商場柜臺租賃合同

1、購物中心柜臺租賃合同目前，在商場柜臺服務(wù)中，非量化要素的質(zhì)量評價一直是描述性的，這使得準確有效地判斷非量化要素變得困難。購物中心柜臺的租賃合同是什么？以下是邊肖為大家編寫的超市柜臺租賃合同范本。請參考它。購物中心柜臺租賃合同示范條款1出租方(以下簡稱甲方):_ _ _ _ _ _ _ _承租人(以下簡稱乙方):_ _ _ _ _ _ _ _ _根據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)規(guī)定，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特簽訂本合同。第一條甲方租賃柜臺，總面積為_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

2、_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _柜臺位于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _。第二條租賃期限為_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _第三條租金為人民幣_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

3、 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。第四條乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)隨時解除合同并收回柜臺：1.擅自將租賃柜臺轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借給他人；2.利用出租柜臺進行違法活動，損害公共利益的；3.嚴重違反有關(guān)部門規(guī)定或甲方單位管理制度的；4.對甲方造成嚴重不良影響的；5.房租總共拖欠了_ _ _ _ _ _個月。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方權(quán)利：(1)組織乙方門店員工學(xué)習相關(guān)法律政策，制定具體的依法經(jīng)營規(guī)章制度，建立健全各項相關(guān)管理制度，并有權(quán)要求乙方遵守；(2)有權(quán)監(jiān)督檢查乙方

4、的遵紀守法和文明經(jīng)營，教育和管理乙方違反有關(guān)規(guī)定，銷售假冒偽劣商品和“招用”欺騙消費者的行為，并向有關(guān)執(zhí)法部門舉報；(3)有權(quán)要求乙方更換違紀人員。2.甲方的義務(wù)：(1)嚴格執(zhí)行_市商業(yè)服務(wù)業(yè)企業(yè)出租柜臺管理暫行規(guī)定；(2)不得擅自提前解除合同，不得將柜臺轉(zhuǎn)租給他人；(三)對乙方損害消費者利益的行為后果承擔連帶賠償責任；(4)為乙方人員的工作提供必要的便利，支持乙方的工作。第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方的權(quán)利(一)在工商行政管理部門批準的經(jīng)營范圍內(nèi)享有獨立經(jīng)營權(quán)；(2)如甲方違反合同，給乙方造成損失，乙方有權(quán)向甲方索賠；(3)乙方有權(quán)抵制甲方的一切不合理要求，并可向有關(guān)部門舉報。2.乙方的義務(wù)

5、(1)嚴格執(zhí)行_市商業(yè)服務(wù)業(yè)企業(yè)出租柜臺管理暫行規(guī)定，在明顯位置懸掛租賃柜臺標志，服從相關(guān)部門的管理，自覺遵守甲方企業(yè)的規(guī)章制度，維護甲方的利益和聲譽；(二)嚴格依法經(jīng)營，明碼標價，現(xiàn)貨交易不得超出經(jīng)營范圍，不得從事批發(fā)業(yè)務(wù)，不得銷售假冒偽劣商品，不得“出租”經(jīng)營；(三)遵守國家價格和有關(guān)政策，按規(guī)定納稅，文明經(jīng)商，做到銷售的商品可以退貨、更換、修理，保證商品質(zhì)量，講求信譽；(4)愛護柜臺和其他設(shè)施，不得損壞。如有損壞，乙方應(yīng)承擔全部維修費用或按價賠償。租賃期滿后，乙方應(yīng)歸還租賃柜臺。第七條合同的變更或解除。第八條雙方都應(yīng)當承擔違約責任。第九條爭議解決方式如因履行本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決

6、。也可以由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第種方式解決簽約雙方：租賃柜臺：_ _ _ _ _ _商店(購物中心)，以下簡稱出租方；承租方柜臺：_ _ _ _(個體工商戶或單位)，以下簡稱承租方。擔保人：_ _ _ _ _ _ _。為了進一步搞活經(jīng)濟，充分發(fā)揮柜臺的經(jīng)濟效益，經(jīng)雙方協(xié)商，出租人將柜臺出租給承租人經(jīng)營，特訂立本合同。一、出租柜臺的數(shù)量、面積和位置為_ _ _ _ _ _。二。租賃柜臺的期限和業(yè)務(wù)范圍。三、租金標準和支付方式、支付時間1.租金標準：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。2.付款方式：_ _ _ _ _ _ _

7、 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。3.付款時間：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。第四條承租人的權(quán)利和義務(wù)1.承租人在經(jīng)營范圍內(nèi)從事的經(jīng)營活動不受出租人的干涉。2.承租人有權(quán)要求出租人為正常的經(jīng)營活動提供一切必要的條件。3.承租人只有租賃柜臺的使用權(quán)，但沒有所有權(quán)，不得以任何形式轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓(個體工商戶的租賃經(jīng)營者必須是營業(yè)執(zhí)照上批準的經(jīng)營者)。4.承租人必須合法經(jīng)營，其經(jīng)營活動不得超出營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營范圍，也不得超出出租人的經(jīng)營范圍。5.承租人不得以出租人的名義從事經(jīng)營活動，必須出示營業(yè)執(zhí)照。承租人的商品銷售活動必須進行現(xiàn)貨交易，不得

8、提前開展預(yù)售或采購寄售業(yè)務(wù)。6.承租人必須愛護柜臺設(shè)備。租賃期間租賃的柜臺設(shè)備如有損壞，應(yīng)負責維修或賠償。7.承租人必須遵守出租人的店鋪紀律，端正經(jīng)營態(tài)度，文明經(jīng)商，禮貌待客，遵守消防安全規(guī)則，維護店鋪衛(wèi)生。第五條出租人的權(quán)利和義務(wù)1.出租人有權(quán)要求承租人按期支付租金。2.出租人有權(quán)要求承租人提交各種報告，并有權(quán)監(jiān)督承租人的經(jīng)營活動是否合法，是否遵守商場紀律及相關(guān)規(guī)章制度。3.有下列情形之一的，出租人有權(quán)解除合同：(1)不改變計數(shù)器的使用性質(zhì)；擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓柜臺或者利用柜臺從事非法經(jīng)營活動的；(三)出租人逾期不支付租金的；(4)承租人嚴重違反商場紀律的相關(guān)規(guī)章制度，不聽勸告的。4.出租人必須尊

9、重承租人的經(jīng)營權(quán)利，不得以監(jiān)督的名義干涉承租人的合法經(jīng)營活動。5.出租方必須給予承租人與我方柜臺同等的所有經(jīng)營條件，以便為承租人的經(jīng)營活動提供便利。第六條納稅出租人、承租人必須按照有關(guān)稅收規(guī)定，按時依法繳納所承擔的稅款。第七條保證人的權(quán)利和義務(wù)1.擔保人有權(quán)了解承租人的經(jīng)營情況，要求承租人依法經(jīng)營，遵守商場紀律、規(guī)章制度，并要求承租人按時向出租人支付租金。2.承租人未按期、按規(guī)定金額支付租金，經(jīng)出租人催告后拒不支付的，出租人有權(quán)要求擔保人代其支付租金。擔保人應(yīng)承擔連帶經(jīng)濟責任。擔保人代其付款后，有權(quán)要求承租人支付租金。第八條本合同自簽字之日起生效。合同期滿、租賃終止或承租人遷出時，應(yīng)向原登記的

10、工商行政管理部門辦理變更登記手續(xù)。本合同如有未盡事宜，雙方應(yīng)共同協(xié)商并做出補充規(guī)定。補充條款與本合同具有同等效力。第九條本合同經(jīng)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _公證。合同正本一式_ _份，雙方各執(zhí)一份。_ _份，并將一份發(fā)送給_ _和其他部門為了充分利用資源，發(fā)揮柜臺的經(jīng)濟效益，甲方將柜臺出租給乙方經(jīng)營，丙方為乙方提供擔保，特訂立本合同，供三方遵守。出租柜臺數(shù)量：一個，面積：平方米，位置。二。租賃柜臺的期限和業(yè)務(wù)范圍：期限：2013年(月)至(月)。業(yè)務(wù)范圍：三、租金標準和支付方式、支付時間：1.租金標準：2.付

11、款方式：3.付款時間：第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方在經(jīng)營范圍內(nèi)從事經(jīng)營活動。2.乙方有權(quán)要求甲方為正常的經(jīng)營活動提供一切必要的條件。3.乙方僅擁有租賃柜臺的使用權(quán)，但無所有權(quán)，不得以任何形式轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓(個體工商戶的租賃經(jīng)營者必須是營業(yè)執(zhí)照上批準的經(jīng)營者)。4.乙方必須合法經(jīng)營，其經(jīng)營活動不得超出營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營范圍，也不得超出甲方的經(jīng)營范圍，乙方必須保證產(chǎn)品質(zhì)量符合法律法規(guī)。乙方應(yīng)承擔因乙方產(chǎn)品質(zhì)量缺陷引起的消費者投訴、索賠和行政機關(guān)調(diào)查的責任，并承擔因甲方產(chǎn)品質(zhì)量問題造成的經(jīng)濟和商譽損失(包括但不限于甲方支付的所有合理費用，如賠償、律師費和律師費)。5.乙方不得以甲方名義從事經(jīng)營活動，必

12、須出示營業(yè)執(zhí)照。乙方的商品銷售活動必須是現(xiàn)貨交易，不得提前進行預(yù)售或采購或寄售業(yè)務(wù)。6.乙方必須愛護柜臺設(shè)備。租賃期間租賃的柜臺設(shè)備如有損壞，乙方應(yīng)負責維修或賠償。7.乙方必須遵守甲方的商場紀律，端正經(jīng)營態(tài)度，文明經(jīng)商，禮貌待客，遵守消防安全規(guī)則，維護商場衛(wèi)生。8.乙方經(jīng)營的產(chǎn)品不得侵犯第三方的合法權(quán)益(包括但不限于版權(quán)、專利權(quán)、商標權(quán)、裝飾設(shè)計權(quán)等)。)。如果第三方索賠或行政處罰是因乙方侵權(quán)造成的，乙方應(yīng)承擔因乙方侵權(quán)造成的經(jīng)濟和商譽損失(包括但不限于甲方支付的所有合理費用，如賠償、律師費和律師費)。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按時支付租金。2.甲方有權(quán)要求乙方提交各種報告，并

13、監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動是否合法，是否遵守商場紀律及相關(guān)規(guī)章制度。3.有下列情形之一的，甲方有權(quán)終止合同：(1)不改變計數(shù)器的使用性質(zhì)；擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓柜臺或者利用柜臺從事非法經(jīng)營活動的；(3)甲方逾期支付租金后拒不支付的；(4)乙方嚴重違反商場紀律的相關(guān)規(guī)章制度，拒不聽勸的。4.甲方必須尊重乙方的經(jīng)營權(quán)利，不得以監(jiān)督的名義干涉乙方的合法經(jīng)營活動。5.甲方必須給予乙方與我行柜臺同等的所有經(jīng)營條件，為乙方的經(jīng)營活動提供便利。第六條納稅甲乙雙方必須按照相關(guān)稅收規(guī)定按時依法繳納各自承擔的稅款。第七條保證人的權(quán)利和義務(wù)1.擔保人有權(quán)了解乙方的經(jīng)營情況，要求乙方依法經(jīng)營，遵守商場紀律、規(guī)章制度，并要求乙方按時向甲方支付租金。2.如乙方未能按期支付規(guī)定金額的租金，經(jīng)甲方催告后拒不支付，甲方有權(quán)要求擔保人代其支付租金。擔保人應(yīng)承擔連帶經(jīng)濟責任。擔保人代其支付后，有權(quán)要求乙方支付租金。第八條本合同自簽字之日起生效。合同期滿、租賃終止或乙方遷出時，應(yīng)向原注冊行政部門辦理變更或注銷登記手續(xù)第九條本協(xié)議發(fā)生爭議時，三方應(yīng)在公平合理的前提下協(xié)商解決。協(xié)商不成的，三方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十條原合同簽訂于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _