養(yǎng)老院投資合同協(xié)議書

養(yǎng)老院投資合同協(xié)議書?甲方：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有投資建設(shè)或運營養(yǎng)老院的意愿和資源，乙方具備相關(guān)專業(yè)知識和經(jīng)驗，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就養(yǎng)老院投資事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.養(yǎng)老院名稱：[養(yǎng)老院具體名稱]2.地理位置：[詳細地址]3.規(guī)劃規(guī)模：養(yǎng)老院計劃設(shè)置床位[X]張，占地面積[X]平方米，建筑面積[X]平方米。具體布局包括生活起居區(qū)、醫(yī)療護理區(qū)、康復娛樂區(qū)、餐飲服務(wù)區(qū)、行政管理區(qū)等功能區(qū)域。4.服務(wù)內(nèi)容為老年人提供日常生活照料服務(wù)，包括但不限于飲食起居、個人衛(wèi)生護理、衣物清洗等。配備專業(yè)的醫(yī)療團隊，提供基本醫(yī)療服務(wù)、疾病預(yù)防保健、康復護理指導等。組織開展豐富多彩的文化娛樂活動，滿足老年人的精神文化需求。提供安全舒適的居住環(huán)境，包括房間設(shè)施配備、消防安全保障、環(huán)境衛(wèi)生維護等。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解養(yǎng)老院的經(jīng)營管理情況，查閱相關(guān)財務(wù)報表、業(yè)務(wù)記錄等資料。按照本協(xié)議約定獲取投資收益。2.義務(wù)按照協(xié)議約定的金額和方式及時足額投入資金。協(xié)助乙方辦理養(yǎng)老院建設(shè)、運營過程中所需的相關(guān)手續(xù)，提供必要的支持和配合。尊重乙方的經(jīng)營管理自主權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，但有權(quán)對重大事項提出建議和意見。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用甲方投入的資金，用于養(yǎng)老院的建設(shè)、裝修、設(shè)備購置、人員招聘等相關(guān)支出。根據(jù)市場情況和養(yǎng)老院實際運營狀況，制定合理的經(jīng)營管理策略。獲取本協(xié)議約定的報酬或收益。2.義務(wù)按照國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，合法合規(guī)經(jīng)營養(yǎng)老院，保障老年人的合法權(quán)益。定期向甲方匯報養(yǎng)老院的經(jīng)營管理情況、財務(wù)狀況等，接受甲方的監(jiān)督檢查。合理使用甲方投入的資金，確保資金用于養(yǎng)老院的建設(shè)和運營，不得挪作他用。負責養(yǎng)老院的日常運營管理工作，包括人員招聘與培訓、服務(wù)質(zhì)量管理、設(shè)施設(shè)備維護等。三、投資金額及支付方式1.投資金額：甲方本次投資金額為人民幣[X]元整。2.支付方式本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付投資款的[X]%，即人民幣[X]元整。在養(yǎng)老院建設(shè)工程開工后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付投資款的[X]%，即人民幣[X]元整。養(yǎng)老院建設(shè)工程竣工驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余投資款，即人民幣[X]元整。四、收益分配與虧損承擔1.收益分配在養(yǎng)老院運營實現(xiàn)盈利后，雙方按照以下方式分配收益：甲方按照投資比例[X]%獲取收益，乙方按照投資比例[X]%獲取收益。收益分配周期為每年一次，具體分配時間為每年的[具體日期]。若養(yǎng)老院運營出現(xiàn)虧損，雙方按照投資比例分擔虧損。2.虧損承擔因不可抗力、政府政策調(diào)整等不可預(yù)見、不可避免的因素導致養(yǎng)老院經(jīng)營虧損的，雙方協(xié)商解決虧損分擔問題。因乙方故意或重大過失導致養(yǎng)老院經(jīng)營虧損的，乙方應(yīng)承擔全部虧損責任，并賠償甲方因此遭受的損失。五、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時足額支付投資款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已投入資金及按照銀行同期貸款利率計算的利息，同時甲方應(yīng)按照投資金額的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定使用甲方投入的資金，或未按照約定合法合規(guī)經(jīng)營養(yǎng)老院，甲方有權(quán)要求乙方限期改正；若乙方拒不改正或造成嚴重后果的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已投入資金及按照銀行同期貸款利率計算的利息，同時乙方應(yīng)按照投資金額的[X]%向甲方支付違約金。3.若一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元整；給對方造成損失的，應(yīng)承擔賠償責任。六、協(xié)議的變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本協(xié)議。2.若出現(xiàn)下列情形之一，一方有權(quán)解除本協(xié)議：因不可抗力致使本協(xié)議無法繼續(xù)履行的。一方嚴重違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的。本協(xié)議約定的解除條件成就的。3.協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定及本協(xié)議的約定進行清算，各自承擔相應(yīng)的責任。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等