2025簡易店鋪租賃合同

2025簡易店鋪租賃合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/公司名稱：身份號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名/公司名稱：身份號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方愿意將其擁有合法使用權的店鋪出租給乙方，乙方同意承租該店鋪，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃標的1.1甲方出租的店鋪位于中華人民共和國省市區(qū)路號（以下簡稱“租賃店鋪”），建筑面積為平方米。1.2租賃店鋪的用途為，乙方承諾在租賃期間內(nèi)僅用于，未經(jīng)甲方書面同意，不得改變用途。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2若乙方希望延長租賃期限，應于合同期滿前個月以書面形式向甲方提出，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)租合同。2.3本合同到期后，若雙方未續(xù)簽新合同，則本合同自動終止，雙方互不承擔任何責任。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣元（大寫：元整），租金已包含稅費，甲方應提供相應的收款憑證。3.2乙方應于每月日前支付當月租金，支付方式為（銀行轉賬、現(xiàn)金支付等）。3.3甲方收款賬戶信息如下：賬戶名稱：開戶銀行：銀行賬號：第四條押金4.1乙方應于簽訂本合向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。4.2押金用于擔保乙方在租賃期間內(nèi)履行本合同項下的義務。若乙方違反合同約定，甲方有權從押金中扣除相應損失，剩余部分退還乙方。4.3合同期滿后，若乙方無違約行為且店鋪及設施無損壞，甲方應于日內(nèi)全額退還押金（不計利息）。第五條雙方權利與義務5.1甲方權利與義務：5.1.1甲方有權按時收取租金及押金，并監(jiān)督乙方的使用情況。5.1.2甲方應保證租賃店鋪的合法性，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證或其他合法權屬證明文件，并確保租賃店鋪在租賃期間內(nèi)不被第三人主張權利。5.1.3甲方在租賃期間內(nèi)不得將租賃店鋪出租給第三方，不得無故干涉乙方的正常經(jīng)營活動。5.1.4甲方應負責租賃店鋪的公共設施維護，包括但不限于供水、供電、消防、電梯等，確保其正常運行。5.2乙方權利與義務：5.2.1乙方有權在租賃期間內(nèi)合法使用租賃店鋪，開展經(jīng)營活動，并享有經(jīng)營收益。5.2.2乙方應按時足額支付租金及押金，并承擔租賃店鋪內(nèi)的水費、電費、燃氣費、方式費、網(wǎng)絡費、物業(yè)管理費等各項費用。5.2.3乙方應合理使用租賃店鋪及設施，妥善保管，如有損壞應及時修復或賠償。5.2.4乙方不得擅自轉租、分租租賃店鋪或將其使用權轉讓給第三方，不得在租賃店鋪內(nèi)從事違法活動。第六條店鋪裝修與維修6.1乙方如需對租賃店鋪進行裝修，應提前向甲方提交裝修方案，并經(jīng)甲方書面同意后方可實施。裝修費用由乙方自理，甲方不承擔任何責任。6.2租賃期間內(nèi)，租賃店鋪的日常維護及維修由乙方負責，費用由乙方承擔，但因甲方提供的設施設備故障導致的維修除外，此時費用由甲方承擔。6.3租賃期滿后，乙方應將租賃店鋪恢復原狀或在甲方要求下進行拆除，費用由乙方承擔。第七條不可抗力7.1在租賃期間，如因戰(zhàn)爭、自然災害、政府行為等不可抗力事件導致租賃店鋪無法正常使用，雙方互不承擔違約責任，租金相應調(diào)整或減免，具體事宜由雙方協(xié)商解決。7.2受不可抗力影響的一方應在事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關證明文件。第八條合同的解除與終止8.1任何一方不得無故提前解除合同，如需提前終止租賃關系，應提前日以書面形式通知對方，并協(xié)商一致解除本合同。8.2若乙方有下列情形之一，甲方有權單方面解除合同，并要求乙方賠償損失：8.2.1乙方未按時支付租金或押金超過日；8.2.2乙方擅自轉租、分租或改變租賃店鋪用途；8.2.3乙方利用租賃店鋪從事違法活動。8.3若甲方因自身原因無法履行合同義務，需提前終止合同，應提前日以書面形式通知乙方，并全額退還押金，賠償乙方遭受的直接損失。第九條通知與送達9.1本合同項下的所有通知、文件或其他通信應以書面形式發(fā)送至本合同首頁所列明的地址。9.2任何一方變更地址、聯(lián)系方式的，應提前日以書面形式通知另一方。9.3任何書面通知一經(jīng)送達至約定地址，即視為已有效送達。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向租賃店鋪所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：