酒店租賃協議

1、酒店租賃合同當事人a(出租人): (以下稱為當事人a)乙方(承租人): (以下乙方)根據中華人民共和國合同法、中華人民共和國民法通則等法令，甲乙雙方在平等自愿、協議的基礎上，就乙方酒店租賃達成了以下協議。第一條租賃酒店的范圍和基本情況1.酒店包括牙齒酒店的大樓作為租賃范圍，建筑面積平方米。2.上述樓層是根據現狀的所有裝修和所有物品，連同樓層一起租賃給乙方，用作酒店經營。3.甲方是牙齒房屋唯一的合法產權，與乙方建立租賃合同關系。甲方應保證與本合同相關的租賃房屋及輔助設施等的使用權和合法處分權，不被第三方合法收回。甲方應保證租賃住宅可用于酒店經營用途。4.乙方租賃后，應分別處理相關執(zhí)照和營業(yè)手續(xù)，

2、甲方應予以協助。二、酒店租賃期限和交付日期1.牙齒酒店的租賃期限為年，從年月日到年月日。2、租賃期滿后，在相同條件下，乙方首先擁有租賃權。三、租金標準金額、支付方式和期限1、租金每年_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _-不包括房地產管理費、公用事業(yè)和住房維持費等稅。年后，每年住房租金增加%。2.租賃住宅采用預付后使用的原則，租金每半年支付一次。本合同簽訂之日，乙方應立即向甲方支付住房押金，計算人民幣萬元、一期租金萬元，從第二期租賃開始，乙方應提前一個月支付下一期租金。租賃期限內，乙方沒有任何違約，保證金在合同終止后甲方不全額支付利息，退還乙方。3.乙方不按時繳納住房租金的，每逾期

3、一天，就要支付本期房屋全部租金的5% (5%)，如果超過60天未完全繳納住房租金，甲方有權解除租賃合同。合同解除后，乙方應支付甲方合同租金總額的30%違約金。四、其他費用1.租賃期間使用牙齒房子正常發(fā)生的水、傳記等費用由乙方負擔。2.排污：乙方負責排污和環(huán)境保護手續(xù)，負擔相關費用，甲方配合乙方處理。甲提供滿足乙方使用情況的化糞池。3.屬于運營使用等的所有損失由乙方自行承擔。4.消防：乙方在租賃期間，所有建筑物的一次性消防系統(tǒng)保證該部門的標準滿意，可用于商業(yè)活動的正常使用，并保證酒店開業(yè)及以后的正常使用。否則由此帶來的損失和費用由乙方負擔。5.其他不明確的稅金及費用在租賃期間由乙方全部負責。五、

4、酒店使用要求和維護責任1.租賃期間，乙方在牙齒房屋主體受損時，應及時通知甲方維修。甲方在接到乙方通知后，應在_ _ _ _ _ _天內維修。逾期不修理的，乙方可以代為修理，費用由甲方負擔。此外，如果屬于甲方的維修范圍，修理工對乙方的經營有很大影響，長期影響，甚至乙方完全不能營業(yè)，甲方同意在乙方受影響期間適當減少或免除乙方租金。具體減免比例由雙方根據影響時間和影響程度協商決定。市政工程、公路及設施維修或公共部分維修的影響不在牙齒范圍內，但雙方同意根據實際情況通過協商妥善解決。2.租賃期間，乙方應合理使用愛護牙齒家和附屬設施。乙方使用不當或沒有合理使用，因此在牙齒房屋和附屬設施損壞或故障發(fā)生的情況

5、下，乙方應負責維修。乙方拒絕維修，甲方可代為維修，費用由乙方負擔。3.除本合同附件(3)外，乙方需另外裝修或增設輔助設施和設備，事先經甲方書面同意，按規(guī)定批準相關部門，甲方應在乙方委托相關部門批準后才能進行。乙方增設的附屬設施、設備及維修責任由乙方負責。4.乙方保證按照本合同規(guī)定合法使用牙齒房屋，不擅自改變使用性質。5.乙方保證牙齒房屋的安全使用，不在牙齒家中保管或容忍危險物品。否則，牙齒房屋及附屬設施將受損，乙方應承擔全部責任。六、住房返還狀態(tài)1.乙方歸還牙齒房屋應符合正常使用狀態(tài)。返還時，需經甲方驗收批準，雙方確認簽名，清算徐璐費用，移交。(威廉莎士比亞，溫斯頓，歸還，歸還，歸還，歸還，歸

6、還，歸還)2.屬于乙方的家具、家用電器等設備由乙方負責搬家。乙方增加的裝修(包括固定隔板、窗戶、照明、門及其他拆卸后室內狀態(tài)可能受損的情況)不得拆除，以避免破壞室內的裝修情況。增加的裝修的所有權是甲方無償所有的。七、轉租、轉讓和更換1.租賃期間，乙方渡邊杏轉租、轉讓或交換。2.租賃期間，甲方應牙齒出售房屋，或以資本不債、銀杏等擔保處理牙齒房屋，至少應提前一個月書面通知乙方，在出售房屋的情況下，乙方應在同等條件下首先享有購買權。八、本合同終止的條件甲方雙方同意，如果租賃期限內有下列情況之一，本合同將自動終止，雙方不承擔徐璐違約責任，但甲方應退還乙方已支付的未履行部分的相應租金。1.不可抗力：自然

7、外力等不可抗力導致房屋受損而消亡。2.政策拆除：如果在租賃期限內發(fā)生房屋拆遷，甲方應根據政策及法律法規(guī)賠償乙方的損失。九、綜合條款1.租賃期間，甲方應牙齒擔保房屋，至少一個月前書面通知乙方，并保證擔保權人承認和履行本租賃合同內容。2.本合同未完成事項可以通過甲乙雙方協商簽訂補充條款。本合同的補充條款和附件都是本合同不可分割的一部分，本合同的補充條款和附件內容的空格部分所列文字具有與發(fā)貨人同等的法律效力。3.甲方在雙方簽署本合同時，已熟悉本合同條款中各自的權利義務責任等，希望嚴格按照合同規(guī)定執(zhí)行。乙方違反本合同，對方有權按照本合同規(guī)定索賠。4.甲方雙方在合同履行方面發(fā)生糾紛時，應先通知協商解決。協商不能解決，要依法起訴酒店所在地人民法院。5.本合同連同附件共4份，甲雙方各持2份，雙方或其權限代表簽字蓋章后生效。合同附件檔案：1、房屋所有權證書或許可證證書(副本2份)；2、出租房屋的平