廠房建設(shè)施工合同

1、建設(shè)工程承攬合同甲(發(fā)送地): (以下簡(jiǎn)稱甲)乙方(承包人): (以下簡(jiǎn)稱乙方)根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及中華人民共和國(guó)建筑法等法律、法律規(guī)范的有關(guān)規(guī)定，為了明確承包人和承包人雙方在工程施工過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，為了更快地完成甲方的工程建設(shè)，甲乙雙方與一盞茶協(xié)商，簽訂本合同，共同遵守。第一條工程概況1 .項(xiàng)目工程名稱：2 .施工場(chǎng)所：3 .工程范圍：乙方根據(jù)甲方要求和施工圖方面的內(nèi)容承包以下施工項(xiàng)目、現(xiàn)場(chǎng)報(bào)告建設(shè)，必須取得建筑工程施工許可證。包括廠房主體建設(shè)(包括基礎(chǔ)土建和鐵元素骨的結(jié)構(gòu))、磚混結(jié)構(gòu)、分批擺動(dòng)、乳濁液油漆、防火涂料、除銹涂料、鋁窗、外墻磚混結(jié)構(gòu)、工程防水、污水處理廠等，但不限定這些

2、個(gè)。承擔(dān)現(xiàn)場(chǎng)建設(shè)所需的材料檢查、壓板試驗(yàn)、運(yùn)輸、安裝、管理、專門人才座談等工程和費(fèi)用。、包括工廠竣工驗(yàn)收。4、工程承包方式：雙方商定采用以下第一種承包方式。(1)乙方承包、包裝所有材料。(2)乙方包工、部分包裝材料，發(fā)貨方提供部分材料(3)乙方包括承建商，發(fā)貨人包括全部材料5、施工所需材料，乙方應(yīng)在附表中詳細(xì)注明材料的品種、規(guī)格、數(shù)量、交貨時(shí)間、技術(shù)要求、責(zé)任提供者等。第二條工程施工期限1、工程總工期為天，從開工建設(shè)日到工程竣工驗(yàn)收。2 .實(shí)際開工日期根據(jù)甲方頒發(fā)的開工令。3 .乙方必須在合同約定的日期完成全部工程，若因乙方原因不能在合同約定的竣工日期竣工，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。 以下情況，經(jīng)甲

3、方現(xiàn)場(chǎng)代表簽名確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延(1)按照施工準(zhǔn)備規(guī)定，甲方不能立即提供施工場(chǎng)所、水、電源道路，影響入場(chǎng)工程(2)甲方提供的材料、設(shè)備、成品或半成品無(wú)法保證施工需求，或者在檢查時(shí)發(fā)現(xiàn)缺陷需要修理、配送、代替、更換，影響進(jìn)度(3)施工中供電中斷斷水持續(xù)2天以上，影響正常施工(4)乙方以外的原因?qū)е卤O(jiān)理簽證不及的，影響下一道工序的施工(5)甲方未按合同規(guī)定支付預(yù)付款項(xiàng)、工程進(jìn)度金，影響施工(六)因不可抗拒的因素延誤工期。3、延期開工和順延工期的約定，以約定的開工日期和竣工日期為訂正計(jì)算的基礎(chǔ)。第三條施工合同總額1、本合同工程面積約平方米，經(jīng)雙方友好協(xié)商，工程總成本為人民幣_(tái)萬(wàn)元(大寫：元整)。

4、此價(jià)格包括本合同第一條第三點(diǎn)的所有工程范圍。2 .本工程總成本為含%專用稅額的建筑發(fā)票。3 .在下列情況下，合同總額甲乙雙方另行協(xié)商后，進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整：(1)設(shè)定訂正被變更的情況(2)施工中，應(yīng)甲方要求增加了工程項(xiàng)目。第四條工程價(jià)款的支付和結(jié)算1、甲乙雙方簽訂施工合同后，甲方在收到乙方支付申請(qǐng)后10個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付合同總額的30%的工程進(jìn)度金，即人民幣(大寫：元整)。2 .所有的鐵元素骨材料入場(chǎng)后，甲方在收到乙方的支付申請(qǐng)后的10個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同總額的20%工程進(jìn)度金，即人民幣萬(wàn)元(大寫：元整)。3 .主體建設(shè)竣工后，甲方在收到乙方報(bào)銷申請(qǐng)的10個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付合同總額的15

5、%工程進(jìn)度金，即人民幣(大寫：元整)。4、合同總額剩下的35%的工程款，即人民幣萬(wàn)元(大寫：元整)，自工程竣工驗(yàn)收日算起，竣工驗(yàn)收6個(gè)月后，甲方在收到乙方付款申請(qǐng)的10個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付工程進(jìn)度款人民幣(大寫：元整)5、工程竣工驗(yàn)收8個(gè)月后，甲方在收到乙方支付申請(qǐng)的10個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付工程進(jìn)度款人民幣(大寫：元整)6 .剩馀侑萬(wàn)元(大寫：元整)作為質(zhì)量保證金，工程竣工檢驗(yàn)合格后1年內(nèi)支付。7、支付條件：乙方工程價(jià)款與質(zhì)量相結(jié)合，報(bào)告的工程質(zhì)量未達(dá)到檢驗(yàn)規(guī)范要求的，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的期限內(nèi)進(jìn)行整改，達(dá)到檢驗(yàn)規(guī)范要求。 否則，甲方有權(quán)保留或不支付工程款。第五條工程質(zhì)量1、乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照施工

6、圖、解釋性文件和國(guó)家頒發(fā)的有關(guān)規(guī)范、規(guī)章進(jìn)行施工，并接受甲方現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員或甲方現(xiàn)場(chǎng)代表的監(jiān)督檢查。2、乙方承包的工程，均應(yīng)達(dá)到國(guó)家現(xiàn)行的工程質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)，乙方確定的工地責(zé)任者及技術(shù)責(zé)任者、專業(yè)技術(shù)人員及管理者，應(yīng)當(dāng)以書面形式將其姓名、身份、分擔(dān)的工作通知監(jiān)理工程師及甲方。3 .因乙方原因施工質(zhì)量不合格的工程，乙方必須在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)無(wú)償再加工，達(dá)到工程質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)。 重做后仍無(wú)法到達(dá)時(shí)，乙方負(fù)違約責(zé)任賠償甲方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。4、本工程質(zhì)量監(jiān)督由甲方委托監(jiān)理公司負(fù)責(zé)，雙方應(yīng)當(dāng)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢驗(yàn)，甲方采用的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或者現(xiàn)場(chǎng)代表應(yīng)當(dāng)書面通知乙方的姓名、身份以及承擔(dān)的任務(wù)。第六條工程驗(yàn)收

7、檢查1、乙方應(yīng)當(dāng)按照工程進(jìn)度，及時(shí)提供有關(guān)工程質(zhì)量的技術(shù)資料，如材料、設(shè)備合格證、試驗(yàn)、試驗(yàn)壓力、試驗(yàn)、報(bào)告等復(fù)印件。 材料代用必須經(jīng)過(guò)發(fā)貨人的同意和簽證后使用。2、隱蔽工程可在乙方自檢后，填寫隱蔽工程驗(yàn)收單通知現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師及甲方代表驗(yàn)收，經(jīng)監(jiān)理工程師及甲方代表的現(xiàn)場(chǎng)檢查合格簽字確認(rèn)后，再進(jìn)行下一道工序的施工。3、工程竣工驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)基于施工圖方面、設(shè)施變更通知、國(guó)家發(fā)布的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)。4、工程竣工后，乙方按規(guī)定整理提供完整的技術(shù)資料，組織有關(guān)機(jī)構(gòu)進(jìn)行竣工驗(yàn)收。 檢驗(yàn)合格后，雙方簽署檢驗(yàn)合格書，將工程交給甲方。 檢查中發(fā)現(xiàn)不符合質(zhì)量要求的工程，需要再加工的工程由乙方負(fù)責(zé)修理后進(jìn)行檢

8、查。 竣工日期以最終檢驗(yàn)合格之日為準(zhǔn)。5 .竣工的未驗(yàn)收工程，驗(yàn)收前由乙方負(fù)責(zé)保管，甲方手動(dòng)使不得使用。 甲方已經(jīng)使用的，視為檢查合格。6 .甲方在不妨礙乙方正常工作的情況下，可以隨時(shí)檢查工作進(jìn)度、質(zhì)量。第七條施工準(zhǔn)備1、甲方自簽訂本合同之日起向乙方交付場(chǎng)所，在施工場(chǎng)所范圍內(nèi)，為解決影響施工的原管道、綠化等障礙物的施工用水、電源和輸送線路的投入的承包人提供所有工程設(shè)施修訂圖紙。2、乙方應(yīng)在開工前組織知情人員學(xué)習(xí)和熟悉圖紙，參與設(shè)訂交流，編制施工圖預(yù)算，編制施工組織設(shè)訂或施工方案，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)平面布置，建設(shè)施工臨時(shí)設(shè)施，儲(chǔ)存施工總進(jìn)度計(jì)劃、材料，加工零配件，做好一切施工準(zhǔn)備。3、乙方自行組織施工工作

9、團(tuán)隊(duì)，承擔(dān)本合同項(xiàng)下的工程。 乙方應(yīng)保證符合本項(xiàng)目工程現(xiàn)場(chǎng)施工人數(shù)，勞務(wù)人員工作能力符合甲方要求和國(guó)家要求。 乙方及乙方雇用的員工與甲方?jīng)]有勞動(dòng)關(guān)系。4 .乙方應(yīng)負(fù)責(zé)職工上崗培訓(xùn)和安全培訓(xùn)，確保現(xiàn)場(chǎng)施工的職工接受上崗培訓(xùn)、安全培訓(xùn)。5 .乙方要管理其員工的文明工程，不得打架、賭博、集體事件、管理人員，不得違反國(guó)家任何法律法律規(guī)范。 否則，甲方應(yīng)根據(jù)情節(jié)乙方的違約金5005000元或無(wú)條件終止合同，乙方應(yīng)賠償甲方由此造成的一切損失。第八條材料、設(shè)備的供應(yīng)1、材料、設(shè)備供應(yīng)范圍的劃分和檢驗(yàn)：(1)本工程所需材料、設(shè)備除甲方在“甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備說(shuō)明書”中明確供應(yīng)外，其他佗料由乙方組織供應(yīng)。(2)

10、所有材料均須附上合格證，驗(yàn)收合格的一方可以入場(chǎng)，入場(chǎng)的物資未經(jīng)甲方行政許可在出場(chǎng)證書上簽字，出站要不得。 入場(chǎng)的物資，如果發(fā)現(xiàn)不合格者，供應(yīng)方必須迅速商品發(fā)貨。(3)具有合格證明書的建筑材料、設(shè)備，任何一方有異議要求檢查的，可以復(fù)查，檢查后合格的產(chǎn)品，其檢查費(fèi)用由要求檢查的一方負(fù)擔(dān)的等外品，檢查費(fèi)用由供應(yīng)方負(fù)擔(dān)。(四)沒(méi)有合格證明書并且沒(méi)有經(jīng)過(guò)試驗(yàn)鑒定或者經(jīng)過(guò)試驗(yàn)鑒定為不合格的建筑材料、設(shè)備、結(jié)構(gòu)零配件等，雙方不得用于本工程。 材料所屬人員失職或其他原因造成惡劣后果的，由責(zé)任者負(fù)責(zé)。(五)任何一方強(qiáng)迫對(duì)方使用不合格的建筑材料、設(shè)備及結(jié)構(gòu)零配件的，應(yīng)當(dāng)記錄簽證，由此造成的一切后果由強(qiáng)迫的一方承擔(dān)

11、。第9條施工和設(shè)定變更1 .施工中，應(yīng)按圖施工。 哪個(gè)都可以隨意地變更、使不得設(shè)定、修訂。 例如，在下列情況下造成承包人的保養(yǎng)、返工和材料、零配件的積壓、勞動(dòng)力、機(jī)械的轉(zhuǎn)移等損失的，由承包人承擔(dān)(一)工程中發(fā)現(xiàn)修訂有錯(cuò)誤或者重大不合理的地方，承包人應(yīng)當(dāng)立即書面通知發(fā)包人，發(fā)包人應(yīng)在5天內(nèi)與原設(shè)修訂單位協(xié)商修改或者變更修訂文件，雙方辦理有關(guān)手續(xù)后繼續(xù)工程(二)施工中變更設(shè)定后超過(guò)原設(shè)定標(biāo)準(zhǔn)或者規(guī)模的，經(jīng)合同雙方協(xié)商同意，辦理有關(guān)手續(xù)后施工。 在設(shè)定變更不一致前，承包人不得強(qiáng)制施工2、施工中因乙方自身原因造成的停工、返工、材料、零配件運(yùn)輸、機(jī)械二次入場(chǎng)等損失由乙方承擔(dān)。3、在組織施工中遇到特殊情況

12、，甲方對(duì)某個(gè)個(gè)別工程提出提前完成并采用特殊施工方法的，因此增加的各項(xiàng)施工費(fèi)用應(yīng)由甲方承擔(dān)。 在組織施工前，當(dāng)事人雙方應(yīng)當(dāng)辦理變更施工方法的手續(xù)。第十條安全施工責(zé)任1、乙方要遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)管理規(guī)定，嚴(yán)格按照安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，取得必要的安全防護(hù)措施，消除事故危險(xiǎn)性。 乙方未履行上述義務(wù)，造成發(fā)生的安全事故或罰款及工程、財(cái)產(chǎn)損害的，乙方承擔(dān)責(zé)任及發(fā)生的費(fèi)用。2、工程中因乙方原因發(fā)生的一切工傷、火災(zāi)、本工程造成的現(xiàn)場(chǎng)和周圍人身傷亡和財(cái)產(chǎn)損失由乙方承擔(dān)一切責(zé)任。 這些個(gè)的責(zé)任包括損害費(fèi)用、損失、索賠、訴訟等法律責(zé)任，但不限定在這些個(gè)上。 甲方對(duì)外承擔(dān)責(zé)任

13、時(shí)，乙方應(yīng)積極配合甲方準(zhǔn)備有關(guān)資料，保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)。 因乙方原因甲方對(duì)保險(xiǎn)內(nèi)容(如有)得不到相應(yīng)賠償時(shí)，甲方有權(quán)對(duì)外承擔(dān)責(zé)任后，向乙方全額索賠。3 .乙方有責(zé)任教育工人嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)章、安全施工、防火防盜等。 施工中發(fā)生的傷亡事故和乙方管理不善造成的其他損失由乙方負(fù)責(zé)，乙方不得因此影響工程進(jìn)度。4 .甲方不得要求乙方違反安全管理規(guī)定進(jìn)行施工。 甲方原因造成的安全事故，由甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和發(fā)生的費(fèi)用。5、乙方未能按要求實(shí)施安全保護(hù)措施時(shí)，甲方有權(quán)另行委托他人維護(hù)，發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 如給甲方造成損失，甲方有權(quán)發(fā)出顧客投訴。第11條環(huán)境保護(hù)1 .環(huán)境保護(hù)責(zé)任：乙方在施工過(guò)程中，應(yīng)遵守有關(guān)環(huán)境保護(hù)的

14、法律、法律規(guī)范和規(guī)章以及本合同的有關(guān)規(guī)定，對(duì)違反上述法律規(guī)范和規(guī)章以及本合同的規(guī)定造成的環(huán)境破壞以及人員傷害和財(cái)產(chǎn)損失負(fù)責(zé)。2 .乙方應(yīng)采取合理措施保護(hù)環(huán)境(1)乙方應(yīng)當(dāng)依照法律法律規(guī)范的規(guī)定，加強(qiáng)對(duì)噪聲、粉塵、排放瓦斯氣體、廢水的管理和管理，努力降低噪聲、控制粉塵和排放瓦斯氣體濃度以及管理和排放廢水和廢油。(2)乙方必須維持施工區(qū)和生活區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生，及時(shí)清除垃圾和廢物。 進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的材料、設(shè)備要妥善放置，任意裝載機(jī)械材料、垃圾，不要堵塞工作場(chǎng)所周圍的通道，不要破壞環(huán)境。第十二條雙方駐工地代表和職責(zé)：1、甲方駐工地代表及任命人員名單：(1)姓名：職務(wù)：職權(quán)：職權(quán)：職權(quán)(2)姓名，職務(wù)，職權(quán)，職權(quán)

15、。2、甲方代表職責(zé)：組織工程整體日常施工工作，負(fù)責(zé)工程整體質(zhì)量、安全、施工進(jìn)度，協(xié)調(diào)各方面關(guān)系，協(xié)助組織工程驗(yàn)收。3 .乙方駐工地代表名單：(1)姓名：職務(wù)：職權(quán)：職權(quán)：職權(quán)(2)姓名，職務(wù)，職權(quán)，職權(quán)。4、乙方的代表職責(zé)：監(jiān)督管理工程現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)施、工程的完成，負(fù)責(zé)工程質(zhì)量，在工程現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)工程整體安裝和日常工程的管理，云同步大哥大或電話全天開通保持聯(lián)系。第十三條質(zhì)量保證責(zé)任1 .乙方應(yīng)具備相應(yīng)的施工資格。 乙方按照法律、法律規(guī)范及國(guó)家有關(guān)工程質(zhì)量保證的規(guī)定，對(duì)工程在質(zhì)量保證期間內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保證責(zé)任。 在保證期間內(nèi)發(fā)生工程質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)書面通知乙方修理。 乙方拒絕修理的，甲方可以用質(zhì)量保證金委

16、托第三方修理，不支付質(zhì)量保證金的，可以另行向乙方索賠。2、質(zhì)量保證業(yè)務(wù)的實(shí)施：乙方在工程竣工驗(yàn)收之前，應(yīng)與甲方簽訂質(zhì)量保證書，作為本合同的附件。3 .質(zhì)量保證書的主要內(nèi)容如下：(一)質(zhì)量保證項(xiàng)目的內(nèi)容和范圍。(2)質(zhì)量保證期間。(三)質(zhì)量保證責(zé)任。4 .保證期間自工程竣工驗(yàn)收合格之日起修訂一年。第十四條違約責(zé)任1 .乙方違約責(zé)任：(1)因乙方原因?qū)е陆ㄔO(shè)工程質(zhì)量不合約定、檢測(cè)不合格的，乙方應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)無(wú)償修理、再加工、改建。 經(jīng)修理或再加工、改建逾期交貨的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。(2)乙方逾期交付工程時(shí)，以總工程價(jià)款為基準(zhǔn)，每天更正延期交貨的賠償金。(3)因乙方原因中途退場(chǎng)時(shí)，甲方概不支付工程款。(4)本合同簽訂后，由于乙方原因不能按約定時(shí)間進(jìn)入工程的，乙方應(yīng)以總工程費(fèi)為基準(zhǔn)，每天補(bǔ)算延期交付賠償金。 甲方可在云同步單方面解除本合同，另行安排其他施工工作團(tuán)隊(duì)施工。(5)如發(fā)現(xiàn)乙方賄賂甲方的人員，甲方應(yīng)立即終止本合同，并處乙方賄賂金額的3倍罰款，保留追究乙方法律責(zé)任的權(quán)利。(6)因乙方原因甲方損失