居住區(qū)規(guī)劃實習(xí)報告

1、西南林業(yè)大學(xué)城市詳細規(guī)劃居住區(qū)規(guī)劃實習(xí)報告學(xué)院： 專業(yè)：指導(dǎo)老師： 學(xué)號：姓名：日期：目錄1.實習(xí)前言- 2 -2.實習(xí)目的- 2 -3.實習(xí)地點- 2 -3.1天城園林居- 2 -3.1.1小區(qū)介紹- 2 -3.1.2小區(qū)規(guī)劃布局- 3 -3.1.3道路交通分析- 4 -3.1.4小區(qū)園林景觀分析- 5 -3.1.5建筑分析- 7 -3.2綠洲花園- 8 -3.2.1小區(qū)介紹- 8 -3.2.2 小區(qū)規(guī)劃布局- 9 -3.2.3道路交通組織- 9 -3.2.4綠化景觀設(shè)計- 10 -3.2.5 建筑分析- 11 -3.3森林湖- 12 -3.3.1小區(qū)介紹- 12 -3.3.2小區(qū)規(guī)劃布局-

2、 13 -3.3.3道路交通組織- 14 -3.3.4綠化景觀設(shè)計- 15 -3.3.5建筑分析- 16 -4.總結(jié)- 16 -5.手繪節(jié)點景觀草圖- 17 -1.實習(xí)前言詳細規(guī)劃（居住區(qū)規(guī)劃）這門課程是一門城市規(guī)劃專業(yè)很重要的課程，在完成了理論教學(xué)之后，需要去參觀學(xué)習(xí)和實地考察來增加我們對于居住區(qū)規(guī)劃的認識。此次對于居住小區(qū)的調(diào)查分析，選擇了三個類型相對不同的小區(qū)：昆明“天城園林居”小區(qū)、“綠洲花園”小區(qū)與“森林湖”小區(qū)?！疤斐菆@林居”小區(qū)位于吳井路，有著濃郁的中國古代園林氣息，仿佛鬧市區(qū)里的一方凈土；“綠洲花園”是一個老舊樓盤，它的存在，給我們帶來的是時代的變換感，印證著每個時期人們不同的

3、審美及功能精神需求； “森林湖”小區(qū)位于昆明黑林鋪昭宗水庫附近，是以花園洋房和別墅為主的高檔度假型小區(qū)。2.實習(xí)目的通過參觀三個不同樓盤，對其相應(yīng)規(guī)劃布局、環(huán)境景觀設(shè)計、道路交通組織與建筑形式等做出簡要評析。以理論結(jié)合實踐的方式，促進專業(yè)知識的學(xué)習(xí)，培養(yǎng)我們對居住區(qū)規(guī)劃中各個細節(jié)的把握，提高我們對居住區(qū)的設(shè)計能力和創(chuàng)新能力，并且能觸類旁通，為今后課程的學(xué)習(xí)和工作打好基礎(chǔ)。3.實習(xí)地點3.1天城園林居3.1.1小區(qū)介紹容積率2.80綠化率50%總占地面積41000平方米該樓盤由天城屋業(yè)有限公司開發(fā)，位于吳井路266號，第三人民醫(yī)院斜對面，交通便捷。西接春城路，北通民航路，在外圍交通上有26、50

4、、75、53、51路公交車直達。在教育上五多里小學(xué)、昆明十二中、廣播電視學(xué)校等配套的教育體系。 在醫(yī)療體系上有昆明市第三人民醫(yī)院、鐵路醫(yī)院、市中心血站等。在生活配套體系上小區(qū)設(shè)有完整的生活服務(wù)系統(tǒng)，保安系統(tǒng)，管理機構(gòu)及休閑娛樂設(shè)施（休閑茶室、健身房、游泳池、大型超市和書店等）。在小區(qū)內(nèi)部人車分流，備有地下車位。并有寬帶接入等周邊成熟的居住社區(qū)設(shè)施。3.1.2小區(qū)規(guī)劃布局小區(qū)設(shè)有兩個出入口，小區(qū)的主入口設(shè)在主干道吳井路上，但為了保證居民的安全性，小區(qū)大門由主路向內(nèi)推進了20米左右的距離，形成一個緩沖空間，有利于小區(qū)居民的通行以及路人的通行，另一個出入口設(shè)立在小區(qū)南側(cè)，以滿足運輸車輛進入小區(qū)內(nèi)部的

5、需要，內(nèi)部交通成環(huán)。小區(qū)主入口進行人車分流設(shè)計，進入小區(qū)的車輛在進入小區(qū)后直接進入小區(qū)地下停車場，比較方便。小區(qū)主入口小區(qū)本著方便生活、促進流通、優(yōu)化環(huán)境的基本思想進行布局，根據(jù)用地特點，小區(qū)總體劃分為四個區(qū)域，通過道路及景觀帶同期它區(qū)域分隔開來，形成相對獨立的區(qū)域，每個小組團建筑單體有機的結(jié)合，形成較大的室外共享空間。建筑組群的空間布局追隨地形變化，直線形的住宅，使南北兩個組團形成空間和視覺上的統(tǒng)一體。生態(tài)綠化帶自然銜接了各組團。在小區(qū)內(nèi)部形成優(yōu)美的景觀環(huán)境，在小區(qū)的入口處規(guī)劃了一組公共建筑，安排了會所、便民超市、地下車庫等既方便市民生活又由外向內(nèi)形成公共空間向私密空間的過渡，內(nèi)部設(shè)有中心綠

6、地，設(shè)有有水體。通過自由但有條理的布局形式將各種建筑用地、道路用地、綠化用地和公共設(shè)施等居住區(qū)的組成要素，有機的組合成一個和諧的整體。3.1.3道路交通分析小區(qū)內(nèi)，交通分為步行系統(tǒng)與車行系統(tǒng)，把園區(qū)院落空間及公共空間的景觀綠化連為一體互相滲透，從而形成園區(qū)點、線、面組合起來的完整綠化景觀環(huán)境體系。小區(qū)主入口實行人車分流設(shè)計，而次入口則給車輛提供了環(huán)區(qū)交通，方便其它公共服務(wù)業(yè)車輛進出。小區(qū)內(nèi)部居民日常使用道路和景觀道路，則注重營造家的脈絡(luò)，滿足了分級布置，因地制宜和順耳不穿的要求，并且為了加強園區(qū)內(nèi)部空間的連貫性和景觀通透，各個院落均向中心綠地敞開，適時適地造景或組景。在堅持住區(qū)總體規(guī)劃的前提下

7、，布局大體合理、注重景觀與自然相協(xié)調(diào)的原則，針對居民的休息、觀賞、娛樂的需要，為游人塑造輕松愉快的游覽空間，使游人達到“賞心悅目”的游覽境界。3.1.4小區(qū)園林景觀分析 （1）植物，小區(qū)在植物配置上運用適地適樹的原則進行配置。小區(qū)內(nèi)綠化運用的常綠針葉喬木樹種主要有龍柏、雪松、圓柏、側(cè)柏；常綠闊葉喬木有廣玉蘭、桂花、女貞、枇杷、棕櫚；灌木樹種以含笑、紅花檝木、鵝掌柴、黃果假連翹、灰莉為主；配和海藻樹，櫻花類落葉落花樹種和銀杏類變色落葉樹種，還有各種藤本植物作為建筑的垂直綠化做搭配。用綠色植物形成環(huán)形綠化，這也是對建筑物起到保護作用，使保護對象形成良好的背景，創(chuàng)造適宜于人的良好環(huán)境，減緩建筑物之間

8、的不協(xié)調(diào)，還能遮擋有礙觀瞻的建筑設(shè)施。樹種的選擇要體現(xiàn)多樣化，以豐富綠化面貌，在各個住宅的旁邊，選擇不同的樹種、不同的布置形式，成為識別的標志，起到區(qū)別不同行列，不同住宅的作用。組團內(nèi)的各條小路，從樹種選擇到配置方式采取多樣化，形成不同的景觀。既有利于識別住宅，又豐富了住宅綠化的藝術(shù)面貌。使每一條道路都形成自己獨特的景觀。小區(qū)內(nèi)喬木的種植方式以散植和孤植為主，配合灌木叢的造型，讓整個庭院顯的錯落有致。但是，叢細節(jié)上，其中還是存在一些不足。也許是因為商品房的賣點，開發(fā)商為了提高綠化率，在新建的三期小區(qū)（高層建筑）中，綠化大多以草坪和低矮灌木組成，喬木數(shù)量明顯不足，使整個三期范圍在夏天處于暴曬之下

9、。這樣雖然達到了綠化率，也滿足了部分美化效果，卻忽略了長遠的生態(tài)功能，也忽略了居民夏天的納涼需求。雖然說小區(qū)三期內(nèi)有亭子等供居民休息的建筑設(shè)施，但為了美化效果，它們的頂大多為橫欄搭建后用藤本植物攀爬，滿足垂直綠化的同時作為建筑設(shè)施的頂部，這樣植物堿的空隙不能保證避免陽光的照射和雨水的滴落，給在此休息的居民帶來一定的不方便性。（2）景觀節(jié)點，小區(qū)主入口設(shè)置了帶有標志性的石雕，結(jié)合小品和植物配置，強化空間焦點與視覺吸引的力度，形成活躍環(huán)境的要素，營造出宜人的駐留場所空間。小區(qū)中心是一個人工湖，圍繞著該湖，對該區(qū)域的景觀進行了蘇州園林式的藝術(shù)處理，湖心的亭，湖體周圍布置的大小不一的石頭，以及石板路，

10、石子路都凸顯濃郁的中國古典園林風(fēng)情。在湖周圍，還四周多種植垂柳，增加觀賞性，在湖旁，還有一副巨大的石刻象棋，給景觀增加了不少趣味性。小區(qū)整體景觀便是圍繞該湖展開，古典式休閑亭，親水小島、曲橋、石景以及各類景觀小品一一展開，體現(xiàn)中國古典園林的美。人行道路兩側(cè)的綠化帶形成線狀綠化系統(tǒng)，道路多為蜿蜒小道，種植大量常綠喬木，形成林蔭小道，并在道路旁放置淡雅的休息亭。小區(qū)中的園林景觀除了建筑之間、水景周圍和道路兩側(cè)的綠地，還有居民的家的陽臺花園和屋頂花園，平面和立面上的綠地結(jié)構(gòu)豐富了小區(qū)的景觀造景，使整個小區(qū)充滿綠色的空間環(huán)境，營造了生態(tài)舒適的綠色氣息。3.1.5建筑分析住宅建筑按一定的朝向和合理的間距

11、布置成行列，這種形式能使大多數(shù)居室獲得良好的日照和通風(fēng)，具有很強的規(guī)律性。為了創(chuàng)造一種開敞性的生活空間，激發(fā)人們積極奮進，在建筑布置時采取行列式布置，并拉大兩棟住宅之間的間距，促進居民日常生活中的鄰里交往，加大了綠化面積，同時使小區(qū)內(nèi)的通風(fēng)透光性都比較好，同時充分考慮消防。內(nèi)部建筑有多種戶型，但建筑外立面處理和園林風(fēng)格不統(tǒng)一，風(fēng)格混雜，既有仿江南園林的園林建筑，也有仿歐洲古典主義古希臘柱式。在建筑外立面的處理上，小區(qū)內(nèi)的建筑均采用了立體感和質(zhì)地感很強的瓷磚進行貼面處理，達到了小區(qū)的整體性，并且用顏色區(qū)分不同的樓房，便于人們識別。3.2綠洲花園3.2.1小區(qū)介紹綠洲花園緊鄰天城園林居，坐落于吳井

12、路198號，周邊交通方便。有公交50、75、53、51。周邊醫(yī)療教育體系生活配套設(shè)施完備。由于建設(shè)時間建成時間過久，屬于昆明市一個老小區(qū)，并沒有找到該小區(qū)的相關(guān)數(shù)據(jù)資料。3.2.2 小區(qū)規(guī)劃布局小區(qū)規(guī)劃采用主景觀軸線，內(nèi)部設(shè)置中心廣場，建筑圍繞中心廣場環(huán)繞展開，小區(qū)的主要道路則從環(huán)繞中心廣場的建筑之間展開，形式單一簡單，屬于典型的“四菜一湯”模式。小區(qū)主入口設(shè)置在吳井路上，正對入口處為一地下停車場入口，兩側(cè)供居民進入小區(qū)。次入口則設(shè)置在環(huán)城巷上，只提供行人進入。從綠洲花園的整體布局上看，它屬于較為簡單的小區(qū)布局模式，單純的滿足了居住，交通，綠化的要求。3.2.3道路交通組織 居住區(qū)的交通組織的

13、考慮因素包含很多，例如人與車、內(nèi)與外、動與靜等等，如何處理好這些交通道路要素是決定居民日常出行安全、便捷、安靜、舒適的關(guān)鍵。綠洲花園雖然在主入口設(shè)置的人車分行，做到了人與車，動與靜的分割，但它只是簡單的實現(xiàn)了這一理念，并沒有做到道路功能的復(fù)合化。住宅區(qū)的道路應(yīng)該屬于生活性的通道，應(yīng)該同時具備居民日常生活活動包括交往活動的功能，在進入小區(qū)后，“一根腸子通屁股”的設(shè)計方式讓人覺得小區(qū)的道路呆板而沒有生機，進入小區(qū)之后，讓人一眼望穿，一切盡在眼底，心中沒有了繼續(xù)探究的欲望，好的道路設(shè)計，應(yīng)該讓人有走下去，一探究竟的欲望，就好比“山重水復(fù)疑無路，柳暗花明又一村”。 3.2.4綠化景觀設(shè)計居住區(qū)綠地是城

14、市園林綠地系統(tǒng)中的重要組成部分，是改善城市生態(tài)環(huán)境的關(guān)鍵，也是居住區(qū)居民使用最多的戶外空間，因此，隨著人們生活水平的提高，對居住區(qū)綠化種植景觀的品質(zhì)追求也越來越高。簡單說來，居住區(qū)的綠化，可以起到遮陽、防塵、防風(fēng)、隔聲、降溫及防火防災(zāi)的作用。在該小區(qū)的中心景觀區(qū)域，有大片以綠籬分隔的綠地，景觀尚可，但在周邊部分，綠化景觀的營造就差強人意了，基本上屬于草坪上種上幾棵樹的類型。一條條直通的道路，并沒有休憩的園路出現(xiàn)在人們的視野里。在植物的搭配上，也十分單一，畢竟是一個有著十多年歷史的小區(qū)，在建成當初在當時的背景下應(yīng)該也屬于上佳，但經(jīng)過十來年時光變遷，這樣的設(shè)計已經(jīng)跟不上現(xiàn)今人們的追求。這同樣給了我

15、門設(shè)計人員一個很好的提示，在我們進行設(shè)計規(guī)劃的過程中，高瞻遠矚必不可少，只有抓住時代發(fā)展的發(fā)現(xiàn)，才能才發(fā)展變化的浪潮中站穩(wěn)腳跟，也才能歷經(jīng)時間的考驗。3.2.5 建筑分析 從綠洲花園的建筑上，我們可以讀到濃烈的時代氣息，層層疊疊的陽臺，密密麻麻的護欄，無一不在訴說著它的歷史。一個小區(qū)的建筑，應(yīng)該考慮到統(tǒng)一性、文化性、體量、辨識等要素。在該小區(qū)，整體上的風(fēng)格比較統(tǒng)一，不同的樓房也給出了其辨識特征。但在外立面的處理上，過于簡單和機械，每層都相同的重復(fù)設(shè)計使樓房失去了節(jié)奏感、韻律變化，顯得樓房過于呆板。并且在該樓房的某些區(qū)域，出現(xiàn)了陽臺互相對立設(shè)置的情況，這樣的空間設(shè)計，無疑讓人覺得非常難受，視線的

16、暢通和個人居住私密性的保護，都得不到實現(xiàn)。另外，由于小區(qū)在布局的時候采用樓房環(huán)繞中心地塊的形式，導(dǎo)致了環(huán)繞的樓房沿著中心區(qū)域形成長長的一條線，這樣便失去了空間上視覺的停頓的緩沖，讓人覺得疲勞。3.3森林湖3.3.1小區(qū)介紹容積率1.00綠化率70%總占地面積116 000平方米森林湖位于西市區(qū)昭宗水庫旁，位于眠山萬畝森林中間。項目占地174畝，森林湖的建筑密度為21.3%，棟間距達到1：1。定位于“山水寬景洋樓”，由3組團社區(qū)構(gòu)成，利用豐富的原生地貌，設(shè)有6大景觀體系，建筑設(shè)計借用地中海托斯卡納式建筑風(fēng)格的元素，欲打造昆明西市區(qū)優(yōu)越的別墅級純花園洋房社區(qū)。另外，小區(qū)配有商業(yè)配套區(qū)、社區(qū)服務(wù)中心

17、及幼兒園。森林湖，離市區(qū)小西門只有七公里的地方，處于兩大城市生態(tài)公園緊密包圍的地方。該小區(qū)雖然地處郊區(qū)，但是城市的便利與親近自然并重的居住文化無處不體現(xiàn)著人文關(guān)懷。大多數(shù)擁有大面積自然景觀的山水樓盤，必然存在“市距”問題，不僅超過城市公交范圍，且途經(jīng)收費站。但是森林湖在市區(qū)內(nèi)有多條公交線路可通達片區(qū)，7路公交直達，綠色生活森林湖坐落在靜謐的眠山腳下，緊鄰昭宗、眠山兩大城市生態(tài)公園，400萬平方米自然森林體現(xiàn)森林湖生態(tài)健康，盡享天然綠色的生活。昭宗生態(tài)公園：總面積6000畝, 這里森林覆蓋率高達80.4, 擁有一個15000平方米清澈見底的昭宗水庫。眠山森林生態(tài)公園：占地面積250畝，近2萬多株

18、觀賞植物讓居民可充分享受自然樂趣，森林覆蓋率達到97.2。3.3.2小區(qū)規(guī)劃布局森林湖小區(qū)位于半山體，道路規(guī)劃為枝狀結(jié)構(gòu)，道路盡頭端留有回車場。森林湖規(guī)劃本著方便生活、促進流通、優(yōu)化環(huán)境的基本思想進行布局，根據(jù)用地的特點，小區(qū)總體劃分為四個區(qū)域，即四個組團，通過道路及景觀帶同期它區(qū)域分隔開來，形成相對獨立的區(qū)域，每個小組團建筑單體有機的結(jié)合，形成較大的室外共享空間。建筑組群的空間布局追隨地形變化，直線形的住宅，使南北兩個組團形成空間和視覺上的統(tǒng)一體。在這種自由布局的環(huán)境中，讓居住者能夠深切的體會到這種自由隨性的生活氛圍，在不同用地區(qū)域采用靈活多樣的單體組合方式，形成四個不同式組團。沿道路的建筑

19、隨道路彎曲走向形成有機互動關(guān)系，組團之間用景觀節(jié)點、半架空空間分隔，保持空間及視線的流動和通暢。另外，步行體系穿越各個居住組團，建筑底層設(shè)于娛樂會所。居民的休閑娛樂互動貫穿于整個小區(qū)之中，環(huán)境舒適，生活氣息濃厚。小區(qū)的四個組團由小區(qū)的景觀大道和環(huán)形路網(wǎng)將其自然分割，構(gòu)成小區(qū)的主要框架結(jié)構(gòu)，形成小區(qū)的生態(tài)脈絡(luò)，人工自然景觀和綠化景觀靈活展現(xiàn)。建筑物的排列方式基本按照環(huán)狀線性布置，由山水界面向地塊內(nèi)部按低、中、高布置不同高度的建筑形態(tài)，疏密有致，使建筑空間得到釋放，避免了住宅布置各自為陣的局面。生態(tài)空間也緊隨其后，爭取到了最小的日照間距獲得最大的陽光照射，充分利用自然能源獲取節(jié)能效果；同時，由于建

20、筑物呈東西向線性排列，通風(fēng)條件良好，有利于社區(qū)小氣候的改善；另外，建筑物和綠化間隔布置，達到處處有綠地的生態(tài)式居住模式，既豐富了社區(qū)的空間環(huán)境，又為居民提供了一個隨時隨地都能親近綠色、親近自然的機會。3.3.3道路交通組織小區(qū)主干道由支狀網(wǎng)模式構(gòu)成，自然的延伸到各個組團，內(nèi)部為網(wǎng)狀分布，連接小區(qū)的各個空間。在主干道旁邊，設(shè)置了若干地下停車場和沿路布置的若干地面停車場。由于該小區(qū)位于半山體，進入小區(qū)后，一直處于上坡狀態(tài)，小區(qū)沒有獨立開辟人車分流，而是在小區(qū)內(nèi)部以主干道來構(gòu)建寬馬路，兩邊設(shè)置人行道和綠化帶，以此方便居民的出行。車行道主要是由中心向四周輻射，這樣的交通組織使得其內(nèi)部交通網(wǎng)絡(luò)井然有序，

21、既避免了管理上的復(fù)雜程度，又保障了小區(qū)內(nèi)居民的安全，使之安全系數(shù)大大提高。人行道路包括景觀大道和聯(lián)絡(luò)各組團之間的小徑，并延伸到社區(qū)的各個角落，加強了各組團之間的交通聯(lián)系。路徑兩旁布置綠化和建筑小品，既滿足交通的要求，又為社區(qū)提供了多條綠化帶，又滿足了景觀要求。3.3.4綠化景觀設(shè)計小區(qū)中的綠化景觀結(jié)合小區(qū)道路自然美與人工美，構(gòu)建道路與建筑，與山、水、林、木的景觀組合，通過明確的道路等級，景觀設(shè)計圍繞主路，次路，游路，入戶路一次展開。小區(qū)的植物以常綠樹為主，常綠與落葉搭配比例恰當。在植物組合上，注重喬木、灌木、草坪合理組合。在建筑物四周，栽植高大的喬木和灌木，參差錯落，郁郁蔥蔥，此景勝似森林的自然茂密，將建筑掩蔽其中，達到良好的隔音、防噪、防塵的效果。小區(qū)當中出現(xiàn)的植物多為常見樹種花種