房屋號源轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

房屋號源轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱"甲方"）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱"乙方"）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有特定房屋號源的相關(guān)權(quán)益，乙方有意受讓該房屋號源，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就房屋號源轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）房屋號源信息1.該房屋號源所對應(yīng)的房屋位于[具體地址]，房屋性質(zhì)為[商品房/經(jīng)濟(jì)適用房/其他]，房屋建筑面積預(yù)計為[x]平方米（最終以房產(chǎn)登記部門實測面積為準(zhǔn)）。2.該房屋號源系[開發(fā)商名稱]開發(fā)建設(shè)項目中的[具體樓號及單元號][具體樓層及房號]。（二）號源權(quán)益內(nèi)容甲方承諾其擁有該房屋號源的合法處分權(quán)，該號源可用于乙方購買該房屋時辦理相關(guān)購房手續(xù)，包括但不限于簽訂購房合同、辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記等，且能夠確保乙方基于該號源順利取得房屋的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取轉(zhuǎn)讓價款。對所轉(zhuǎn)讓的房屋號源的真實性、合法性負(fù)責(zé)，但因不可抗力或政策原因?qū)е绿栐闯霈F(xiàn)問題的除外。2.義務(wù)向乙方如實提供與房屋號源相關(guān)的所有信息，包括但不限于房屋規(guī)劃設(shè)計、建設(shè)進(jìn)度、銷售政策等情況，并確保所提供信息的真實性、準(zhǔn)確性和完整性。協(xié)助乙方辦理與房屋號源相關(guān)的一切手續(xù)，包括但不限于與開發(fā)商溝通協(xié)調(diào)、提供必要的文件資料等，確保乙方能夠順利使用該號源購買房屋。在本協(xié)議履行期間，未經(jīng)乙方書面同意，不得將該房屋號源再轉(zhuǎn)讓給任何第三方。負(fù)責(zé)處理因號源轉(zhuǎn)讓可能產(chǎn)生的與開發(fā)商或其他第三方的糾紛，并承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)，確保乙方順利使用房屋號源購買房屋。在符合法律法規(guī)及購房政策的前提下，按照與開發(fā)商簽訂的購房合同約定享有房屋的相關(guān)權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款。遵守國家及當(dāng)?shù)仃P(guān)于房屋購買的法律法規(guī)和政策規(guī)定，如因乙方自身原因?qū)е聼o法使用號源購買房屋，責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。在簽訂本協(xié)議后，及時與開發(fā)商聯(lián)系，了解房屋購買的具體流程和要求，并按照開發(fā)商的通知辦理相關(guān)手續(xù)。三、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式（一）轉(zhuǎn)讓價款雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該房屋號源的轉(zhuǎn)讓價款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款的[x]%作為定金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫定金金額]）。2.在乙方與開發(fā)商簽訂購房合同之日起[x]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓價款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫剩余金額]）。（三）定金罰則若乙方未能按照本協(xié)議約定按時足額支付定金或剩余轉(zhuǎn)讓價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[x]%向甲方支付違約金。若甲方未能按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法使用號源購買房屋，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并按照轉(zhuǎn)讓價款的[x]%向乙方支付違約金。四、房屋購買手續(xù)辦理（一）乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后積極與開發(fā)商聯(lián)系，了解房屋購買的具體流程和要求，并按照開發(fā)商的通知準(zhǔn)備相關(guān)資料。甲方應(yīng)全力協(xié)助乙方辦理購房手續(xù)，包括但不限于提供身份證明、號源證明等資料，配合乙方與開發(fā)商簽訂購房合同等。（二）購房合同簽訂后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記等后續(xù)手續(xù)，確保乙方能夠順利取得房屋的所有權(quán)證書。辦理產(chǎn)權(quán)登記過程中產(chǎn)生的一切稅費及相關(guān)費用，按照法律法規(guī)及政策規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方提供的房屋號源存在虛假、違法或其他瑕疵，導(dǎo)致乙方無法使用該號源購買房屋或遭受其他損失的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓價款，并按照轉(zhuǎn)讓價款的[x]%向乙方支付違約金。乙方有權(quán)解除本協(xié)議。2.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理購房手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓價款，并按照轉(zhuǎn)讓價款的[x]%向乙方支付違約金。3.若甲方違反本協(xié)議約定將房屋號源再轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓價款，同時按照轉(zhuǎn)讓價款的[x]%向乙方支付違約金。乙方有權(quán)解除本協(xié)議。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付轉(zhuǎn)讓價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方因自身原因放棄使用該房屋號源購買房屋，或違反法律法規(guī)及購房政策規(guī)定導(dǎo)致無法使用號源購買房屋，乙方已支付的定金不予退還，且應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[x]%向甲方支付違約金。甲方有權(quán)解除本協(xié)議。六、爭議解決（一）本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。（二）雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日以