國有企業(yè)租賃經營合同

1、 國有企業(yè)租賃經營合同 編者按：本文主要從總則；租賃期限、財產和租金；承租人的權利和義務；出租人的權利和義務；合同的變更、解除和終止；違約責任；附則；進行講述。其中包括：出租人和承租雙方依據(jù)招標標底所確定的基本內容、租賃經營是一種新型的社會主義經營方式，愿意在搞活企業(yè)、提高經濟效益的前提下，創(chuàng)出企業(yè)租賃經營的新經驗、租賃經營后，應成為獨立核算、照章納稅、自主經營、自負盈虧、具有自我改造和自我發(fā)展能力的人、出租人為了本廠發(fā)展需要，將租金收入返回承租人，作為擴大生產的資金，應當相應增加租金。承租人應做到專款專用等，具體材料詳見： 甲方：（以下稱出租方）：_ 地址：_郵碼：_電話：_ 法定代表人：_

2、職務：_ 乙方：（以下稱承租方）：_ 地址：_郵碼：_電話：_ 法定代表人：_職務：_ 第二條根據(jù)出租人的公開招標和承租人的投標與答辯，經過評標委員會的最后評標，_及其合伙人被確定為中標承租人。出租人和承租雙方依據(jù)招標標底所確定的基本內容，特訂立本合同。 第三條租賃雙方表示，租賃經營是一種新型的社會主義經營方式，愿意在搞活企業(yè)、提高經濟效益的前提下，創(chuàng)出企業(yè)租賃經營的新經驗。 第四條租賃經營后，仍然是國有企業(yè)性質。 第五條租賃經營后，必須堅持社會主義方向，貫徹執(zhí)行黨和國家的各項方針、政策、法律、法規(guī)和法令，依法經營。 第六條經營范圍和產品方向，原則上應符合本行業(yè)的特點和發(fā)展規(guī)劃。 第七條租賃經

3、營后，應成為獨立核算、照章納稅、自主經營、自負盈虧、具有自我改造和自我發(fā)展能力的人。 第二章租賃期限、財產和租金 第八條租賃經營期限為_年，即_年_月_日起，至_年_月_日止。 第九條本廠共有財產_元，其中；國家資產_元，流動資金_元。租給承租人的自主經營。 第十條租金定為_元，為_年繳納。企業(yè)租賃經營合同范本 其中： _年度_元； _年度_元； _年度_元； 第十一條租金于應交年度的年后3xxxx年以上虧損或重大損失時，出租人可以解除合同，不負違約責任，保留向承租人要求賠償損失的權利。 第二十三條由于出租人違反合同規(guī)定，干擾承租人的經營管理活動，使承租人無法繼續(xù)經營，或者承租人的合法收入得不

4、到保障時，承租人有權解除合同，并要求出租人承擔違約責任。 第二十四條由于不可抗力的原因，使合同無法完全履行或者無法履行的時候，經過雙方協(xié)商，可以變更或解除合同。 第二十五條租賃期滿，合同自行終止。企業(yè)租賃經營合同范本 租賃期滿前3xxxx年租金_%的違約金，并按每日萬分之_支付滯納金。 第二十九條承租人無力支付租金的，應當用風險保證金支付，風險保證金不足繳納租金的，承租人應用抵押物或抵押金（保證人的保證金）折抵租金。 合伙承租的合伙人負連帶責任。 第三十條承租期滿，承租人不能按質量交還租賃的財產，承租人應賠償損失并支付缺少數(shù)量價值_%的違約金。 第三十一條出租人違反合同規(guī)定，應承擔違約責任，給承租人造成經濟損失的，應賠償直接損失，并支付當年租金_%的違約金。 第三十二條租賃雙方發(fā)生糾紛以后，應當協(xié)商或調解解決，協(xié)商或調解不成的，可到人民法院起訴。 第七章附則 第三十三條承租代表人發(fā)生意外事故，由合伙人根據(jù)合伙協(xié)議另行推選承租代表人。 第三十四條出租人的租賃經營方案、招標書和承租人的投標書、答辯材料均為本合同的組成部分，與合同正文具有同等法律效力，如與合同正文有矛盾之處，以合同正文為準。 第三十五條本合同由出租方代表、承租方代