正式飯店合同協(xié)議

正式飯店合同協(xié)議?甲方（飯店經(jīng)營者）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（承租方/合作方等，根據(jù)實(shí)際情況填寫）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方擁有一家飯店，乙方有意承租/與甲方合作經(jīng)營該飯店，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、飯店基本情況1.飯店名稱：[飯店具體名稱]2.飯店地址：[詳細(xì)地址]3.飯店經(jīng)營范圍：[明確飯店所經(jīng)營的菜系、餐飲類型等]4.飯店設(shè)施設(shè)備：包括但不限于廚房設(shè)備、用餐桌椅、空調(diào)系統(tǒng)、收銀系統(tǒng)等，具體設(shè)備清單見本合同附件一。二、租賃/合作期限1.本合同租賃/合作期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃/合作期滿，乙方應(yīng)在期滿后[x]日內(nèi)將飯店及附屬設(shè)施設(shè)備交還甲方，如乙方繼續(xù)承租/合作，應(yīng)在期滿前[x]日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂合同。三、租金/合作費(fèi)用及支付方式1.租金/合作費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)若為租賃，租金為每月人民幣[x]元。若為合作，乙方應(yīng)按照雙方約定的利潤分配比例向甲方支付合作費(fèi)用，具體比例為[x]。2.支付方式租金/合作費(fèi)用按月/季/半年支付。乙方應(yīng)在每月/季/半年的第[x]日前，將租金/合作費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金/合作費(fèi)用后的[x]個工作日內(nèi)，向乙方出具合法有效的發(fā)票。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金/合作費(fèi)用。有權(quán)對飯店的經(jīng)營情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。對乙方違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正，并追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)保證飯店具備合法經(jīng)營的手續(xù)和條件，提供相關(guān)證件的復(fù)印件作為本合同附件。負(fù)責(zé)飯店主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)，確保乙方正常經(jīng)營使用，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。在租賃/合作期限內(nèi)，不得擅自解除本合同，否則應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃/合作期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定自主經(jīng)營飯店。有權(quán)要求甲方協(xié)助解決經(jīng)營過程中遇到的問題。2.義務(wù)按照本合同約定按時足額支付租金/合作費(fèi)用。合法經(jīng)營飯店，遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策，不得從事違法違規(guī)活動。負(fù)責(zé)飯店內(nèi)部的日常經(jīng)營管理，包括人員招聘、培訓(xùn)、辭退等，承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。合理使用飯店的設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變其用途或進(jìn)行損壞，如因乙方原因造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。按照國家相關(guān)規(guī)定辦理飯店經(jīng)營所需的各項(xiàng)證照，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。在租賃/合作期滿或提前解除合同后，按照本合同約定將飯店及附屬設(shè)施設(shè)備交還甲方。五、飯店的經(jīng)營管理1.乙方應(yīng)自行制定飯店的經(jīng)營管理制度和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，保證飯店的服務(wù)質(zhì)量和食品安全。2.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，配備必要的消防、安全、衛(wèi)生等設(shè)施設(shè)備，并定期進(jìn)行檢查維護(hù)，確保經(jīng)營場所的安全和衛(wèi)生。3.乙方應(yīng)積極開展市場營銷活動，提高飯店的知名度和美譽(yù)度，增加客源，提高經(jīng)營效益。4.甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，但不得干涉乙方的正常經(jīng)營自主權(quán)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定提供飯店或保證飯店正常經(jīng)營使用，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失，并按照租金/合作費(fèi)用總額的[x]%向乙方支付違約金。若甲方擅自解除本合同，應(yīng)雙倍返還乙方已支付的租金/合作費(fèi)用，并賠償乙方的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金/合作費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金/合作費(fèi)用及違約金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自改變飯店的經(jīng)營范圍、經(jīng)營方式或擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借飯店，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。若乙方因經(jīng)營不善導(dǎo)致飯店無法正常經(jīng)營或拖欠員工工資、貨款等債務(wù)，影響甲方聲譽(yù)或造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本合同約定在租賃/合作期滿或提前解除合同后將飯店及附屬設(shè)施設(shè)備交還甲方，每逾期一日，應(yīng)按照租金/合作費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)的[x]%向甲方支付占有使用費(fèi)；如造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。七、合同的解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同，但應(yīng)提前[x]日書面通知對方，并按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。合同解除后，雙方應(yīng)按照實(shí)際履行情況進(jìn)行結(jié)算。3.若乙方出現(xiàn)下列情形之一，甲方有權(quán)單方解除本合同：逾期支付租金/合作費(fèi)用超過[x]日。擅自改變飯店的經(jīng)營范圍、經(jīng)營方式或擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借飯店。因經(jīng)營不善導(dǎo)致飯店無法正常經(jīng)營或拖欠員工工資、貨款等債務(wù)，影響甲方聲譽(yù)或造成其他損失。違反國家法律法規(guī)及相關(guān)政策，從事違法違規(guī)活動。八、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____