2025租房合同示范文本

2025租房合同示范文本正文：本租房合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國（城市/縣）簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：姓名：證件類型及號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：承租人（以下簡稱“乙方”）：姓名：證件類型及號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方愿意將位于中華人民共和國（城市/縣）的房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方同意承租該房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同如下：第一條租賃房產(chǎn)描述1.1甲方出租的房產(chǎn)位于，具體地址為（以下簡稱“該房產(chǎn)”）。1.2該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為，建筑面積為平方米（以產(chǎn)權(quán)證為準）。1.3該房產(chǎn)的戶型為室廳衛(wèi)，室內(nèi)設(shè)施包括（具體設(shè)施詳見附件）。1.4該房產(chǎn)的用途為（居住/辦公/商業(yè)等），乙方承諾按約定用途使用，不得擅自改變用途。第二條租金及支付方式2.1該房產(chǎn)的月租金為人民幣元整（大寫：元整），租金標準為元/平方米/月。2.2租金支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/其他），乙方應(yīng)于每期租金到期日前日支付下一期租金。2.3乙方首次支付租金時，應(yīng)支付首期租金元整（大寫：元整），并支付押金元整（大寫：元整）。2.4租金支付賬戶信息：開戶銀行，賬戶名稱，銀行賬號。2.5甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供收據(jù)或發(fā)票。第三條租賃期限3.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。3.2租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。如雙方在租賃期屆滿前日未提出異議，本合同自動續(xù)簽?zāi)?。續(xù)簽后的租金標準由雙方另行協(xié)商確定。第四條雙方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1.1甲方應(yīng)按時交付該房產(chǎn)，并保證該房產(chǎn)及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)。4.1.2甲方應(yīng)對該房產(chǎn)及其附屬設(shè)施進行維修保養(yǎng)，費用由甲方承擔，除非因乙方的過錯導致的損壞。4.1.3甲方不得在租賃期限內(nèi)無正當理由要求增加租金或提前收回該房產(chǎn)，除非乙方存在嚴重違約行為。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)4.2.1乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費用。4.2.2乙方應(yīng)合理使用該房產(chǎn)及其附屬設(shè)施，不得損壞或擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途。4.2.3乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，維護該房產(chǎn)內(nèi)外部的清潔、秩序，不得從事違法活動。4.2.4乙方應(yīng)配合甲方對該房產(chǎn)進行必要的檢查、維修或裝修，不得無故阻撓。第五條費用及押金5.1乙方需支付的費用包括租金、押金、物業(yè)費、水電費、燃氣費、供暖費等，具體費用標準以相關(guān)合同或政府規(guī)定為準。5.2押金用途為擔保乙方履行本合同義務(wù)，合同期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)全額退還押金（不計利息）。5.3押金支付時間為本合同簽訂之日，金額為元整（大寫：元整）。第六條合同的終止和續(xù)簽6.1合同終止情形6.1.1租賃期屆滿。6.1.2雙方協(xié)商一致解除本合同。6.1.3乙方嚴重違約，甲方有權(quán)單方面解除合同。6.1.4法律法規(guī)規(guī)定解除的情形。6.2合同終止程序6.2.1合同終止前，雙方應(yīng)結(jié)清所有費用，包括但不限于租金、物業(yè)費、水電費等。6.2.2乙方應(yīng)按約定時間騰退該房產(chǎn)，并將鑰匙及相關(guān)物品交還甲方。6.2.3甲方應(yīng)檢查房產(chǎn)狀況，如有損壞需扣除相應(yīng)押金，余款退還乙方。第七條違約責任7.1乙方違約責任7.1.1乙方未按期支付租金或費用，逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當于個月租金的違約金。7.1.2乙方擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變房產(chǎn)用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當于個月租金的違約金。7.1.3乙方因使用不當導致房產(chǎn)或設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔修復費用或相應(yīng)賠償責任。7.2甲方違約責任7.2.1甲方未按期交付房產(chǎn)或提供約定服務(wù)，超過日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付相當于個月租金的違約金。7.2.2甲方提前收回房產(chǎn)的，應(yīng)提前日通知乙方，并賠償乙方剩余租賃期內(nèi)的預期利益損失。第八條其他條款8.1不可抗力8.1.1因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任。8.1.2不可抗力指不能預見、不能克服且不能避免的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。8.2爭議解決8.2.1因履行本合同發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.3其他約定8.3.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.3.2本合同的任何修改或補充均應(yīng)以書面形式為之。8.3.3本合同附件與本合同具有同等法律效力。第九條合同份數(shù)及生效9.1本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：日期：年月