第三章 工程建設(shè)定額.ppt

1、,第三章,工程建設(shè)定額,3.1工程建設(shè)定額概述,一、工程建設(shè)定額的概念二、工程建設(shè)定額的分類,3.2預(yù)算定額,一、概念：規(guī)定消耗在合格質(zhì)量單位工程的分項工程和結(jié)構(gòu)構(gòu)件上的人工（工日）、材料、機械（臺班）的數(shù)量標準，是計算建筑安裝產(chǎn)品價格的基礎(chǔ)。,二、預(yù)算定額的計量單位,1.斷面有一定形狀和大小，長度不定：m如：樓梯欄桿，木裝飾條，管道線路安裝等。2.厚度有一定規(guī)格，長寬不定：m2如：地面、樓面、墻面、天棚面抹灰等。3.長厚寬都變化：m3如：土方、鋼筋混凝土構(gòu)件等。,4.鋼結(jié)構(gòu)：重量與價格差異大，形狀不固定：噸5.構(gòu)造復(fù)雜的：個，臺，座，組，樘等。如：鑄鐵結(jié)構(gòu)安裝，鑄鐵水斗等。,三、定額的組成,

2、四、定額的應(yīng)用,（一）用來進行工料分析（二）用來計算施工圖預(yù)算價格,例題3-1:,毛石基礎(chǔ)（M5），工程量100m3；混合砂漿抹灰，工程量1000m2。問：1.人工、材料、機械消耗量？2.施工圖預(yù)算價格是多少？,注意1.查定額時一定對號入座，標明編號；2.計算是請逐步列項；3.單位一定要寫清楚。,五、定額計價原理,（一）工料單價法計價原理1.準備計算依據(jù)：預(yù)算定額，圖紙，規(guī)范等2.列項目：場地平整土（石）方工程樁與地基基礎(chǔ)工程砌筑工程混凝土及鋼筋混凝土工程廠庫房大門、特種門、木結(jié)構(gòu)工程金屬結(jié)構(gòu)工程屋面及防水工程防腐、隔熱、保溫工程,3.工程量的計算（圖紙、預(yù)算定額）4.套定額基價5.計算6.取

3、費計算其他費用7.匯總、裝訂文件,直接工程費=（分部分項工程量相應(yīng)基價）,（二）實物法計價原理1.準備計算依據(jù)2.列項目同前3.工程量的計算,4.查定額：使用定額的人、材、機消耗量（根本區(qū)別）5.計算：,人材機,定額消耗量,人材機,市場單價,直接工程費=分部分項工程量,6.取費計算7.匯總、裝訂文件,例題3-3：,墻面貼瓷磚100m2（砂漿粘貼）；現(xiàn)澆天棚抹水泥砂漿1000m3；地面貼地磚1000m2（缸磚，勾縫，水泥砂漿粘貼）。市場單價如下：,人工：50元/工日瓷磚：100元/m2水泥砂漿：20元/m3,人工：35元/工日水泥砂漿：25元/m3機械：35元/臺班,人工：50元/工日地磚：72

4、0元/m2水泥砂漿：20元/m3機械：,40元/臺班30元/臺班,1.,2.,3.,試用兩種方法計算直接工程費。,3.3工程單價和單位估價表,一、工程單價：一般是指單位假定建筑安裝產(chǎn)品的不完全價格，通常是指建筑安裝工程的預(yù)算單價和概算單價。（基價）二、單位估價表：又稱工程預(yù)算單價表，是以貨幣形式確定定額計量單位某分部分項工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件直接費用的文件。,表3.3.1單位估價表計量單位：10m3,把三種“量”與“價”分別結(jié)合起來,表3.3.2單位估價匯總表單位：元,3.4定額的換算,一、砌筑砂漿換算1.換算原因當設(shè)計圖紙要求的砌筑砂漿強度等級在預(yù)算定額中缺項時，就需要調(diào)整砂漿強度等級，求出新的定額

5、基價。2.換算特點由于砂漿用量不變，所以人工、機械費不變，因而只換算砂漿強度等級和調(diào)整砂漿材料費。,3.砌筑砂漿換算公式：換算后定額基價=原定額基價定額砂漿用量（換入砂漿基價換出砂漿基價）,例題：3-2,水泥砂漿砌筑磚基礎(chǔ)，強度由M5變?yōu)镸7.5。求：換算后基價。,二、抹灰砂漿換算,1.換算原因當設(shè)計圖紙要求的抹灰砂漿配合比或抹灰厚度與預(yù)算定額的抹灰砂漿配合比或厚度不同時，就要進行抹灰砂漿換算。,2.換算特點,第一種情況：當抹灰厚度不變只換算配合比時，人工費、機械費不變，只調(diào)整材料費；第二種情況：當抹灰厚度發(fā)生時，砂漿用量要改變，因而人工費、材料費、機械費均要換算。,3.換算公式：第一種情況的換算公式：換算后定額基價=原定額基價抹灰砂漿定額用量（換出砂漿基價-換出砂漿基價）,第二種情況換算公式：換算后定額基價=原定額基價（定額人工費+定額機械費）（K-1）（各層換入砂漿用量換入砂漿基價各層換出砂漿用量換出砂漿基價）式中:K工、機費換算系數(shù)，且K=設(shè)計抹灰砂漿總厚定額抹灰砂漿總厚各層換入砂漿用量=（定額砂漿用量定