高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)廠房及精密設(shè)備租賃服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)廠房及精密設(shè)備租賃服務(wù)合同甲方（租賃方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃服務(wù)描述1.服務(wù)內(nèi)容乙方同意向甲方提供位于高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)廠房及精密設(shè)備的租賃服務(wù)，包括但不限于廠房的物業(yè)管理、設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)等。2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的租賃服務(wù)應(yīng)滿(mǎn)足甲方生產(chǎn)、科研等需求，確保廠房及設(shè)備的安全、穩(wěn)定運(yùn)行。乙方保證所提供的廠房及設(shè)備符合國(guó)家相關(guān)安全、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。二、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限本合同租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃費(fèi)用甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方支付租賃費(fèi)用。租賃費(fèi)用為每月______元，共計(jì)______元（大寫(xiě)：______）。三、交貨時(shí)間與地點(diǎn)1.交貨時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)，將廠房及設(shè)備交付給甲方。2.交貨地點(diǎn)廠房及設(shè)備交付地點(diǎn)為_(kāi)_____（詳細(xì)地址）。四、包裝與運(yùn)輸1.包裝要求乙方負(fù)責(zé)對(duì)廠房及設(shè)備進(jìn)行妥善包裝，確保在運(yùn)輸過(guò)程中不受損壞。2.運(yùn)輸責(zé)任乙方承擔(dān)廠房及設(shè)備運(yùn)輸至交貨地點(diǎn)的費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)。在運(yùn)輸過(guò)程中如發(fā)生損壞、丟失等情況，乙方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)充相同規(guī)格和質(zhì)量的設(shè)備，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的租賃服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保服務(wù)符合合同要求。有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。義務(wù)：按照合同約定支付租賃費(fèi)用，并按時(shí)接受乙方提供的租賃服務(wù)。不得擅自改變廠房及設(shè)備的結(jié)構(gòu)和使用方式，確保其安全運(yùn)行。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間，有權(quán)要求甲方遵守合同約定的使用規(guī)則。如因甲方違反合同約定造成廠房及設(shè)備損壞，有權(quán)要求甲方賠償。義務(wù)：定期對(duì)廠房及設(shè)備進(jìn)行檢查，及時(shí)修復(fù)發(fā)現(xiàn)的損壞或故障。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方應(yīng)在交付廠房及設(shè)備前進(jìn)行自檢，確保其符合合同要求。甲方應(yīng)在接收廠房及設(shè)備后的______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的廠房及設(shè)備狀態(tài)、性能要求以及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)采取補(bǔ)救措施，如維修或更換設(shè)備等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫(xiě)：______）。2.租賃費(fèi)用租賃費(fèi)用按月支付，甲方應(yīng)在每月的______日前支付下一個(gè)月的租賃費(fèi)用。3.尾款租賃期滿(mǎn)后，如廠房及設(shè)備無(wú)損壞且符合合同約定，甲方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付租賃費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方違反合同約定，導(dǎo)致廠房及設(shè)備損壞或無(wú)法正常使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定提供或維護(hù)廠房及設(shè)備，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的廠房及設(shè)備不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.仲裁若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁解決，仲裁地點(diǎn)為_(kāi)_____。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租賃價(jià)格、設(shè)備使用方法等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至廠房及設(shè)備租賃期滿(mǎn)之日止。甲方代表（簽