淺談我國所有權保留制度的完善

1、淺談我國所有權保留制度的完善【摘要】所有權保留制度是為所有權轉移設定條件的法律制度，符合經(jīng)濟發(fā)展及交易要求，得到了廣泛發(fā)展。與大陸法系國家和地區(qū)相比，我國對所有權保留制度的理論和實踐研究起步較晚，在理論和實踐方面存在很大的不足和不足。牙齒文章分析了所有權保留制度的基本理論，指出了我國現(xiàn)行法律規(guī)定的不足，并提出了相應的改進意見。關鍵詞所有權保留；合同法公示制一、所有權保留制度的概念(a)所有權保留制度的概念和意義所有權保留是與分期付款買賣緊密結合的擔保制度。根據(jù)牙齒制度，在買賣合同中，買方首先占有和使用標的物，但在雙方當事人約定的特定條件(通常是部分或全部支付價款)牙齒完成之前，賣方仍保留標的物

2、的所有權。(威廉莎士比亞，溫斯頓，買賣，買賣，買賣，買賣，買賣，買賣，買賣，買賣)條件達到后，將所有權轉讓給買方。對于房地產(chǎn)分期付款買賣交易，按照我國物權法第6條、第9條第1款、第14條的規(guī)定處理登記手續(xù)是房地產(chǎn)所有權轉讓的必要條件，除了登記手續(xù)外，沒有當事人可以選擇的其他行為模式。也就是說，與動產(chǎn)標的物所有權的轉移規(guī)則不同，房地產(chǎn)所有權轉移相關強制性規(guī)范中當事人必須遵循的行為模式是唯一的。所謂持有所有權的安排不存在。因此，這里討論的所有權保留制度僅指動產(chǎn)交易下的所有權保留。所有權保留制度根據(jù)“所有權轉移及貨物交付可分離理論”，根據(jù)民法理論，在轉移標的物所有權的法律行為中，標的物交付后所有權可

3、以轉移，但其他時間轉移也可以達成協(xié)議。我國民法通則第72條明確規(guī)定了當事人可以承諾所有權轉移的時間。，牙齒制度以微觀利益平衡為宗旨，以權利享受和利益享受分離的權利分化理論為構想主題，以設定標的物所有權轉移的前提為特點。買方巧妙地實現(xiàn)了對標的物的早期利用，有效地降低了賣方落后接受價格金的交易風險。這種制度一經(jīng)運用，就發(fā)揮了巨大的信用供給和功能。在標的物所有權傳遞給買方后，與賣方在標的物上設定擔保物權的傳統(tǒng)權益保障方式相比，持有所有權制度的優(yōu)點一般被認為包括：第一，手續(xù)簡單，只要協(xié)商就不必登記。第二，降低成本，不需要支付程序費用。第三，不需要經(jīng)過后續(xù)協(xié)商折扣或拍賣變價等復雜的程序。第四，賣方在買方

4、違約時直接行使所有權返還請求權，保證收回投標。不機械地行使請求權，不需要要求買方履行支付價格義務。李國光：合同法釋解與適用，神話出版社，1999，64頁。(b)所有權保留的法律性質目前學術界對所有權保留的法律性質主要有以下觀點。1.附加“停止條件或解除條件轉移所有權聲明”。牙齒兩種學說都曾出現(xiàn)在德國歷史上。普魯士本法規(guī)定，擁有所有權是有條件地解除轉讓所有權，德國普通法時代的學者也是這樣看待王澤監(jiān)：民法學說與判例研究，第一卷，中國政法大學出版社，2005，132頁。現(xiàn)行德國法規(guī)定，所有權保留作為附加停止條件轉移所有權。他們認為，持有所有權的安排要發(fā)揮債券及物權法上的效力，就買賣合同和物權行為必須

5、單獨達成協(xié)議。當事人在買賣合同中已經(jīng)同意保留所有權的，在交付標的物時，沒有承諾進一步保留所有權，但應將停止條件王澤監(jiān)：民法學說與判例研究，第一卷，中國政法大學出版社，2005，132頁附加到轉讓解釋權的物權行為上。附加這種停止條件的轉移所有權現(xiàn)在也是日本和我國臺灣地區(qū)的通說。2.部分所有權轉移理論.這是德國學者賴家的觀點，柳德寬：民法諸問題與新展望，中香醇公司，1980，6頁。他認為，賣方將標記的貨物交付給買方時，所有權的一部分也轉移給買方。這部分所有權轉讓隨著部分價款的支付，所有權也逐漸轉移給了買方。日本的教授一代和鈴木也有同樣的看法。3.“質權說”。德國學者blomeyer教授對民法學說與

6、判例研究，第一卷，中國政法大學出版社，2005，159頁有這樣的看法。他指出，在1939年發(fā)表的條件理論之研究第2卷附條件之處分行為中，賣方持有的所有權論的性質和質權相同。買方通過交貨取得所有權，出售而獲得的是不擁有標的物，附加有質合同金的質權，以擔保它未清償?shù)膫?威廉莎士比亞，溫斯頓，金錢) (威廉莎士比亞，溫斯頓)4.“安全權利理論?！毖例X觀點與美國學者博爾德教授提倡的觀點相同。他提出了區(qū)分所有權利益的理論。他認為賣方和買方共享標的物的利益徐璐彌補，占據(jù)全部所有權。買方的所有權、使用和取得等功能也可以看作是所有權的地位。賣方享有的是抵押債券的權利。應該說，這種觀點是對我國當前實踐中所有

7、權保留的法律性質的最好解釋。第一，牙齒觀點嚴重指出所有權保留的保證功能，但它不是擔保物權。第二，在“擔保權說”中，所有權保留的對象范圍不受限制。這與我國實踐中所有權保留適用于動產(chǎn)和房地產(chǎn)的實踐相一致，這與傳統(tǒng)擔保的擔保和擔保不同。因此，筆者贊成牙齒觀點。二、中國所有權保留制度立法的缺陷在我國現(xiàn)行法律中，與所有權保留有關的條文是中華人民共和國合同法(以下合同法)第134條和最高人民法院關于貫徹執(zhí)行 中華人民共和國民法通則 若干問題的意見（試行）(以下意見)第84條。合同法第134條規(guī)定：“當事人可以在買賣合同中承諾買方不履行支付價格或其他義務，標的物所有權屬于賣方?！币庖姷?4條規(guī)定：“財產(chǎn)已經(jīng)

8、交付，但當事人約定財產(chǎn)所有權轉移附加條件的，當附加條件履行時，財產(chǎn)所有權方轉讓。”合同法第167條第1款規(guī)定：“分期付款買方未支付到期價格的五分之一的金額達到總價格的五分之一，賣方可以要求買方支付全部價格或終止合同。”所有權保留買賣制度在我國剛剛確立，所以很多相關問題還不清楚。很多相關法規(guī)(如行使收回權的程序、所有權保留登記及公示等)尚未出臺，很多相關法律理論討論還沒有開始，因此不可避免地出現(xiàn)很多遺漏，審判實踐中也必然出現(xiàn)很多需要妥善處理的實際問題。(a)法律規(guī)定不明確合同法第134條的規(guī)定原則上只是建立所有權保留制度，其抽象性顯然不能因復雜復雜的經(jīng)濟生活的有效規(guī)制，尤其是程序設計的缺乏而大大

9、降低運營性。所有權保留的成立要求、適用范圍、買賣雙方的權利義務、所有權保留下權利的行使等問題都亟待明確。(b)規(guī)定范圍比較窄我國立法對所有權保留制度的規(guī)定范圍只是“當事人協(xié)議”，有不完善之處。所有權保留可以由當事人自由創(chuàng)立，也可以由法律的直接規(guī)定引起。大部分情況下，所有權保留是通過當事人所有權保留承諾條款創(chuàng)立的，只要這種承諾不違反法律的強制性規(guī)定和社會公函的兩岸，就受到法律的保護。但是在某些情況下，所有權保留可能是由法律的直接規(guī)定引起的。例如，日本的分期付款買賣法對分期付款銷售政令中規(guī)定的指定商品沒有所有權保留設定合同，但可以推測賣方保留deng zengjia: 日本民法概論，法律出版社，1

10、995，251頁。因此，應將我國所有權保留制度的范圍擴大到“當事人約定或法律規(guī)定情況”。(c)賣方行使權利的順序問題法律沒有明確規(guī)定賣方的海權和賣方主張喪失買方期限利益的活動順序。根據(jù)合同法第167條的規(guī)定，賣方達到買方未繳到期金比率的總價格的五分之一，或符合合同的其他終止條件。賣方有權選擇行使撤銷權，還是主張買方喪失期限的利益。筆者認為這不利于保護買方的合法權益，不符合當事人雙方的合同目的。所有權保留買賣合同實質上是買賣合同，買方的最終目的是取得標的物的所有權，賣方的最終目的是獲取價格，因此，無論從當事人雙方合同目的的角度，還是從鼓勵交易的角度來看，都要將賣方主張買方的時限利益損失的活動順序

11、置于取消權之前。三、完善我國所有權保留制度理論(a)明確所有權保留制度的有效性；在所有權保留買賣中，直到價款付清為止，賣方仍是法律上的所有者，但其所有權是擔保所有權，應受到擔保目的的限制。買方有獲得所有權的期望權，享有相似的所有人的地位，但他不是法律上的所有人?？梢婋p方當事人的權利徐璐受到限制，任何人都不能享有完全的所有權。因此，他們之間的權利和義務關系比一般買賣雙方之間的關系復雜得多，在一定程度上給第三方的利益投下了不確定的陰影。因此，為了充分發(fā)揮所有權保留的制度優(yōu)勢，避免公示不足和不利于交易安全的風險，需要定義所有權保留的效力，以明確各方的權利義務。作者認為所有權保留的效果如下。1.買方享

12、有占有和使用標的物的權利，承擔標的物的費用和風險。所有權保留買賣在價格全部交付前，將已標記的貨物交給買方，買方當然要從標的物的占用使用中獲得收益(但不包括實施法律處分獲得收益)。對第三方侵犯標的物的行為，買方根據(jù)所擁有的，當然可以要求停止侵權或排除干擾。根據(jù)對標的物的自主擁有和使用收益，標的物的成本和風險應由買方承擔。標的物因不能歸雙方當事人所有的原因損壞或銷毀的，買方不能以標的物銷毀為由主張履行合同的理由，要求解除合同，除當事人另有約定外，對未付價格承擔清算義務。2.買方享有取得所有權的期待權。買方在支付價款之前不能享受標的物的法律所有權，但根據(jù)依賴合同支付的行為，享有取得標的物所有權的期待

13、權。賣方雖然是所有權人，但不能任意行使其保留的所有權，并有義務確保買方期望權的實現(xiàn)。買方占有標的物后，買方的所有權使用權和期望權構成賣方持有的所有權限制。賣方的處置行為只能在不妨礙買方期望權實現(xiàn)的范圍內有效。期望權效力的另一個方面是，賣方債權人申請對標的物強制執(zhí)行時，買方有權提出異議。賣方持有的所有權本質上只是擔保權，因此標的物不能用作賣方的責任財產(chǎn)。賣方的債權人只能將賣方的價格債券作為執(zhí)行對象。賣方破產(chǎn)時，買方可以繼續(xù)履行合同，取得標的物的完全所有權，破產(chǎn)管理人不能拒絕履行或收回標的物，只能將收到的價格歸入破產(chǎn)財產(chǎn)。買方有義務合理使用管理和管理主題。買方根據(jù)自己的一切意愿占有使用標的物，但標

14、的物的所有權仍在賣方，買方不能享有法律所有權。這種所有權的保留實際上不僅限制買方在所有人身份分支機構工作，而且考慮到賣方作為擔保權人的利益，賦予買方對標的物的合理使用和管理義務。特別是買方在占有使用標志物時，渡邊杏疏于管理或自行處置，或減少、破壞、消滅其價值。否則，賣方可以在抵押債券清算到期前要求歸還標的物。買方違約依法處置標的物，由于法律所有權不足，無權處分，除第三方善意取得外，處置行為無效。但是，所有權保留已經(jīng)注冊，或者所有權保留沒有注冊，其封面上的物權注冊被發(fā)現(xiàn)為賣方為所有者，因此沒有善意適用的馀地。(威廉莎士比亞、溫斯頓、所有權、所有權、所有權、所有權、所有權、所有權)賣方應在收獲貨物

15、的地方行使其擔保性所有權。賣方享有安全所有權。賣方持有的所有權的效果是在債務違約或擔保利益可能受到侵害的情況下，可以根據(jù)賣方持有的所有權直接收回標的物。收回是根據(jù)所有權恢復所有權，在所有權保留買賣中，賣方實際上享有擔保權益，因此被稱為擔保物的占有更準確。但是根據(jù)賣方法律形式的所有權和約定的用法，牙齒文字仍然遵循牙齒概念。償還催債的繼續(xù)履行或擔保利益。債券不能實現(xiàn)的時候，賣方可以按照約定擁有標的物，單獨出售，或者先償還，但其所有權的活動不能超過擔保的目的，收回權的活動和效力都是有限度的。只有在買方承諾償還價格或取得所有權時履行必須履行的條件，或違約進行對標的物的處分，妨礙賣方擔保權益的情況下，賣

16、方才能收回標的物。賣方行使收回權應遵循一定的程序，并對買方進行合理的通知和督促。賣方收回標的物后，買方在一定時間內彌補違約行為，負擔相關費用，收回標的物，繼續(xù)占有，按照約定履行債務，取得所有權。買方不公路購買的人可以在一定時間內要求賣方重新出售標的物。買方已支付的金額達到約定金額的一定比例時，賣方有義務再次出售。轉售收益金，轉售成本扣除，賣方回收、保管和儲存費，買方未付馀額，還在，必須返還給買方。如果不足，賣方仍須要求買方償還。貨物不再銷售，賣方將貨物視為自己所有，不辜負買方對計算的義務，買方的所有履行義務也將免除。(b)嚴格的合同法賣方權利解除條件我國合同法第167條第1款規(guī)定：“如果分期付

17、款買方不支付總價五分之一的定金，賣方可以要求買方支付全額或終止合同?！蔽覈_灣地區(qū)現(xiàn)行民法第389條規(guī)定：“分期付款買賣，如果約定的買方遲到，賣方應立即請求全額付款。除了買方連續(xù)兩期付款延遲外，那晚支付的金額已經(jīng)達到全價的五分之一，賣方仍要求全額付款，則渡邊杏支付。”(威廉莎士比亞、民法、民法、民法、民法、民法、民法、民法、民法)相比，我國合同法規(guī)定的限制條件太廣泛了。根據(jù)第167條，買方如果有一次性未付、間歇性未付、連續(xù)性的未付到期價錢五分之一等三種茄子情況之一，就可能失去時限利益。這種模糊性規(guī)定對買方方面不太合理，也不利于維持正常的交易秩序。因此，我們可以參考臺灣地區(qū)民法的規(guī)定。也就是說，只有在買方連續(xù)兩期未付金額達到總價的五分之一的情況下，賣方才能要求買方支付全部價格或終止合同。法律也可以這樣規(guī)定?！叭绻制诟犊钯I方督促以未到期的價格支付價格后，還沒有在限定的時間支付，賣方可以要求買方支付全額或終止合同?！辟I方未在期限內支付價格可能是買方未履行合同義務的故意或客觀原因導致合同未如期履行。通過督促，如果未在合理的時間支付價格，則可以估計買方未履行合同的意圖，根據(jù)合同法相關條款，賣方可以要求買方支付全額價格或