園建勞務(wù)分包合同

1、博物館游覽區(qū)綠化提高工程項(xiàng)目園建勞務(wù)承攬合同甲：深圳市國藝園林建設(shè)有限公司乙：深圳市樺森地坪工程有限公司根據(jù)中華人民共和國合同法及其他有關(guān)法律、法律規(guī)范的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自主、協(xié)商的基礎(chǔ)上，就項(xiàng)目工程園建設(shè)勞務(wù)承包(以下簡稱工程)的有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成以下協(xié)議：一、工程概況1 .施工地點(diǎn)：深圳市大鵬新區(qū)南澳街地質(zhì)公園2、工程范圍：本工程甲方安排工程范圍內(nèi)的園建勞務(wù)。3、施工規(guī)范：按施工圖及相關(guān)技術(shù)規(guī)范要求施工。二、承包方式這樣做甲方提供所有施工材料，乙方進(jìn)行所有施工機(jī)械、箱包施工手工工具、箱包工期、箱包安全、箱包質(zhì)量、箱包工程及誤工、箱包材料場內(nèi)運(yùn)輸(搬運(yùn)、二次運(yùn)輸)、箱包清場、箱包合作檢查。

2、三、工期具體根據(jù)甲方項(xiàng)目工程部的實(shí)際要求。由于修訂或工程變更影響施工工期，且此變更影響主要工程，乙方應(yīng)在收到變更單后48小時內(nèi)向甲方提出工期順延的書面申請，以甲方審定為準(zhǔn)。 如未在上述期限內(nèi)提出申請，視為放棄申請權(quán)利，工期不再順延。四、合同價款1、合同總額為人民幣(大寫)壹拾萬叁仟壹佰肆拾元(103140元)。 最終結(jié)算取決于現(xiàn)場雙方簽證的實(shí)際工程量。2 .在本工程范圍內(nèi)不再進(jìn)行修訂工簽證，新工程確實(shí)需要點(diǎn)工時，應(yīng)事先向甲方書面申報雇傭申請。 以甲方批準(zhǔn)的為基準(zhǔn)，甲方未批準(zhǔn)的不修訂就業(yè)。3、在合同施工范圍內(nèi)，乙方必須按甲方要求施工，不能按要求提高被照面難度，提高工程承包價格。4、施工中，如設(shè)置

3、變更或甲方要求施工調(diào)整而實(shí)際使用的提交材料、設(shè)備發(fā)生變化，或乙方完成的行程量發(fā)生變化，合同價款發(fā)生變化，乙方應(yīng)甲方的要求進(jìn)行報價，明確記載數(shù)量、單價及總額，甲方在收到乙方報價后3個工作日內(nèi)完成審查雙方達(dá)成協(xié)議，經(jīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議后生效。 在雙方未能就貨款變化達(dá)成協(xié)議一致之前，乙方必須確保繼續(xù)施工，不得拒絕或延期施工。5 .乙方應(yīng)承擔(dān)本合同約定的工作內(nèi)容的所有風(fēng)險和費(fèi)用。五、工程價款的支付1 .支付月進(jìn)度金：領(lǐng)取上月完成工程量的80%。 (乙方申報、甲方批準(zhǔn))2、工程款支付：完成自業(yè)主驗(yàn)收合格后15個工作日內(nèi)完成工程結(jié)算支付到結(jié)算金的95%，工程完成后經(jīng)過1年，如果沒有因質(zhì)量引起的問題，則支付到結(jié)算

4、金的100%。3、工程結(jié)算金按工程實(shí)際發(fā)生量實(shí)際結(jié)算，進(jìn)度金支付工程量不作為結(jié)算工程量。 上述支付，應(yīng)當(dāng)按甲方要求提交有關(guān)資料審查后，作為支付的依據(jù)，乙方提供資料的延誤責(zé)任應(yīng)當(dāng)自負(fù)。4 .發(fā)生的工程項(xiàng)目未按本合同確定單價的，如果雙方不共同確定單價，就無法提高工程進(jìn)度來核算工程進(jìn)度金。5 .支付工程款前，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方提供增值稅專用發(fā)票。6 .乙方必須按時支付工人工資。 發(fā)生勞資糾紛時，甲方有權(quán)支付直接人工者的工資，乙方提交支付證明書由甲方審查，佟下工程款另行支付給乙方。 雙方確認(rèn)的考勤表、甲項(xiàng)目工程部施工計(jì)程儀、承諾書、委托書等，對工人工資支付有重要依據(jù)；乙單方面確認(rèn)無效的乙、帶班、負(fù)責(zé)考勤人

5、員不知去向、身份信任虛假、涉及犯罪或無法聯(lián)系等，甲方確有準(zhǔn)頭。7、合同約定乙方承擔(dān)的違約金、賠償金，甲方有權(quán)從工程款中扣除。六、甲方的權(quán)利和義務(wù)1、施工前3天為乙方進(jìn)場工程創(chuàng)造條件，原則上不影響施工。2、負(fù)責(zé)施工用水、電氣連接點(diǎn)的提供。3 .提供工人宿舍。4 .負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)現(xiàn)場施工工作團(tuán)隊(duì)之間的關(guān)系。 甲方有權(quán)根據(jù)現(xiàn)場情況調(diào)整各施工工作團(tuán)隊(duì)的施工被照面，為了加快工程進(jìn)度，乙方人數(shù)不符合進(jìn)度要求時，甲方有權(quán)安排多個施工工作團(tuán)隊(duì)進(jìn)入分區(qū)工程，乙方不得有異議。5、審核乙方施工工作團(tuán)隊(duì)的人員和人員結(jié)構(gòu)，每天審核乙方施工工作團(tuán)隊(duì)的實(shí)際出勤人數(shù)單，包括工人出勤時間、職種、雇用數(shù)、工作內(nèi)容及帶組人數(shù)，并提交備案

6、。 制定審查和獎懲制度。 統(tǒng)一安排施工被照面，安排乙方軍隊(duì)指揮作業(yè)。6 .提供甲方供應(yīng)的工程材料。7 .檢查和訂正隱蔽工程。8、審查乙方申報的完成工程量，及時支付乙方申報的工程量和進(jìn)度。9 .入場前，乙方必須報告所有人員的本來面目資料。 由甲方代為辦理工人保險。 不構(gòu)成乙方工人與甲方的勞動關(guān)系依據(jù)。 費(fèi)用由乙方承擔(dān)，從工程費(fèi)用中扣除的保險未采購師不能入場。七、乙方的權(quán)利和義務(wù)1、嚴(yán)格執(zhí)行施工安全操作規(guī)范、防火規(guī)定、行業(yè)施工規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期完成本合同工程。2、生活水電費(fèi)由乙方承擔(dān)，施工水電費(fèi)由甲方承擔(dān)。 乙方要節(jié)約施工和生活用水、用電，消除浪費(fèi)水和電的現(xiàn)象。 乙方必須安全使用電力，乙方因乙方

7、不安全的電力造成的人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失由乙方承擔(dān)一切責(zé)任。3 .由自各兒承擔(dān)工人用餐、交通等費(fèi)用。4、應(yīng)甲方要求參加甲方的項(xiàng)目工程部施工會議，遵守甲方項(xiàng)目工程部制定的工程現(xiàn)場管理?xiàng)l例、各管理制度、獎懲制度。 居住在甲方提供的生活區(qū)內(nèi)的勞動者，應(yīng)當(dāng)遵守休息制度，接受生活區(qū)內(nèi)的相關(guān)管理規(guī)定。 除非得到甲方的行政許可，否則施工現(xiàn)場以外的施工人員將進(jìn)入施工現(xiàn)場過夜使不得。 否則，結(jié)果由乙方承擔(dān)。5、乙方應(yīng)按照當(dāng)?shù)匚拿魇┕ひ?，保證自各兒施工范圍內(nèi)場所整潔，符合環(huán)境衛(wèi)生管理有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)場材料堆放整齊，施工器械按甲方要求放置保管，工作完成。 施工中產(chǎn)生的垃圾應(yīng)當(dāng)每天清掃，運(yùn)到甲方指定的位置，承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。6

8、 .與其他施工工作團(tuán)隊(duì)保持良好的溝通。 與乙方內(nèi)部或者其他施工工作團(tuán)隊(duì)發(fā)生任何重大糾紛時，甲方有權(quán)進(jìn)行處罰，可以解除重大合同，或者將處理移交給司法機(jī)關(guān)。7 .每月25日前如實(shí)申報本月完成的工程量和累計(jì)完成工程量。 當(dāng)月不申報時，自動放棄本期進(jìn)度金的申請支付，視為不能影響正常施工的乙方收到各進(jìn)度金時，甲方項(xiàng)目部有權(quán)先發(fā)工人工資，再向乙方支付佚金，乙方認(rèn)可。8 .因乙方原因業(yè)主對甲方罰款時，乙方應(yīng)支付雙倍罰款金額的違約金，并承擔(dān)由此造成的甲方其他損失。9、乙方應(yīng)對施工安全負(fù)責(zé)，采取安全文明的施工措施。 如因安全措施不當(dāng)或乙方原因發(fā)生安全事故或事故，造成甲方人員傷亡或財(cái)產(chǎn)、名聲損失，乙方有權(quán)承擔(dān)一切

9、責(zé)任，甲方有權(quán)追加相應(yīng)處罰。10 .乙方工作工作團(tuán)隊(duì)的指定責(zé)任者必須每天與甲方項(xiàng)目工程部的指定人員核對出勤人數(shù)情況，簽字確認(rèn)，每月匯總。 乙方確認(rèn)甲方項(xiàng)目工程部的施工計(jì)程儀為乙方的人員每天在現(xiàn)場工作的記錄。八、材料管理1、根據(jù)合同約定甲方應(yīng)提供的材料，乙方應(yīng)提前一周制定相應(yīng)的材料供應(yīng)修訂計(jì)劃，并向甲方報告審查。2 .甲方運(yùn)送到工地的材料沒有與乙方交接，乙方擅自使用使不得。 乙方在交接材料時，應(yīng)簽名成發(fā)票確認(rèn)材料質(zhì)量，參與云同步對材料的初步檢驗(yàn)，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題后及時向甲方提出。3 .乙方負(fù)責(zé)保管收到的材料，禁止知情人員以外進(jìn)入施工現(xiàn)場，乙方必須承擔(dān)保管失誤造成的損失。4 .甲方只是將材料輸送到卡車

10、能夠到達(dá)的工地，工地內(nèi)材料的卸貨、搬運(yùn)以及材料的二次運(yùn)輸由乙方負(fù)責(zé)，甲方不另行修訂工時費(fèi)。5 .除非得到甲方的行政許可，乙方應(yīng)攜帶任何工地材料使不得出場。 否則，以材料價格的兩倍從工程款中扣除。6 .根據(jù)現(xiàn)場需要，乙方可從甲方領(lǐng)取工衣、安全帽，登記，撤去時歸還甲方，如有遺失、破損，乙方可按價格賠償。九、訂正和延誤1 .乙方制定符合實(shí)際情況的周訂畫、月訂畫等向甲方報告審批，乙方服從執(zhí)行。2 .由于以下原因造成工期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工程量增加超過20%，可以順延不可抗力或甲方同意順延工期的其他情況，乙方應(yīng)在7天內(nèi)書面要求甲方確認(rèn)：3 .由于乙方責(zé)任不能按期完成，訂正工期不予順延。4、因乙方原因工期

11、延誤的，每延誤一天，必須向甲方支付1000-3000元/日的違約金，延誤3天以上的，乙方必須在2天內(nèi)采取具體可行的緊急措施，延誤超過5天的，甲方有權(quán)停止支付當(dāng)月的工程進(jìn)度金5 .在未經(jīng)甲方同意的情況下，乙方不得停止。十、工程檢查1、乙方在完成包括隱蔽工程在內(nèi)的各項(xiàng)工程后，通知甲方檢查，檢查合格后，進(jìn)行下一道工程的施工。 未進(jìn)行檢驗(yàn)和訂正量，乙方擅自進(jìn)入下一工程的，甲方有權(quán)拒絕該工程價款的訂正量和支付。 工程發(fā)生質(zhì)量問題造成甲方損失的，甲方有權(quán)向乙方要求賠償。2 .在工程移交之前，乙方負(fù)責(zé)工程成品的保護(hù)。3 .所有工程完成后，進(jìn)行整體檢查。 最終以甲方檢驗(yàn)合格為質(zhì)量合格標(biāo)準(zhǔn)。十一、勞動力管理1、

12、開工前乙方應(yīng)向甲方提供所有入場施工者身份證的復(fù)印件、勞動者信息表(勞動者本主兒簽名推一推指型)，并提供正本供甲方人員復(fù)核。 人員長期固定，配置一盞茶數(shù)量的專業(yè)施工人員，施工中應(yīng)隨時接受甲方監(jiān)督管理。 甲方有權(quán)要求乙方增加技術(shù)及養(yǎng)護(hù)人員。 甲方有權(quán)檢查乙方人員是否進(jìn)入現(xiàn)場，根據(jù)現(xiàn)場情況隨時增加專業(yè)施工技術(shù)人員，這些個人員每月工作28天以上。2 .為了確保對勞動者的“實(shí)名制”管理，乙方管理人員中應(yīng)設(shè)置專職勞動力管理人員，負(fù)責(zé)勞務(wù)管理工作。(一)辦理職工名冊、身份證復(fù)印件、委托書、承諾書、月出席表、職工退場登記表等資料，并向甲方項(xiàng)目部門報告核實(shí)、登記；(2)每天核對甲方的項(xiàng)目工程部指定人員與施工工作

13、團(tuán)隊(duì)的出勤情況，由雙方簽名確認(rèn)，每月整理出席表每天核對甲方的項(xiàng)目工程部指定人員與施工計(jì)程儀中乙方施工工作團(tuán)隊(duì)的現(xiàn)場作業(yè)記錄，簽名確認(rèn)。3 .乙方應(yīng)當(dāng)合法雇傭，保證不使用故意詐騙，特別是工程詐騙前科人員。4、乙方人員應(yīng)具備施工場所所有證明書，乙方應(yīng)立即辦理施工場所出入證明書，并支付相關(guān)費(fèi)用。 因證明書不完備而造成的相關(guān)損失由乙方自行承擔(dān)。5 .乙方未經(jīng)甲方同意不得任意更換施工人員。 乙方退場/入場者退場/入場當(dāng)天必須辦理人員變動表、工人承諾書相關(guān)手續(xù)，并向甲方項(xiàng)目部報告?zhèn)浒浮?、特殊工種施工者必須持有有效證明書出港。 例如電焊工等。 施工期間，甲方認(rèn)為乙方施工者因技術(shù)水平、工作態(tài)度、品格等原因不

14、能勝任本項(xiàng)工作的，有權(quán)要求乙方更換施工者，乙方必須更換。7、乙方應(yīng)及時全額支付農(nóng)民工工資，確保勞務(wù)工作團(tuán)隊(duì)穩(wěn)定，不得以任何戶口拖欠工人工資。 否則，承擔(dān)有關(guān)法律責(zé)任。十二、工程機(jī)械的管理1、乙方提供施工所需的全部施工手工工具，保證手工工具的安全性和使用性，自行承擔(dān)手工工具保管費(fèi)和修理費(fèi)。2 .乙方使用手工工具、機(jī)械產(chǎn)生的易耗品由乙方承擔(dān)。3 .入場的施工手工工具須經(jīng)甲方批準(zhǔn)退場。十三、違約責(zé)任1、一方當(dāng)事人未按期履行約定義務(wù)造成對方損失的，違反應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任的有關(guān)法律規(guī)定受到處罰的，最終由責(zé)任者承擔(dān)。2 .一方當(dāng)事人不能繼續(xù)履行合同，應(yīng)當(dāng)立即通知另一方，由責(zé)任者承擔(dān)合同解除造成的損失。3 .

15、乙方收到甲方書面通知后一個月內(nèi)未結(jié)算的，視為自動放棄結(jié)算。4 .乙方將本合同主要條款的內(nèi)容和甲方獨(dú)自的技術(shù)圖紙及信息泄露或不當(dāng)使用或使不得給第三方。 發(fā)現(xiàn)后，乙方須向甲方支付合同暫定總成本的10%違約金。5 .如發(fā)現(xiàn)乙方人員使用水源并無浪費(fèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)200元/次的違約金。6 .乙方施工責(zé)任者退場必須向項(xiàng)目工程經(jīng)管人請假，未經(jīng)同意退場，一次發(fā)現(xiàn)扣除500元的違約金。7 .乙方未能按照合同約定完成工作的，每次發(fā)現(xiàn)乙方都要向甲方支付5000元的違約金。 甲方提出整改要求仍無改善的，甲方有權(quán)代之整理，其產(chǎn)生的費(fèi)用將從乙方工程費(fèi)中扣除。8、乙方的工程進(jìn)度(連續(xù)兩周不能修訂計(jì)劃進(jìn)度)或者工程質(zhì)量發(fā)生重大

16、問題，或者甲方認(rèn)為乙方?jīng)]有能力繼續(xù)合同，甲方有權(quán)解除合同，按實(shí)際合格工程量的80%支付清算，引起甲方其他損失的，由乙方承擔(dān)。9、乙方承諾自行施工及管理本工程，使不得轉(zhuǎn)包或再轉(zhuǎn)包。 乙方再轉(zhuǎn)包或轉(zhuǎn)包的事實(shí)或者乙方的施工進(jìn)度、安全或質(zhì)量有問題，工人的糾紛影響甲方施工或重大聲譽(yù)損失的，由此引起的經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任由乙方承擔(dān)。 并且甲方單方面解除合同，命令乙方退場，乙方必須無條件接受。 發(fā)生上述情況時，甲方以乙方完成的合格工程量的80%結(jié)算，其他一切損失由乙方自負(fù)。10 .因設(shè)置變更等原因，甲方發(fā)出變更或追加工作內(nèi)容的工程指令時，乙方應(yīng)按要求實(shí)施，不得因單價低等任何理由拒絕實(shí)施。 否則甲方有權(quán)委托其他

17、作業(yè)工作團(tuán)隊(duì)施工，以發(fā)生費(fèi)用的兩倍從乙方的工程款中扣除11 .乙方工程量虛報、虛假報告或誤差時，核實(shí)屬實(shí)時，乙方應(yīng)以虛報、虛假報告或誤差部分價款的10%以上承擔(dān)違約金。12 .如因乙方責(zé)任導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)進(jìn)行徹底的返工修理，承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。 當(dāng)月有整改通知，沒有整改實(shí)際行動的，甲方可以在整改完成之前停止進(jìn)度款的支付。 乙方拒絕整改時，以違約部分價款的3倍處罰，甲方有權(quán)解除合同。13 .每當(dāng)在乙方入場者中發(fā)現(xiàn)未投保者時，乙方承擔(dān)1000元/人的違約金。 乙方入場者資料造假、歪曲等，甲方有權(quán)扣除乙方每次5000-10000元/人/次的違約金。 乙方人員發(fā)現(xiàn)故意詐欺，特別是工程詐欺前科，應(yīng)及時清算，發(fā)現(xiàn)云同步向甲方承擔(dān)5000元/人/次違約金的在逃人員，應(yīng)及時向公安機(jī)關(guān)通報。14 .如果乙方?jīng)]有管理能力，引起勞務(wù)糾紛，在集體引起騷動，發(fā)生為了申請工資薪金而訪問及過激的行為以及影響其他公司名聲的其他事情，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)10萬元/次的違約金，甲方有權(quán)要求乙方清算15 .本