溫棚承包合同協(xié)議

溫棚承包合同協(xié)議?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有溫棚設施，乙方有意承包該溫棚用于特定農業(yè)生產經營活動，經雙方友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下溫棚承包合同協(xié)議：一、溫棚基本情況及承包標的物描述1.溫棚位置：甲方所擁有的溫棚位于__________________（詳細地址）。2.溫棚面積：溫棚占地面積為______平方米，建筑面積為______平方米。溫棚內配備有[具體設施設備清單，如通風系統(tǒng)、灌溉系統(tǒng)、溫控設備等]。3.承包用途：乙方承包該溫棚用于[明確具體種植或養(yǎng)殖項目，例如種植草莓、蔬菜，養(yǎng)殖花卉、家禽等]的生產經營活動。二、承包期限1.本合同承包期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。2.承包期滿，乙方應在期滿后____日內將溫棚及附屬設施設備完好交還甲方。若乙方有意續(xù)租，應在承包期滿前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經甲方同意后，重新簽訂承包合同。三、承包費用及支付方式1.承包費用：乙方每年應向甲方支付承包費用人民幣______元（大寫______元整）。2.支付方式：乙方應在本合同簽訂之日起____日內，向甲方支付第一年承包費用的____%作為定金，即人民幣______元（大寫______元整）。剩余承包費用應在每年____月__日前一次性支付給甲方。甲方應在收到承包費用后____日內向乙方提供正式發(fā)票。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利：有權按照本合同約定收取承包費用。有權對乙方的生產經營活動進行監(jiān)督檢查，要求乙方按照約定的用途合理使用溫棚及附屬設施設備。在承包期限內，甲方如需對溫棚進行重大修繕或改造，應提前____日通知乙方，并在不影響乙方正常生產經營的前提下進行。2.義務：確保溫棚及附屬設施設備在交付乙方使用時處于正?？墒褂脿顟B(tài)，并向乙方提供溫棚的相關產權證明文件及設施設備的使用說明。負責協(xié)調與溫棚所在地相關部門的關系，確保乙方在承包期內能夠正常開展生產經營活動，承擔因甲方原因導致乙方無法正常經營的相應責任。在承包期限內，甲方應保證溫棚及附屬設施設備的產權清晰，無任何權屬糾紛，否則應承擔由此給乙方造成的一切損失。（二）乙方權利與義務1.權利：在承包期限內，有權按照本合同約定自主開展生產經營活動，但應遵守國家法律法規(guī)及當?shù)剞r業(yè)生產相關規(guī)定。有權要求甲方按照合同約定提供溫棚及附屬設施設備，并在設施設備出現(xiàn)故障時，要求甲方及時進行維修。對溫棚進行必要的改良或增設附屬設施設備時，應提前書面通知甲方，并在不影響溫棚整體結構和甲方權益的前提下進行。改良或增設的費用由乙方自行承擔，承包期滿后，乙方有權拆除，但應恢復溫棚原狀。2.義務：按照本合同約定的用途和方式使用溫棚及附屬設施設備，不得擅自改變其用途或轉租給第三方。按時足額向甲方支付承包費用，承擔因乙方逾期支付承包費用而產生的違約金及其他費用。負責溫棚內的日常生產經營管理，包括但不限于種植、養(yǎng)殖、灌溉、施肥、病蟲害防治等工作，并承擔相應費用。在承包期限內，應合理使用溫棚及附屬設施設備，如因乙方使用不當造成設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，做好溫棚內的環(huán)境保護工作，不得隨意排放污染物，不得從事違法違規(guī)的生產經營活動。在承包期滿或合同終止后，應按照合同約定將溫棚及附屬設施設備完好交還甲方，并清理溫棚內的廢棄物和垃圾。五、溫棚的維修與保養(yǎng)1.日常維修保養(yǎng)：乙方負責溫棚及附屬設施設備的日常維修保養(yǎng)工作，確保其正常運行。如發(fā)現(xiàn)設施設備出現(xiàn)故障或損壞，應及時進行維修，維修費用由乙方承擔。2.重大維修：對于溫棚及附屬設施設備的重大維修項目（如溫棚主體結構維修、大型設備更換等），若因不可抗力或正常使用損耗導致的，經雙方協(xié)商后，維修費用由雙方按照一定比例分擔；若因乙方使用不當或故意損壞導致的，維修費用由乙方全額承擔。六、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本合同約定向乙方提供溫棚及附屬設施設備，或提供的設施設備不符合約定標準，導致乙方無法正常開展生產經營活動的，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，并按照當年承包費用的____%向乙方支付違約金。若甲方違反本合同約定，擅自干涉乙方的生產經營活動，或因甲方原因導致溫棚及附屬設施設備產權出現(xiàn)糾紛，給乙方造成損失的，甲方應負責賠償乙方的全部損失，并按照當年承包費用的____%向乙方支付違約金。若甲方未按照合同約定履行維修義務，導致溫棚及附屬設施設備損壞影響乙方使用的，甲方應承擔乙方因此遭受的損失，并及時進行維修。2.乙方違約責任：若乙方未按照本合同約定的用途使用溫棚及附屬設施設備，擅自改變其用途或轉租給第三方的，甲方有權解除本合同，收回溫棚，乙方已支付的承包費用不予退還，并應按照當年承包費用的____%向甲方支付違約金。若乙方的行為給甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償責任。若乙方逾期支付承包費用，每逾期一日，應按照未支付金額的____%向甲方支付違約金。逾期超過____日的，甲方有權解除本合同，收回溫棚，乙方應結清所欠承包費用及違約金，并按照當年承包費用的____%向甲方支付違約金。若乙方因使用不當或故意損壞溫棚及附屬設施設備的，乙方應負責修復或賠償，恢復原狀。若乙方拒不履行修復或賠償義務的，甲方有權自行修復或委托第三方修復，費用由乙方承擔，并可從乙方已支付的承包費用中扣除相應金額。若扣除后仍不足以彌補損失的，乙方應繼續(xù)補足。若乙方在承包期滿或合同終止后，未按照合同約定將溫棚及附屬設施設備完好交還甲方，或未清理溫棚內廢棄物和垃圾的，乙方應按照每日____元的標準向甲方支付違約金，并承擔甲方因此產生的清理費用。七、合同變更與解除1.合同變更：在本合同履行期間，經雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同的條款進行變更。變更后的合同條款作為本合同的組成部分，與原合同具有同等法律效力。2.合同解除：經雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本合同。若一方違反本合同約定，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。在承包期限內，如因不可抗力或政府征收、征用等原因導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除，雙方互不承擔違約責任。甲方應按照乙方實際使用溫棚的時間，將剩余承包費用退還乙方。乙方應在接到通知后____日內將溫棚及附屬設施設備交還甲方。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行