抵押經(jīng)紀合同協(xié)議

抵押經(jīng)紀合同協(xié)議?甲方（抵押權人）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________乙方（抵押人）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擬為實現(xiàn)其債權，乙方擁有相關抵押物可供抵押，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方以其所有的抵押物為甲方提供抵押擔保事宜，達成如下協(xié)議：一、抵押物基本情況1.抵押物詳細信息乙方提供的抵押物為[抵押物具體名稱，如房產(chǎn)、土地使用權、車輛、機器設備等]，具體情況如下：房產(chǎn)：坐落于[房產(chǎn)詳細地址]，建筑面積為[x]平方米，房產(chǎn)證號為[具體證號]，房屋所有權人為[乙方姓名/名稱]。該房產(chǎn)用途為[居住/商業(yè)/工業(yè)等具體用途]，目前處于[已出租/未出租]狀態(tài)。土地使用權：位于[土地詳細地址]，土地面積為[x]平方米，土地性質(zhì)為[國有出讓/國有劃撥等具體性質(zhì)]，土地證號為[具體證號]，土地使用權人為[乙方姓名/名稱]。該土地規(guī)劃用途為[具體用途]。車輛：品牌為[車輛品牌]，型號為[車輛型號]，車牌號為[具體車牌號]，車架號為[具體車架號]，發(fā)動機號為[具體發(fā)動機號]，車輛購置時間為[購車時間]，目前車輛狀況良好，行駛里程為[x]公里。機器設備：包括但不限于[列舉主要機器設備名稱及型號]，購置時間為[購置時間]，設備存放地點為[存放地點]，目前設備運行正常，使用狀況良好。2.抵押物評估價值經(jīng)雙方共同認可的具有資質(zhì)的評估機構(gòu)評估，上述抵押物的評估價值為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該評估價值僅為參考，最終以實際處置抵押物時的變現(xiàn)價值為準。二、擔保范圍及主債權情況1.擔保范圍乙方同意以其上述抵押物為甲方在下列范圍內(nèi)的債權提供抵押擔保：主債權本金：人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；利息：包括但不限于正常利息、逾期利息、復利、罰息等，按照主合同約定的利率及計算方式計算；違約金：按照主合同約定的標準計算；損害賠償金：因債務人違約給甲方造成的損失；實現(xiàn)債權和抵押權的費用：包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費、評估費、拍賣費、公證費等。2.主債權情況主債權相關的主合同為[主合同名稱及編號]，主合同約定的債權債務關系具體內(nèi)容如下：債權人：甲方債務人：[債務人姓名/名稱]主債權金額：人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）借款期限：自[起始日期]至[到期日期]借款用途：[具體用途]還款方式：[如等額本息、等額本金、一次性還本付息等具體還款方式]三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利在乙方未履行本合同約定的擔保義務時，有權依法處置抵押物，并就處置所得優(yōu)先受償。有權要求乙方提供與抵押物相關的資料和信息，以便對抵押物進行監(jiān)管和評估。對抵押物的處置方式、處置價格等享有決定權，但應遵循公平、合理、合法的原則。2.義務按照主合同約定履行對債務人的義務，不得損害乙方的合法權益。在處置抵押物時，應提前通知乙方，并按照法律法規(guī)的規(guī)定辦理相關手續(xù)。妥善保管與抵押物相關的文件和資料，不得擅自泄露乙方的商業(yè)秘密和抵押物信息。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照主合同約定履行對債務人的義務，不得濫用抵押權損害乙方的利益。在履行本合同約定的義務后，有權要求甲方解除對抵押物的抵押登記。對抵押物享有所有權和使用權，但在抵押期間應妥善保管抵押物，保持抵押物的完好狀態(tài)。2.義務保證抵押物的真實性、合法性和完整性，不存在任何權屬爭議和權利瑕疵。按照本合同約定的擔保范圍和方式，為甲方的債權提供抵押擔保。在抵押期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、贈與、抵押抵押物或?qū)Φ盅何镞M行其他可能影響抵押物價值的處分行為。如抵押物出現(xiàn)損壞、滅失等情況，應及時通知甲方，并采取措施防止損失擴大。同時，應負責修復或提供與抵押物價值相當?shù)钠渌麚?。配合甲方辦理抵押物的抵押登記手續(xù)，并承擔相關費用。在抵押登記期間，如抵押物登記信息發(fā)生變更，應及時通知甲方并辦理變更登記手續(xù)。四、抵押登記1.雙方應在本合同簽訂后[x]個工作日內(nèi)，共同向抵押物所在地的登記機關辦理抵押登記手續(xù)。抵押登記費用由[乙方/雙方協(xié)商承擔方式]承擔。2.乙方應按照登記機關的要求提供相關資料，并保證所提供資料的真實性、合法性和有效性。如因乙方提供資料不實或不全導致抵押登記無法辦理或延誤辦理，乙方應承擔相應的法律責任。3.抵押登記的期限應與主債權的履行期限一致。在主債權履行完畢或乙方履行完擔保義務后，雙方應及時辦理抵押注銷登記手續(xù)。五、抵押物的占有與保管1.抵押物由[乙方/雙方協(xié)商確定的保管方]占有和保管。保管方應妥善保管抵押物，不得擅自使用、出租、處分抵押物。2.在抵押期間，抵押物的維修、保養(yǎng)費用由[乙方/雙方協(xié)商承擔方式]承擔。如因保管不善導致抵押物價值減少，保管方應承擔賠償責任。3.甲方有權對抵押物的占有和保管情況進行監(jiān)督檢查，乙方應予以配合。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本合同約定履行義務，如未按時辦理抵押登記、擅自處分抵押物、抵押物出現(xiàn)權利瑕疵等，應承擔違約責任。甲方有權要求乙方立即履行義務，并可要求乙方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償責任。3.如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因?qū)е乱环綗o法履行本合同約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，抵押登記機關留存[x]份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________