租簽門市合同協(xié)議

租簽門市合同協(xié)議?合同編號：[具體編號]出租方（以下簡稱甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（以下簡稱乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方門市事宜達成如下協(xié)議：一、租賃標的物及用途1.門市位置：甲方將位于[門市具體地址]的門市（以下簡稱"該門市"）出租給乙方使用。2.門市面積：該門市建筑面積為[x]平方米，具體以實際測量為準。3.用途：乙方租賃該門市僅用于[約定的經(jīng)營范圍]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。二、租賃期限1.租賃期限：自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]年[x]個月。2.續(xù)租：租賃期滿，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。乙方應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方是否續(xù)租。如乙方續(xù)租，雙方應重新簽訂租賃合同，租金及其他條款由雙方另行協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金每年遞增[x]%。2.支付方式：租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每半年等]支付。乙方應在每個支付周期開始前[x]天向甲方支付當期租金。甲方應在收到租金后[x]天內(nèi)提供合法有效的發(fā)票。3.押金：乙方應在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應在乙方結清所有費用后[x]天內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及押金。有權對乙方使用該門市的情況進行監(jiān)督檢查。租賃期間，如遇政府征收、拆遷或不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，甲方有權解除本合同，且不承擔任何違約責任。2.義務應保證該門市符合租賃用途，具備正常使用條件，并向乙方提供相關證明文件。負責對該門市及其附屬設施設備進行定期檢查和維修，確保其安全使用。如因甲方原因?qū)е略撻T市及其附屬設施設備出現(xiàn)故障或損壞，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。在租賃期間，如需轉(zhuǎn)讓該門市，應提前[x]個月書面通知乙方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定使用該門市。在租賃期間，如對該門市進行裝修或增設他物，應提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。裝修或增設他物的費用由乙方自行承擔，租賃期滿或合同解除后，乙方不得拆除，應無償歸甲方所有。如甲方轉(zhuǎn)讓該門市，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權。2.義務應按照本合同約定按時足額支付租金及押金。應合理使用該門市及其附屬設施設備，不得擅自改變其結構或用途。如因乙方原因?qū)е略撻T市及其附屬設施設備出現(xiàn)故障或損壞，乙方應承擔維修或賠償責任。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該門市轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。租賃期間，乙方應遵守國家法律法規(guī)及當?shù)卣南嚓P規(guī)定，合法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)活動。如因乙方原因給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。租賃期滿或合同解除后，乙方應在[x]天內(nèi)將該門市騰空并交還給甲方。如乙方逾期交還，每逾期一天，應按照租金的[x]%向甲方支付違約金。五、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常使用該門市的，甲方應按照租金的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。如甲方擅自解除本合同，應雙倍返還乙方押金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任如乙方未按照本合同約定按時足額支付租金，每逾期一天，應按照未支付租金的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方押金。如乙方擅自改變該門市用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用或從事違法違規(guī)活動，甲方有權解除本合同，并沒收乙方押金。乙方應賠償甲方因此遭受的損失。如乙方未按照本合同約定在租賃期滿或合同解除后將該門市騰空并交還給甲方，每逾期一天，應按照租金的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權自行收回該門市，乙方應承擔因此產(chǎn)生的一切費用，并賠償甲方因此遭受的損失。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲