民宿運(yùn)營合作合同范本

民宿運(yùn)營合作合同范本?甲方（合作方一）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（合作方二）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[民宿名稱]民宿（以下簡稱"民宿"）的經(jīng)營權(quán)及相關(guān)資源，乙方具備民宿運(yùn)營管理的專業(yè)經(jīng)驗(yàn)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就民宿運(yùn)營合作事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合作標(biāo)的物及服務(wù)內(nèi)容1.合作標(biāo)的物甲方提供位于[具體地址]的民宿，該民宿建筑面積為[X]平方米，包含[房間數(shù)量]間客房，以及配套的公共區(qū)域，如客廳、餐廳、廚房、庭院等。民宿內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備包括但不限于床品、家具、電器、衛(wèi)浴設(shè)備等，具體設(shè)施設(shè)備清單見本合同附件一。2.服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)民宿的日常運(yùn)營管理，包括但不限于客房預(yù)訂、接待服務(wù)、客戶關(guān)系維護(hù)、員工管理等。乙方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，提供優(yōu)質(zhì)的住宿服務(wù)，確?？蛻魸M意度。乙方負(fù)責(zé)民宿的市場營銷推廣，制定并執(zhí)行推廣計(jì)劃，提高民宿的知名度和入住率。乙方負(fù)責(zé)民宿的財(cái)務(wù)管理，包括收支核算、成本控制、財(cái)務(wù)報(bào)表編制等，確保財(cái)務(wù)狀況清晰透明。二、合作期限本合同合作期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。合作期滿，雙方如無異議，則本合同自動延續(xù)[延續(xù)期限]。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對民宿的運(yùn)營情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。按照本合同約定，享有合作收益的分配權(quán)。有權(quán)知曉民宿的財(cái)務(wù)狀況和經(jīng)營情況，乙方應(yīng)定期向甲方提供相關(guān)報(bào)表和資料。2.義務(wù)確保提供的民宿及相關(guān)設(shè)施設(shè)備符合法律法規(guī)規(guī)定及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，具備合法經(jīng)營條件。協(xié)助乙方辦理民宿運(yùn)營所需的各類證照和手續(xù)，提供必要的文件和資料。按照本合同約定，承擔(dān)民宿的相關(guān)費(fèi)用，如房屋租金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等。尊重乙方的運(yùn)營管理決策，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，但有權(quán)對重大決策提出異議并協(xié)商解決。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定，享有合作收益的分配權(quán)。根據(jù)民宿運(yùn)營需要，自主決定民宿的經(jīng)營策略、服務(wù)價格、促銷活動等，但應(yīng)符合法律法規(guī)及本合同約定。有權(quán)使用甲方提供的民宿及相關(guān)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行經(jīng)營活動。2.義務(wù)按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，誠信經(jīng)營民宿，提供優(yōu)質(zhì)、安全、衛(wèi)生的服務(wù)。負(fù)責(zé)民宿的日常運(yùn)營管理，確保民宿正常運(yùn)營，達(dá)到約定的經(jīng)營指標(biāo)。定期向甲方匯報(bào)民宿的經(jīng)營情況、財(cái)務(wù)狀況等，接受甲方的監(jiān)督檢查。愛護(hù)甲方提供的民宿及設(shè)施設(shè)備，如有損壞應(yīng)及時維修或賠償。不得擅自將民宿轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與第三方合作經(jīng)營，如需合作應(yīng)提前征得甲方書面同意。四、收益分配1.收益計(jì)算方式民宿運(yùn)營期間的收益為客房收入、餐飲收入、其他服務(wù)收入等各項(xiàng)收入總和扣除運(yùn)營成本后的凈利潤。運(yùn)營成本包括但不限于員工工資、物料采購、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、營銷費(fèi)用等。2.分配比例雙方按照[甲方分配比例]：[乙方分配比例]的比例分配合作收益。3.分配時間乙方應(yīng)于每月[具體日期]前向甲方提供上月的財(cái)務(wù)報(bào)表，經(jīng)雙方核對無誤后，于[分配日期]前將上月的合作收益按照約定比例分配至雙方指定賬戶。五、費(fèi)用承擔(dān)1.甲方承擔(dān)的費(fèi)用民宿的房屋租金（如有）。民宿的物業(yè)費(fèi)。民宿的水電費(fèi)（按照實(shí)際使用量分擔(dān)，具體分擔(dān)方式見附件二）。2.乙方承擔(dān)的費(fèi)用民宿運(yùn)營過程中的員工工資、獎金、福利等費(fèi)用。民宿的物料采購費(fèi)用，包括但不限于床上用品、洗漱用品、食品飲料等。民宿的營銷推廣費(fèi)用，包括但不限于廣告投放、線上線下活動策劃等。民宿運(yùn)營過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如設(shè)備維修保養(yǎng)費(fèi)、清潔費(fèi)等。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定提供民宿及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，或未協(xié)助乙方辦理運(yùn)營所需證照手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。若甲方擅自干涉乙方的正常經(jīng)營活動，給乙方造成損失的，應(yīng)予以賠償。若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付已產(chǎn)生的合作收益及違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范經(jīng)營民宿，導(dǎo)致民宿受到行政處罰或客戶投訴，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自將民宿轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與第三方合作經(jīng)營，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已取得的合作收益，同時乙方應(yīng)按照合作收益總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本合同約定的時間和方式向甲方提供財(cái)務(wù)報(bào)表或分配合作收益，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已產(chǎn)生的合作收益及違約金。若乙方因故意或重大過失損壞甲方提供的民宿及設(shè)施設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場價格賠償。七、合同變更與解除1.合同變更本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力或政府政策調(diào)整等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。合同解除后，雙方應(yīng)按照實(shí)際經(jīng)營情況進(jìn)行結(jié)算和分配。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：________________