2025年上海市家庭住宅裝修工程合同

2025年上海市家庭住宅裝修工程合同第一條工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點：1.3建筑面積：平方米1.4室內(nèi)設(shè)計要求：1.5裝修范圍：1.6工程質(zhì)量要求：1.7安全文明施工要求：第二條施工方式2.1施工方式：（注：可選擇“包工包料”或“包工不包料”等形式）2.2施工隊伍資質(zhì)：2.3主要施工內(nèi)容：2.4施工圖紙及設(shè)計文件：2.4.1設(shè)計圖紙由提供，設(shè)計文件包括但不限于平面布置圖、水電圖、立面圖、剖面圖等，設(shè)計單位為，設(shè)計編號為，設(shè)計日期為。2.4.2施工圖紙的修改或變更須經(jīng)雙方書面確認，任何未經(jīng)確認的修改均視為無效。第三條工期及延期3.1開工日期：3.2竣工日期：3.3合同工期總?cè)諝v天數(shù)：天3.4工期順延情形：3.4.1因業(yè)主原因?qū)е碌耐９ぃ?.4.2因不可抗力因素導致的停工；3.4.3因施工圖紙變更導致的停工。3.5工期順延申請：承包方應(yīng)在停工原因發(fā)生后日內(nèi)向業(yè)主提交書面順延申請，業(yè)主應(yīng)在收到申請后日內(nèi)予以確認。第四條質(zhì)量標準與驗收4.1質(zhì)量標準：本工程執(zhí)行《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50210-2001及上海市地方標準。4.2材料要求：4.2.1所有材料必須符合國家環(huán)保標準及本合同約定的品牌、型號、規(guī)格。4.2.2材料進場前須經(jīng)業(yè)主驗收，驗收合格后方可使用。4.3驗收程序：4.3.1隱蔽工程驗收：包括但不限于水電施工、墻面基層處理等，驗收時間為。4.3.2中期驗收：包括但不限于木工、泥工、油漆工等工序，驗收時間為。4.3.3竣工驗收：包括但不限于整體完工效果、功能性測試等，驗收時間為。4.4驗收標準：4.4.1所有項目符合施工圖紙及設(shè)計要求；4.4.2所有材料符合環(huán)保及質(zhì)量要求；4.4.3功能性設(shè)施（如水電、廚衛(wèi)設(shè)備）運行正常。第五條工程價款及支付方式5.1合同總價：元（大寫：）5.2價款組成：5.2.1設(shè)計費：元5.2.2施工費：元5.2.3材料費：元5.2.4其他費用：元5.3支付方式：5.3.1合同簽訂后，業(yè)主支付合同總價的%，即元；5.3.2材料進場后，業(yè)主支付合同總價的%，即元；5.3.3中期驗收合格后，業(yè)主支付合同總價的%，即元；5.3.4竣工驗收合格后，業(yè)主支付剩余款項，即元。5.4進度款劃分：5.5工程結(jié)算：5.5.1竣工驗收合格后日內(nèi)，承包方提交結(jié)算資料，業(yè)主應(yīng)在日內(nèi)完成審核。5.5.2結(jié)算金額與合同總價的差額由雙方協(xié)商確定，任何增減項均需書面確認。第六條材料設(shè)備供應(yīng)6.1材料設(shè)備供應(yīng)責任：6.1.1業(yè)主供應(yīng)的材料設(shè)備：，供應(yīng)時間及地點為。6.1.2承包方供應(yīng)的材料設(shè)備：，品牌、型號、規(guī)格及質(zhì)量標準為。6.2材料設(shè)備驗收：6.2.1材料設(shè)備進場時，雙方共同驗收，驗收合格后方可使用。6.2.2驗收不合格的材料設(shè)備，由責任方負責更換或退貨。6.3材料設(shè)備保管：6.3.1材料設(shè)備進場后由承包方負責保管，丟失或損壞由承包方負責。6.3.2業(yè)主供應(yīng)的材料設(shè)備，承包方應(yīng)妥善保管，未經(jīng)業(yè)主許可不得挪作他用。第七條安全責任7.1安全施工：承包方應(yīng)嚴格按照國家安全操作規(guī)程施工，確保施工安全。7.2安全事故處理：7.2.1施工過程中發(fā)生的安全事故，由責任方承擔全部責任。7.2.2由于業(yè)主原因?qū)е碌陌踩鹿?，業(yè)主應(yīng)承擔相應(yīng)責任。7.3安全防護措施：7.3.1承包方應(yīng)為施工人員購買意外傷害保險，保險費用由承包方承擔。7.3.2施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置安全警示標志，配備必要的安全設(shè)施。第八條保修條款8.1保修范圍：8.1.1水電工程：年8.1.2防水工程：年8.1.3墻面、地面工程：年8.1.4木工工程：年8.1.5其他工程：年8.2保修責任：8.2.1在保修期內(nèi)，承包方應(yīng)無償修復因施工質(zhì)量問題引起的損壞。8.2.2因業(yè)主使用不當或第三方原因?qū)е碌膿p壞，承包方不負保修責任。8.3保修程序：8.3.1業(yè)主發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題后，應(yīng)及時通知承包方，并提供相關(guān)證據(jù)。8.3.2承包方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)進行維修。第九條合同的變更與解除9.1合同變更：雙方協(xié)商一致后，可書面變更合同內(nèi)容，變更內(nèi)容與原合同具有同等法律效力。9.2合同解除：9.2.1業(yè)主未按約定支付工程款，承包方有權(quán)停工并解除合同。9.2.2承包方未按約定工期完成施工，業(yè)主有權(quán)解除合同。9.2.3因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。9.3解除后果：9.3.1合同解除后，承包方應(yīng)退還未使用的工程款。9.3.2因一方違約導致合同解除，違約方應(yīng)賠償守約方經(jīng)濟損失。第十條違約責任10.1違約金：10.1.1業(yè)主未按約定支付工程款，每日支付未付金額的‰違約金。10.1.2承包方未按約定工期完成施工，每日支付合同總價的‰違約金。10.2其他違約情形：10.2.1承包方使用不符合約定的材料，業(yè)主有權(quán)要求更換并賠償損失。10.2.2因施工質(zhì)量問題導致業(yè)主損失，承包方應(yīng)承擔賠償責任。第十一條爭議解決11.1協(xié)商：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2訴訟：若協(xié)商不成，任何一方可向工程所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1通知：雙方的任何通知應(yīng)以書面形式送達，送達地址為，變更地址應(yīng)提前日通知對方。12.2合同份數(shù)：本合同一式份，雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。12.3合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。業(yè)