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文檔簡介
1、建設工程承攬合同甲(發(fā)送地): (以下簡稱甲)乙方(承包人): (以下簡稱乙方)根據中華人民共和國合同法及中華人民共和國建筑法等法律、法律規(guī)范的有關規(guī)定,為了明確承包人和承包人雙方在工程施工過程中的權利義務,為了更快地完成甲方的工程建設,甲乙雙方與一盞茶協(xié)商,簽訂本合同,共同遵守。第一條工程概況1 .項目工程名稱:2 .施工場所:3 .工程范圍:乙方根據甲方要求和施工圖方面的內容承包以下施工項目、現場報告建設,必須取得建筑工程施工許可證。包括廠房主體建設(包括基礎土建和鐵元素骨的結構)、磚混結構、分批擺動、乳濁液油漆、防火涂料、除銹涂料、鋁窗、外墻磚混結構、工程防水、污水處理廠等,但不限定這些
2、個。承擔現場建設所需的材料檢查、壓板試驗、運輸、安裝、管理、專門人才座談等工程和費用。、包括工廠竣工驗收。4、工程承包方式:雙方商定采用以下第一種承包方式。(1)乙方承包、包裝所有材料。(2)乙方包工、部分包裝材料,發(fā)貨方提供部分材料(3)乙方包括承建商,發(fā)貨人包括全部材料5、施工所需材料,乙方應在附表中詳細注明材料的品種、規(guī)格、數量、交貨時間、技術要求、責任提供者等。第二條工程施工期限1、工程總工期為天,從開工建設日到工程竣工驗收。2 .實際開工日期根據甲方頒發(fā)的開工令。3 .乙方必須在合同約定的日期完成全部工程,若因乙方原因不能在合同約定的竣工日期竣工,乙方應承擔違約責任。 以下情況,經甲
3、方現場代表簽名確認后,工期相應順延(1)按照施工準備規(guī)定,甲方不能立即提供施工場所、水、電源道路,影響入場工程(2)甲方提供的材料、設備、成品或半成品無法保證施工需求,或者在檢查時發(fā)現缺陷需要修理、配送、代替、更換,影響進度(3)施工中供電中斷斷水持續(xù)2天以上,影響正常施工(4)乙方以外的原因導致監(jiān)理簽證不及的,影響下一道工序的施工(5)甲方未按合同規(guī)定支付預付款項、工程進度金,影響施工(六)因不可抗拒的因素延誤工期。3、延期開工和順延工期的約定,以約定的開工日期和竣工日期為訂正計算的基礎。第三條施工合同總額1、本合同工程面積約平方米,經雙方友好協(xié)商,工程總成本為人民幣_萬元(大寫:元整)。
4、此價格包括本合同第一條第三點的所有工程范圍。2 .本工程總成本為含%專用稅額的建筑發(fā)票。3 .在下列情況下,合同總額甲乙雙方另行協(xié)商后,進行相應的調整:(1)設定訂正被變更的情況(2)施工中,應甲方要求增加了工程項目。第四條工程價款的支付和結算1、甲乙雙方簽訂施工合同后,甲方在收到乙方支付申請后10個工作日內向乙方支付合同總額的30%的工程進度金,即人民幣(大寫:元整)。2 .所有的鐵元素骨材料入場后,甲方在收到乙方的支付申請后的10個工作日內,向乙方支付合同總額的20%工程進度金,即人民幣萬元(大寫:元整)。3 .主體建設竣工后,甲方在收到乙方報銷申請的10個工作日內向乙方支付合同總額的15
5、%工程進度金,即人民幣(大寫:元整)。4、合同總額剩下的35%的工程款,即人民幣萬元(大寫:元整),自工程竣工驗收日算起,竣工驗收6個月后,甲方在收到乙方付款申請的10個工作日內向乙方支付工程進度款人民幣(大寫:元整)5、工程竣工驗收8個月后,甲方在收到乙方支付申請的10個工作日內向乙方支付工程進度款人民幣(大寫:元整)6 .剩馀侑萬元(大寫:元整)作為質量保證金,工程竣工檢驗合格后1年內支付。7、支付條件:乙方工程價款與質量相結合,報告的工程質量未達到檢驗規(guī)范要求的,乙方應在甲方規(guī)定的期限內進行整改,達到檢驗規(guī)范要求。 否則,甲方有權保留或不支付工程款。第五條工程質量1、乙方應當嚴格按照施工
6、圖、解釋性文件和國家頒發(fā)的有關規(guī)范、規(guī)章進行施工,并接受甲方現場監(jiān)理人員或甲方現場代表的監(jiān)督檢查。2、乙方承包的工程,均應達到國家現行的工程質量檢驗標準,乙方確定的工地責任者及技術責任者、專業(yè)技術人員及管理者,應當以書面形式將其姓名、身份、分擔的工作通知監(jiān)理工程師及甲方。3 .因乙方原因施工質量不合格的工程,乙方必須在甲方規(guī)定的時間內無償再加工,達到工程質量檢驗標準。 重做后仍無法到達時,乙方負違約責任賠償甲方相應的經濟損失。4、本工程質量監(jiān)督由甲方委托監(jiān)理公司負責,雙方應當對工程質量進行監(jiān)督和檢驗,甲方采用的現場監(jiān)理工程師或者現場代表應當書面通知乙方的姓名、身份以及承擔的任務。第六條工程驗收
7、檢查1、乙方應當按照工程進度,及時提供有關工程質量的技術資料,如材料、設備合格證、試驗、試驗壓力、試驗、報告等復印件。 材料代用必須經過發(fā)貨人的同意和簽證后使用。2、隱蔽工程可在乙方自檢后,填寫隱蔽工程驗收單通知現場監(jiān)理工程師及甲方代表驗收,經監(jiān)理工程師及甲方代表的現場檢查合格簽字確認后,再進行下一道工序的施工。3、工程竣工驗收應當基于施工圖方面、設施變更通知、國家發(fā)布的施工驗收規(guī)范和質量檢驗標準。4、工程竣工后,乙方按規(guī)定整理提供完整的技術資料,組織有關機構進行竣工驗收。 檢驗合格后,雙方簽署檢驗合格書,將工程交給甲方。 檢查中發(fā)現不符合質量要求的工程,需要再加工的工程由乙方負責修理后進行檢
8、查。 竣工日期以最終檢驗合格之日為準。5 .竣工的未驗收工程,驗收前由乙方負責保管,甲方手動使不得使用。 甲方已經使用的,視為檢查合格。6 .甲方在不妨礙乙方正常工作的情況下,可以隨時檢查工作進度、質量。第七條施工準備1、甲方自簽訂本合同之日起向乙方交付場所,在施工場所范圍內,為解決影響施工的原管道、綠化等障礙物的施工用水、電源和輸送線路的投入的承包人提供所有工程設施修訂圖紙。2、乙方應在開工前組織知情人員學習和熟悉圖紙,參與設訂交流,編制施工圖預算,編制施工組織設訂或施工方案,進行現場平面布置,建設施工臨時設施,儲存施工總進度計劃、材料,加工零配件,做好一切施工準備。3、乙方自行組織施工工作
9、團隊,承擔本合同項下的工程。 乙方應保證符合本項目工程現場施工人數,勞務人員工作能力符合甲方要求和國家要求。 乙方及乙方雇用的員工與甲方沒有勞動關系。4 .乙方應負責職工上崗培訓和安全培訓,確?,F場施工的職工接受上崗培訓、安全培訓。5 .乙方要管理其員工的文明工程,不得打架、賭博、集體事件、管理人員,不得違反國家任何法律法律規(guī)范。 否則,甲方應根據情節(jié)乙方的違約金5005000元或無條件終止合同,乙方應賠償甲方由此造成的一切損失。第八條材料、設備的供應1、材料、設備供應范圍的劃分和檢驗:(1)本工程所需材料、設備除甲方在“甲方供應的材料、設備說明書”中明確供應外,其他佗料由乙方組織供應。(2)
10、所有材料均須附上合格證,驗收合格的一方可以入場,入場的物資未經甲方行政許可在出場證書上簽字,出站要不得。 入場的物資,如果發(fā)現不合格者,供應方必須迅速商品發(fā)貨。(3)具有合格證明書的建筑材料、設備,任何一方有異議要求檢查的,可以復查,檢查后合格的產品,其檢查費用由要求檢查的一方負擔的等外品,檢查費用由供應方負擔。(四)沒有合格證明書并且沒有經過試驗鑒定或者經過試驗鑒定為不合格的建筑材料、設備、結構零配件等,雙方不得用于本工程。 材料所屬人員失職或其他原因造成惡劣后果的,由責任者負責。(五)任何一方強迫對方使用不合格的建筑材料、設備及結構零配件的,應當記錄簽證,由此造成的一切后果由強迫的一方承擔
11、。第9條施工和設定變更1 .施工中,應按圖施工。 哪個都可以隨意地變更、使不得設定、修訂。 例如,在下列情況下造成承包人的保養(yǎng)、返工和材料、零配件的積壓、勞動力、機械的轉移等損失的,由承包人承擔(一)工程中發(fā)現修訂有錯誤或者重大不合理的地方,承包人應當立即書面通知發(fā)包人,發(fā)包人應在5天內與原設修訂單位協(xié)商修改或者變更修訂文件,雙方辦理有關手續(xù)后繼續(xù)工程(二)施工中變更設定后超過原設定標準或者規(guī)模的,經合同雙方協(xié)商同意,辦理有關手續(xù)后施工。 在設定變更不一致前,承包人不得強制施工2、施工中因乙方自身原因造成的停工、返工、材料、零配件運輸、機械二次入場等損失由乙方承擔。3、在組織施工中遇到特殊情況
12、,甲方對某個個別工程提出提前完成并采用特殊施工方法的,因此增加的各項施工費用應由甲方承擔。 在組織施工前,當事人雙方應當辦理變更施工方法的手續(xù)。第十條安全施工責任1、乙方要遵守工程建設安全生產管理規(guī)定,嚴格按照安全標準組織施工,隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查,取得必要的安全防護措施,消除事故危險性。 乙方未履行上述義務,造成發(fā)生的安全事故或罰款及工程、財產損害的,乙方承擔責任及發(fā)生的費用。2、工程中因乙方原因發(fā)生的一切工傷、火災、本工程造成的現場和周圍人身傷亡和財產損失由乙方承擔一切責任。 這些個的責任包括損害費用、損失、索賠、訴訟等法律責任,但不限定在這些個上。 甲方對外承擔責任
13、時,乙方應積極配合甲方準備有關資料,保護現場。 因乙方原因甲方對保險內容(如有)得不到相應賠償時,甲方有權對外承擔責任后,向乙方全額索賠。3 .乙方有責任教育工人嚴格執(zhí)行操作規(guī)章、安全施工、防火防盜等。 施工中發(fā)生的傷亡事故和乙方管理不善造成的其他損失由乙方負責,乙方不得因此影響工程進度。4 .甲方不得要求乙方違反安全管理規(guī)定進行施工。 甲方原因造成的安全事故,由甲方承擔相應的責任和發(fā)生的費用。5、乙方未能按要求實施安全保護措施時,甲方有權另行委托他人維護,發(fā)生的費用由乙方承擔。 如給甲方造成損失,甲方有權發(fā)出顧客投訴。第11條環(huán)境保護1 .環(huán)境保護責任:乙方在施工過程中,應遵守有關環(huán)境保護的
14、法律、法律規(guī)范和規(guī)章以及本合同的有關規(guī)定,對違反上述法律規(guī)范和規(guī)章以及本合同的規(guī)定造成的環(huán)境破壞以及人員傷害和財產損失負責。2 .乙方應采取合理措施保護環(huán)境(1)乙方應當依照法律法律規(guī)范的規(guī)定,加強對噪聲、粉塵、排放瓦斯氣體、廢水的管理和管理,努力降低噪聲、控制粉塵和排放瓦斯氣體濃度以及管理和排放廢水和廢油。(2)乙方必須維持施工區(qū)和生活區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生,及時清除垃圾和廢物。 進入現場的材料、設備要妥善放置,任意裝載機械材料、垃圾,不要堵塞工作場所周圍的通道,不要破壞環(huán)境。第十二條雙方駐工地代表和職責:1、甲方駐工地代表及任命人員名單:(1)姓名:職務:職權:職權:職權(2)姓名,職務,職權,職權
15、。2、甲方代表職責:組織工程整體日常施工工作,負責工程整體質量、安全、施工進度,協(xié)調各方面關系,協(xié)助組織工程驗收。3 .乙方駐工地代表名單:(1)姓名:職務:職權:職權:職權(2)姓名,職務,職權,職權。4、乙方的代表職責:監(jiān)督管理工程現場的實施、工程的完成,負責工程質量,在工程現場負責工程整體安裝和日常工程的管理,云同步大哥大或電話全天開通保持聯系。第十三條質量保證責任1 .乙方應具備相應的施工資格。 乙方按照法律、法律規(guī)范及國家有關工程質量保證的規(guī)定,對工程在質量保證期間內承擔質量保證責任。 在保證期間內發(fā)生工程質量問題時,甲方應當書面通知乙方修理。 乙方拒絕修理的,甲方可以用質量保證金委
16、托第三方修理,不支付質量保證金的,可以另行向乙方索賠。2、質量保證業(yè)務的實施:乙方在工程竣工驗收之前,應與甲方簽訂質量保證書,作為本合同的附件。3 .質量保證書的主要內容如下:(一)質量保證項目的內容和范圍。(2)質量保證期間。(三)質量保證責任。4 .保證期間自工程竣工驗收合格之日起修訂一年。第十四條違約責任1 .乙方違約責任:(1)因乙方原因導致建設工程質量不合約定、檢測不合格的,乙方應當在合理期限內無償修理、再加工、改建。 經修理或再加工、改建逾期交貨的,乙方應當承擔違約責任。(2)乙方逾期交付工程時,以總工程價款為基準,每天更正延期交貨的賠償金。(3)因乙方原因中途退場時,甲方概不支付工程款。(4)本合同簽訂后,由于乙方原因不能按約定時間進入工程的,乙方應以總工程費為基準,每天補算延期交付賠償金。 甲方可在云同步單方面解除本合同,另行安排其他施工工作團隊施工。(5)如發(fā)現乙方賄賂甲方的人員,甲方應立即終止本合同,并處乙方賄賂金額的3倍罰款,保留追究乙方法律責任的權利。(6)因乙方原因甲方損失
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