社區(qū)裝修工程協(xié)議書

社區(qū)裝修工程協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬對位于[社區(qū)名稱及具體地址]的房屋進(jìn)行裝修，現(xiàn)委托乙方承擔(dān)該裝修工程，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程地點：[社區(qū)名稱及具體地址]2.工程內(nèi)容及要求：室內(nèi)裝修部分：包括但不限于拆除工程（如非承重墻拆除等）、水電工程（含線路鋪設(shè)、水管改造等）、防水工程（衛(wèi)生間、廚房等區(qū)域）、泥瓦工程（墻面地面瓷磚鋪貼等）、木工工程（吊頂、門窗套制作等）、油漆工程（墻面頂面乳膠漆涂刷等）以及安裝工程（燈具、開關(guān)插座、衛(wèi)浴潔具、廚房電器等安裝）。裝修風(fēng)格及效果要求：[詳細(xì)描述甲方期望的裝修風(fēng)格，如現(xiàn)代簡約風(fēng)格、歐式古典風(fēng)格等，并可附上相關(guān)參考圖片或文字說明]。乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行設(shè)計和施工，確保裝修效果符合甲方預(yù)期。3.工程面積：[房屋建筑面積及各區(qū)域裝修面積，如建筑面積[x]平方米，其中客廳[x]平方米、臥室[x]平方米等]4.工程期限：本工程計劃開工日期為[預(yù)計開工日期]，竣工日期為[預(yù)計竣工日期]，總工期為[工期天數(shù)]天。如遇下列情況，工期相應(yīng)順延：甲方提出變更設(shè)計或增加工程項目。不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府行政命令等）。經(jīng)甲方書面確認(rèn)的其他合理原因。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對乙方的裝修工程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程進(jìn)度和裝修風(fēng)格進(jìn)行施工。在乙方違反本協(xié)議約定時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并采取補(bǔ)救措施。2.義務(wù)：向乙方提供裝修房屋的原始圖紙及相關(guān)資料，協(xié)助乙方辦理施工所需的有關(guān)手續(xù)。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付工程款。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系及相關(guān)物業(yè)管理事宜，確保乙方施工順利進(jìn)行。對乙方提出的合理要求和建議，應(yīng)及時給予答復(fù)和配合。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付工程款。在施工過程中，根據(jù)實際情況需要變更設(shè)計或施工方案的，有權(quán)向甲方提出合理建議，但需經(jīng)甲方書面同意后方可實施。2.義務(wù)：按照國家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本協(xié)議約定，精心組織施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并符合甲方要求的裝修風(fēng)格。制定詳細(xì)的施工計劃和安全措施，合理安排施工人員和施工時間，確保工程順利進(jìn)行，不得影響甲方及周邊居民的正常生活。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，承擔(dān)施工過程中的安全責(zé)任，如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。妥善保管施工現(xiàn)場的材料、設(shè)備及工具，不得擅自挪用或損壞。施工結(jié)束后，應(yīng)及時清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。按照甲方要求提供裝修工程所需的材料樣品及產(chǎn)品說明書，經(jīng)甲方確認(rèn)后用于工程施工。所有材料應(yīng)符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求，不得使用假冒偽劣產(chǎn)品。工程竣工后，負(fù)責(zé)提供完整的竣工資料，并按照國家有關(guān)規(guī)定和本協(xié)議約定承擔(dān)保修責(zé)任。三、工程款支付方式1.工程款總額：本裝修工程總造價為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該造價為固定總價，除本協(xié)議約定的可調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。2.支付節(jié)點及比例：合同簽訂后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。水電工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款的[進(jìn)度款比例1]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。泥瓦工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款的[進(jìn)度款比例2]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。木工工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款的[進(jìn)度款比例3]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。油漆工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款的[進(jìn)度款比例4]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程全部竣工并經(jīng)甲方驗收合格，雙方辦理完工程結(jié)算手續(xù)后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至工程款總額的[結(jié)算款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。剩余工程款的[質(zhì)保金比例]作為質(zhì)保金，自工程竣工驗收合格之日起滿[質(zhì)保期限]無質(zhì)量問題，甲方在[質(zhì)保金支付期限]個工作日內(nèi)一次性無息支付給乙方。3.支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將工程款支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、工程質(zhì)量及驗收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本裝修工程應(yīng)符合國家現(xiàn)行的建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，以及本協(xié)議約定的質(zhì)量要求和裝修風(fēng)格。2.驗收程序：乙方在各單項工程完工后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后的[驗收期限]個工作日內(nèi)組織驗收。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未進(jìn)行驗收，視為該單項工程驗收合格。工程全部竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工報告，并提供完整的竣工資料。甲方應(yīng)在接到竣工報告后的[驗收期限]個工作日內(nèi)組織正式竣工驗收。如驗收合格，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求限期整改，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)，整改費用由乙方承擔(dān)。3.質(zhì)量保修：乙方對本裝修工程的質(zhì)量保修期限為自工程竣工驗收合格之日起[質(zhì)保期限]年。在質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)定期回訪甲方，對出現(xiàn)的質(zhì)量問題及時進(jìn)行維修。如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)免費維修或更換；如因甲方使用不當(dāng)或不可抗力因素導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，但可適當(dāng)收取材料成本費。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期付款寬限期]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的款項及相應(yīng)違約金。若因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蜓诱`工期，甲方應(yīng)承擔(dān)由此增加的費用，并相應(yīng)順延工期。若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程進(jìn)度和裝修風(fēng)格進(jìn)行施工，應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤及甲方損失由乙方承擔(dān)。若乙方擅自變更設(shè)計或使用不符合約定的材料，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或采取其他補(bǔ)救措施，乙方應(yīng)承擔(dān)因此增加的費用。若乙方未按照本協(xié)議約定的時間完成工程，每逾期一天，應(yīng)按照工程款總額的[逾期竣工違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期竣工寬限期]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應(yīng)按照工程款總額的[解除合同違約金比例]向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突