工程估價(jià) 第十六章 建筑工程預(yù)算.ppt

1、第十六章 建筑工程預(yù)算,第一節(jié) 工程預(yù)算編制的一般步驟 編制施工圖預(yù)算的步驟概括起來由以下幾個(gè)方面： 一、編制前的準(zhǔn)備 編制前的準(zhǔn)備階段應(yīng)包括準(zhǔn)備編制工程預(yù)算所必備的各種定額資料、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、施工圖紙及其它所需的資料等；調(diào)查施工現(xiàn)場(chǎng)情況，了解施工方案；熟悉審核施工圖紙，參加圖紙會(huì)審，確定預(yù)算編制方案等。 二、工程量計(jì)算 依照施工圖紙和工程量計(jì)算規(guī)則，按照分部分項(xiàng)進(jìn)行工程量計(jì)算（列表計(jì)算）。,計(jì)算工程量時(shí)，必須注意以下原則： 1.劃分項(xiàng)目的方法必須與定額項(xiàng)目一致 2.應(yīng)與定額單位保持一致 3.計(jì)算規(guī)則必須與定額保持一致 4.必須與圖紙?jiān)O(shè)計(jì)保持一致 5.必須準(zhǔn)確計(jì)算，不重不漏 6.要結(jié)合建筑物的具體

2、情況，選擇合適的計(jì)算方法 其計(jì)算方法：a.常規(guī)計(jì)算法（按施工順序、按定額的編排順序、順時(shí)針等 方法計(jì)算） b.統(tǒng)籌法 三、套用（換算）預(yù)算定額 將以算好的工程量，填上定額編號(hào)，套用(換算)相應(yīng)的定額單價(jià)，算出 人 工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械費(fèi)和直接費(fèi)。 四、進(jìn)行工料分析 將已算好的工程量根據(jù)相應(yīng)的定額項(xiàng)目進(jìn)行人工材料分析,算出定額人工、材料、機(jī)械用量。 例1：某一磚厚混水內(nèi)墻，采用M5混合砂漿砌筑，工程量50m3，試進(jìn)行工料分析。 例2：有一C25現(xiàn)澆鋼筋砼單梁，工程量15 m3，試進(jìn)行工料分析。 五、造價(jià)計(jì)算 按照各地區(qū)的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、文件，進(jìn)行各種費(fèi)用的計(jì)算，最后算出工程造價(jià)及經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。,注：表中“2費(fèi)率/1費(fèi)率”中的“1費(fèi)率”用于“利潤(rùn)”表附注2規(guī)定的安裝工程。（下同）,2.施工技術(shù)措施項(xiàng)目費(fèi)計(jì)算程序表,3.施工技術(shù)措施項(xiàng)目費(fèi)計(jì)算程序表,注：表中“6費(fèi)率/(1+3)費(fèi)率”中的“（13）費(fèi)率”用于“利潤(rùn)”表附注2規(guī)定的安裝工程。（下同）,4.零星工作項(xiàng)目費(fèi),5.單位工