平方米；

（2）結(jié)構(gòu)：________________________；

（3）設(shè)施：________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：__________元。

3.2租金支付方式：

（1）乙方應于每月__________日前支付當月租金；

（2）租金支付方式為：________________________。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：__________元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應無息退還乙方押金。

五、第三方責任

5.1丙方作為擔保方，同意在本合同履行期間，對乙方支付租金的行為承擔連帶責任擔保。

5.2丙方應在本合同簽訂之日起，向甲方支付保證金人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：__________元，作為履行擔保的憑證。

5.3如乙方違約，丙方應在接到甲方通知后__________日內(nèi)，支付乙方應支付的租金及違約金。

六、租賃物的使用與維護

6.1乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和設(shè)施。

6.2乙方在使用過程中，應愛護租賃物的設(shè)施，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。

七、物業(yè)管理費

7.1乙方應按照物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費。

八、甲方權(quán)益

8.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，如乙方逾期支付，甲方有權(quán)要求丙方履行擔保責任。

8.2甲方有權(quán)對租賃物進行檢查，確保乙方合理使用。

8.3甲方有權(quán)在乙方違約時，解除本合同，并要求乙方及丙方承擔違約責任。

九、乙方違約及限制條款

9.1乙方如逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于租金__________%的滯納金。

9.2乙方如擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和設(shè)施，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

9.3乙方如違反物業(yè)管理規(guī)定，造成他人損失的，應承擔相應的法律責任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件；

2.房產(chǎn)租賃登記證明；

3.乙方身份證明復印件；

4.丙方擔保承諾書。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第三方介入的意義和目的在于增強甲方在租賃過程中的權(quán)益保障，通過丙方的擔保責任，確保乙方按時支付租金，降低甲方在租賃過程中的風險。甲方為主導的目的和意義在于確保租賃物的合理使用，維護甲方的合法權(quán)益，同時通過嚴格的違約及限制條款，保障甲方的利益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)，現(xiàn)愿將該房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方愿意承租該房產(chǎn)，丙方作為擔保方，同意為乙方的租賃行為提供擔保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方向乙方出租位于________________________的房產(chǎn)，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等基本情況如下：

（1）面積：________________________平方米；

（2）結(jié)構(gòu)：________________________；

（3）設(shè)施：________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：__________元。

3.2租金支付方式：

（1）乙方應于每月__________日前支付當月租金；

（2）租金支付方式為：________________________。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：__________元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應無息退還乙方押金。

五、第三方責任

5.1丙方作為擔保方，同意在本合同履行期間，對乙方支付租金的行為承擔連帶責任擔保。

5.2丙方應在本合同簽訂之日起，向甲方支付保證金人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：__________元，作為履行擔保的憑證。

5.3如乙方違約，丙方應在接到甲方通知后__________日內(nèi)，支付乙方應支付的租金及違約金。

六、乙方權(quán)益

6.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和設(shè)施。

6.2乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的相關(guān)證明文件，包括房產(chǎn)證、租賃登記證明等。

6.3乙方有權(quán)在租賃期滿或提前解除合同時，無息退還押金。

七、甲方責任

7.1甲方應確保租賃物符合租賃合同的約定，并在租賃期限內(nèi)保持租賃物的良好狀態(tài)。

7.2甲方應按時提供租賃物，不得以任何理由拒絕乙方使用租賃物。

七、違約責任

7.1甲方如未按時提供租賃物，應向乙方支付相當于租金__________%的違約金。

7.2甲方如違反物業(yè)管理規(guī)定，影響乙方正常使用租賃物，應承擔相應的責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件；

2.房產(chǎn)租賃登記證明；

3.乙方身份證明復印件；

4.丙方擔保承諾書。

甲方（蓋章）：_____________________