車庫購銷合同協(xié)議

車庫購銷合同協(xié)議?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[車庫具體地址]的車庫（以下簡稱"該車庫"），并愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該車庫，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.車庫位置：該車庫位于[具體小區(qū)名稱][具體樓號][具體單元號]，詳細(xì)地址為[車庫門牌號]。2.車庫面積：經(jīng)雙方測量確認(rèn)，該車庫建筑面積為[x]平方米。3.車庫現(xiàn)狀：該車庫為[描述車庫現(xiàn)狀，如毛坯、已裝修等情況]，包含[列舉車庫內(nèi)附屬設(shè)施，如卷簾門、照明設(shè)備等]。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定收取車庫價(jià)款。甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、方式支付價(jià)款及履行其他義務(wù)。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證對該車庫擁有合法的所有權(quán)，有權(quán)出售該車庫，且該車庫未設(shè)定任何抵押、質(zhì)押、查封等權(quán)利限制或其他糾紛，否則應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)將車庫交付給乙方，并保證交付的車庫符合本合同約定的現(xiàn)狀。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理車庫產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供辦理過戶所需的相關(guān)資料，并按照法律法規(guī)及相關(guān)部門的要求履行相應(yīng)的協(xié)助義務(wù)，所產(chǎn)生的稅費(fèi)按照法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付車庫。乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理車庫產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、方式向甲方支付車庫價(jià)款。乙方應(yīng)在甲方交付車庫時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)車庫存在質(zhì)量問題或與本合同約定不符的情況，應(yīng)在驗(yàn)收時(shí)當(dāng)場提出，否則視為乙方認(rèn)可車庫的交付現(xiàn)狀。乙方應(yīng)在車庫交付后按照法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定使用車庫，不得擅自改變車庫的結(jié)構(gòu)、用途等，否則應(yīng)承擔(dān)因此給甲方及其他相關(guān)方造成的全部損失。三、價(jià)款及支付方式1.車庫價(jià)款：該車庫的總價(jià)款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方選擇以下第[x]種支付方式：一次性付款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)，將全部車庫價(jià)款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。分期付款：第一期：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付車庫價(jià)款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。第二期：乙方應(yīng)在[具體日期]前，向甲方支付車庫價(jià)款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。第三期：乙方應(yīng)在車庫交付之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付剩余車庫價(jià)款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。銀行貸款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)，向銀行提交貸款申請資料，并積極配合銀行辦理貸款手續(xù)。如因乙方原因?qū)е沦J款未能獲批或未能足額獲批，乙方應(yīng)在接到銀行通知之日起[x]日內(nèi)，以現(xiàn)金方式補(bǔ)足差額部分或一次性支付全部車庫價(jià)款。在銀行貸款發(fā)放至甲方指定賬戶后，視為乙方已履行付款義務(wù)。四、交付時(shí)間及方式1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在[具體交付日期]前將車庫交付給乙方。如因甲方原因需要延期交付，甲方應(yīng)提前[x]日書面通知乙方，并說明延期交付的原因及預(yù)計(jì)交付時(shí)間，乙方同意延期交付的，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議；乙方不同意延期交付的，甲方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.交付方式：甲方應(yīng)在車庫交付前通知乙方，雙方共同到車庫現(xiàn)場進(jìn)行交付驗(yàn)收。甲方應(yīng)向乙方提供車庫的相關(guān)資料，包括但不限于車庫鑰匙、車庫使用說明書等，并在交付驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)。交付驗(yàn)收單應(yīng)包括車庫的基本信息、現(xiàn)狀、交付時(shí)間等內(nèi)容，作為雙方交付車庫的憑證。五、產(chǎn)權(quán)過戶1.過戶時(shí)間：雙方應(yīng)在車庫交付后[x]日內(nèi)，共同向房屋所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請辦理車庫產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。如因乙方原因?qū)е挛茨茉谝?guī)定時(shí)間內(nèi)辦理過戶手續(xù)，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失；如因甲方原因?qū)е挛茨茉谝?guī)定時(shí)間內(nèi)辦理過戶手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。2.過戶費(fèi)用：辦理車庫產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所產(chǎn)生的稅費(fèi)按照法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，提供辦理過戶所需的相關(guān)資料，并按照不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)的要求履行相應(yīng)的協(xié)助義務(wù)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未能按照本合同約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付車庫，每逾期一日，應(yīng)按照車庫總價(jià)款的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)在乙方解除合同后的[x]日內(nèi)，退還乙方已支付的全部價(jià)款，并按照車庫總價(jià)款的[x]%向乙方支付違約金。若甲方交付的車庫不符合本合同約定的現(xiàn)狀，或存在質(zhì)量問題、權(quán)利瑕疵等，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或解決，并承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。如乙方因此遭受的損失無法確定，乙方有權(quán)按照車庫總價(jià)款的[x]%要求甲方賠償。若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理車庫產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照車庫總價(jià)款的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)在乙方解除合同后的[x]日內(nèi)，退還乙方已支付的全部價(jià)款，并按照車庫總價(jià)款的[x]%向乙方支付違約金。同時(shí)，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因無法取得車庫產(chǎn)權(quán)而遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未能按照本合同約定的時(shí)間、方式支付價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的價(jià)款不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照車庫總價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本合同約定使用車庫，擅自改變車庫的結(jié)構(gòu)、用途等，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)因此給甲方及其他相關(guān)方造成的全部損失。如乙方拒絕恢復(fù)原狀或無法恢復(fù)原狀，乙方應(yīng)按照車庫總價(jià)款的[x]%向甲方支付賠償金。若乙方未按照本合同約定協(xié)助甲方辦理車庫產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照車庫總價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的價(jià)款不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照車庫總價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽