稅務(wù)土地贈(zèng)與協(xié)議書

稅務(wù)土地贈(zèng)與協(xié)議書?贈(zèng)與人（甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受贈(zèng)人（乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方愿意將其擁有的土地贈(zèng)與乙方，乙方愿意接受該贈(zèng)與，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、贈(zèng)與標(biāo)的物甲方將位于[土地詳細(xì)地址]，面積為[x]平方米的土地（土地地號(hào)：[具體地號(hào)]）贈(zèng)與乙方。該土地用途為[土地用途]，土地性質(zhì)為[國(guó)有土地/集體土地等具體性質(zhì)]，土地上無任何抵押、查封等權(quán)利受限情況。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。2.甲方應(yīng)保證對(duì)贈(zèng)與的土地?fù)碛泻戏ǖ奶幏謾?quán)，保證該土地不存在任何權(quán)屬糾紛或其他法律瑕疵，否則應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。3.甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理土地贈(zèng)與相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、協(xié)助乙方到土地管理部門辦理產(chǎn)權(quán)變更登記等，所需費(fèi)用由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。4.在土地贈(zèng)與手續(xù)辦理完畢之前，甲方應(yīng)妥善保管該土地，不得擅自處置或設(shè)置不利于乙方取得該土地權(quán)益的任何行為。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行贈(zèng)與及協(xié)助辦理手續(xù)的義務(wù)。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的方式和時(shí)間接受贈(zèng)與，并積極配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。3.乙方應(yīng)承擔(dān)辦理土地贈(zèng)與手續(xù)過程中依法應(yīng)由其承擔(dān)的各項(xiàng)稅費(fèi)及其他費(fèi)用（如有）。4.乙方在取得該土地后，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及土地管理的相關(guān)規(guī)定，合理使用該土地，不得擅自改變土地用途或進(jìn)行違法違規(guī)建設(shè)。三、贈(zèng)與手續(xù)辦理1.雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，共同向土地所在地的土地管理部門提交土地贈(zèng)與申請(qǐng)及相關(guān)證明材料，啟動(dòng)土地贈(zèng)與手續(xù)的辦理程序。2.甲方應(yīng)積極配合乙方提供辦理手續(xù)所需的身份證明、土地權(quán)屬證明、贈(zèng)與協(xié)議等文件，并按照土地管理部門的要求及時(shí)補(bǔ)充或修正相關(guān)材料。3.土地管理部門審核通過后，乙方應(yīng)按照規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)，并在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)辦理土地產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，將土地登記至乙方名下。四、費(fèi)用承擔(dān)1.辦理土地贈(zèng)與手續(xù)過程中，涉及的土地評(píng)估費(fèi)、公證費(fèi)、登記費(fèi)等各項(xiàng)稅費(fèi)及費(fèi)用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。如法律法規(guī)未明確規(guī)定承擔(dān)方的，則由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。2.因甲方原因?qū)е沦?zèng)與手續(xù)辦理延誤或無法辦理，由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.因乙方原因?qū)е沦?zèng)與手續(xù)辦理延誤或無法辦理，由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，包括但不限于未保證土地權(quán)屬無瑕疵、未協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)等，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為贈(zèng)與土地價(jià)值的[x]%。同時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方因甲方違約行為所遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等維權(quán)費(fèi)用。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，包括但不限于未按時(shí)接受贈(zèng)與、未配合辦理手續(xù)、未承擔(dān)應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用等，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為贈(zèng)與土地價(jià)值的[x]%。乙方還應(yīng)按照甲方要求及時(shí)糾正違約行為，如因乙方違約給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.如一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致另一方無法實(shí)現(xiàn)本協(xié)議目的的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方按照上述約定承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，土地管理部門備案[x]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。贈(zèng)與人（甲方）簽字（或蓋章）：__________________日期：______年____月____日受贈(zèng)人（乙方）簽字（或蓋章）：____