2013二建法規(guī)課件（V3.55）.ppt

1、2013年二級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格考試建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)【注：依照二建考試用書第3版2013年1月第55次印刷編制】,上 海 君 瀾 律 師 事 務(wù) 所 成 謙 電話咨詢郵箱： 本課件下載網(wǎng)址： 2013年3月13日,1,2012年全國二建執(zhí)業(yè)資格考試綜述,1、題目覆蓋面進(jìn)一步加寬，程度加深，考察細(xì)節(jié)； 2、綜合性有所提高，一道題目涉及較多知識(shí)點(diǎn)； 3、對(duì)知識(shí)點(diǎn)的考察，仍以記憶為主，但是對(duì)理解的要求有加大加深的趨勢(shì),2,2012年全國二建執(zhí)業(yè)資格考試綜述,【真題示例】2012 1、關(guān)于注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)管理的說法，正確的是（ ） A、施工中形成的施工管理文件，應(yīng)當(dāng)由注冊(cè)建造

2、師簽字或蓋執(zhí)業(yè)印章 B、施工單位簽署質(zhì)量合格的文件上，必須有注冊(cè)建造師的簽字蓋章 C、所有工程施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須由本專業(yè)注冊(cè)建造師擔(dān)任 D、大型工程項(xiàng)目施工負(fù)責(zé)人可以有一級(jí)或二級(jí)注冊(cè)建造師擔(dān)任 二級(jí)2012-1-B；A應(yīng)為“簽字并加蓋執(zhí)業(yè)印章”，而不是“或”；C、D均不正確，按照規(guī)定“大型工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須由本專業(yè)一級(jí)建造師擔(dān)任；大中型工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須由本專業(yè)注冊(cè)建造師擔(dān)任”。,3,2012年全國二建執(zhí)業(yè)資格考試綜述,【真題示例】2012 5、下列民事行為中，屬于民事法律行為的是（ ）。 A、投標(biāo)人之間相互約定抬高投標(biāo)報(bào)價(jià) B、投標(biāo)人在提交投標(biāo)文件截止日前撤回了投標(biāo)文件 C、施工人員按照低于

3、強(qiáng)制性國家標(biāo)準(zhǔn)的合同要求進(jìn)行施工 D、承接分包工程的建筑公司將專業(yè)工程再分包 二級(jí)2012-5-B；本題考察對(duì)“民事法律行為”概念的理解，民事法律行為必須是“合法”行為。,4,2012年全國二建執(zhí)業(yè)資格考試綜述,【真題示例】2012 26、根據(jù)關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定，當(dāng)事人申請(qǐng)證據(jù)保全的，應(yīng)在（ ）提出。 A、舉證期限屆滿前 B、首次開庭前15日 C、不遲于舉證期限屆滿前7日 D、一審法庭辯論終結(jié)前 二級(jí)2012-26-C；,5,教材主要知識(shí)體系,6,推薦參考書,7,一、建設(shè)工程基本法律知識(shí),1.1建設(shè)工程法律體系和法的形式 1.1.1法律體系（部門法體系）P4,8,第一部分：建設(shè)工程基本

4、法律知識(shí),1.1建設(shè)工程法律體系 1.1.2法的形式和效力層級(jí) P5,9,第一部分：建設(shè)工程基本法律知識(shí),1.1建設(shè)工程法律體系 1.1.2法的形式和效力層級(jí) P6,10,第一部分：建設(shè)工程基本法律知識(shí),1.2憲法 P7 公民基本權(quán)利：7（可以放棄） 公民基本義務(wù)：6（必須履行） 既是權(quán)利、又是義務(wù)勞動(dòng)、受教育,11,第一部分：建設(shè)工程基本法律知識(shí),12,第一部分：建設(shè)工程基本法律知識(shí),1.3民法 1.3.1民事法律關(guān)系 P9 構(gòu)成3要素主體3P10；客體4P11；內(nèi)容2方面P11 變更3方面主體、客體、內(nèi)容P11 終止3形式自然、協(xié)議（即時(shí)+約定）、違約P12 1.3.2民事法律行為 P13

5、 概念：主體變更內(nèi)容的合法行為 種類：要式、不要式法律行為 構(gòu)成4要件：相應(yīng)權(quán)利+行為能力；意思表示真實(shí)；內(nèi)容、形式合法 1.3.3代理制度 P14 含義：權(quán)限內(nèi)代理人以本人名義為、領(lǐng)受意思表示，本人承擔(dān)后果 當(dāng)事人：被代理人（本人）、代理人、代理關(guān)系的第三人（相對(duì)人） 種類3：法定代理、指定代理、委托代理（委托書記載3事項(xiàng)） 責(zé)任承擔(dān)：授權(quán)不明、無權(quán)代理（默示授權(quán)、惡意）、不履行（串通）、事項(xiàng)或行為違法、轉(zhuǎn)代理注意要承擔(dān)連帶責(zé)任的5情形 表見代理（補(bǔ)）：3要件：有理由、有過錯(cuò)、善意；2后果：擔(dān)責(zé)+追償 終止：委托代理5、法定及指定代理5,13,第一部分：建設(shè)工程基本法律知識(shí),1.3民法 1.

6、3.4債權(quán)制度P15 概念：約定或法定特定當(dāng)事人之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系 發(fā)生依據(jù)5：合同之債（以約定產(chǎn)生，最普遍最常見）、侵權(quán)之債（依法產(chǎn)生）、不當(dāng)?shù)美?、無因管理、其他原因（締約過失、單方允諾遺贈(zèng)等） 消滅6情形履行、抵消、提存、混同、免除、死亡 1.3.5知識(shí)產(chǎn)權(quán)P17 概述： 4特點(diǎn)雙重、專有、地域、時(shí)間 三種主要類型： 著作權(quán)P17： 對(duì)象（作品）、內(nèi)容（人身權(quán)+財(cái)產(chǎn)權(quán)）、保護(hù) 專利權(quán)P18： 主體（發(fā)明人設(shè)計(jì)人、單位、受讓人）；客體（發(fā)明、實(shí)用新型、外觀設(shè)計(jì)）；保護(hù)期限；侵權(quán)行為及保護(hù) 商標(biāo)權(quán)P19： 保護(hù)對(duì)象：注冊(cè)商標(biāo)；侵權(quán)行為5種；保護(hù),14,第一部分：建設(shè)工程基本法律知識(shí),1.3.6訴

7、訟時(shí)效 P19 概念：超過法定期限，喪失勝訴權(quán)；勝訴權(quán)消滅+實(shí)體權(quán)利在 種類和期限：普通2、短1、特殊134；最長20 中止：客觀原因、最后6個(gè)月、暫停后繼續(xù) 中斷：主觀行為（起訴仲裁、要求、同意）、期內(nèi)、重新計(jì)算 1.3.7物權(quán)法 P21 概念：權(quán)利人依法對(duì)特定物享有的直接支配和排他的權(quán)利 種類3：所有權(quán)、用益物權(quán)、擔(dān)保物權(quán) 1抵押權(quán)：概念、在建工程可抵押、打包抵押財(cái)產(chǎn)確定、對(duì)第三人效力（買受人、承租人）、抵押權(quán)順位和變更、抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)方式其他債權(quán)人的撤銷權(quán)（1年） 2質(zhì)權(quán)：概念、種類2動(dòng)產(chǎn)+權(quán)利、質(zhì)權(quán)人權(quán)利義務(wù)、出質(zhì)人權(quán)利） 3留置權(quán)：概念、留置權(quán)人權(quán)利2孳息+優(yōu)先、實(shí)現(xiàn)（寬限2個(gè)月） 4

8、建設(shè)用地使用權(quán)P25（概念、設(shè)立方式2出讓+劃撥、權(quán)利義務(wù)） 物權(quán)變動(dòng)P24（動(dòng)產(chǎn)交付主義、不動(dòng)產(chǎn)登記主義、合同與物權(quán)變動(dòng)） 特殊規(guī)定：1預(yù)告登記2法律文書導(dǎo)致物權(quán)變化3法律事實(shí)導(dǎo)致 物權(quán)保護(hù)P26：途徑4、方法5（確權(quán)、返還、排除妨害、補(bǔ)救措施、賠償損失）,15,第一部分：建設(shè)工程基本法律知識(shí),1.4合同法P151 1.4.1合同法的原則和合同分類 P151 合同法的原則：5平等、自愿、公平、誠信、公共利益+1鼓勵(lì)交易 合同法的調(diào)整范圍P154：4種排除（身份、行政、勞動(dòng)、政府間） 分類：名、務(wù)、償、諾成實(shí)踐、要不要、格非格、主從 1.4.2合同的訂立 P156 要約：概念；構(gòu)成3要件（特定

9、當(dāng)事人、具體確定、明確受約束）；方式3；生效（到達(dá)）；撤回、撤銷（2不得）；消滅1+3；要約邀請(qǐng) 承諾：概念；構(gòu)成4要件（特定對(duì)象、期限內(nèi)、一致、方式）；生效（到達(dá)）；超期和延誤（效果規(guī)定不同）；撤回（不可撤銷） 合同的一般條款P160：（前3必備）1當(dāng)事人；2標(biāo)的；3數(shù)量；4質(zhì)量；5價(jià)款或酬金；6履行期限地點(diǎn)方式；7違約責(zé)任；8爭(zhēng)議解決-獨(dú)立性 合同形式P161：口頭、書面、其他（不能普遍適用） 締約過失責(zé)任P162：概念；構(gòu)成要件3訂立過程中、不誠信、損失；常見3情形惡意磋商、欺詐、其他不誠信,16,第一部分：建設(shè)工程基本法律知識(shí),1.4.3合同的效力P163 合同成立：條件-3、時(shí)間-后

10、/確認(rèn)書、地點(diǎn)-承諾收到/雙方簽章 合同效力：P165 有效：4-主體適格、意思表示、不違法社會(huì)公益、合法形式 無效：自始絕對(duì)當(dāng)然；無效5情形；免責(zé)無效2情形；無效4后果 可變更可撤銷：4原因；訴訟或仲裁；喪失：1年期限/放棄；后果 效力待定合同：限制行為人、無（越）權(quán)代理、無權(quán)處分 附條件、附期限生效或者解除的合同 1.4.4合同的履行P171 履行4原則：全面適當(dāng)；誠實(shí)信用；公平合理促進(jìn)；單方不擅變 履行主體及第三人履行不當(dāng)?shù)呢?zé)任承擔(dān) 空白條款的處理（3步走）62條兜底規(guī)定、政府定價(jià)違約者不利 抗辯權(quán)（3種）P181：同時(shí)履行、先履行、不安（確切證據(jù)4） 代位權(quán)：概念、特征、要件（合法、到

11、期、怠于、非專屬）、行使（必須訴訟原告、被告、第三人）、效力（可以領(lǐng)受、不能獨(dú)占） 撤銷權(quán)：概念、要件4（不當(dāng)處分、債權(quán)成立后、處分生效、侵害債權(quán)）；行使（主體；方式；除斥期間1年5年）,17,第一部分：建設(shè)工程基本法律知識(shí),1.4.5合同的變更、轉(zhuǎn)讓和終止 P186 合同變更：P186 概念、類型（約定/法定）、條件程序、效力 合同轉(zhuǎn)讓：P187 債權(quán)轉(zhuǎn)讓（從抗抵-隨轉(zhuǎn)；通知債務(wù)人）、債務(wù)轉(zhuǎn)移（須經(jīng)債權(quán)人同意）、一并轉(zhuǎn)讓/轉(zhuǎn)移（須經(jīng)對(duì)方同意） 合同終止：P189 履行、解除、抵消、提存、免除、混同（合同終止不影響清理、結(jié)算、爭(zhēng)議解決條款） 解除：?jiǎn)畏浇獬?情形；行使有期限；方式-通知；法律后

12、果 1.4.6違約責(zé)任 P191 法定違約責(zé)任3：繼續(xù)履行、補(bǔ)救措施、賠償損失 約定違約責(zé)任2：違約金、定金；擇一適用 特殊4情況：先期違約；都違約；因第三人；違約侵權(quán)競(jìng)合 違約責(zé)任的免除：法定（不可抗力，三不能）約定（可能無效）,18,第一部分：建設(shè)工程基本法律知識(shí),1.4.7合同的擔(dān)保 P194 保證：P194 概念、保證人資格、保證方式、保證期限、保證責(zé)任的變化 定金：P196 概念、性質(zhì)（3證約/預(yù)付/擔(dān)保）、生效條件（3主合同有效/交付/比例合法）、區(qū)別于違約金和預(yù)付款、定金與違約金擇一適用 抵押： 客體、方式 質(zhì)押： 客體、方式 留置： 性質(zhì)（法定）、優(yōu)先性、適量、期限、適用范圍,

13、19,第二部分：建設(shè)工程核心法律法規(guī),2.1建筑法P27 辦證：P27 施工許可證：8條件、違法責(zé)任、范圍、主體、審批、管理 企業(yè)資質(zhì)：審批4條件；主管機(jī)關(guān)；新企業(yè)先辦執(zhí)照后辦資質(zhì) （序列、類別、級(jí)別）施工企業(yè)3、勘察3、設(shè)計(jì)4、監(jiān)理3 從業(yè)人員資格證：考試、注冊(cè)、范圍內(nèi)執(zhí)業(yè)、繼續(xù)教育 三包：P33 發(fā)包：一鼓勵(lì)：提倡工程總承包 兩禁止：1直接發(fā)包 2違法采購（小禁干預(yù)；大要招標(biāo)） 承包：資質(zhì)（3無效；3后果）；聯(lián)合承包（連帶、從低）；轉(zhuǎn)包違法收繳；責(zé)任 分包：2種（專業(yè)/勞務(wù)）；建設(shè)單位認(rèn)可（注意勞務(wù)分包例外）；違法分包4情形 監(jiān)理：P38 強(qiáng)制監(jiān)理范圍：5種國重；公用；小區(qū)；外資；其他 監(jiān)

14、理的依據(jù)4（法律法規(guī)；技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)-強(qiáng)/推-；設(shè)計(jì)文件；承包合同） 監(jiān)理的內(nèi)容3控制（進(jìn)度/質(zhì)量/成本）3管理（安全/合同/信息）1協(xié)調(diào) 監(jiān)理權(quán)限：建設(shè)單位授權(quán)（委托代理）；對(duì)施工單位-改正/設(shè)計(jì)單位-報(bào)告 監(jiān)理承接：1資質(zhì)；2不得轉(zhuǎn)讓 監(jiān)理合同：必須履行義務(wù) 1獨(dú)立（回避）2公正,20,第二部分：建設(shè)工程核心法律法規(guī),2.2招標(biāo)投標(biāo)法+施工項(xiàng)目招投標(biāo)管理辦法+實(shí)施條例2012-2 基本原則P41：公開、公平、公正、誠實(shí)信用,21,第二部分：建設(shè)工程核心法律法規(guī),22,招投標(biāo)過程中的期間管理規(guī)定,23,1、投標(biāo)截止時(shí)間 2、開標(biāo)時(shí)間 3、投標(biāo)有效期起算時(shí)間 4、投標(biāo)保證金有效期起算時(shí)間,投標(biāo)保證金

15、有效期（條例=投標(biāo)有效期）,投標(biāo)有效期,20天,5天,辦法+30天,15天,簽訂合同-30天,報(bào)備-15天,5天,第二部分：建設(shè)工程核心法律法規(guī),2.3安全生產(chǎn)法 2.3.1安全生產(chǎn)的保障P57 1組織保障：專職、兼職或外包；崗位責(zé)任（主要負(fù)責(zé)人6） 2管理保障：人力（負(fù)責(zé)人+安管/一般/特種）；物力（日常/淘汰/轉(zhuǎn)讓/協(xié)調(diào)） 3經(jīng)濟(jì)保障：資金投入（生產(chǎn)/設(shè)施/用品及培訓(xùn)/工傷社會(huì)保險(xiǎn)） 4技術(shù)保障：危險(xiǎn)因素：四新/危險(xiǎn)項(xiàng)目/廢棄危險(xiǎn)品/危險(xiǎn)源/宿舍/危險(xiǎn)作業(yè)/規(guī)程/現(xiàn)場(chǎng) 法律責(zé)任：主要負(fù)責(zé)人收到刑罰或撤職處分的5年內(nèi)不得擔(dān)任生產(chǎn)經(jīng)營單位負(fù)責(zé)人P60 2.3.2從業(yè)人員的權(quán)利和義務(wù)P62 權(quán)利

16、7：知、批檢告、拒絕、緊急避險(xiǎn)、請(qǐng)求賠償（工傷保險(xiǎn)+民事）、勞防、教育 義務(wù)3：遵守、學(xué)習(xí)、報(bào)告 2.3.3事故應(yīng)急救援和調(diào)查處理P64 事故級(jí)別：根據(jù)死亡、重傷、財(cái)產(chǎn)損失分為：一般、較大、重大、特別重大四級(jí) 救援組織：政府為特大事故定預(yù)案建體系；施工單位要建（小可指定兼職）；三特配裝備 事故報(bào)告：現(xiàn)場(chǎng)本單位負(fù)責(zé)人1安監(jiān)部門逐/越級(jí)上報(bào)2；重大事故政府/安監(jiān)到場(chǎng) 調(diào)查：主體-級(jí)別-/調(diào)查組組成及職責(zé)/時(shí)限60+60/報(bào)告；處理：時(shí)限15/30+30；整改；公布 2.3.4安監(jiān)部門職責(zé)P70 安監(jiān)綜合監(jiān)督管理；建設(shè)主管部門對(duì)建設(shè)工程管理；專業(yè)分工；對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)委托監(jiān)督檢查,24,第二部分：建設(shè)工程

17、核心法律法規(guī),2.4建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例依 建筑法+安全生產(chǎn)法 2.4.1安全生產(chǎn)管理6制度P72 責(zé)任制度、群防群治、培訓(xùn)、檢查、事故報(bào)告-3不放過-、責(zé)任追究 2.4.2建設(shè)單位的安全生產(chǎn)責(zé)任P73 三提供一備案；履行合同不推銷（6項(xiàng)） 2.4.3監(jiān)理單位的安全生產(chǎn)責(zé)任P74 審查方案2類 監(jiān)督安全生產(chǎn)和隱患處理（1隱患-整改；2情況嚴(yán)重-停工報(bào)甲；3不改-報(bào)主管） 2.4.4施工企業(yè)安全生產(chǎn)責(zé)任P75 責(zé)任制（三種人一機(jī)構(gòu)各自的法定安全責(zé)任，特別是企業(yè)負(fù)責(zé)人4、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人4） 總包、分包安全責(zé)任； 教育培訓(xùn)：三種人政府考核；日常培訓(xùn)；2+4新，先培訓(xùn)；特種作業(yè)持證上崗 安全措施：編制

18、方案-專項(xiàng)-/技術(shù)交底/警示/現(xiàn)場(chǎng)防護(hù)/文明/周邊/消防/安防設(shè)備管理3證 /起重機(jī)械-驗(yàn)收規(guī)定-特種設(shè)備-/意外傷害保險(xiǎn)-注意2011年4月建筑法48條的修改- 2.4.5勘察（結(jié)果/過程）設(shè)計(jì)（科學(xué)/建議/雙責(zé)任）單位安全生產(chǎn)責(zé)任P81 2.4.6其他單位： 設(shè)備供應(yīng)；出租單位；起重設(shè)備（安裝拆卸-資質(zhì)+監(jiān)督+自檢-/定期強(qiáng)制檢測(cè) ）,25,第二部分：建設(shè)工程核心法律法規(guī),2.5安全生產(chǎn)許可證條例P83 2.5.1辦證主體P84 3特（建筑、礦山、危險(xiǎn)品）+2爆（爆破、爆竹） 2.5.2建筑施工企業(yè)辦證條件P84 施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證管理規(guī)定 辦證主體、條件12條；（注意與施工許可證對(duì)比

19、） 2.5.3安全生產(chǎn)許可證的管理P85 申請(qǐng)：主管部門（省級(jí)以上建設(shè)行政主管部門） 有效期：3個(gè) 3；不死人 變更和注銷：變更及時(shí)10日內(nèi)，遺失聲明后補(bǔ)辦,26,第二部分：建設(shè)工程核心法律法規(guī),2.6建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例P86 2.6.1建設(shè)單位的質(zhì)量責(zé)任（10條）P86 依法發(fā)包/招標(biāo)/提供資料/不干預(yù)投標(biāo)人/送審施工圖/依法委托監(jiān)理/提供物資合格/不擅改主體及承重/依法組織竣工驗(yàn)收-條件&后果-/移交檔案 2.6.2施工單位的質(zhì)量責(zé)任（8條）P89 依法承攬/建立質(zhì)量保證體系/總包分包責(zé)任/按圖施工/材料設(shè)備等檢驗(yàn)/質(zhì)量監(jiān)督（隱蔽工程的監(jiān)督：和）/見證取樣（或）/返修和保修 法律責(zé)任：出

20、借資質(zhì)、偷工減料不按圖施工2-4%；轉(zhuǎn)包違法分包0.5-1% 2.6.3監(jiān)理單位的質(zhì)量責(zé)任 P91 依法承攬/獨(dú)立監(jiān)理（回避）/依法監(jiān)理（4依據(jù)3方式）/確認(rèn)質(zhì)量-權(quán)責(zé)- 2.6.4勘察、設(shè)計(jì)單位的質(zhì)量責(zé)任 P95 勘察：科學(xué)/強(qiáng)標(biāo)；設(shè)計(jì)：科學(xué)/能否指定材料設(shè)備/解釋/質(zhì)量事故分析 2.6.5建設(shè)工程的保修制度 P93 保修書-范圍期限責(zé)任-/范圍和最低期限/保修責(zé)任3不保 質(zhì)量保證金和缺陷責(zé)任期-含義-期限6-12-24個(gè)月-數(shù)額一般5%-返還14+14 2.6.6建設(shè)工程質(zhì)量的政府監(jiān)管 P97 監(jiān)督法定和委托主體-質(zhì)監(jiān)-；竣工報(bào)備制度15天；質(zhì)量事故報(bào)告24小時(shí),27,第二部分：建設(shè)工程核

21、心法律法規(guī),2.7施工合同糾紛司法解釋P173 2.7.1施工合同的解除 P173 發(fā)包人4；承包人3；比較合同法中規(guī)定的4種單方解除權(quán) 合同解除的后果（質(zhì)量合格/修復(fù)合格/不合格） 2.7.2工程質(zhì)量責(zé)任的承擔(dān) P174 基本原則-過錯(cuò)者承擔(dān)；發(fā)包人承擔(dān)的3種情況、擅自使用的后果 2.7.3竣工日期的爭(zhēng)議 P176注意示范文本與司法解釋效力不同 質(zhì)量爭(zhēng)議導(dǎo)致爭(zhēng)議：鑒定合格，鑒定期為順延工期 拖延驗(yàn)收導(dǎo)致爭(zhēng)議：發(fā)包人拖延驗(yàn)收的，提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告之日 擅自使用導(dǎo)致爭(zhēng)議：轉(zhuǎn)移占有之日 2.7.4工程價(jià)款的爭(zhēng)議 P177 合同變更導(dǎo)致/因質(zhì)量導(dǎo)致/因欠款利息爭(zhēng)議-標(biāo)準(zhǔn)+起息-/3種計(jì)價(jià)方式 2.7.5工

22、程量的爭(zhēng)議 P179 結(jié)算程序-提交-答復(fù)-異議-審價(jià)-調(diào)解-仲裁或訴訟 糾紛處理-1有無簽證；2不答復(fù) 2.7.6優(yōu)先受償權(quán) P180 與抵押權(quán)的沖突；4項(xiàng)規(guī)定：1優(yōu)先；2不能對(duì)抗；3額度；4期限,28,第三部分：建設(shè)工程相關(guān)法律法規(guī),3.1產(chǎn)品質(zhì)量法 P99 產(chǎn)品概念；生產(chǎn)者：質(zhì)量/標(biāo)示5規(guī)范&2必備/包裝警示/其他禁止； 銷售者責(zé)任：進(jìn)貨驗(yàn)貨/保持質(zhì)量/標(biāo)志規(guī)范/其他禁止 3.2標(biāo)準(zhǔn)化法 P101 工程強(qiáng)標(biāo)的意義和2種特殊情況；強(qiáng)標(biāo)監(jiān)督管理：監(jiān)督機(jī)構(gòu)/3方式-重抽專-/內(nèi)容 標(biāo)準(zhǔn)的分級(jí)-國家行業(yè)地方企業(yè)；推薦性和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)（注意-綜合安全衛(wèi)生環(huán)保-） 3.3環(huán)評(píng)法和環(huán)保法 P105 環(huán)評(píng)

23、分類：報(bào)告書/表/登記表；環(huán)評(píng)管理：主管機(jī)關(guān)/不過兩不得/5年重評(píng)/跟蹤管理 環(huán)保三同時(shí)；水、大氣、噪聲（申報(bào)制度-夜間施工禁止與例外）、固體廢物、危險(xiǎn)廢物 3.4節(jié)能法 P109 民用建筑及節(jié)能的概念； 新建筑：節(jié)能材料及設(shè)備使用；主體（規(guī)劃及建設(shè)部門/審圖/建設(shè)單位/設(shè)計(jì)施工監(jiān)理） 既有建筑：國資建筑要論證和批準(zhǔn)；尊重所有權(quán)人可改造改建結(jié)合；優(yōu)先低成本改造 建設(shè)工程項(xiàng)目節(jié)能管理； 建設(shè)工程項(xiàng)目節(jié)能規(guī)定：強(qiáng)化節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)/審查評(píng)估3不得/鼓勵(lì)節(jié)能技術(shù)和產(chǎn)品+人員培訓(xùn) 3.5消防法 P115 公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)；兩類工程消防設(shè)計(jì)和驗(yàn)收不同；工程使用前檢查（提前10天） 工程建設(shè)過程中應(yīng)當(dāng)采取的消防安

24、全措施：7項(xiàng) 3.6檔案法P134 檔案類型4準(zhǔn)備/監(jiān)理/施工/驗(yàn)收文件；參建單位向建設(shè)單位的移交文件 建設(shè)單位向政府移交順序（預(yù)/竣工/3月內(nèi)）；重大建設(shè)項(xiàng)目檔案驗(yàn)收（驗(yàn)收/3月/竣工）,29,第三部分：建設(shè)工程相關(guān)法律法規(guī),3.7稅法 P140 納稅人權(quán)利義務(wù)（納稅/清稅/報(bào)告）：3個(gè)月；萬分之五 稅收管理制度：稅務(wù)登記；賬簿憑證管理；納稅申報(bào)管理 3.8勞動(dòng)法 P117 勞動(dòng)安全衛(wèi)生（其中也有三同時(shí)）；特殊勞動(dòng)者（女-加強(qiáng)產(chǎn)假14周-&未成年）保護(hù)； 勞動(dòng)爭(zhēng)議處理：和解、調(diào)解（企業(yè)調(diào)委會(huì)2組成）、勞動(dòng)仲裁（仲裁委3組成；勞動(dòng)仲裁與商事仲裁4不同；3原則一裁/合意/強(qiáng)制；仲裁委/仲裁庭/回

25、避； 仲裁程序：申請(qǐng)-時(shí)效1年/受理/審理45+15/執(zhí)行找法院；不服提起訴訟（仲裁前置；15日） 3.9勞動(dòng)合同法 P122 勞動(dòng)關(guān)系含義/建立時(shí)間/要求-三不得； 勞動(dòng)合同的訂立：訂立期限與罰則；合同3種類-無固定；條款-必備9可選5；試用期；服務(wù)期；保密和競(jìng)業(yè)限制；合同無效 勞動(dòng)合同的履行和變更：用人單位的變動(dòng)不影響合同履行） 勞動(dòng)合同的解除（法39/40/41/42）和終止以及經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償與賠償 集體合同、勞務(wù)派遣、非全日制用工 3.10 建造師管理規(guī)定 P1 考試；注冊(cè)（3.30.3）；執(zhí)業(yè)規(guī)定；繼續(xù)教育；信用管理-公示；監(jiān)督 3.11 法律責(zé)任 P142 民事責(zé)任：主要種類2違約和侵權(quán)

26、；承擔(dān)方式10種 行政責(zé)任：行政處罰（7種類、3程序）；行政處分6種 刑事責(zé)任：犯罪構(gòu)成（客體/客觀方面/主體/主觀方面）刑罰（5主刑/3附加刑）；常見罪名（3大罪：重大責(zé)任事故罪/重大勞動(dòng)安全罪/工程重大安全事故罪）,30,第四部分：建設(shè)工程糾紛處理,4.1民事糾紛 P199 4.1.1訴訟特點(diǎn) P199 概念；基本法律-民事訴訟法；參與人=當(dāng)事人-原被三+/代理人-法指委+/證/鑒/勘 基本特點(diǎn)：公權(quán)/強(qiáng)制/程序 4.1.2仲裁特點(diǎn) P200 概念；適用范圍（2類不能仲裁） 基本特點(diǎn)：自愿/專業(yè)/靈活/保密/快捷/經(jīng)濟(jì)/獨(dú)立 4.1.3和解特點(diǎn) P201 概念和效力；適用：自行和解-不強(qiáng)制

27、；仲裁后和解-撤回or裁決書；訴訟后和解-撤訴or調(diào)解書；執(zhí)行中的和解-實(shí)際履行終止執(zhí)行/反悔依申請(qǐng)恢復(fù)原法律文書執(zhí)行 4.1.4調(diào)解特點(diǎn) P201 概念和效力；形式：民間調(diào)解；行政調(diào)解；法院調(diào)解-調(diào)解書簽收后有法律效力；仲裁調(diào)解-調(diào)解書或裁決書（前者雙方簽收生效后者作出生效） 4.2證據(jù)規(guī)則 P202 證據(jù)類型：當(dāng)事人陳述/書證/物證/試聽資料/+電子數(shù)據(jù)/證人證言/鑒定意見/勘驗(yàn)筆錄 證據(jù)保全：概念；申請(qǐng)；實(shí)施（現(xiàn)行民訴法明確了起訴或仲裁前可以要求證據(jù)保全） 證據(jù)應(yīng)用：對(duì)象4要6不要；舉證責(zé)任；收集固定；過程（舉證/交換/質(zhì)3性/認(rèn)證3規(guī)則）,31,第四部分：建設(shè)工程糾紛處理,4.3民事訴

28、訟法 P207 2012年修訂2013年實(shí)施；教材中存在較多不當(dāng)之處 4.3.1民事訴訟基本制度 P207 合議；回避；公開；兩審終審 4.3.1管轄 P208 級(jí)別：4級(jí)法院；地域管轄：一般原則；/特殊-合同協(xié)議5+1；/專屬-施工合同糾紛不專屬 移送管轄1次；指定2種情形；管轄權(quán)異議：提出期限/裁定駁回可上訴 4.3.2回避 P209 回避對(duì)象；回避4情形；申請(qǐng)主體和期限；3種回避對(duì)象的決定主體；申請(qǐng)后果-首次/復(fù)議 4.3.3訴訟參加人 P209 當(dāng)事人：施工合同糾紛司法解釋被告擴(kuò)大：質(zhì)量問題可告全部下家；欠款可告全上家 代理人：3種（法定/指定/委托代理人范圍3類/特別授權(quán)4行為/委托代理權(quán)消滅4情形） 4.3.4保全和先予執(zhí)行 P211 財(cái)產(chǎn)+行