學(xué)校修繕合同協(xié)議版

學(xué)校修繕合同協(xié)議版?甲方（委托方）：名稱：[學(xué)校名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[學(xué)校地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（受托方）：名稱：[修繕公司名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有學(xué)校相關(guān)建筑物及設(shè)施需要修繕，乙方具備從事修繕工程的專業(yè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就學(xué)校修繕事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、修繕標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.修繕范圍本次修繕涵蓋學(xué)校內(nèi)[具體教學(xué)樓名稱]的教室屋頂防水處理、墻面修補(bǔ)粉刷、門窗更換及修繕、地面鋪設(shè)與修復(fù)等項(xiàng)目。[具體辦公樓名稱]的外立面翻新、內(nèi)部水電線路改造、衛(wèi)生間潔具更換與防水維修等工作。[列舉其他相關(guān)建筑物及設(shè)施，如體育館、圖書館等，分別說明各自的修繕內(nèi)容]2.修繕標(biāo)準(zhǔn)教室屋頂防水應(yīng)采用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的優(yōu)質(zhì)防水材料，施工工藝需嚴(yán)格按照防水工程規(guī)范執(zhí)行，確保防水效果達(dá)到[具體防水年限]年以上，無滲漏現(xiàn)象。墻面修補(bǔ)粉刷應(yīng)先對基層進(jìn)行處理，保證墻面平整、牢固，然后采用環(huán)保乳膠漆進(jìn)行粉刷，顏色應(yīng)符合學(xué)校整體裝修風(fēng)格要求，且表面光滑、無裂縫、無起皮脫落。門窗更換應(yīng)選用質(zhì)量合格、符合安全標(biāo)準(zhǔn)的門窗產(chǎn)品，安裝應(yīng)牢固、密封良好，開啟靈活，五金配件齊全且性能良好。地面鋪設(shè)與修復(fù)應(yīng)根據(jù)不同區(qū)域的使用需求選擇合適的材料，如教室地面采用耐磨防滑地磚，鋪設(shè)平整，無空鼓、裂縫；辦公樓地面若為木地板，應(yīng)確保鋪設(shè)牢固，表面無明顯瑕疵，拼接嚴(yán)密。外立面翻新應(yīng)選用耐久性好、色彩協(xié)調(diào)的建筑涂料或裝飾材料，施工過程中要保證外立面整潔、美觀，無明顯色差和施工痕跡。水電線路改造應(yīng)嚴(yán)格按照電氣安裝工程和給排水工程相關(guān)規(guī)范進(jìn)行，確保線路安全、合理，水管無滲漏，各類插座、開關(guān)等設(shè)施正常使用。衛(wèi)生間潔具更換應(yīng)選用品質(zhì)優(yōu)良、易于清潔的產(chǎn)品，安裝位置準(zhǔn)確，牢固可靠，防水處理到位，無積水現(xiàn)象。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的修繕工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議，要求乙方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和進(jìn)度進(jìn)行施工。有權(quán)在乙方違反合同約定或出現(xiàn)質(zhì)量問題時(shí)，要求乙方限期整改或采取補(bǔ)救措施，若乙方拒不履行，甲方有權(quán)另行委托第三方進(jìn)行處理，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.義務(wù)向乙方提供與修繕工程有關(guān)的詳細(xì)資料，包括但不限于建筑物原始設(shè)計(jì)圖紙、現(xiàn)有損壞情況說明等，協(xié)助乙方做好施工前的準(zhǔn)備工作。按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付修繕費(fèi)用。協(xié)調(diào)學(xué)校內(nèi)部相關(guān)部門和人員，為乙方的施工提供必要的便利條件，如施工場地的使用、臨時(shí)水電供應(yīng)等。在收到乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)告和質(zhì)量驗(yàn)收申請后，及時(shí)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付修繕費(fèi)用。在施工過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況提出合理化建議，但需經(jīng)甲方書面同意后方可實(shí)施。2.義務(wù)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及本合同約定的修繕范圍、標(biāo)準(zhǔn)和要求，組織專業(yè)施工隊(duì)伍進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。制定詳細(xì)的施工計(jì)劃和安全保障措施，合理安排施工進(jìn)度，確保在合同約定的工期內(nèi)完成修繕工程。施工過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)定，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的管理，保持施工現(xiàn)場整潔有序，施工結(jié)束后及時(shí)清理場地，恢復(fù)原狀。定期向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告，匯報(bào)工程進(jìn)展情況、遇到的問題及解決方案等。工程竣工后，及時(shí)向甲方提交竣工報(bào)告和質(zhì)量驗(yàn)收申請，并提供完整的工程資料，包括施工圖紙、材料清單、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等。對修繕工程中使用的材料、設(shè)備等質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保其符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求。在材料、設(shè)備采購過程中，應(yīng)向甲方提供產(chǎn)品的質(zhì)量證明文件等資料，接受甲方的監(jiān)督檢查。在質(zhì)保期內(nèi)，對修繕工程質(zhì)量問題負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。質(zhì)保期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，質(zhì)保期內(nèi)乙方應(yīng)在接到甲方通知后[具體時(shí)長]小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，[具體時(shí)長]天內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修。三、修繕費(fèi)用及支付方式（一）修繕費(fèi)用1.經(jīng)雙方共同核算，本次學(xué)校修繕工程總費(fèi)用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本合同約定的修繕工作所需的全部費(fèi)用，除因甲方提出的變更要求導(dǎo)致工程量增加或減少外，合同總價(jià)不再調(diào)整。2.修繕費(fèi)用明細(xì)如下：教學(xué)樓修繕費(fèi)用：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），其中教室屋頂防水處理費(fèi)用[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）、墻面修補(bǔ)粉刷費(fèi)用[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）、門窗更換及修繕費(fèi)用[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）、地面鋪設(shè)與修復(fù)費(fèi)用[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。辦公樓修繕費(fèi)用：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），其中外立面翻新費(fèi)用[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）、內(nèi)部水電線路改造費(fèi)用[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）、衛(wèi)生間潔具更換與防水維修費(fèi)用[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。[依次列舉其他相關(guān)建筑物及設(shè)施的修繕費(fèi)用明細(xì)]（二）支付方式1.合同簽訂后[具體工作日]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付修繕費(fèi)用的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.乙方完成教學(xué)樓主體修繕工程并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[具體工作日]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至修繕費(fèi)用的[進(jìn)度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.乙方完成全部修繕工程并經(jīng)甲方整體驗(yàn)收合格后[具體工作日]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至修繕費(fèi)用的[結(jié)算款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.剩余修繕費(fèi)用的[質(zhì)保金比例]作為質(zhì)保金，在質(zhì)保期滿且無質(zhì)量問題后[具體工作日]個(gè)工作日內(nèi)，由甲方一次性無息支付給乙方。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程期限1.本修繕工程自合同簽訂之日起[預(yù)計(jì)開工日期]開始施工，預(yù)計(jì)于[預(yù)計(jì)竣工日期]竣工，總工期為[工期天數(shù)]天。2.如因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，工期相應(yīng)順延；如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，每延誤一天，按照合同總金額的[違約比例]向甲方支付違約金。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致工程延誤，雙方應(yīng)協(xié)商解決工期順延事宜。五、質(zhì)量驗(yàn)收1.乙方應(yīng)在各分項(xiàng)工程完工后及時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)在接到通知后[驗(yàn)收期限]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。分項(xiàng)工程驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序施工。2.工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工報(bào)告和質(zhì)量驗(yàn)收申請，甲方應(yīng)在收到申請后[驗(yàn)收期限]個(gè)工作日內(nèi)組織全面驗(yàn)收。驗(yàn)收內(nèi)容包括修繕工程的范圍、標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量等是否符合合同約定。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收報(bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且工期不順延。3.工程質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)按照本合同約定履行質(zhì)量保修義務(wù)。質(zhì)保期屆滿后，甲方如發(fā)現(xiàn)工程存在質(zhì)量問題，乙方仍應(yīng)負(fù)責(zé)維修，但甲方應(yīng)按照乙方實(shí)際發(fā)生的維修費(fèi)用支付維修款。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付修繕費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[違約比例]向乙方支付違約金。2.若甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o法正常施工或延誤工期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的修繕范圍、標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤和費(fèi)用增加由乙方自行承擔(dān)。如因乙方施工質(zhì)量問題給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照合同約定的工期完成修繕工程，每逾期一天，應(yīng)按照合同總金額的[違約比例]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期天數(shù)上限]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的款項(xiàng)，并按照合同總金額的[解約違約金比例]向甲方支付違約金。3.若乙方在施工過程中違反安全規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，如因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。4.若乙方未按照合同約定履行質(zhì)保期內(nèi)的維修義務(wù)，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方還應(yīng)按照維修費(fèi)用的[質(zhì)保期違約比例]向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[持有份數(shù)]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商