物業(yè)管理公司 崗位職責(zé)匯編模版

1、1.0總經(jīng)理職位名稱：總經(jīng)理年齡：30-60歲哨兵比特喬木雕塑基本條件理想條件文化水平大學(xué)本科以上學(xué)歷，中級(jí)以上職稱碩士以上學(xué)歷，高級(jí)職稱資金日歷從事相關(guān)工作6年以上從事類似的職位工作三年以上個(gè)人素質(zhì)1.具有扎實(shí)、系統(tǒng)的專業(yè)理論和專業(yè)技術(shù)知識(shí)。2、具有豐富的生產(chǎn)和管理實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)。3、具有強(qiáng)大的組織、地圖能力。4、具有強(qiáng)大的決策、曹征能力。5、具有強(qiáng)大的開發(fā)和創(chuàng)新能力。6、具有超凡魅力、凝聚力和影響力。7、具有處理危機(jī)和在壓力下工作的能力。具有學(xué)習(xí)和改革的能力。9、自律和自我動(dòng)機(jī)。1、精通現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)技術(shù)理論和科學(xué)管理方法。精通外語。健康狀況好吧，它能正常工作精力旺盛，能適應(yīng)加班工作責(zé)任1、執(zhí)行理事會(huì)

2、決議2、制定公司的發(fā)展戰(zhàn)略計(jì)劃和運(yùn)營(yíng)準(zhǔn)則；3、制定年度綜合發(fā)展計(jì)劃和財(cái)務(wù)預(yù)算節(jié)目；4、制定質(zhì)量方針和質(zhì)量目標(biāo)；5.確定公司組織設(shè)置方案，任命經(jīng)理代表、副總經(jīng)理、總工程師及其他直系下級(jí)。6、根據(jù)公司的運(yùn)營(yíng)和開發(fā)需要分配和調(diào)整資源，包括人力資源、設(shè)備設(shè)施、工作環(huán)境等。7、批準(zhǔn)質(zhì)量手冊(cè)和其他重要程序文檔、支持文檔8、批準(zhǔn)其他重要的管理制度；9、批準(zhǔn)管理評(píng)審計(jì)劃，主持管理評(píng)審會(huì)議，批準(zhǔn)管理評(píng)審決議10、處理客戶的主要投訴；11、協(xié)調(diào)各部門的工作，使分工合理合作。12、資金的投資決策；13、批準(zhǔn)或批準(zhǔn)財(cái)政支出14、允許簽署或簽署各類經(jīng)濟(jì)合同。15、處理重要的內(nèi)部或外部問題。16、公司董事會(huì)完成，委托董事

3、長(zhǎng)審批其他工作。領(lǐng)導(dǎo)職位1、負(fù)責(zé)決策業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)管理戰(zhàn)略；2、負(fù)責(zé)指揮實(shí)現(xiàn)企業(yè)經(jīng)營(yíng)指標(biāo)、利潤(rùn)指標(biāo)和質(zhì)量指標(biāo)。3、負(fù)責(zé)決策質(zhì)量體系的運(yùn)行改進(jìn)和產(chǎn)品認(rèn)證。工作關(guān)系直屬上級(jí)董事會(huì)直系下級(jí)人事行政部經(jīng)理，質(zhì)量部經(jīng)理，財(cái)務(wù)部經(jīng)理，管理處主任權(quán)力范圍1、人事管理和管理人員管理權(quán)；2、資金使用決定權(quán)和其他財(cái)務(wù)管理權(quán)限；3、物業(yè)管理服務(wù)、運(yùn)營(yíng)管理決策權(quán)；4、市場(chǎng)擴(kuò)張的決策權(quán)利；5、公司章程和董事會(huì)授予的其他權(quán)限。2.0人事行政部門職務(wù)人事行政部門經(jīng)理人事行政助理行政秘書買方2.1人事行政部門職能2.1.1負(fù)責(zé)公司人事行政規(guī)則制度的規(guī)劃、制定、檢查和修訂。2.1.2負(fù)責(zé)公司職員的招聘、招聘、勞動(dòng)合同的簽訂和終止、人

4、事檔案、臨時(shí)居住許可、職員社會(huì)保障等管理工作。2.1.3負(fù)責(zé)公司各部門職員部署的管理。2.1.4負(fù)責(zé)公司員工的內(nèi)部調(diào)動(dòng)。2.1.5負(fù)責(zé)管理員工工資、獎(jiǎng)金和福利的分配。2.1.6負(fù)責(zé)專業(yè)技術(shù)人員職稱評(píng)價(jià)、審查組織工作。2.1.7負(fù)責(zé)勞動(dòng)工資、出席情況、人事統(tǒng)計(jì)工作。2.1.8負(fù)責(zé)職員培訓(xùn)的組織和評(píng)估后工作曹征工作。2.1.9負(fù)責(zé)公司的人工成本會(huì)計(jì)。2.1.10完成公司領(lǐng)導(dǎo)指定的其他工作。2.2人事行政部門職務(wù)責(zé)任剪輯2.2.1人事行政部經(jīng)理職位名稱：人事行政部門經(jīng)理年齡：30-40歲工作條件基本條件理想條件文化水平大學(xué)學(xué)歷本科學(xué)歷，高級(jí)職稱規(guī)格從事相關(guān)工作6年以上從事類似的職位工作三年以上個(gè)人素

5、質(zhì)1.對(duì)整個(gè)科學(xué)的人力資源開發(fā)、計(jì)劃、招聘、培訓(xùn)、審查體系有相當(dāng)?shù)睦斫夂褪炀毜剡\(yùn)用。2、熟悉政府部門的工作程序和相關(guān)法規(guī)。3、具有宣傳能力和獨(dú)立事務(wù)處理能力。4.具有創(chuàng)造性思維，電腦操作水平熟練，文筆，口才，氣質(zhì)好。1.精通現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)技術(shù)論和人力資源科學(xué)管理方法。精通外語。健康狀況好吧，你可以正常工作了精力旺盛，能適應(yīng)加班工作責(zé)任1.參與公司相關(guān)計(jì)劃和規(guī)章制度的編制和執(zhí)行。2.本部門工作計(jì)劃的制定，還實(shí)行具體的執(zhí)行人員。監(jiān)控計(jì)劃的實(shí)現(xiàn)過程。3、處理和批準(zhǔn)公司內(nèi)部、外部人員、勞資關(guān)系曹征和相關(guān)業(yè)務(wù)4、規(guī)劃、制定、審查和修訂人事規(guī)則制度，管理各部門的職員部署5、職員人事和檔案工作管理；6、職員教育和

6、評(píng)估管理；7、勞動(dòng)合同和勞動(dòng)爭(zhēng)議管理；8、向領(lǐng)導(dǎo)提供人事、培訓(xùn)、審查、勞資數(shù)據(jù)信息和工作分析報(bào)告。9、處理公司內(nèi)部職員的投訴，醫(yī)生溝通。10、部門職員布局曹征，分工合作合理；11、處理重要的內(nèi)部或外部工作。領(lǐng)導(dǎo)職位1.主持、參與相關(guān)計(jì)劃和規(guī)章編制，監(jiān)督實(shí)施。2、同時(shí)負(fù)責(zé)管理、地圖和培訓(xùn)本部門的員工。工作關(guān)系直屬上級(jí)總經(jīng)理直系下級(jí)人事行政助理，行政秘書。權(quán)力范圍1、公司各種人事任用和罷免的唯一發(fā)行權(quán)；2、公司各類職員工資提升的唯一發(fā)行權(quán)；3、部門管理、職員部署、職務(wù)分配決策權(quán)；4、公司章程和董事會(huì)授予的其他權(quán)限。2.2.2人事管理助理職位名稱：人事管理助理年齡：23-38歲工作條件基本條件理想條

7、件文化水平專業(yè)文化水平或中級(jí)以上職業(yè)技術(shù)資格。本科以上學(xué)歷，高級(jí)以上職稱規(guī)格2年以上人事管理經(jīng)驗(yàn)從事相關(guān)工作三年以上個(gè)人素質(zhì)1.熟悉各種勞動(dòng)法和規(guī)定。2、熟悉相關(guān)政府職能機(jī)構(gòu)的工作程序。3、較強(qiáng)的醫(yī)生溝通能力，良好的適應(yīng)能力，快速思考。4、具有一定的管理能力、電腦操作熟練程度。豐富的人事管理，行政管理經(jīng)驗(yàn)，協(xié)調(diào)，溝通能力強(qiáng)。健康狀況好吧，你可以正常工作了精力旺盛，能適應(yīng)加班工作責(zé)任1.人事行政部門經(jīng)理執(zhí)行下達(dá)的各種指示任務(wù)，報(bào)告工作進(jìn)展。2、執(zhí)行公司的各種規(guī)章制度，配合公司其他部門的日常人事管理工作。3、根據(jù)公司的人力需求，建立各人才市場(chǎng)招聘渠道，收集最新的人力資源信息，及時(shí)、高質(zhì)量地招聘合格

8、人才。4、職員招聘、入職、離職、朱正廷、調(diào)動(dòng)、獎(jiǎng)懲、晉升、職員社會(huì)保障、臨時(shí)居留證等工作流管理、課題5、各類人事西餐、流程開發(fā)、修訂、審計(jì)存檔6、保持與政府相關(guān)部門的有效醫(yī)生溝通，根據(jù)公司的發(fā)展要求及時(shí)處理各種業(yè)務(wù)。7、指導(dǎo)和幫助行政秘書、各部門相關(guān)人員各項(xiàng)工作的有效發(fā)展。8、做好人事行政部門的本職工作，兼營(yíng)本部門和公司各部門的曹征、溝通工作，執(zhí)行上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)的各種工作及咨詢工作。9、完成領(lǐng)導(dǎo)分配的其他任務(wù)。領(lǐng)導(dǎo)職位1、協(xié)助和參與相關(guān)人事計(jì)劃和規(guī)章的編制。2.順利進(jìn)行本部門的工作，配合人事檔案資料的管理權(quán)。工作關(guān)系直屬上級(jí)人事行政部門經(jīng)理直系下級(jí)無權(quán)力范圍1.本部門工作的建議權(quán)和監(jiān)督權(quán)。2、訪問人

9、事檔案信息。2.2.3行政秘書職位名稱：行政秘書年齡：23-28歲工作條件基本條件理想條件文化水平專業(yè)文化水平或中級(jí)以上職業(yè)技術(shù)資格。本科以上學(xué)歷，高級(jí)以上職稱規(guī)格秘書主修或中文主修從事相關(guān)工作三年以上個(gè)人素質(zhì)1.形象氣質(zhì)好，有較高的文筆表達(dá)能力，文章基礎(chǔ)深厚。2、較強(qiáng)的醫(yī)生溝通能力，良好的適應(yīng)能力。具有豐富的媒體寫作經(jīng)驗(yàn)，多篇文章發(fā)表對(duì)工作的協(xié)調(diào)和醫(yī)生溝通能力強(qiáng)。健康狀況好吧，你可以正常工作了精力旺盛，能適應(yīng)加班工作責(zé)任1、起草、糾正、發(fā)行、存檔、整理日常行政發(fā)文；2、安排工作例會(huì)，會(huì)議記錄，督促各部門完成會(huì)議任務(wù)。3、建立，加強(qiáng)媒體聯(lián)系，創(chuàng)建、傳送、跟蹤公司企業(yè)形象對(duì)外媒體宣傳稿件4、實(shí)施

10、公司牌子規(guī)劃活動(dòng)和活動(dòng)文本的整理和存檔5、協(xié)助人事行政部門經(jīng)理工作的有效發(fā)展。6、完成領(lǐng)導(dǎo)分配的其他任務(wù)。領(lǐng)導(dǎo)職位1、公司企業(yè)形象對(duì)外媒體宣傳；2、實(shí)施公司牌子規(guī)劃活動(dòng)和活動(dòng)文本整理。工作關(guān)系直屬上級(jí)人事行政部門經(jīng)理直系下級(jí)無權(quán)力范圍對(duì)公司的行政發(fā)行有閱覽權(quán)。2.2.4買方工作名稱：采購(gòu)員年齡：23-28歲工作條件基本條件理想條件文化水平專業(yè)文化水平或中級(jí)以上職業(yè)技術(shù)資格。本科以上學(xué)歷，高級(jí)以上職稱規(guī)格從事相關(guān)工作兩年以上個(gè)人素質(zhì)1、熟悉貨物采購(gòu)的基本程序。2.根據(jù)各部門填寫采購(gòu)物品進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)查，熟悉物品市場(chǎng)價(jià)錢。3、熟悉項(xiàng)目質(zhì)量驗(yàn)收和存檔流程。4、熟悉商品報(bào)銷標(biāo)準(zhǔn)路線圖。有豐富的采購(gòu)管理經(jīng)驗(yàn)

11、。健康狀況好吧，你可以正常工作了精力旺盛，能適應(yīng)加班工作責(zé)任1、市場(chǎng)貨物價(jià)錢收集調(diào)查，根據(jù)調(diào)查結(jié)果確認(rèn)合格供應(yīng)商2.對(duì)各部門購(gòu)買物品及時(shí)報(bào)告市場(chǎng)價(jià)錢調(diào)查，并報(bào)告財(cái)務(wù)部檢查。3.協(xié)助倉(cāng)庫(kù)將外購(gòu)品分類入庫(kù)，或及時(shí)簽發(fā)收貨證書。4.各部門整理每月報(bào)告的物品采購(gòu)審批表，準(zhǔn)備檢查。5、完成領(lǐng)導(dǎo)分配的其他任務(wù)。領(lǐng)導(dǎo)職位1、協(xié)助，財(cái)政部協(xié)助貨物價(jià)錢審查。2、及時(shí)辦理貨物的月結(jié)及收貨手續(xù)。工作關(guān)系直屬上級(jí)人事行政部門經(jīng)理直系下級(jí)無權(quán)力范圍1、對(duì)購(gòu)買物品有市場(chǎng)調(diào)查權(quán)。2、有權(quán)訪問采購(gòu)信息。3.0質(zhì)量部門位置設(shè)置圖表：質(zhì)量部經(jīng)理市場(chǎng)負(fù)責(zé)人質(zhì)量負(fù)責(zé)人文官3.1質(zhì)量部門功能：3.1.1負(fù)責(zé)制定和組織擴(kuò)大公司房地產(chǎn)管理

12、市場(chǎng)的開發(fā)戰(zhàn)略和戰(zhàn)略方案。3.1.2負(fù)責(zé)公司房地產(chǎn)管理市場(chǎng)擴(kuò)展信息、項(xiàng)目和人員配置的統(tǒng)籌規(guī)劃和管理。3.1.3負(fù)責(zé)有計(jì)劃地與目標(biāo)地區(qū)客戶建立廣泛穩(wěn)定的關(guān)系，加強(qiáng)宣傳活動(dòng)，促進(jìn)項(xiàng)目合作。3.1.4負(fù)責(zé)根據(jù)公司的發(fā)展，開發(fā)和持續(xù)調(diào)整品質(zhì)管制和市場(chǎng)擴(kuò)展激勵(lì)政策和制度。3.1.5負(fù)責(zé)組織和參與公司重要客戶的訪問和接待。3.1.6對(duì)公司的各種合同進(jìn)行評(píng)估和審計(jì)。3.1.7企業(yè)管理體系的正常運(yùn)行和持續(xù)改善負(fù)責(zé)內(nèi)心、檢查等。3.1.8組織體系的訓(xùn)練和教育、質(zhì)量教育，組織對(duì)體系的審查和檢查。3.1.9修改系統(tǒng)文檔；3.1.10收集適合企業(yè)管理系統(tǒng)運(yùn)行的法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)等信息，進(jìn)行適當(dāng)?shù)膬?nèi)部和外部交流、培訓(xùn)。3

13、.1.11組織實(shí)施糾正和預(yù)防措施。3.2質(zhì)量部門工作職責(zé)剪輯3.2.1質(zhì)量部經(jīng)理職位名稱：質(zhì)量部經(jīng)理年齡：28-45歲工作條件基本條件理想條件文化水平專業(yè)或中級(jí)職稱以上本科以上學(xué)歷，高級(jí)職稱規(guī)格從事相關(guān)工作三年以上從事類似的職位工作三年以上個(gè)人素質(zhì)1、持有iso9000內(nèi)審員資格證。2、具有更好的醫(yī)生溝通、曹征能力。具有開拓市場(chǎng)的能力。1.擁有iso9000外院資格證書。2、精通現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)技術(shù)理論和科學(xué)管理方法。精通外語。健康狀況好吧，它能正常工作精力旺盛，能適應(yīng)加班工作責(zé)任1、主持質(zhì)量部的所有工作。2.研究和開發(fā)公司房地產(chǎn)管理市場(chǎng)擴(kuò)展的開發(fā)戰(zhàn)略和戰(zhàn)略方案。3.負(fù)責(zé)公司房地產(chǎn)開發(fā)對(duì)外宣傳活動(dòng)計(jì)劃

14、的制定和監(jiān)督。4.協(xié)調(diào)已經(jīng)參與合作的房地產(chǎn)管理項(xiàng)目組織、淡泊、投標(biāo)制作、合同名稱、后續(xù)等。5、負(fù)責(zé)企業(yè)質(zhì)量管理體系的建立和運(yùn)行。6、負(fù)責(zé)企業(yè)發(fā)展計(jì)劃、牌子宣傳和數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)。7、實(shí)施企業(yè)合同評(píng)估；完成上司指定的其他工作。領(lǐng)導(dǎo)職位市場(chǎng)負(fù)責(zé)人，質(zhì)量負(fù)責(zé)人的領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任工作關(guān)系直屬上級(jí)總經(jīng)理直系下級(jí)質(zhì)量負(fù)責(zé)人，市場(chǎng)負(fù)責(zé)人權(quán)力范圍1、質(zhì)量部所有業(yè)務(wù)管理權(quán)；2、部門重要工作的最終決策權(quán)；3、質(zhì)量部門職員任免權(quán)；4、投標(biāo)項(xiàng)目組、分支機(jī)構(gòu)人員配置提案權(quán)；5、企業(yè)市場(chǎng)擴(kuò)展戰(zhàn)略方案、牌子宣傳計(jì)劃、企業(yè)發(fā)展計(jì)劃、品質(zhì)管制系統(tǒng)文件、各種統(tǒng)計(jì)、公司合同、項(xiàng)目投資方案審查權(quán)6、擴(kuò)大宣傳費(fèi)用審批權(quán)。3.2.2質(zhì)量管理器職位名稱：

15、質(zhì)量部主管年齡：22-40歲工作條件基本條件理想條件文化水平大學(xué)學(xué)歷或中級(jí)職稱本科以上學(xué)歷，高級(jí)職稱規(guī)格從事相關(guān)工作兩年以上從事類似的職位兩年以上個(gè)人素質(zhì)持有iso9000內(nèi)部審核員資格證。掌握iso9000標(biāo)準(zhǔn)熟練掌握電腦軟件；具備良好的醫(yī)生溝通，曹征能力。持有物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理工作證。持有iso9000外院資格證。健康狀況好吧，它能正常工作精力旺盛，能適應(yīng)加班工作責(zé)任1.制定質(zhì)量體系推進(jìn)工作計(jì)劃，組織推進(jìn)，教練、檢查、協(xié)調(diào)公司各部門的實(shí)施。2、組織質(zhì)量管理體系內(nèi)部審計(jì)和管理審查；3、組織各部門合作質(zhì)量體系外部審查教練審計(jì)工作；4、組織文管員完成經(jīng)理代表分配的各項(xiàng)工作，及時(shí)向經(jīng)理代表報(bào)告推進(jìn)工作的進(jìn)展情況和現(xiàn)有問題，敦促采取措施和糾正。完成領(lǐng)導(dǎo)指定的其他工作。領(lǐng)導(dǎo)職位文官負(fù)領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任工作關(guān)系直屬上級(jí)質(zhì)量部經(jīng)理直系下級(jí)文官權(quán)力范圍系統(tǒng)文檔教練、審計(jì)和檢查3.2.3文官職位名稱：文官年齡：21-35歲工作條件基本條件理想條件文化水平中學(xué)以上學(xué)歷或初級(jí)職稱專業(yè)以上學(xué)歷或中級(jí)職稱規(guī)格從事相關(guān)工作一年以上從事類似的職位一年以上個(gè)人素質(zhì)熟悉iso9000標(biāo)準(zhǔn)；電腦操作熟練。熟悉各種東西具有良好的應(yīng)用軟件使用人際溝通