弱電工程監(jiān)理實施細則

解放南路22號地安置商品房工程天津市成套設備工程監(jiān)理有限公司解放南路22地項目監(jiān)理部二0一三年八月1、工程項目名稱：解放南路地區(qū)22號地安置商品房工程2、工程地點：本工程座落在解放南路，東側為太湖路，南側為浯水道，西側為沂山路，北側為規(guī)劃支路3、建設單位：天津市城投置地投資發(fā)展有限公司代建單位：仁恒發(fā)展(天津)有限公司監(jiān)理單位：天津市成套設備工程監(jiān)理有限公司施工單位：天津市中環(huán)系統(tǒng)工程有限責任公司施工階段監(jiān)理的主要依據：1.本工程專業(yè)施工圖紙。3.國家建筑工程施工質量驗收規(guī)范、施工規(guī)程、施工技術標準和規(guī)定：設計圖紙及設4.已經批準的《施工組織設計》和相關施工方案。5.依照建設部有關建設監(jiān)理法規(guī)、《建筑工程資料管理規(guī)程》(DBJ01-51-2003)的要求，認真貫徹施工階段的臨理工作程序；嚴格管理施工技術資料；實施與落實“三控”(質量、進度、投資)、“兩管”(合同、信息)、“一協(xié)調)的責任目標。6.中華人民共和國現(xiàn)行的有關標準圖集及標準規(guī)范：

GB/T50314-2006《智能建筑設計標準》

GB50339-2003《智能建筑工程質量驗收規(guī)范》

GB50311-2007《綜合布線系統(tǒng)工程設計規(guī)范》

GB50312-2007《綜合布線系統(tǒng)工程驗收規(guī)范》

GB104082-2000《入侵探測器通用技術條件》

GB/T12357.1-2004《通信用

GB50174-2008《電子計算機機房設計規(guī)范》

GBJ50019-2003《采暖通風與空氣調節(jié)設計規(guī)范》

GBKJ-90《通信系統(tǒng)機房設計》GB50057-2010《建筑物防雷設計規(guī)范》GB12323-90《電視接收機確保與電纜分配系統(tǒng)兼容的技術要求》

YD/T926.2-2009《大樓通信綜合布線系統(tǒng)第二部分綜合布線用電纜光纜技術要求》

YD/T926.3-2009《大樓通信綜合布線系統(tǒng)第三部分綜合布線用連接硬件技術要YD/T1013-1999《綜合布線系統(tǒng)電氣特性通用測試方YD5039-2009《通信工程建設環(huán)境保護技術規(guī)定》GB50689-2001《通訊局(站)防雷與接地工程設計規(guī)范》

TIA/EIA-606,TIA《商業(yè)建筑物電信布線標準》

GA/T75-94《安全防范工程程序與要求》

GY/T106-1999《有線電視廣播技術規(guī)范》

GB50348-2004《安全防范工程技術規(guī)范》

GYJ26-86《有線廣播錄音、播音室聲學設計規(guī)范和用戶技術要求》

GJBT-471《智能建筑弱電工程設計施工圖集》

GA/T367-2001《視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)技術要求》

所提供的設計資料及相關產品設計手冊工程專業(yè)特點：本工程智能化弱電集成系統(tǒng)主要包括：周界報警系統(tǒng)視頻監(jiān)控系統(tǒng)可視對講及室內安防系統(tǒng)門禁管理系統(tǒng)停車場管理系統(tǒng)無線巡更系統(tǒng)機房工程五方對講通話系統(tǒng)綜合管路系統(tǒng)1.周界報警系統(tǒng)該項目周界報警系統(tǒng)，主要設備為紅外對射。報警系統(tǒng)設備根據圖紙布置在相應點位，對射設備布放時，確保發(fā)射機和接收機之間，沒有任何障礙物。安裝時，要滿足設備使用要求，保證發(fā)射機和接收機對正，不斷調試，保證其處于正常的工作狀態(tài)。2.視頻監(jiān)控系統(tǒng)本工程中安防監(jiān)控系統(tǒng)主要包括室內閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)和室外監(jiān)控兩部分。1)準備安裝前應檢查設備外形完整，攝像機鏡頭干凈完好；型號、規(guī)格符合設計規(guī)定。攝像機支架：規(guī)格、外觀；垂直度、水平度；油漆不得脫落，標志完整齊全；各種螺絲必須緊固；防震加固措施；接地措施。云臺：規(guī)格、位置、質量；各種螺絲必須緊固；標志完整齊全；安裝符合工藝要求；連接初必須用焊錫焊牢。2)設備安裝A.攝像機安裝安裝前每個攝像機均應加電進行檢測和調整，處于正常工作狀態(tài)的攝像機方可安裝。從攝像機引出的電纜應留有1m的余量，以不影響攝像機的轉動。不得利用電纜插頭和電源插頭來承受電纜的重量。攝像機宜安裝在監(jiān)視目標附近不宜受到外界損傷的地方，安裝位置不應影響附近現(xiàn)場人員的工作和正?；顒?。室內安裝高度應大于2.5m,室外安裝高度應大于3.5m。攝像機鏡頭要避免強光直射，應避免逆光安裝，若必須逆光安裝時，應選擇將監(jiān)視區(qū)的光對比度控制在最低限度范圍內。當攝像機在其視野內明暗反差較大時，應對攝像機的位置，攝像機方向及照明條件進行充分的考慮和改善。攝像機在搬動、安裝過程中，不得打開鏡頭。攝像機安裝應牢靠、穩(wěn)固。攝像機安裝完后，應檢查云臺的水平、垂直轉動角度，并根據設計要求定準轉動起點方向，檢查攝像機防護套的雨刷動作、攝像機在防護套內緊固情況、機座與支架或云臺的安裝尺寸。B.中控設備安裝終端設備安裝在監(jiān)控室內，可與攝像機的安裝同期進行；機柜和控制臺應在監(jiān)控室裝修完成且電源線、接地線、各視頻電纜、控制電纜敷設完畢后運入監(jiān)控室；機架的底座與地面固定，機架安裝應豎直平穩(wěn)，垂直偏差不超過1‰;幾個機柜并排時，面板應在同一平面上并與基準線平行，前后偏差不得大于3mm;兩個機柜中間縫隙不大于3mm,對于相互有一定間隔而排成一列的設備，其面板前后偏差不大于5mm;控制臺正面與墻的凈距應不小于1.2m,側面與墻或其它設備的凈距，在主要走道不小于1.5m,次要走道不小于0.8m,機架背面和側面距離墻的凈距不小于0.8m;監(jiān)控室內的電纜理直后從地槽或墻槽引入機架、控制臺底部，再引到各設備處。C.室外監(jiān)控立桿該項目中，室外監(jiān)控系統(tǒng)有部分可以安裝在墻壁上，管線敷設在外掛石材中，該部分施工時，主要配合外檐裝修的施工進度，鋪設管線。室外監(jiān)控大部分需要立桿，根據室外監(jiān)控圖紙，按照預定點位埋設立桿。立桿主要要該項目使用的常用監(jiān)控立桿，高度為3米，由立桿、連接法蘭、造型支臂、安裝法蘭及預埋鋼結構構成。監(jiān)控立桿及其主要構件尺寸應協(xié)調一致，室外攝像機監(jiān)控方位起到良好的導向、定位作用。鋼結構的聯(lián)接螺栓應簡單統(tǒng)一，螺栓規(guī)格宜不小于M10,連結應有防松動措施，且牢固可靠。監(jiān)控立桿及其主要構件所有焊接處焊縫應符合標準要求，表面應光滑平順，無氣孔、焊渣、虛焊及漏焊等缺陷。在滿足最大風荷載強度的條件下，立桿及其主要構件頂部的位移(繞度值)應不小于立桿及其主要構件高度的1/200。監(jiān)控立桿及其主要構件具備防雷功能。攝像頭的非帶電金屬形成整體，通過外殼上的接地螺栓與接地線連接。監(jiān)控立桿及其主要構件外殼的防護等級不小于：IP55,立桿及其主要構件的防護等級應滿足露天使用環(huán)境的要求。監(jiān)控立桿及其主要構件應設有可靠接地裝置，其接地電阻應≤4歐姆。監(jiān)控立桿及其主要構件基礎的型式和尺寸應根據攝像機監(jiān)控安裝處的地震烈度、風荷載強度、地質條件及用戶提出的具體要求確定，應按照要求提供具體安裝圖樣及必要的施工要求(具體應包含：基礎混凝土強度不得低于C20;基礎頂部應預埋M24地腳螺栓，螺栓露出基礎高度應不小于100mm,螺栓的預埋位置偏差不得大于±2mm;引入電纜預埋鋼管的位置及規(guī)格等)。根據用戶的要求，負責按照用戶要求和設計圖紙進行加工、制作、安裝交通監(jiān)控桿及基礎施工，包括：選購材料、焊接管材、鍍鋅處理、預埋基礎、組織安裝等均按規(guī)范進行。在施工時，基礎為現(xiàn)場澆注。澆注前在事先挖好的坑槽中鋪20CM厚沙墊層。監(jiān)控桿的基礎上表面與桿周圍最近處的道路基礎設施的標高相同?；A采用混凝土澆注，4米以下預埋件尺寸不小于0.3m*0.3m*0.6m灌澆水泥尺寸不小于0.4m×0.4m×0.6m。成匯聚。該項目樓宇可視對講為公寓型彩色可視對講系統(tǒng)，可視對講系統(tǒng)主要有門口機(住戶門口機)、室內機、管理員機等組成。室內分機，每戶一個，共1813戶。該系統(tǒng)施工工作中，工作量較大的是線纜敷設，線纜敷設的要按照施工總述中的要求。另外電纜頭制作前應校對，對其物理性能進行粗測；對不同功能的電纜可用搖表、萬用表、電話機等設備進行測量。制作電纜頭前，根據連接的設備、模塊考慮電纜的預留余量。電纜進入配電箱(柜)內應剝去電纜外層保護皮，并用尼龍扎帶等加以固定。在配電箱內接線空間一般比較寬裕，選用壓接銅線耳制作電纜頭，在電視上一般使用開口線耳制作電纜頭。采用壓接線耳，在壓接線耳兩端朝不同方向和壓接一次，采用開口線耳時，將開口處敲緊敲密，并涂上非酸性焊錫膏后灌錫減低接觸電阻。壓接線耳截面應與導線截面相同，開口線耳載流量不應低于導線載流量。線耳壓接完畢后均應徹底清理干凈，并包扎與相序一致的色帶?？刂齐娎|頭兩端導線壓接接線端子后必須包扎良好。該項目中，門禁系統(tǒng)與可視對講系統(tǒng)綜合在一起的。門禁系統(tǒng)主要是各個樓座的大門。門禁系統(tǒng)安裝要求：1)讀卡器和開門按鈕等裝置要特別注意防電磁干擾，如照明開關、計算機等干擾源。2)讀卡器安裝位置應離開強電源30cm以上，并用屏蔽線纜良好接地。3)門禁控制器的安裝要考慮到控制器和讀卡器間的距離，以50m以內為宜，需要更遠的傳輸距離時，應采取技術措施，但一般不要超過100m。選擇電鎖的電源線時要考慮到遠距離傳輸帶來的信號衰減。4)感應式讀卡器的安裝，距地高度應不大于1.5m。5)系統(tǒng)現(xiàn)場控制箱安裝位置應具備良好的防潮、防塵、防腐蝕性能，使其在無特殊通風除濕設施的配線間(弱電豎井)內長期正常工作。6)明裝式讀卡器應具有良好的密封性及機械強度。7)讀卡器應安裝在便于調試、維修的地方。8)讀卡器安裝要遵循其特定的安裝要求。該項目中，停車場管理系統(tǒng)主要包括：出入口控制機、道閘、崗亭、地感線圈、攝像機和聚光燈。設備安裝位置要求：1、出入口控制機與道閘(1)為了便于車主在出入口控制機上讀卡或取卡，出入口控制機應布置在沿車輛行駛方向的左手側。(2)當出或入口處有轉彎時，出入口控制機應盡量布置在轉彎入口或出口的平直段，而不要將其布置在轉彎處，以防造成車主取卡或讀卡困難。(3)盡量不要將出入口控制機安裝在有斜坡的路段，而應將其布置在路面較為平直的地方。(4)出入口控制機中心與道閘閘桿間的距離應大于3.5米。2、崗亭與道閘為了防止在收費時，車輛對道閘下地感的影響，要求收費崗亭收費窗口中心與道閘閘桿間的間距大于3.5米。3、地感線圈(1)入口控制機處地感線圈該處地感主要用于實現(xiàn)有車取卡功能，其位置一般以入口控制機中心進行布置，而形狀應視具體情況確定，但其寬度一般在60公分左右，而不要太寬：a)以小車和卡車為主的停車場對該類停車場，地感線圈形狀建議砌為矩形。而對以箱式貨柜車、公共汽車為主的停車場，地感線圈的寬度建議在1.2~1.5米左右。b)有摩托車進入的停車場對該類兼容的停車場，為了檢測摩托車，建議地感切為60度斜平行四邊形，并(2)道閘下的地感線圈(3)為了保證車輛處理器安全、可靠運行。a)在布置地感線圈時，應確保在線圈1米的周圍無移動的金屬物。b)由于實際安裝空間限制，入口控制機與道閘間的安全間距無法滿足時，可適當減少地感線圈寬度，但應保證兩個地感線圈間距不小于1.5米。c)為了避免車輛追尾現(xiàn)象的發(fā)生，建議在進入出入口控制機讀卡區(qū)的前方，設4、攝像機與聚光燈道閘間，位于道閘后約50公分處，至于位于路的那一側，則應根據具體現(xiàn)場布線情況，為了減少夜間聚光燈燈光對駕駛員視線的影響，聚光燈應安裝在2米左右的立柱頂端，而攝象機則建議安裝在離地面約40公分的高度處。5.各設備安裝要求1)出入口控制機、道閘的機身應垂直于水平面，其最大傾斜度不大于1°,對出入2)道閘桿應垂直于行車方向，其垂直度誤差不得超過1°。3)出入口控制機或道閘，不應安裝在低洼地帶，以防積水對設備造成的不良影響或4)地感線圈不應安裝在很軟的或者活動地面下。5)所有設備的固定應牢靠，不得出現(xiàn)松動或搖擺現(xiàn)象。6)各控制機(出入口控制機、臨時卡讀寫器等)與控制室管理計算機間的布線距離應小于1000米，當大于該距離時則應加裝485中繼器。線槽的四角拐彎處倒45度角，并打磨光滑以防割破線圈的絕緣。2)線圈的鋪設i)應事先計算好線纜長度并預留足夠余量(包括線圈引出線),嚴禁在線圈鋪設中間有中間接頭，線纜不得有破皮、斷裂等現(xiàn)象。ii)走線盡可能在槽底，并且線纜排列有序，而不應出現(xiàn)交叉、重疊等現(xiàn)象。iii)線圈到“地感處理器”的引出線，應按20周/每米進行扭絞，且該引出線到地感處理器間的距離應盡可能短(如該端引線過長，將導致地感靈敏度降低),建議該段在1米以內，最大不要超過2米。在對線圈線槽填充以前i)用萬用表在線圈引出端測量線圈的直流電阻，應小于4Ω,而其對地電阻應大于20MΩ,確保其無斷路等現(xiàn)象。ii)線圈的電感量應在50～1000μH之間。在滿足以上要求后，在線圈上部放置絕緣塑料管(空或實芯，其外徑與線槽寬度相當),然后再填充水泥或瀝青，將線槽添滿。布線工藝要求：1)線纜在線管或槽內，布放應自然平直，不得產生扭絞、打圈等現(xiàn)象；2)對穿進線管的導線，不應出現(xiàn)絕緣層破裂或有中間接頭等現(xiàn)象，在不得已情況下，則應采用接線盒進行接線，且接線盒應放置在易維修、防水、防潮得地方。3)線纜終端，應有余量。對進入各設備內的纜線其預留長度應在0.5m左右，對進入各崗亭或控制室內的導線，則應預留0.3m～0.5m;光纖預留3m～5m,并盤好固定牢靠。4)崗亭或控制室內明處、操作人員易碰到的線纜，應按強弱電分開整理，并穿管槽5)對通信線用的雙絞屏蔽線，盡量不要有中間接頭，且其外屏蔽層應實現(xiàn)單端可靠接地，以減少現(xiàn)場干擾信號對通信線路造成的不良影響。6)攝像機視頻線不得與聚光燈電源線同穿一根線管。7)接線：i)各設備內接線剝皮不應超過10公分，崗亭或控制室內的接線頭剝皮不應5公分；ii)所有接插件線頭應先上錫，然后壓合適的冷壓端子，嚴禁導線裸露。所有壓線端iii)機箱、計算機外殼必須可靠接地，接地電阻不應大于4Ω。7.無線巡更系統(tǒng)本系統(tǒng)由電子標簽、巡檢器、通訊座、計算機及軟件等組成。電子標簽內含電子編碼信息(每個電子標簽的編碼唯一且不可復制)。將具有不同編碼的電子標簽安放于被巡檢的設備或線路上(無需布線，無需電源),并將電子標簽編碼及對應安放地點信息存于計算機軟件中。值班人員巡查時佩帶巡檢器，在巡查過程中用巡檢器讀取電子標簽的編碼信息，即可將何人、何時到達何地的巡邏記錄存貯在存入巡檢器中，同時巡檢器提供聲光或振動提示。管理人員可定期將巡檢器內巡查記錄用管理軟件讀入并存檔。隨時供管理人員進行分析、處理、統(tǒng)計、制作報表等，給管理者提供一個科學、準確的考核依據。8.機房工程a、接地體的接地電阻值不大于1歐姆。b、室內電器設備及非常電外露導電體做好可靠接地處理。c、室內給水管道、金屬窗框的金屬框架及到各種金屬部件均需與作等電位接地連接。d、進戶引入的電源、電纜在進戶后，做好重復接地。接地電阻小于1歐姆。1.綜合布線系統(tǒng)安裝a、施工前對所有器材進行外觀檢驗，檢查其型號規(guī)格、數量、標志、標簽、產品合格證、產品技術文件資料，有關器材的電氣性能、機械性能、使用功能及有關特殊要求符合設計規(guī)定。b、電纜電氣性能抽樣測試，符合產品出廠檢驗要求及相關規(guī)范規(guī)定。光纖特性測試符合出廠檢驗要求及相關規(guī)范、規(guī)定。c、暗配管采用鋼管，預埋在墻體中間的暗管內徑不宜超過50mm,現(xiàn)澆板中的暗管內徑宜為15—25mm,直線布和30m處設置拉線盒或接線箱。d、暗配管轉彎的彎曲半徑不小于該小于該管外徑的6倍。e、設備安裝牢固、完整無損、安裝就位、標志齊全。2.抗靜電地板安裝a、材料要求1.活動地板的品種為無邊鋼制防靜電地板，規(guī)格600*600,距地高度300mm在施工圖中示明。2.板塊面平整、堅實、并具有耐用磨、防潮阻燃、耐污染、耐老化和導靜電等特點，技術性能符合現(xiàn)行國家標準。3.滑石粉、泡沫塑料條、木條、橡膠條、鋁型材和角鐵、鋁型角鐵等材質要符合要符合要求。b、主要機具水平儀、鐵制水平尺、鐵制方尺、2～3m靠尺板、墨斗或粉線包、小線、線墜、掃帚、盒尺、鋼尺、釘子、鉛絲、紅鉛筆、油刷子、開刀、吸盤、手推車、鐵簸箕、小鐵錘、合金鋼扁鉆子、裁改板面圓盤鋸、木工截料鋸、刀鋸、木工用刨子和斧子、磅秤、鋼絲鉗子、小木桶、棉絲、小方鍬、鐵制螺絲扳子、工具袋、泡沫塑料拖鞋等。a、作業(yè)條件1.首先按照設計圖紙要求，事先把要鋪設的活動地板的基層做好(大多是水泥地面或現(xiàn)制水磨地面等),基層表面平整、光潔、不起塵，含水率不大于8%安裝前清掃干凈，必要時，在其面上涂刷絕緣脂或油漆.房間平面如是矩形，其相鄰墻體必須相2.安裝活動地板面層，必須待室內各項工程完工和超過地板面承載力的設備進入房間預定置之后，方可進行，不得交叉施工；也不得在房間內加工。相鄰房間內也全部完工。3.架設活動地板面層前，要檢查核對地面面層標高，符合設計要求。將室內四周的墻劃出面層標高控制水平線。d、操作工藝：1.工藝流程基層處理與清理-->找中、套方、分格、定位彈線-一>安裝固定可調支架和引條-->鋪設活動地板面層-->清擦2.基層處理與清理：活動地板面層的骨架支承在現(xiàn)澆混凝土上抹水泥砂漿地面或水磨石樓地面基層上，基層表面平整、光潔、不起塵土，含水率不大于8%。安裝前認真清擦干凈，必要時，在其面上涂刷絕緣脂或清漆。3.找中、套方、分格、定位彈線：根據房間平面尺寸和設備布置等情況，按活動地板模數選擇板塊鋪設方向，具體有以下幾種情況：(1):如室內平面無控制柜等設備，平面尺寸又符合板塊模時，宜由內向外鋪設。(2):如室內平面尺寸不符合板塊模數時，把室內2個方向平面中心線找出來?？磧擅娉叽缦嗖疃嗌伲粝嗖畹牟幻黠@宜由外向內鋪設；如相差較大時，宜進行對稱對格，由內向外鋪設。(3):如室內有控制柜等設備要留洞時，其鋪設方向和先后順序綜合考慮。根據上述選鋪方法確定后，就要進行找中、套方、分格、定位彈線工作。既要把面層分格線劃在室內四周墻面上(又叫面板控制位置控制線，便于施工操作控制用),又要把分格線在基層上面，而且要尺寸正確、上下交圈對口，形成方格網并標明設備預留部位(此時插入鋪設活動地板下的管線，要注意避開己彈好標志的支架座)。4.安裝固定可調支架和引條：首先要事先檢查復核原室內四周墻上彈劃出的標高控制線，按選定的鋪設方向和順序確定基準點，然后按基層已彈好標出位置在方格網交點處安放可調支座，架上橫梁轉動支座螺桿，先用小線和水平尺調整支座面高度至全室等高，待有鋼支柱和橫梁構成框架一體后，用水平儀抄平。5.鋪設活動地板面層：首先檢查活動地板面層下鋪設的電纜、管線，確保無誤后才能鋪設活動地面層。E:質量標準1.活動地板的品種、規(guī)格和技術性能必須符合設計要求，符合施工規(guī)范和現(xiàn)行國家標準。2.活動地板安裝完后行走必須無聲響，無擺動，牢固性好。f、基本項目：1.表面清潔，圖案清淅，色澤一至，接縫均勻，周邊順直，析塊無裂紋、掉角和缺楞等現(xiàn)象。9.五方對講通話系統(tǒng)在該項目中，弱電分包中，電梯五方對講系統(tǒng)，我公司只負責線纜的供貨和敷設。施工中，與電梯分包協(xié)調工作，確認確切的起始點為，線纜路由。10.綜合布線系統(tǒng)測量放樣根據工程地下管線探測成果報告資料及項目部實際地下管線探摸結果報告，利用全站儀，根據設計院給導線點以及監(jiān)理批復加密的控制點成果，將管線中線、標高測量放樣，并用木樁做好標識，做好保護工作。開挖溝槽施工前，由測量工程師做好放樣交底工作，經技術主管審查無誤后，給現(xiàn)場施工員、施工班長技術交底。讓操作工人都能知道開挖深度，隨時檢查復核，避免出現(xiàn)超挖或欠挖的情況。井身材料：側墻采用水泥砂漿砌灰磚，抹面座漿采用1:2.5防水水泥，砂漿厚內15mm/外20mm;蓋板安裝：墻體的強度達到100%后方可安裝上覆蓋板，然后回填土.其它：墻體與底板連接處應鑿毛，磚砌前要清洗干凈，砌體砂漿必須飽滿，墻身預留管孔與管道敷設同步實施。管道路由和井位置，嚴格按照圖紙施工。管道混凝土包封敷設1).弱電管道與其它專業(yè)管道交叉達不到規(guī)范規(guī)定的交叉凈距時，本管道應在交叉點左右各做2m的混凝土包封；2).所有進出人孔的管道，在出入兩側均應做2m的包封(規(guī)范規(guī)定通信管道與水管、燃氣管、電力管的最小交叉凈距分別為0.15m、0.3m、0.15m);3).當管道在人行道上或綠化帶內敷設埋深小于0.7m,在車行道上敷設埋深小于0.8m時需采用鋼筋混凝土包封；4).管道包封處地面必須達到95%以上的密實度。通信管道工程施工方法基礎施工順序：施工準備→測量定位→管槽開挖→驗槽→基礎處理→管道安裝→管道包封→隱蔽驗收→管槽回填土→單項工程驗收。管溝開挖管溝開挖采用機械開挖，開挖深度不得小于管線埋深深度(管線埋設深度不小于70cm),管道開挖時，應注意對現(xiàn)有保護管線的保護，在現(xiàn)有管線兩側1m范圍內嚴禁挖掘機操作，必須使用人工開挖。基坑挖完后進行驗槽，作好記錄，監(jiān)理工程師檢測合格后方可進行下一工序的施工。管道鋪設墊層經監(jiān)理工程師檢查后合格后敷設管道，分層用塑料支架隔開，管道鋪設應保證管間距在2CM左右，管中用穿鐵絲導線。導線應搭接牢靠，嚴禁漏穿或不穿導線。管道包封管道間隙必須用凈中砂填實，砼澆筑時必須密實。管道人孔砌筑基礎采用#150混凝土墊層，厚度為15cm;孔身為#100水泥砂漿磚砌體，內外墻體用1:2.5水泥砂漿抹面，內外厚分別為15mm、20mm;封頂為#100水泥砂漿墊層，口圈內孔及上覆開孔，取φ710mm。管槽回填經監(jiān)理工程驗收合格后，進行管槽回填，回填時采用蛙式打夯機分層夯實，填筑至原路基面標高，每層厚度不超過30cm。電纜管與給排水管線垂直交叉最小凈距為0.3m,如遇垂直凈距不能滿足時，可在其土層厚度中采取適當的保護措施，凈距可適當縮減。排水管線與其他管線或排水明溝交叉時，為保證交叉垂直凈距，可采取局部降低措施。視頻監(jiān)控系統(tǒng)：本系統(tǒng)包括前端攝像部分、傳輸部分、控制及錄像顯示部分組成，所有終端采用模擬攝像機經模擬線纜傳輸至監(jiān)控中心后，采用編解碼技術經計算機專網傳輸至管理平臺，實現(xiàn)顯示及儲存功能，并可與各個區(qū)域的互聯(lián)，實現(xiàn)分級管理。訪客對講系統(tǒng)：本工程在每戶設置訪客對講分機，在主控機房設置管理主機，訪客可直接通過樓門口的對講門口機與高層對話，并可按鍵遙控開門。機房建設及UPS電源系統(tǒng)：本工程在地下室UPS機房設置2套40KVA的UPS,主要供應計算機網絡機房、監(jiān)控機房及弱電間內設備，后備時間不小于2小時。監(jiān)理工作控制內容：監(jiān)理工作流程：他工灰里血理內谷：1、施工準備階段監(jiān)理工作：(1).檢查施工單位主要負責人、管理人員到崗和其職責落實情況；(2).檢查相關專業(yè)施工報批手續(xù)；(3).審核施工方案及承包單位編制的本項目專業(yè)作業(yè)計劃，其工期應符合施工組織設計的要求并與其它分項工程銜接，依據工程合同造價控制市場采購材料的價格，控制專業(yè)工程造價，避免投資費用的增加。(4).根據不同的施工工序，檢查土建、裝修及相關的其它專業(yè)是否完工，以確定本工序是否具備安裝條件。(5).安裝單位所使用的管材、線纜、設備、器件等進場報驗，監(jiān)理工程師審核備案。2、施工階段質量監(jiān)理工作：A.安全防范系統(tǒng)：(包含電視監(jiān)視系統(tǒng)、紅外周界入侵報警系統(tǒng)、巡更管理系統(tǒng)、門禁與出入口系統(tǒng)、停車場管理系統(tǒng))(1).施工工藝流程：(2).施工階段監(jiān)理工作要點①.認真做好隱蔽驗收、中間驗收及質量檢查工作，對施工中不合格的問題及時簽發(fā)監(jiān)理通知，限時整改；②.檢查施工是否符合下列目標要點：a.系統(tǒng)所敷設的管路、橋架應保持規(guī)范所要求的與強電及其它專業(yè)管路的間距；b.不同回路線纜兩端應有明顯且不易涂抹的回路標志，并且兩端應有足夠的冗余量；采用屏蔽線纜時應保證屏蔽層連續(xù)接地的可靠性；攝像機、監(jiān)聽器等應安裝在不易受外界干擾的地方；警戒觸發(fā)裝置及特殊場所的攝像機安裝時應注意隱蔽性和保密性；所有前端設備器件的安裝應充分注意與裝修及其它相關專業(yè)的配合，做到定位準確、安裝美觀、牢靠；室外攝像機安裝時應保證防塵、防雨、防腐、防風的可靠性；各種入侵探測器安裝時應避免在防范區(qū)域內有盲區(qū)，主動紅外探測器安裝時應保證對射裝置處于同一直線上；攝像鏡頭應避免強光直射，其視角應能滿足該區(qū)域的保安要求；c.中心控制布局、尺寸和臺面及座椅的高度應符合國標《電子設備控制臺的布局，型式和基本尺寸》要求?？刂婆_在室內安裝應保證：正面與墻面的凈距不應小于1.5m,背面不應小于0.8m,側面距墻在主走道不應小于1.2m,在次走道不應小于0.8m。d.機架安裝應豎直平穩(wěn)，垂直偏差不得超過1‰;幾個機架并排在一起，面板應在同一平面上并與基準線平行，前后偏差不得大于3mm,兩個機架中間縫隙不得大于3mm,對于相互有一定間隔而排成一列的設備，其面板前后偏差不得大于5mm。③.認真審核施工單位提交的安全防范系統(tǒng)調試計劃，并督促施工單位通電調試前應對接線端逐個檢查及回路電阻測試，以防線路接錯損壞設備；①.認真做好隱蔽驗收、中間驗收及質量檢查工作，對施工中不合格的問題及時簽發(fā)監(jiān)理通知，限時整改。②.檢查施工是否符合下列目標要求。a.不同系統(tǒng)、不同電壓等級、不同電流類別的線路，不應穿在同一管內或線槽的同一槽孔內，導線在管內或線槽內不應有接頭或扭結。b.探測器“+”線應為紅色，“一”線應為藍色，其余線應根據不同用途采用其他顏色區(qū)分，但相同用途的導線顏色應一致。B.公共廣播系統(tǒng)(PA)安裝預埋、敷設管路、線槽吹、掃、清管、穿線揚聲器及外接插座的安裝接線單L□田(2).施工階段監(jiān)理工作要點：①.認真做好隱蔽驗收中間驗收及質量檢查工作，對施工中不合格的問題及時簽發(fā)《監(jiān)理工程師通知單》限時整改。②.檢查施工是否符合下列目標要求：a.盒子收口應平齊，內部清理干凈，導線接頭應壓接牢固，設備安裝平整、牢固、美b.脹管螺栓或預埋吊掛件應根據設計要求的高度和角度位置。c.同回路的導線顏色應保持一致，做好編號、記錄、特別應注意電源正負極的區(qū)分。d.干線與端子之間應連接牢固；使用屏蔽線時，壓接應注意外銅網與芯線分開，多股導線與設備端子連接時應燙錫或套銅鼻子。e.安裝、預埋時喇叭應排列均勻，標高一致，對超過允許偏差范圍內的應調整至規(guī)定范圍內。f.廣播柜安裝應保證牢固、平直、柜內線路應整齊，各回路均應有清晰標志。③.認真審核施工單位提交的廣播系統(tǒng)調試計劃，并督促施工單位在設備接入電源前，應對其接線端子，回路電阻進行測試，防止線路錯接，損壞設備。C.綜合布線系統(tǒng)(PDS)吹、掃、清管線槽、配線箱等安裝面板穿線、敷設水平電(光)纜裝→穿①認真做好隱蔽驗收中間驗收及質量檢查工作，對施工中不合格的問題及時簽發(fā)監(jiān)理通知，限時整改。②檢查施工是否符合下列目標要求：a.插座面板盒是否根據裝修提供的水平基準線，準確定位，安裝端正、美觀、牢固b.線纜兩端接頭是否預留足夠的長度(端口>0.3m,配線間，機房>3m),而且剝開后對絞電纜非扭絞長度小于13mm(5類)。c.綜合布線管路及線槽布局、走向應遠離電力電纜、配電箱、電子啟動器、無線發(fā)射設備等干擾源。d.若采用屏蔽電纜，電纜外屏蔽層兩端應可靠接地。e.不同系統(tǒng)、不同電壓等級的線纜同槽時，應用金屬板分隔布設。f.剝線、接線等應使用供貨商提供的專用工具、嚴格按工藝規(guī)程操作，保證線纜卡接可靠、無損。g.卡接端子序號與線纜顏色、編號應一致，對號接入。h.電纜頭、光纖接頭應嚴格按工藝要求制作，保證其可靠性好、衰減最小。i.機柜、機架安裝位置及水平垂直偏差應符合設計和規(guī)范規(guī)定。D.樓宇自控系統(tǒng)(BA)施工準備→管、盒預埋→橋架、明管敷設→吹掃清管穿線→緣緣電阻測試，回路編號檢查→傳感器、執(zhí)行器、控制器的安裝→中央管理工作站安裝→各子系統(tǒng)(包含：冷熱源控制子系統(tǒng)、空調與通風控制子系統(tǒng)、電梯與扶梯控制子系統(tǒng)、變配電子系統(tǒng)、照明控制子系統(tǒng)、(集中計量子系統(tǒng))與相關系統(tǒng)聯(lián)動調試、集成調試。①認真做好隱蔽驗收、中間驗收及日常質量檢查工作，對施工中不合格的問題及時簽發(fā)監(jiān)理通知，限時整改。②檢查施工是否符合下列目標要求：發(fā)監(jiān)理通知，限時整改。a.在傳感器、執(zhí)行器、控制器的安裝中必須與空調、通風變配電、照明、給排水、電梯等專業(yè)密切配合。b.檢查各種專業(yè)傳感器、執(zhí)行器安裝應保證位置準確，與其它專業(yè)設備管道連接可靠；控制器箱內控制電線(纜)應布置整齊，做到橫平豎直，綁扎等距美觀、標號清晰。c.多股導線連接端子應燙錫或套銅鼻子。d.采用隱蔽電纜時，隱蔽層兩端應可靠接地。③認真審核施工單位提交的樓宇自控系統(tǒng)調試計劃，要求各相關專業(yè)必須密切配合，并督促施工單位在設備接入電源前，應對其接線端子、回路電阻進行測試，防止線路接錯、損壞設備；聯(lián)機調試時強弱電設備之間接口工作電壓要先檢查確認，模擬調試正常后再接E.有線電視系統(tǒng)(CATV)(1).施工工藝流程施工準備→管、盒預埋→橋架、明管敷設→吹掃清管穿線→絕緣電阻測試→分支、分配器安裝→電視插座安裝→前端裝置安裝→系統(tǒng)調試→試運行、準備報驗→竣工驗收(2).施工階段監(jiān)理工作要點①認真做好隱蔽驗收、中間驗收及日常質量檢查工作，對施工中不合格的問題及時簽發(fā)監(jiān)理通知，限時整改。②檢查施工是否符合下列目標要求：a.檢查部件及其附件安裝是否牢固、安全便于測試、檢修和更換、應避免將部件安裝在廚房、廁所、浴室、鍋爐房等高溫、潮濕或易受損傷的場所。b.前端設備應組裝在結構堅固、防塵、散熱良好的標準箱、柜或立架中。c.接收天線應按設計要求組裝、并應平直、牢固、天線饋電端必須與阻抗區(qū)配器、饋線、天線放大器連接牢固，并應有可靠的防水措施。d.電纜接頭光纖接頭應嚴格按工藝要求制作，確保連接可靠、衰減最小；電纜長度不應超過設計要求，以免信號衰減過大。e.干線放大器的外殼和供電器的外殼應近接地；系統(tǒng)應具有防直擊雷、雷電感應和雷電波侵入的可靠措施。③督促施工單位認真做好系統(tǒng)測試工作，系統(tǒng)前端輸出口、放大器、輸出端及用戶端變低頻道的電平值均應