廣州施工許可指南

1、附件1建筑工程施工許可證核發(fā)(含建設工程質(zhì)量安全監(jiān)督登記)辦事指南一、辦理對象本市范圍內(nèi)從事新建、改建和擴建的房屋建筑工程和市政基礎設施工程的建設單位。工程投資額在30萬元以下或者建筑面積在300平方米以下的建筑工程，可以不申請辦理施工許可證。市本級負責監(jiān)管建設地點跨區(qū)建設的市政工程、城市軌道交通工程和原市級審批或監(jiān)管的歷史遺留項目;其余項目由屬地(區(qū)、開發(fā)區(qū)或空港委等經(jīng)批準有權(quán)履行審批權(quán)限的區(qū)域)負責監(jiān)管。原省管大型建筑工程項目按上述原則報建。二、辦理條件1.依法應當辦理用地批準手續(xù)的，已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準手續(xù)。2.在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)的建筑工程，已經(jīng)取得建設工程規(guī)劃許可證。3.施工場地已

2、經(jīng)基本具備施工條件，需要征收房屋的，其進度符合施工要求。4.已經(jīng)確定施工企業(yè)。按照規(guī)定應當招標的工程沒有招標，應當公開招標的工程沒有公開招標，或者肢解發(fā)包工程，以及將工程發(fā)包給不具備相應資質(zhì)條件的企業(yè)的，所確定的施工企業(yè)無效。5.有滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料，施工圖設計文件已按規(guī)定審查合格。6.有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施。施工企業(yè)編制的施工組織設計中有根據(jù)建筑工程特點制定的相應質(zhì)量、安全技術(shù)措施。建立工程質(zhì)量安全責任制并落實到人。專業(yè)性較強的工程項目編制了專項質(zhì)量、安全施工組織設計。7.按照規(guī)定應該委托監(jiān)理的工程已委托監(jiān)理。8.建設資金已經(jīng)落實。建設工期不足一年的，到位資金原則上不得

3、少于工程合同價的50%，建設工期超過一年的，到位資金原則上不得少于工程合同價的30%。建設單位應當提供銀行出具的到位資金證明，有條件的可以實行銀行付款保函或者其他第三方擔保。9.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。三、所需材料（一）房屋建筑工程辦理施工許可（含建設工程質(zhì)量安全監(jiān)督登記）序號材料名稱份數(shù)材料形式備注1建筑施工許可證申請表（含法定代表人聲明）1原件彩色掃描件 （pdf格式）1.申請表在廣州城鄉(xiāng)建設網(wǎng)“企業(yè)網(wǎng)上申報系統(tǒng)（/）”進行網(wǎng)上申報并填寫國家統(tǒng)一規(guī)定的信息后打印形成，再掃描上傳（須蓋建設單位公章，建設單位法定代表人簽章）。2. 法定代表

4、人聲明從“十二、表格下載”下載格式文本填寫，并加蓋建設單位公章、法定代表人簽章后掃描上傳（網(wǎng)址/）2用地批準手續(xù)1原件彩色掃描件 （pdf格式）1.提交有效期內(nèi)的建設用地批準書或者土地使用權(quán)證（不動產(chǎn)權(quán)證）。2.政府投資類建設項目，可用農(nóng)轉(zhuǎn)用手續(xù)作為用地批準手續(xù)。3建設工程規(guī)劃許可證及附件1原件彩色掃描件 （pdf格式）1.提交有效期內(nèi)的證件。2.對不增加建筑面積、建筑總高度、建筑層數(shù)，不涉及修改外立面、不降低建筑結(jié)構(gòu)安全等級和變更使用性質(zhì)的改建項目，無需提供規(guī)劃手續(xù)，提供建設單位或規(guī)劃部門的情況說明代替。4施工總承包和監(jiān)理單位的招標投標情況備案

5、表、中標通知書、合同1原件彩色掃描件 （pdf格式）1.招標投標情況備案表按招標投標情況備案辦事指南辦理。2.不屬依法招標項目的，可以不提供招標投標情況備案表、中標通知書。屬非國有投資的項目，需提交非國有投資項目承諾函（“十二、表格下載”下載格式文本填寫，簽名蓋章后掃描上傳，網(wǎng)址/）。3. 合同需提供正本原件（含協(xié)議書、通用條款、專用條款、附件），如屬代建工程須同時上傳代建協(xié)議或合同。4.按照工程類別及規(guī)模的規(guī)定不需要委托監(jiān)理的，應提交建設單位工程技術(shù)人員情況。 5建造師（項目經(jīng)理）資質(zhì)證書、安全考核證書及身份證件；總監(jiān)理工程師資質(zhì)證書及身份證件

6、；專職安全員安全生產(chǎn)考核合格證及身份證件1原件彩色掃描件 （pdf格式）1.建造師（項目經(jīng)理）、總監(jiān)理工程師已辦理變更手續(xù)的，需同時上傳建設行政主管部門批準文件。2.建造師（項目經(jīng)理）、總監(jiān)理工程師和安全員須從“廣州市住房和城鄉(xiāng)建設委員會企業(yè)檔案信息庫”中選擇，建造師（項目經(jīng)理）和總監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格應當符合資質(zhì)和管理工程數(shù)量的相關(guān)規(guī)定（如注冊建造師執(zhí)業(yè)工程規(guī)模標準（試行）（建市2007171號），專職安全員數(shù)量按住房城鄉(xiāng)建設部建質(zhì)200891號文件規(guī)定配置。6施工圖設計文件審查意見書1原件彩色掃描件 （pdf格式）可提交設計單位出具的施工圖設計文件穩(wěn)定說明（加蓋注冊建筑師專用章）或施工圖技術(shù)

7、審查意見先行辦理。同時需提交建設單位蓋章的承諾（承諾風險自負、自申請之日起三個月內(nèi)補齊正式的施工圖設計文件審查意見書等）。7建筑工程五方責任主體的法定代表人授權(quán)書、工程質(zhì)量終身責任承諾書1原件彩色掃描件 （pdf格式）1. 從“十二、表格下載”下載格式文本填寫，簽名蓋章后掃描上傳 （網(wǎng)址/）。2.建設、勘察、設計、施工、監(jiān)理單位等建筑工程五方責任主體分別出具“兩書”，由申報單位統(tǒng)一提交。3.實行注冊執(zhí)業(yè)資格制度的項目負責人，應當具有相應的注冊執(zhí)業(yè)資格，法定代表人授權(quán)書上應填寫注冊執(zhí)業(yè)證號。4.實行施工總承包的工程項目，施工總承包、專業(yè)分包單位的項

8、目負責人都要簽署工程質(zhì)量終身責任承諾書。 5.因工程監(jiān)督檔案歸檔需要，請建設單位收齊五方責任主體“兩書”紙質(zhì)原件，在監(jiān)督交底時，交監(jiān)督員存檔。8其他資料（可承諾）1原件彩色掃描件 （pdf格式）1.建筑施工企業(yè)工人工資保證金存儲憑證和工人工資專用賬戶開立證明。2.廣州市城市基礎設施配套費繳費證明書。3.建設項目工傷保險繳費憑證。4.建設資金保函或證明。5.危險性較大的分部分項工程清單及其安全管理措施（清單填寫模板在“十二、表格下載”下載格式文本）。6.施工現(xiàn)場是否具備施工條件的說明（可在“十二、表格下載”下載格式文本填寫）。注：（1）申請單位暫缺第8項中的材料的，可以提交建設單位蓋章的承諾代替

9、(承諾風險自負、自申請之日起三個月內(nèi)補齊等)。（2）第6、第8項材料如提交了承諾函，建設單位需在承諾期限內(nèi)完成相關(guān)材料的辦理并在企業(yè)網(wǎng)上申報系統(tǒng)（/）中補充上傳。依據(jù)國務院辦公廳關(guān)于開展工程建設項目審批制度改革試點的通知（國辦發(fā)201833號），對申請單位未履行承諾的，納入不誠信行為向社會公開，審批部門有權(quán)撤銷行政審批決定并追究申請人的相應責任。（3）對iab（新一代信息技術(shù)、人工智能、生物醫(yī)藥）和nem（新能源、新材料）產(chǎn)業(yè)項目、重點產(chǎn)業(yè)園區(qū)、特色小鎮(zhèn)等開發(fā)區(qū)域的建設項目，可用產(chǎn)業(yè)園區(qū)整體的用地、規(guī)劃批準文件代替第2和第3項材料。（二）市政基礎

10、設施工程辦理施工許可（含建設工程質(zhì)量安全監(jiān)督登記）序號材料名稱份數(shù)材料形式備注1建筑施工許可證申請表（含法定代表人聲明）1原件彩色掃描件 （pdf格式）1.申請表在廣州城鄉(xiāng)建設網(wǎng)“企業(yè)網(wǎng)上申報系統(tǒng)（/）”進行網(wǎng)上申報并填寫國家統(tǒng)一規(guī)定的信息后打印形成，再掃描上傳（須蓋建設單位公章，建設單位法定代表人簽章）。2. 法定代表人聲明從“十二、表格下載”下載格式文本填寫，并加蓋建設單位公章、法定代表人簽章后掃描上傳（網(wǎng)址/）。2用地批準手續(xù)1原件彩色掃描件 （pdf格式）1.提交有效期內(nèi)的建設用地批準書；可

11、用農(nóng)轉(zhuǎn)用手續(xù)作為用地批準手續(xù)。2.對維修加固、修繕、道路改造等沒有新增用地的改建項目（含管線工程），無需提供用地手續(xù)，提供建設單位或國土部門的情況說明代替。 3建設工程規(guī)劃許可證及附件1原件彩色掃描件 （pdf格式）1.提交有效期內(nèi)的證件。2.在原有設施上進行的道路、橋梁大中修及維護（如安靜工程、道路交通工程）等，如無需辦理規(guī)劃手續(xù)，提供建設單位或規(guī)劃部門的情況說明代替。4施工總承包和監(jiān)理單位的招標投標情況備案表、中標通知書、合同1原件彩色掃描件 （pdf格式）1.招標投標情況備案表按招標投標情況備案辦事指南辦理。2.合同需提供正本原件（含協(xié)議書、通用條款、專用條款、附件），如屬代建工程須同時

12、上傳代建協(xié)議或合同。3.按照工程類別及規(guī)模的規(guī)定不需要委托監(jiān)理的，應提交建設單位工程技術(shù)人員情況。5建造師（項目經(jīng)理）資質(zhì)證書、安全考核證書及身份證件；總監(jiān)理工程師資質(zhì)證書及身份證件；專職安全員安全生產(chǎn)考核合格證及身份證件1原件彩色掃描件 （pdf格式）1.建造師（項目經(jīng)理）、總監(jiān)理工程師已辦理變更手續(xù)的，需同時上傳建設行政主管部門批準文件。2.建造師（項目經(jīng)理）、總監(jiān)理工程師和安全員須從“廣州市住房和城鄉(xiāng)建設委員會企業(yè)檔案信息庫”中選擇，建造師（項目經(jīng)理）和總監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格應當符合資質(zhì)和管理工程數(shù)量的相關(guān)規(guī)定（如注冊建造師執(zhí)業(yè)工程規(guī)模標準（試行）（建市2007171號），專職安全員數(shù)量按

13、住房城鄉(xiāng)建設部建質(zhì)200891號文件規(guī)定配置。6施工圖設計文件審查意見書1原件彩色掃描件 （pdf格式）可提交設計單位出具的施工圖設計文件穩(wěn)定說明（加蓋注冊建筑師專用章）或施工圖技術(shù)審查意見先行辦理。同時需提交建設單位蓋章的承諾（承諾風險自負、自申請之日起三個月內(nèi)補齊正式的施工圖設計文件審查意見書等）。7建筑工程五方責任主體的法定代表人授權(quán)書、工程質(zhì)量終身責任承諾書1原件彩色掃描件 （pdf格式）1. 從“十二、表格下載”下載格式文本填寫，簽名蓋章后掃描上傳 （網(wǎng)址/） 2.建設、勘察、設計、施工、監(jiān)理單位等建筑工程五方責任主體分別出具“兩書”，

14、由申報單位統(tǒng)一提交。 3.實行注冊執(zhí)業(yè)資格制度的項目負責人，應當具有相應的注冊執(zhí)業(yè)資格，法定代表人授權(quán)書上應填寫注冊執(zhí)業(yè)證號。 4.實行施工總承包的工程項目，施工總承包、專業(yè)分包單位的項目負責人都要簽署工程質(zhì)量終身責任承諾書。 5.因工程監(jiān)督檔案歸檔需要，請建設單位收齊五方責任主體“兩書”紙質(zhì)原件，在監(jiān)督交底時，交監(jiān)督員存檔。8其他資料（可承諾）1原件彩色掃描件 （pdf格式）1.建筑施工企業(yè)工人工資保證金存儲憑證和工人工資專用賬戶開立證明。2.建設項目工傷保險繳費憑證。3.建設資金保函或證明。4.危險性較大的分部分項工程清單及其安全管理措施（清單填寫模板在“十二、表格下載”下載格式文本）。5

15、.施工現(xiàn)場是否具備施工條件的說明（可在“十二、表格下載”下載格式文本填寫）。注：（1）申請單位暫缺第8項中的材料的，可以提交建設單位蓋章的承諾代替(承諾風險自負、自申請之日起三個月內(nèi)補齊等)。（2）第6、第8項材料如提交了承諾函，建設單位需在承諾期限內(nèi)完成相關(guān)材料的辦理并在企業(yè)網(wǎng)上申報系統(tǒng)（/）中補充上傳。依據(jù)國務院辦公廳關(guān)于開展工程建設項目審批制度改革試點的通知（國辦發(fā)201833號），對申請單位未履行承諾的，納入不誠信行為向社會公開，審批部門有權(quán)撤銷行政審批決定并追究申請人的相應責任。（三）房屋裝修工程辦理施工許可（含建設工程質(zhì)量安全監(jiān)督登記

16、）序號材料名稱份數(shù)材料形式備注1建筑施工許可證申請表（含法定代表人聲明）1原件彩色掃描件 （pdf格式）1.申請表在廣州城鄉(xiāng)建設網(wǎng)“企業(yè)網(wǎng)上申報系統(tǒng)（/）”進行網(wǎng)上申報并填寫國家統(tǒng)一規(guī)定的信息后打印形成，再掃描上傳（須蓋建設單位公章，建設單位法定代表人簽章）。2. 法定代表人聲明從“十二、表格下載”下載格式文本填寫，并加蓋建設單位公章、法定代表人簽章后掃描上傳（網(wǎng)址/）。2房產(chǎn)證或不動產(chǎn)權(quán)證（或經(jīng)房管部門備案的房屋租賃合同和產(chǎn)權(quán)人同意裝修的證明）1原件彩色掃描件 （pdf格式）3建設工程規(guī)劃許可證及

17、附件1原件彩色掃描件 （pdf格式）1.提交有效期內(nèi)的證件。2.對不增加建筑面積、建筑總高度、建筑層數(shù)，不涉及修改外立面、不降低建筑結(jié)構(gòu)安全等級和變更使用性質(zhì)的改建項目，無需提供規(guī)劃手續(xù)，提供建設單位或規(guī)劃部門的情況說明代替。4施工總承包和監(jiān)理單位的招標投標情況備案表、中標通知書、合同1原件彩色掃描件 （pdf格式）1. 招標投標情況備案表按招標投標情況備案辦事指南辦理。2.不屬依法招標項目的，可以不提供招標投標情況備案表、中標通知書。3.合同需提供正本原件（含協(xié)議書、通用條款、專用條款、附件），如屬代建工程須同時上傳代建協(xié)議或合同。4.按照工程類別及規(guī)模的規(guī)定不需要委托監(jiān)理的，應提交建設單位

18、工程技術(shù)人員情況。5建造師（項目經(jīng)理）資質(zhì)證書、安全考核證書及身份證件；總監(jiān)理工程師資質(zhì)證書及身份證件；專職安全員安全生產(chǎn)考核合格證及身份證件1原件彩色掃描件 （pdf格式）1.建造師（項目經(jīng)理）、總監(jiān)理工程師已辦理變更手續(xù)的，需同時上傳建設行政主管部門批準文件。2.建造師（項目經(jīng)理）、總監(jiān)理工程師和安全員須從“廣州市住房和城鄉(xiāng)建設委員會企業(yè)檔案信息庫”中選擇，建造師（項目經(jīng)理）和總監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格應當符合資質(zhì)和管理工程數(shù)量的相關(guān)規(guī)定（如注冊建造師執(zhí)業(yè)工程規(guī)模標準（試行）（建市2007171號），專職安全員數(shù)量按住房城鄉(xiāng)建設部建質(zhì)200891號文件規(guī)定配置。6施工圖設計文件審查意見書1原件彩

19、色掃描件 （pdf格式）可提交設計單位出具的施工圖設計文件穩(wěn)定說明（加蓋注冊建筑師專用章）或施工圖技術(shù)審查意見先行辦理。同時需提交建設單位蓋章的承諾（承諾風險自負、自申請之日起三個月內(nèi)補齊正式的施工圖設計文件審查意見書等）。7建筑工程五方責任主體的法定代表人授權(quán)書、工程質(zhì)量終身責任承諾書1原件彩色掃描件 （pdf格式）1. 從“十二、表格下載”下載格式文本填寫，簽名蓋章后掃描上傳 （網(wǎng)址/）。2.建設、勘察、設計、施工、監(jiān)理單位等建筑工程五方責任主體分別出具“兩書”，由申報單位統(tǒng)一提交。3.實行注冊執(zhí)業(yè)資格制度的項目負責人，應當具有相應的注冊執(zhí)業(yè)

20、資格，法定代表人授權(quán)書上應填寫注冊執(zhí)業(yè)證號。4.實行施工總承包的工程項目，施工總承包、專業(yè)分包單位的項目負責人都要簽署工程質(zhì)量終身責任承諾書。 5.因工程監(jiān)督檔案歸檔需要，請建設單位收齊五方責任主體“兩書”紙質(zhì)原件，在監(jiān)督交底時，交監(jiān)督員存檔。8其他資料（可承諾）1原件彩色掃描件 （pdf格式）1.建筑施工企業(yè)工人工資保證金存儲憑證和工人工資專用賬戶開立證明。2.建設項目工傷保險繳費憑證。3.建設資金保函或證明。注：（1）申請單位暫缺第8項中的材料的，可以提交建設單位蓋章的承諾代替(承諾風險自負、自申請之日起三個月內(nèi)補齊等)。（2）第6、第8項材料如提交了承諾函，建設單位需在承諾期限內(nèi)完成相關(guān)

21、材料的辦理并在企業(yè)網(wǎng)上申報系統(tǒng)（/）中補充上傳。依據(jù)國務院辦公廳關(guān)于開展工程建設項目審批制度改革試點的通知（國辦發(fā)201833號），對申請單位未履行承諾的，納入不誠信行為向社會公開，審批部門有權(quán)撤銷行政審批決定并追究申請人的相應責任。（四）軌道交通和地下管廊項目辦理開工許可手續(xù)（含質(zhì)量安全監(jiān)督登記）序號材料名稱份數(shù)材料形式備注1開工批復文件1原件彩色掃描件 （pdf格式）提交發(fā)改部門出具的可行性研究報告批復文件和住房城鄉(xiāng)建設部門出具的工程施工許可事宜復函。2廣州市建設工程開工許可手續(xù)申報表（含法定代表人聲明）1原件彩色掃描件 （pdf格式）1.申

22、請表在廣州城鄉(xiāng)建設網(wǎng)“企業(yè)網(wǎng)上申報系統(tǒng)（/）”進行網(wǎng)上申報并填寫國家統(tǒng)一規(guī)定的信息后打印形成，加蓋各方公章后，再掃描上傳（網(wǎng)址 /）。2.法定代表人聲明從“十二、表格下載”下載格式文本填寫，并加蓋建設單位公章、法定代表人簽章后掃描上傳（網(wǎng)址/）。3施工總承包和監(jiān)理單位的招標投標情況備案表、中標通知書、合同1原件彩色掃描件 （pdf格式）1.招標投標情況備案表按招標投標情況備案辦事指南辦理。2.合同需提供正本原件（含協(xié)議書、通用條款、專用條款、附件），如

23、屬代建工程須同時上傳代建協(xié)議或合同。3.按照工程類別及規(guī)模的規(guī)定不需要委托監(jiān)理的，應提交建設單位工程技術(shù)人員情況。4建造師（項目經(jīng)理）資質(zhì)證書、安全考核證書及身份證件；總監(jiān)理工程師資質(zhì)證書及身份證件；專職安全員安全生產(chǎn)考核合格證及身份證件1原件彩色掃描件 （pdf格式）1.建造師（項目經(jīng)理）、總監(jiān)理工程師已辦理變更手續(xù)的，需同時上傳建設行政主管部門批準文件。2.建造師（項目經(jīng)理）、總監(jiān)理工程師和安全員須從“廣州市住房和城鄉(xiāng)建設委員會企業(yè)檔案信息庫”中選擇，建造師（項目經(jīng)理）和總監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格應當符合資質(zhì)和管理工程數(shù)量的相關(guān)規(guī)定（如注冊建造師執(zhí)業(yè)工程規(guī)模標準（試行）（建市2007171號），

24、專職安全員數(shù)量按住房城鄉(xiāng)建設部建質(zhì)200891號文件規(guī)定配置。5工程量清單1原件彩色掃描件 （pdf格式）工程量清單內(nèi)容包括：該線路（項目）的工程清單，該標段的工程清單，各單位工程的工程清單及監(jiān)督申報情況，本次申報的單位工程名稱及申報何種類型監(jiān)督。6施工圖設計文件審查意見書1原件彩色掃描件 （pdf格式）可提交設計單位出具的施工圖設計文件穩(wěn)定說明（加蓋注冊建筑師專用章）或施工圖技術(shù)審查意見先行辦理。同時需提交建設單位蓋章的承諾（承諾風險自負、自申請之日起三個月內(nèi)補齊正式的施工圖設計文件審查意見書等）。7建筑工程五方責任主體的法定代表人授權(quán)書、工程質(zhì)量終身責任承諾書1原件彩色掃描件 （pdf格式

25、）1. 從“十二、表格下載”下載格式文本填寫，簽名蓋章后掃描上傳 （網(wǎng)址/） 2.建設、勘察、設計、施工、監(jiān)理單位等建筑工程五方責任主體分別出具“兩書”，由申報單位統(tǒng)一提交。 3.實行注冊執(zhí)業(yè)資格制度的項目負責人，應當具有相應的注冊執(zhí)業(yè)資格，法定代表人授權(quán)書上應填寫注冊執(zhí)業(yè)證號。 4.實行施工總承包的工程項目，施工總承包、專業(yè)分包單位的項目負責人都要簽署工程質(zhì)量終身責任承諾書。 5.因工程監(jiān)督檔案歸檔需要，請建設單位收齊五方責任主體“兩書”紙質(zhì)原件，在監(jiān)督交底時，交監(jiān)督員存檔。8其他資料（可承諾）1原件彩色掃描件 （pdf格式）1.建筑施工企業(yè)工

26、人工資保證金存儲憑證和工人工資專用賬戶開立證明。2.建設項目工傷保險繳費憑證。3.建設資金保函或證明。4.危險性較大的分部分項工程清單及其安全管理措施（清單填寫模板在“十二、表格下載”下載格式文本）。5.施工現(xiàn)場是否具備施工條件的說明（可在“十二、表格下載”下載格式文本填寫）。注： （1）申請單位暫缺第8項中的材料的，可以提交建設單位蓋章的承諾代替(承諾風險自負、自申請之日起三個月內(nèi)補齊等)。（2）第6、第8項材料如提交了承諾函，建設單位需在承諾期限內(nèi)完成相關(guān)材料的辦理并在企業(yè)網(wǎng)上申報系統(tǒng)（/）中補充上傳。依據(jù)國務院辦公廳關(guān)于開展工程建設項目審批

27、制度改革試點的通知（國辦發(fā)201833號），對申請單位未履行承諾的，納入不誠信行為向社會公開，審批部門有權(quán)撤銷行政審批決定并追究申請人的相應責任。四、辦事流程1.申請：在廣州住房和建城鄉(xiāng)建設委員會企業(yè)申報系統(tǒng)申請（申報系統(tǒng)網(wǎng)址：/）；2.受理：材料符合要求廣州市住房和城鄉(xiāng)建設委員會給予受理；3.審查：廣州市住房和城鄉(xiāng)建設委員會對提交材料進行審查；4.決定：對材料審查結(jié)果給予答復，并出具相關(guān)文件；5.送達：建筑工程施工許可證在施工現(xiàn)場發(fā)放，質(zhì)量安全監(jiān)督登記告知書由建設單位在申報系統(tǒng)中自行打印（申報系統(tǒng)網(wǎng)址：

28、.cn/）。五、辦理流程圖六、辦理時限5個工作日。七、辦事窗口采用全網(wǎng)絡申請辦理模式，無需到窗口辦理。窗口地址：市政務服務中心5樓窗口；咨詢電話：12345政府服務熱線，發(fā)件查詢電話：38920550。交通指引： 公交：可乘407路在市政務服務中心站下車；地鐵：乘坐地鐵至珠江新城站從b1出口出站。監(jiān)督機構(gòu)地址和聯(lián)系方式如下：廣州市建設工程質(zhì)量監(jiān)督站，地址：廣州市東風中路318號嘉業(yè)大廈六、七樓，聯(lián)系電話：83630400；廣州市建設工程安全監(jiān)督站，地址：廣州市人民北路691號金信大廈b座18樓，聯(lián)系電話：81304818；廣州市市政工程安全質(zhì)量監(jiān)督站，地址：廣州市東風東路585號6樓，聯(lián)系電話

29、：83800097。八、收費標準：無九、收費依據(jù)：無十、辦理依據(jù)1.中華人民共和國建筑法（主席令第46號）；2.國務院辦公廳關(guān)于開展工程建設項目審批制度改革試點的通知（國辦發(fā)201833號）； 3.建筑工程施工許可管理辦法（住房城鄉(xiāng)建設部令第18號）；4.房屋建筑和市政基礎設施工程施工圖設計文件審查管理辦法(住房城鄉(xiāng)建設部令2013第13號)；5.危險性較大的分部分項工程安全管理規(guī)定（住房城鄉(xiāng)建設部令第37號）；6.廣州市工程建設項目審批制度改革試點實施方案；7.廣州市人民政府關(guān)于將一批市級行政職權(quán)事項調(diào)整由區(qū)實施的決定(廣州市人民政府令第157號)；8.廣州市房屋建筑和市政基礎設施工程質(zhì)量管

30、理辦法(廣州市人民政府令第129號)。十一、備注(一)補充說明1.根據(jù)建筑工程施工許可管理辦法第五條，建筑工程在施工過程中，建設單位或者施工單位發(fā)生變更的，應當重新申請領取施工許可證； 2.根據(jù)建筑工程施工許可管理辦法第九條，中止施工滿一年的工程恢復施工前，建設單位應當報發(fā)證機關(guān)核驗施工許可證； 3.已取得建筑工程施工許可證或臨時施工手續(xù)的工程，因施工工藝需要延長夜間作業(yè)時間的，可按辦理延長施工作業(yè)時間證明辦事指南辦理。（二）應發(fā)給的證明文件1.建筑工程施工許可證（軌道交通項目除外）；2.建設工程安全監(jiān)督登記告知書建設工程質(zhì)量監(jiān)督登記告知書（或建設工程質(zhì)量安全監(jiān)督登記告知書）。十二、表格下載1

31、.法定代表人授權(quán)書；2.法人聲明書；3.工程質(zhì)量終身責任承諾書；4.非國有投資的項目承諾函；5.施工現(xiàn)場是否具備施工條件的說明（樣式）；6.危險性較大分部分項工程清單（模板）。十三、到場次數(shù)0次。十四、常見問題解答1.問：施工許可的市、區(qū)工程管理是如何分工的?答：根據(jù)廣州市機構(gòu)編制委員會辦公室關(guān)于調(diào)整部分行政許可、備案事項的通知(穗編辦201772號) 、廣州市人民政府關(guān)于將一批市級行政職權(quán)事項調(diào)整由區(qū)實施的決定(穗府令2017157號)，市本級負責監(jiān)管建設地點跨區(qū)建設的市政工程、城市軌道交通工程和原市級審批或監(jiān)管的歷史遺留項目;其余項目由屬地(區(qū)、開發(fā)區(qū)或空港委等經(jīng)批準有權(quán)履行審批權(quán)限的區(qū)域

32、)負責監(jiān)管。原省管大型建筑工程項目按上述原則報建。2.問：質(zhì)量安全監(jiān)督登記手續(xù)和施工許可手續(xù)可以分別辦理嗎？答：為進一步簡化審批手續(xù)，全面推進信息化管理，貫徹落實國務院辦公廳關(guān)于開展工程建設項目審批制度改革試點的通知（國辦發(fā)201833號）相關(guān)要求，我市房屋建筑和市政基礎設施工程統(tǒng)一將質(zhì)量安全監(jiān)督登記手續(xù)整合納入施工許可辦理事項中，一次申報，同步審核。3.問：施工許可證和質(zhì)量安全監(jiān)督登記手續(xù)如何發(fā)放?答：案件辦結(jié)后，建設單位可在申報系統(tǒng)中自行打印帶有市住房城鄉(xiāng)建設委文頭及業(yè)務專用電子章和二維碼的“監(jiān)督登記告知書”。根據(jù)廣州市房屋建筑和市政基礎設施工程質(zhì)量管理辦法(廣州市人民政府令第129號)，

33、“建設單位按照基本建設程序辦理施工許可審批手續(xù)，召集勘察、設計、施工、監(jiān)理等項目負責人辦理簽到手續(xù)后在施工現(xiàn)場領取施工許可證件，并為施工單位提供必要的施工作業(yè)場地”。市住房城鄉(xiāng)建設委制作施工許可證后，委托建設工程安全監(jiān)督機構(gòu)勘察施工現(xiàn)場，滿足施工條件后發(fā)放施工許可證。對無證先行施工的項目，由建設行政主管部門發(fā)函告知城管部門進行查處。工程施工前建設單位應將施工圖紙（原件）和危大工程專項方案提交監(jiān)督機構(gòu)。4. 問：同一工程項目如何分期辦理施工許可?答：(1)房屋建筑工程依照核發(fā)的建設工程規(guī)劃許可證進行辦理，原則上一個建設工程規(guī)劃許可證可對應辦理一個建設工程施工許可手續(xù)；分期開發(fā)的，可按一個建設工程

34、規(guī)劃許可證對應獨立的單體樓辦理多個施工許可手續(xù)。(2) 市政基礎設施工程（市政路橋）按照“成熟一段，報建一段” 的原則，建設管理單位可按一個建設工程規(guī)劃許可證分階段或分標段辦理多個施工許可手續(xù)。5. 問：是否可以提交紙質(zhì)材料進行辦理？答：建議通過網(wǎng)上申報系統(tǒng)進行申請，確需通過紙質(zhì)材料申報的，申請單位從廣州城鄉(xiāng)建設網(wǎng)“企業(yè)網(wǎng)上申報系統(tǒng)(/)” 進行網(wǎng)上申報，填寫施工許可的相關(guān)信息，填報完成后打印建筑施工許可證申請表，蓋建設單位公章后，到廣州市政務服務中心五樓窗口提交所需紙質(zhì)資料（核對原件，留復印件），申請辦理施工許可證。6. 問：軌道交通項目需不需

35、要辦理施工許可證？答：對軌道交通（含有軌電車）和地下管廊工程，參照鐵路、水務工程的建設模式，采用開工報告的模式取代施工許可。項目按“成熟一段，報建一段”的原則辦理質(zhì)量安全登記手續(xù)后開工建設。7.問：建設單位申請施工許可前，作為工程責任主體的施工、監(jiān)理、勘察、設計企業(yè)需要在“廣州市住房和城鄉(xiāng)建設委員會企業(yè)誠信檔案信息庫”登記相關(guān)信息嗎？答：為加強事中事后監(jiān)管，建設單位申請施工許可前，作為工程責任主體的施工、監(jiān)理、勘察、設計企業(yè)及其項目負責人（含安全員），均需在“廣州市住房和城鄉(xiāng)建設委員會企業(yè)誠信檔案信息庫”依據(jù)企業(yè)信息登記辦事指引登記企業(yè)及人員信息。企業(yè)在線上提交資料后，公示期為5日（必須包含3

36、個工作日），公示期滿信息入庫。(廣州市住房和城鄉(xiāng)建設委員會企業(yè)誠信檔案信息庫地址：/signonservlet,企業(yè)信息登記相關(guān)辦事指引網(wǎng)上查詢地址：/gzcc/jszxbszy/zszl_list.shtml,企業(yè)信息登記工作咨詢電話2。) 8.問：供電企業(yè)獨立建設的變電站及電力隧道土建工程需要申領施工許可手續(xù)嗎？答：根據(jù)廣州市人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)廣州市加快電網(wǎng)建設規(guī)定的通知（穗府辦規(guī)20167號）第十四條規(guī)定：“變電站和電力隧道的土建工程需按規(guī)定向住房城鄉(xiāng)建設行政管理部門申辦施

37、工許可手續(xù)。供電企業(yè)獨立建設的變電站及電力隧道土建工程施工圖審查、安全監(jiān)督由供電企業(yè)負責，質(zhì)量監(jiān)督由電力工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)負責?！卑凑諏俚毓芾碓瓌t，供電企業(yè)獨立建設的變電站及電力隧道土建工程可按辦事指南要求向所在區(qū)建設行政主管部門申請施工許可手續(xù)，施工現(xiàn)場質(zhì)量安全監(jiān)管由電力工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)和供電企業(yè)負責。附件1之附件 “十二、表格下載”相關(guān)模板1. 法定代表人授權(quán)書法定代表人授權(quán)書（式樣） 茲授權(quán)我單位 （姓名）擔任 工程項目的(建設、勘察、設計、施工、監(jiān)理)項目負責人，對該工程項目的(建設、勘察、設計、施工、監(jiān)理)工作實施組織管理，依據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)及標準規(guī)范履行職責，并依法對設計使用年限內(nèi)

38、的工程質(zhì)量承擔相應終身責任。本授權(quán)書自授權(quán)之日起生效。被授權(quán)人基本情況姓 名身份證號注冊執(zhí)業(yè)資格注冊執(zhí)業(yè)證號 被授權(quán)人簽字： 授權(quán)單位（蓋章）： 法定代表人（簽字）： 授權(quán)日期： 年 月 日2. 法人聲明書企業(yè)法定代表人聲明本人（法定代表人姓名）系 （單位名稱）的法定代表人，鄭重聲明如下：本企業(yè)（單位）此次申請辦理項目的建設工程質(zhì)量安全監(jiān)督登記所填報的信息及提交的材料是真實的，本人對其真實性負責，此次提交的資料如有虛假，本企業(yè)及本人愿接受住房城鄉(xiāng)建設行政主管部門及其他有關(guān)單位依據(jù)法律法規(guī)給予的處罰和信用處罰，并承擔因此引起的法律后果。企業(yè)法定代表人：（簽字）（公章）年月日3. 工程質(zhì)量終身責任

39、承諾書工程質(zhì)量終身責任承諾書（式樣）本人受 單位（法定代表人 ）授權(quán)，擔任 工程項目的(建設、勘察、設計、施工、監(jiān)理)項目負責人，對該工程項目的(建設、勘察、設計、施工、監(jiān)理)工作實施組織管理。本人承諾嚴格依據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)及標準規(guī)范履行職責，并對設計使用年限內(nèi)的工程質(zhì)量承擔相應終身責任。 承諾人簽字： 身 份 證 號： 注冊執(zhí)業(yè)資格： 注冊執(zhí)業(yè)證號： 簽 字 日 期： 年 月 日4.非國有投資的項目承諾函承 諾 函廣州市住房和城鄉(xiāng)建設委員會：本單位建設的 項目屬于非國有資金（包括集體資金）投資占控股或者主導地位且無財政性資金投資的項目，根據(jù)廣州市住房和城鄉(xiāng)建設委員會 廣州市發(fā)展和改革委員會

40、關(guān)于調(diào)整我市非國有投資商品房屋項目發(fā)包方式的通知（穗建筑20161746號）的規(guī)定，本單位自主決定將該項目直接發(fā)包給 承接。如有不實，愿承擔相應的法律責任。本單位法定代表人為 ，已知曉上述決定，如有不實，愿承擔相應的法律責任。特此承諾。 承諾人（蓋章）： 法定代表人（簽字）： 年 月 日5. 施工現(xiàn)場是否具備施工條件的說明（樣式）公司關(guān)于項目現(xiàn)場施工條件的說明（示范文本）我公司承接了項目的施工任務，工程位于廣州市路（地塊），經(jīng)我公司于年月日組織對該項目現(xiàn)場進行查勘，該項目四周鄰接情況分別為：東邊，南邊，西邊，北邊。現(xiàn)場已經(jīng)具備了交通、水電等條件，能夠滿足施工企業(yè)進場的需要，工程拆遷進度符合施工要求，具備開工條件。施工單位技術(shù)負責人（簽名）：公司（施工單位）（蓋章）20年月日6.危險性較大分部分項工程清單（模板）危險性較大分部分項工程匯總表（編制安全專項施工方案）工程名稱：施工單位： 監(jiān)理單位：序號分部分項工程范圍是否含有數(shù)量所在位置1基坑支護與降水工程開挖深度超過3m（含3m）或雖未超過3m，但地質(zhì)條件和周圍環(huán)境復雜的基坑（槽）支護、降水工程2土方開挖工程開挖深度超過3m（含3m）的基坑（槽）的土方開挖工程3模板工程及支撐體系各類工具式模板工程：包括大模板、滑模、爬模、飛模等工程混凝土模板支撐工程：搭設高度5m及以上；搭設跨度10m