綠地饕界品牌運(yùn)營(yíng)計(jì)劃.ppt

1、綠色饕餮品牌運(yùn)營(yíng)計(jì)劃，什么是饕餮產(chǎn)業(yè)，饕餮產(chǎn)業(yè)的起源，傳說(shuō)中的饕餮神獸。龍的九個(gè)兒子中有一個(gè)像狼一樣，飲食很好。在2000年版的辭海中，“饕餮”一詞的意思是“貪吃愛吃”。“饕餮”這個(gè)形象是一個(gè)會(huì)意的詞，賦予了生了九個(gè)兒子的神話。圖騰崇拜是神話形象最高的飲食文化，傳播了中國(guó)飲食文化的起源。作為綠色空間商業(yè)飲食文化的象征，“饕餮”作為饕餮的龍子之一，詮釋了“饕餮神”的形象，融合了中國(guó)五千多年博大精深的飲食文化，增添了新的時(shí)代特征，打造了中國(guó)飲食文化名片，開啟了中國(guó)第一個(gè)飲食品牌饕餮和饕餮的規(guī)劃主題。它位于馬鞍山路與太湖路交匯的黃金地段，毗鄰省級(jí)政府機(jī)關(guān)。項(xiàng)目自主規(guī)劃有高檔寫字樓和星級(jí)酒店，附近有幸

2、福家庭、家樂(lè)福、蘇寧電器等知名企業(yè)，輔以酒吧和保齡球館。商業(yè)滲透力輻射整個(gè)合肥市，引領(lǐng)餐飲業(yè)的海頓國(guó)際廣場(chǎng)一樓將推出近萬(wàn)平方米的大型餐飲城市。集美食、休閑、購(gòu)物、娛樂(lè)于一體的高端商業(yè)區(qū)，位于太湖路和馬鞍山路交叉口，總建筑面積約3萬(wàn)平方米，區(qū)位突出，價(jià)值高。它的絕對(duì)核心是依靠海頓國(guó)際廣場(chǎng)，這可與國(guó)際零售巨頭家樂(lè)福購(gòu)物廣場(chǎng)中高端商務(wù)、政府和休閑派對(duì)的餐飲相媲美。由6棟獨(dú)立建筑組成，面積16000平方米，其中只有餐飲旗艦店的面積超過(guò)5000平方米，陽(yáng)光海鮮漁港的經(jīng)營(yíng)面積也達(dá)到3000平方米，規(guī)模經(jīng)營(yíng)潛力巨大。規(guī)劃的主要形式是：具有高端特色和場(chǎng)景的國(guó)內(nèi)和國(guó)際餐飲、酒吧和娛樂(lè)休閑形式。美食餐廳，打破合肥

3、傳統(tǒng)分散的餐飲經(jīng)營(yíng)模式，填補(bǔ)合肥目前的市場(chǎng)空白。美食餐廳有一個(gè)氣動(dòng)圖。計(jì)劃的主要形式是：著名的咖啡和茶俱樂(lè)部、娛樂(lè)中心、名人俱樂(lè)部、足浴保健、水療美容沙龍、花卉藝術(shù)、寵物服裝以及銀行、郵局和零售的輔助業(yè)務(wù)。藝術(shù)美食廳由3棟獨(dú)立建筑和數(shù)十家獨(dú)立店鋪組成，面積6500平方米。藝術(shù)美食廳依托超大型餐廳，滿足區(qū)域消費(fèi)者生活休閑延伸服務(wù)場(chǎng)所的需求。藝術(shù)與饕餮人的氣動(dòng)線路圖，饕餮世界中產(chǎn)品的特殊色彩，超大的體積和華麗的氣勢(shì)；情景交融，折射出馬鞍山南路的標(biāo)志性建筑。建筑風(fēng)格優(yōu)雅非凡，永不遜色，避免過(guò)于簡(jiǎn)單的現(xiàn)代感，避免過(guò)于凝重的中式風(fēng)格=現(xiàn)代中式時(shí)尚風(fēng)格，拒絕照搬建筑詮釋風(fēng)格的獨(dú)特商業(yè)特征，在內(nèi)街開辟動(dòng)線設(shè)

4、計(jì)，聚集強(qiáng)大的商業(yè)人氣，借用階梯往復(fù)路線，惠及街區(qū)內(nèi)外的每一層商鋪，走廊設(shè)計(jì)、鄰里式布局整合了小方廣場(chǎng)的每一條鋪裝，聚集人氣，符合現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的發(fā)展規(guī)律和饕餮產(chǎn)業(yè)的幾個(gè)重要特征。饕餮餐廳和藝術(shù)饕餮餐廳分別代表了不同商業(yè)饕餮餐廳中高端商務(wù)、政務(wù)和休閑聚會(huì)的餐飲中心。由6棟獨(dú)立建筑組成，面積16000平方米，其中只有餐飲旗艦店的面積超過(guò)5000平方米，陽(yáng)光海鮮漁港的經(jīng)營(yíng)面積也達(dá)到3000平方米，規(guī)模經(jīng)營(yíng)潛力巨大。規(guī)劃的主要形式是：具有高端特色和場(chǎng)景的國(guó)內(nèi)和國(guó)際餐飲、酒吧和娛樂(lè)休閑形式。藝術(shù)和陶斯博物館的主要規(guī)劃形式是：著名的咖啡和茶俱樂(lè)部、娛樂(lè)中心、名人俱樂(lè)部、足浴保健、水療美容沙龍、花卉藝術(shù)、寵物

5、美容、銀行、郵局和零售支持業(yè)務(wù)。在陶的規(guī)劃設(shè)計(jì)中一年的租賃考慮了店鋪的交付時(shí)間，兩年的租賃后充分考慮了店鋪的培育過(guò)程。與此同時(shí)，格陵蘭島從不通過(guò)變相融資(超過(guò)12%)來(lái)提高商店的價(jià)格，而是先返還資金，然后用買家的資金逐年返還買家的租金。饕餮世界的幾個(gè)重要特征，定義為高端，綠地集團(tuán)通過(guò)全國(guó)運(yùn)營(yíng)的“饕餮世界”品牌，打造頂級(jí)餐飲娛樂(lè)企業(yè)品牌，這非常有利于大型企業(yè)的進(jìn)入和運(yùn)營(yíng)。同時(shí)，大大小小的店鋪相互依賴，相互補(bǔ)充，使得陶杰的業(yè)態(tài)更加多樣化和完整，有利于形成“一站式”的服務(wù)體系。陶杰的幾個(gè)重要特點(diǎn)，陶杰商鋪現(xiàn)在實(shí)行的是返老還童、租賃后的實(shí)價(jià)銷售政策，這是由綠地集團(tuán)誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)的宗旨所決定的。眾所周知，打折和打折是“羊毛出在羊身上”的促銷手段。提高一定價(jià)格后，我們可以打折銷售，這讓消費(fèi)者覺得很劃算。例如，折扣經(jīng)常出現(xiàn)在購(gòu)物中心，這是商業(yè)競(jìng)爭(zhēng)的