2020商品房買賣合同范文.doc

1、2020商品房買賣合同范文賣方:甲方買方:乙方經(jīng)充分協(xié)商，甲乙雙方現(xiàn)就房屋買賣事宜訂條約以下：1、甲方自愿將以下房屋賣給乙方所有，并已收取乙方購房定金人民幣(大寫)。1、房屋狀態(tài)(請按房屋所有權(quán)證填寫)房屋坐落：幢號室號建筑結(jié)構(gòu)總層數(shù)建筑面積(平方)用處2、該房屋的所有權(quán)證號為：;國有土地使用權(quán)證號為：。3、該房屋的土地使用權(quán)獲得方式“”：出讓()、劃撥()本合同1經(jīng)簽訂，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓。2、甲乙雙方約定成交價格為人民幣(￥)元，大寫：佰拾萬仟佰拾元整，乙方在年月日前分次付清，付款方式：。乙方支付房款具體約定為：1、于前，支付甲方房款;2、于前，支付甲方房款;3、。3、甲

2、方于年月日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方時，應(yīng)將該房屋騰空，清結(jié)該房屋已產(chǎn)生的水、電、煤氣、電話、有線電視、物業(yè)管理等各項費用，并將付訖憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗收。4、甲方應(yīng)就該房屋的所處環(huán)境、用處、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況照實告知乙方，并沒有任何隱瞞。乙方對該房屋的所處環(huán)境、用處、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況均已知悉，并沒有任何異議。5、甲方將戶口于年月日前從該房屋遷出。6、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚，若產(chǎn)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清算，并承當(dāng)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方釀成的經(jīng)濟損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。7、乙方中途背約，乙

3、方無權(quán)要求甲方返還定金。甲方中途背約，甲方應(yīng)在背約之日起日內(nèi)雙倍返還定金給乙方。乙方不能定期向甲方付清購房款，或甲方不能定期向乙方交付房產(chǎn)，每逾期1日，由背約1方向?qū)Ψ浇o付房地產(chǎn)價款千分之的背約金。8、上述房地產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的契稅由方承當(dāng)，營業(yè)稅由方承當(dāng)，印花稅由方承當(dāng)，個人所得稅由方承當(dāng)，向房產(chǎn)交易部門交納的手續(xù)費由方承當(dāng)。其它稅費約定情況：。9、本合同在實行中若產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成，任何1方都可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。10、本合同經(jīng)雙方簽章即生效，須共同遵照。本合同未盡事項，可另行議定，其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效率。101、本合同1式叁份，甲、

4、乙雙方各執(zhí)1份，市房地產(chǎn)交易管理部門1份。102、甲乙雙方約定隨之轉(zhuǎn)讓的附屬裝修設(shè)施為。103、其它約定事項：甲方(簽章)：乙方(簽章)：共有權(quán)人：地址：地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：年月日2020商品房買賣合同范文賣方（下稱甲方）：身份證：買方（下稱乙方）：身份證：乙方向甲方購買座落于房屋壹套，雙方已簽訂房屋買賣合同（以下簡稱買賣合同），合同編號：號，現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，達(dá)成協(xié)議以下：（合同和房屋的標(biāo)明）1、甲、乙雙方自愿消除上述房屋的買賣合同。（合同消除）2、自雙方簽訂本協(xié)議之日起，買賣合同即終止，雙方之間就買賣合同的爭議全部解決。甲方收回出售給乙方的上述房屋，該房屋的產(chǎn)權(quán)即與乙方無關(guān)。（聲明

5、房屋與乙方無關(guān)）3、雙方對退還已付房款辦法已達(dá)成1致意見，具體以下：（合同中關(guān)于款項的處理）1、乙方已繳付樓款/元（不包括交予中介定金）。2、乙方已繳款項自動轉(zhuǎn)為甲方借款，以雙方約定利息從借款之日起計息，不計復(fù)利。3、甲方還款事宜另行約定。4、乙方應(yīng)于本協(xié)議生效后的3個工作日內(nèi)提交辦理消除按揭貸款協(xié)議、消除買賣合同、注銷抵押登記等事宜所需要的全部資料，并配合甲方辦妥上述事宜，若乙方不能按時提交相干資料或提交資料欠缺、不合格或謝絕配合辦理的，甲方有權(quán)暫緩?fù)七€乙方所有款項。（關(guān)于合同已進行部份的退回處理）5、雙方同意，自本協(xié)議生效后，雙方之間就買賣合同的爭議全部解決。任何1方均不對另外一方主張買賣

6、合同項下的權(quán)利或與買賣合同相干的權(quán)利。（再次聲明簽訂合同無效，雙方不再對合同提出主張權(quán)利）6、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效、本協(xié)議為1式叁份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份，均具同等法律效率。（聲明該協(xié)議簽訂份數(shù)，聲明法律效率）甲方：乙方：身份證：身份證：年月日年月日2020商品房買賣合同范文甲方：_乙方：_甲乙雙方為購銷度假村商品房事宜，經(jīng)洽商簽訂合同條款以下，以便共同遵照。1、乙方向甲方購買座落在度假村組團內(nèi)樓房_棟。建筑面積為_平方米。其面積以建筑面積計算規(guī)則為準(zhǔn)。2、商品房售價為人民幣_元。其中包括配套的配電室、臨時鍋爐房、道路、綠化等工程設(shè)施的費用，但不包括建筑稅和公證費。3、付款辦法預(yù)購房屋

7、按房屋暫定價先付購房款40%，計人民幣_元(其中10%為定金)。待房屋建筑工作量完成1半時再預(yù)支30%。房屋竣工交付乙方時按實際售價結(jié)清尾款。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。4、交房時間甲方應(yīng)于_年_月將驗收合格的房屋交付乙方。5、乙方在接到甲方交接房通知后的10天內(nèi)將購房款結(jié)清。屆時乙方若不能驗收接收時，須拜托甲方代管，并付甲方代管費_(按房價的萬分之1/日計取)。6、乙方從接收所購房屋之日起，甲方依照國家規(guī)定，對房屋質(zhì)量問題實行保修(土建工程保修1年，水電保修半年，暖氣保修1個采暖期)。7、背約責(zé)任1.本合同生效后，如乙方背約，乙方已繳定金不退;如甲方背約，則應(yīng)雙倍退還定金。2.甲方如不能定期

8、交付乙方所購房屋時(除人力不可抗拒緣由外)，每逾期1天，甲方向乙方償付承當(dāng)應(yīng)交房屋售價萬分之1的罰金。甲方通過努力交付房屋，乙方又同意提早接收時，以同等條件由乙方付給甲方作為嘉獎。8、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承當(dāng)。9、乙方對所購房屋享有所有權(quán)，但必須遵照國家有關(guān)房屋管理規(guī)定及度假村管理辦法。10、甲乙雙方如在履行本合同進程中產(chǎn)生爭執(zhí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;如雙方不能達(dá)成1致意見時，應(yīng)提交仲裁委員會進行仲裁。101、本合同1式9份，正本兩份，雙方各執(zhí)1份;副本6份，雙方各執(zhí)3份。正副兩本具有同等法律束縛力。102、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章并公證后生效。本合同未盡事宜由雙方另行協(xié)商。

9、甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_年_月_日_年_月_日商品房買賣合同篇4甲方（出售方）：乙方（購買方）：甲乙雙方在自愿同等，互惠互利的原則下經(jīng)友好協(xié)商就乙方購買甲方房屋，并拜托中介方辦理過戶事宜達(dá)成協(xié)議以下：1、甲方自愿將其坐落于區(qū)路號小區(qū)號樓號，建筑面積平方米（地下室平方米），結(jié)構(gòu)房屋及其附屬設(shè)施、裝備出售給乙方。乙方已對該房地產(chǎn)作了充分了解并同意購買。2、甲乙雙方議定上述房地產(chǎn)成交價格為人民幣元（大寫：元），乙方于本合同簽訂之日起3日內(nèi)將全額購房款以現(xiàn)金方式1次性支付給甲方。甲乙雙方共同拜托中介方辦理過戶手續(xù)，甲乙雙方應(yīng)予以積極協(xié)助。3、甲方保證

10、上述房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無爭議；未被判決、裁定限制出售，也未設(shè)置抵押，不在建設(shè)拆遷范圍內(nèi)；已獲得其他共有人書面同意；協(xié)議有效期內(nèi)，甲方不得將該房產(chǎn)另行出售給第3人。若產(chǎn)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清算，并承當(dāng)民事責(zé)任，因此給乙方釀成的經(jīng)濟損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。4、該房屋在辦理過戶手續(xù)進程中所需繳納的稅費由乙方承當(dāng)。5、背約責(zé)任：（1）甲方不能如期簽訂房地產(chǎn)買賣契約，或甲方在辦理過戶進程中背約，并致使終究不能辦理過戶手續(xù)的；在得到確認(rèn)后，甲方退還乙方所交的購房款。對已辦理完的過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費用，甲方應(yīng)全部承當(dāng)。并向乙方支付總房款10%的背約金。（2）乙方不能如期付款，或乙方在辦理過戶進程中背約，并致使終究不能辦理過戶手續(xù)的；在得到確認(rèn)后，甲方退還乙方所交的購房款項。但對已辦理完的過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費用，乙方應(yīng)全部承當(dāng)。并向甲方支付總房款10%的背約金。6、在合同期限內(nèi)，如因洪水、地震、火災(zāi)和政府政策等不可抗力因素造成合同不能