車庫(kù)租賃合同協(xié)議書(shū)模板

車庫(kù)租賃合同協(xié)議書(shū)模板

車庫(kù)租賃合同出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：____________________身份證號(hào)：____________________聯(lián)系電話：____________________承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：____________________身份證號(hào)：____________________聯(lián)系電話：____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方租賃甲方車庫(kù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、車庫(kù)基本情況甲方將位于[車庫(kù)具體地址]的車庫(kù)出租給乙方使用，車庫(kù)建筑面積為[X]平方米。該車庫(kù)為[車庫(kù)類型，如私家車庫(kù)、小區(qū)公共車庫(kù)]，甲方保證對(duì)該車庫(kù)擁有合法的出租權(quán)。二、租賃用途乙方租賃該車庫(kù)僅作為[具體用途，如停放小型汽車]使用，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變其用途。三、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還車庫(kù)。乙方若續(xù)租，須于租賃期滿前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。四、租金及押金1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前向甲方支付當(dāng)月租金。甲方應(yīng)在收到租金后向乙方出具收款憑證。3.乙方應(yīng)向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，車庫(kù)無(wú)損壞且乙方結(jié)清相關(guān)費(fèi)用后，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。五、雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金和押金。2.甲方應(yīng)保證車庫(kù)及其附屬設(shè)施在租賃期間處于正常的可使用和安全狀態(tài)。在租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)車庫(kù)的正常維修，確保乙方的正常使用。如因不可抗力等原因?qū)е萝噹?kù)損壞或滅失，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方并協(xié)助乙方解決相關(guān)問(wèn)題。3.未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得在租賃期間擅自進(jìn)入乙方承租的車庫(kù)。4.甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保乙方能夠正常使用車庫(kù)，包括但不限于提供車庫(kù)的相關(guān)使用說(shuō)明、門禁卡等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用車庫(kù)。2.乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用車庫(kù)，不得將車庫(kù)轉(zhuǎn)租給他人，不得利用車庫(kù)從事違法活動(dòng)。3.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金和押金，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)車庫(kù)及其附屬設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)或人為原因造成車庫(kù)及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.在租賃期間，乙方應(yīng)遵守小區(qū)的相關(guān)管理規(guī)定，不得影響小區(qū)的正常秩序。六、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.若乙方逾期支付租金累計(jì)超過(guò)[X]日，或擅自改變車庫(kù)用途、擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借車庫(kù)，或利用車庫(kù)從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即騰退車庫(kù)，乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。4.若甲方未按照合同約定履行義務(wù)，影響乙方正常使用車庫(kù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還剩余租金和押金，同時(shí)甲方應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。七、違約責(zé)任1.除本合同另有約定外，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此遭受的全部損失。八、爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______