2025年廣州市存量房買賣合同范本全文

2025年廣州市存量房買賣合同范本全文本合同由以下雙方于中華人民共和國(guó)廣東省廣州市自愿簽訂：甲方（賣方）：姓名：身份號(hào)碼：聯(lián)系方式：地址：乙方（買方）：姓名：身份號(hào)碼：聯(lián)系方式：地址：鑒于甲方擁有座落于廣州市區(qū)路號(hào)棟單元的存量房（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的所有權(quán)，乙方擬購(gòu)買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1該房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：，建筑面積為：平方米，用途為：，結(jié)構(gòu)為：。1.2該房屋的土地使用權(quán)證號(hào)為：，用地面積為：平方米，用途為：。1.3該房屋的現(xiàn)狀為：（已裝修/未裝修）。第二條房屋成交價(jià)格2.1甲乙雙方同意該房屋的成交價(jià)格為人民幣元整（大寫：）。2.2該價(jià)格已包含該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，但不包含該房屋過(guò)戶所需的稅費(fèi)及其他費(fèi)用。第三條付款方式3.1乙方向甲方支付房款的時(shí)間約定如下：本合同簽訂之日起日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣元整（大寫：）；該房屋過(guò)戶完成并領(lǐng)取不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證之日起日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余房款人民幣元整（大寫：）。3.2乙方向甲方支付房款的方式為：銀行轉(zhuǎn)賬，具體信息如下：開(kāi)戶銀行：銀行賬號(hào)：戶名：第四條房屋交付4.1甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起日內(nèi)將該房屋交付給乙方，交付時(shí)間為：。4.2交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供該房屋的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證及相關(guān)稅費(fèi)憑證，并將該房屋的鑰匙移交給乙方。4.3交付后，該房屋的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由乙方承擔(dān)。第五條權(quán)屬轉(zhuǎn)移5.1甲乙雙方約定，自本合同簽訂之日起日內(nèi)，雙方共同向廣州市不動(dòng)產(chǎn)登記中心申請(qǐng)辦理該房屋的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。5.2過(guò)戶所需的一切稅費(fèi)由承擔(dān)（選擇：甲方、乙方）。5.3甲方保證該房屋在其名下無(wú)任何債務(wù)糾紛，且在過(guò)戶前不得將該房屋設(shè)定任何抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，均視為違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的%（大寫：）。6.2若甲方未按期交付房屋或乙方未按期支付房款，則每逾期一日，違約方應(yīng)向守約方支付逾期金額的‰作為違約金。6.3若因甲方原因?qū)е略摲课轃o(wú)法過(guò)戶，則甲方應(yīng)向乙方退回全部已收款項(xiàng)，并承擔(dān)乙方遭受的一切損失。第七條其他約定7.1甲乙雙方一致同意，任何因履行本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議均通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方可向廣州市人民法院提起訴訟。7.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。7.4本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余作為辦理相關(guān)手續(xù)使用。第八條簽署甲方（賣方）：簽名：日期：乙方（買方）：簽名：日期：見(jiàn)證人：見(jiàn)證人（如有）：簽名：身份號(hào)碼：日期：