2025辦公室租賃轉(zhuǎn)租合同范本

2025辦公室租賃轉(zhuǎn)租合同范本合同編號(hào)：出租方（甲方）：地址：聯(lián)系方式：身份號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：承租方（乙方）：地址：聯(lián)系方式：身份號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：鑒于甲方為（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）的合法propriétaire，乙方為尋求在該房屋內(nèi)進(jìn)行辦公活動(dòng)，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條房屋概況及轉(zhuǎn)租用途1.1甲方將其擁有的位于（具體地址）的辦公房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）轉(zhuǎn)租給乙方，用于乙方的商業(yè)辦公活動(dòng)。1.2房屋面積為平方米，具體房號(hào)為，房屋的基本情況詳見本合同附件一（房屋平面圖）。1.3乙方承諾在租賃期間內(nèi)，僅將房屋用于辦公用途，不得擅自改變房屋的用途或結(jié)構(gòu)，如需裝修，應(yīng)征得甲方書面同意，并符合相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2若乙方在租賃期間內(nèi)無(wú)違約行為，且甲方繼續(xù)對(duì)外出租，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜，具體條款另行簽訂書面協(xié)議。2.3本合同到期后，若雙方未續(xù)簽，乙方應(yīng)于合同到期之日騰空房屋，并將房屋完好交還甲方。第三條租金及支付方式3.1房屋租金為人民幣元/月（大寫：元整），租金按支付，每期支付金額為人民幣元。3.2租金支付時(shí)間為每期開始之日后的個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：開戶名稱：開戶銀行：賬號(hào)：3.3甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法有效的收據(jù)，如需開具發(fā)票，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，稅金由甲方承擔(dān)。3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付租金的%支付違約金，逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方賠償相關(guān)損失。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方應(yīng)確保房屋在租賃期間內(nèi)處于可正常使用狀態(tài)，并提供必要的協(xié)助。4.1.2甲方有權(quán)對(duì)房屋的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，但不得干擾乙方的正常辦公活動(dòng)。4.1.3甲方不得在租賃期間內(nèi)將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，不得提前終止合同，不得以任何形式妨礙乙方的正常使用。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，合理使用房屋及其設(shè)施，妥善保管房屋內(nèi)物品，并對(duì)因使用不當(dāng)造成的損壞承擔(dān)維修責(zé)任。4.2.2乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。4.2.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)以物業(yè)管理公司提供的為準(zhǔn)。第五條費(fèi)用及相關(guān)約定5.1物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費(fèi)，金額為人民幣元/月，由乙方直接支付給物業(yè)管理公司。5.2水費(fèi)、電費(fèi)：按實(shí)際使用量計(jì)算，由乙方承擔(dān)，按月繳納至物業(yè)管理公司或相關(guān)部門。5.3其他費(fèi)用：如乙方使用房屋內(nèi)特殊設(shè)備產(chǎn)生的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)另行約定。5.4房屋維修：如房屋因正常使用發(fā)生損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)；如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.5室內(nèi)物品：房屋內(nèi)原有設(shè)施及物品詳見本合同附件二（房屋家具及設(shè)施清單），如有損壞或丟失，乙方應(yīng)按市場(chǎng)價(jià)賠償。第六條轉(zhuǎn)租的條件與限制6.1乙方不得在租賃期間內(nèi)將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，不得以任何形式分租或轉(zhuǎn)借給他人。6.2乙方若需提前退租，應(yīng)提前日書面通知甲方，并支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金，已繳納的租金視為結(jié)算至退租日。6.3若甲方擬在租賃期間內(nèi)收回房屋自用，應(yīng)提前日書面通知乙方，雙方協(xié)商一致后可解除合同，租金按實(shí)際使用時(shí)間結(jié)算。第七條合同的終止與違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，守約方有權(quán)單方面解除合同，并要求違約方賠償造成的損失。7.2若乙方擅自轉(zhuǎn)租、改變房屋用途或從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。7.3合同終止后，乙方應(yīng)按期騰空房屋并交還甲方，逾期占用的，甲方有權(quán)要求乙方支付占用期間的租金及相關(guān)費(fèi)用。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第九條其他約定9.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。9.3雙方聯(lián)系方式及地址以本合同所載為準(zhǔn)，任何一方變更聯(lián)系方式或地址，應(yīng)提前