國際會展中心租賃合同

國際會展中心租賃合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.展覽中心名稱與面積展覽中心名稱為______，總面積為______平方米（詳細說明如樓層、區(qū)域等）。展覽中心應符合國家相關標準以及甲方特定的使用要求。2.展覽中心質(zhì)量要求甲方提供的展覽中心應具備質(zhì)量合格證明文件，如消防合格證、安全驗收報告等。展覽中心的質(zhì)量應滿足國際會展的需求，包括但不限于場地設施、環(huán)境舒適度、服務等方面的要求。甲方保證所提供的展覽中心在正常使用條件下，自租賃之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因設施質(zhì)量問題導致的故障或性能下降。二、租賃數(shù)量與價格1.展覽中心數(shù)量甲方預計出租的展覽中心數(shù)量如下：展覽中心：數(shù)量為______（單位）。實際租賃數(shù)量以甲方最終書面通知為準，但通知應在租賃合同簽訂前______天（具體時長）發(fā)出。2.展覽中心單價與總價展覽中心的單價為______元/平方米/天，總價預計為______元（大寫：______），該總價根據(jù)預計租賃天數(shù)計算得出，最終總價以實際租賃天數(shù)和相應單價結(jié)算為準。三、租賃時間與地點1.租賃時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）開始使用展覽中心。對于租賃期間的延期使用，乙方應根據(jù)甲方規(guī)定支付相應的違約金。2.租賃地點乙方將使用展覽中心位于______（詳細地址）的指定區(qū)域。四、租賃條件與責任1.租賃條件乙方在使用展覽中心期間，應遵守甲方制定的各項規(guī)章制度，包括但不限于安全管理、環(huán)境衛(wèi)生、設備使用等。乙方應保證展覽中心在租賃期間的安全，如因乙方原因?qū)е抡褂[中心損壞，乙方應負責修復或賠償。2.租賃責任甲方負責提供符合合同規(guī)定的展覽中心，并保證其質(zhì)量。乙方負責展覽中心的使用和保養(yǎng)，如因乙方原因?qū)е抡褂[中心損壞，乙方應負責修復或賠償。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方使用的展覽中心進行監(jiān)督和管理，確保其符合租賃合同的規(guī)定。有權根據(jù)展覽中心的實際情況調(diào)整租賃區(qū)域或設施使用，但應提前通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內(nèi)向乙方提供符合租賃要求的展覽中心。為乙方使用展覽中心提供必要的協(xié)助，如提供相關服務人員等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求使用展覽中心后，有權要求甲方按照約定提供相關服務。如因甲方原因?qū)е抡褂[中心無法使用或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定使用展覽中心，并遵守甲方制定的各項規(guī)章制度。負責展覽中心的日常維護和清潔，保持展覽中心的整潔和安全。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在開始使用展覽中心前應自行檢查展覽中心的設施和設備，確保其符合合同要求。甲方應在乙方開始使用后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的展覽中心名稱、面積、設施要求以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如更換設施等。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據(jù)展覽中心的使用進度，在乙方按照甲方要求支付一定比例的預付款后，甲方支付相應比例的租金。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在租賃期滿且乙方按照合同約定完成所有租賃費用支付后______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方退還乙方預付款的剩余部分，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定提供展覽中心，每逾期一天，應按照未提供天數(shù)對應的租金金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故終止租賃合同，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于已支付租金的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付租金金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除租賃合同，并要求乙方支付違約金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方違反合同約定，造成展覽中心設施損壞或損失，乙方應負責修復或賠償。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租賃價格、場地使用方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行