最新養(yǎng)老院建筑設計標準(3)

1、.養(yǎng)老院設計規(guī)范要求一、用房及面積標準1、養(yǎng)老設施用房應由老年居住用房、公用服務用房、醫(yī)療用房、健身活動用房、行政輔助用房以及其他用房所組成。2、老年居住用房應包括臥室、衛(wèi)生間等空間，老年公寓還宜包括起居室、廚房、 陽臺等空間；公用服務用房應包括廚房、餐廳、公用小廚房、公用浴室、洗衣房等空間；醫(yī)療用房應包括醫(yī)務室、觀察室等空間；健身活動用房應包括活動室 (含閱覽、棋牌室 )、康健室 (房)等空間；行政輔助用房應包括辦公室、庫房、接待室、小賣部等空間。3、甲類養(yǎng)老設施還應設置多功能廳、護理病房、護理工作室、門衛(wèi)室等空間，宜設置心理咨詢室等空間；乙類養(yǎng)老設施宜設置多功能廳、護理病房、護理工作室、門

2、衛(wèi)室等空間。4、老年居住用房，每間臥室床位數(shù)不應大于 4 床；全護理老人每間臥室的床位數(shù)不得大于 6 床。一級設施應以單人臥室、雙人臥室為主，三人及三人以上臥室的比例不宜大于 40%；二級設施應以雙人臥室、三人臥室為主，四人臥室的比例不宜大于 50%；三級設施可以三人臥室、四人臥室為主。老年公寓應配置以單人或雙人為主的一室、一室一廳、二室一廳的獨立型居住生活單元。5、臥室每床位的凈面積指標不得低于床位凈面積的規(guī)定值，但單人臥室的凈面積不得低于 8 。注：每床位凈面積指標()一級7.0二級6.0三級5.06、老年公寓的起居室凈面積不應小于 10 ，廚房不應小于 5 ，衛(wèi)生間不應小于 4 。.7、

3、除全護理臥室外，一級設施臥室應附有衛(wèi)生間，并配置三件套潔具；二級設施附有衛(wèi)生間的比例不宜少于60%，衛(wèi)生間內(nèi)應配置二件套潔具；三級設施附有衛(wèi)生間的比例不宜少于30%，應配置衛(wèi)生潔具。8、臥室應設置壁柜。每一老人配置的儲藏室凈面積應符合儲藏面積的規(guī)定。儲藏面積 ()一級 0.6二級 05.三級 0.49、公用服務用房的使用面積指標不應小于以下規(guī)定：（ 1）廚房：50 床按 0.80 / 床計；50 床以上，超過部分，甲類按 0.30 0.40 / 床計，乙類按 0.400.50 / 床計；（ 2）餐廳： 50 床及 50 床以內(nèi)，按 0.80 / 床計； 50 床以上，超過部分，甲類按 0.50

4、0.60 / 床計，乙類按 0.600.70 / 床計；（ 3）公用小廚房：每個護理單元設一個，凈面積不得小于8 ；（ 4）洗衣房：甲類不小于 40 ，乙類不小于 20 ；（ 5）曬衣場：甲類不小于 50 ，乙類不小于 30 。0、公用廁所間、淋浴室、盥洗室每件設備使用人數(shù)指標應符合設備使用人數(shù)的規(guī)定。每件設備使用人數(shù)1、養(yǎng)老設施醫(yī)療用房總使用面積甲類不應小于 25 ，乙類不應小于 15 ；觀察室應按總床位數(shù)的 12%設置，但不應少于兩張床位。2、健身活動用房總使用面積不宜小于 1.0 / 床。其中康健室 (房)，甲類不宜小于 40 ，乙類不宜小于 30 。.3、行政輔助用房總使用面積甲類不應

5、小于0.50 / 床，乙類不應小于0.60 / 床。二、性能標準1、養(yǎng)老設施的耐火等級不應低于二級，當耐火等級為三級時，其層數(shù)不應超過二層，老年護理院不應設在四層或四層以上。2、樓梯應設樓梯間。在一個樓面上設有兩個或兩個以上護理單元時，單元入口處應設乙級防火門。電梯間應設前室，前室應設自然采光窗。公共走道通向前室的門應設乙級防火門。3、位于兩個安全出口 (直通室外地平面的門或疏散樓梯)之間的臥室房門至最近出口的距離不應大于。 位于袋形走道兩側或盡端的臥室房門至最近出口的距離不應大于。4、臥室、起居室、活動室、康復室應有良好的自然通風和采光，其洞口采光面積與該房間面積之比，活動室不應小于 1/4

6、，起居室、臥室、康復室不應小于 16。5、養(yǎng)老設施主體建筑的東、西、北外墻的傳熱系數(shù)不應大于 2.00w/ ?k，屋面的傳熱系數(shù)不應大于 1.50w/?k。6、主要用房的隔墻和樓板的空氣聲計權隔聲量不應小于 45db，樓板的計權標準化撞擊聲壓級不應大于 75db。7、養(yǎng)老設施的結構形式宜采用框架結構。樓板應采用鋼筋混凝土現(xiàn)澆板。三、使用標準1、主要出入口（ 1）養(yǎng)老設施出入口不應少于二處，人員出入口不應兼作遺體、廢棄物出入口之用。（ 2）主要出入口應明亮、寬敞，其內(nèi)外應留有不小于 的輪椅回旋余地。.（ 3）主要出入口室內(nèi)外高差不宜過大，除設臺階外，還應設輪椅推行坡道。臺階踏步寬宜為 380，高

7、宜為 100；坡道坡度不應大于 1/12 ，坡道寬度不應小于，臺階與坡道兩側應設欄桿扶手。（ 4）主要出入口頂部應設雨篷，其覆蓋寬度應超過平臺寬度，雨篷挑出長度宜超過臺階首級踏步以上。（ 5）平臺、踏步及坡道應選用堅固、耐磨、防滑的平整材料。2、過廳、走道（ 1）公共過廳及走道應注意采光、通風，宜以單面走道為主。過廳應具備可供輪椅、擔架回旋的條件，走道凈寬不應小于。（ 2）老年人出入的過廳、走道、房間不得設門坎，地面不應有臺階。當?shù)孛姹仨氂懈卟顣r，應設置坡道，其坡度應符合規(guī)定，并應有明顯的標志。（ 3）走道兩側應設扶手，扶手距地面高度 0.80，扶手形狀應方便把握并注意堅固。（ 4）室外的連通

8、走道應設防風避雨設施。3、樓梯、坡道、電梯（ 1）樓梯應設在便于老年人出入的地點，并應有良好的自然采光和通風。（ 2）樓梯梯段凈寬不應小于，踏步寬宜為 320，踏步高宜為 130，每一梯段踏步數(shù)不宜大于 14 步。不得采用扇形踏步，不得在平臺區(qū)內(nèi)設踏步。同一樓梯間的踏步高度必須一致。平臺凈寬應確保擔架通行。（ 3）三層以下建筑宜兼設坡道， 室外坡道長度不宜大于， 坡度不宜大于 1/12 ，室內(nèi)坡道長度不宜大于，坡道不宜大于 110。坡道設計應按方便殘疾人使用的城市道路和建筑物設計規(guī)范 (jgj50-88) 的規(guī)定設計。（ 4）樓梯、坡道兩側均應設扶手。.（ 5）樓梯、坡道地面應選用堅固、耐磨、

9、防滑的平整材料。（ 6）養(yǎng)老設施二層宜設置電梯，三層及三層以上應設置電梯。電梯井不應與臥室、起居室貼鄰布置。（ 7）電梯應選用速度較慢、穩(wěn)定性高的醫(yī)用電梯。電梯設置應方便老年人使用，如使用觸模式專用按鈕、延長閉門時間、安裝電視監(jiān)控系統(tǒng)等。4、交通標識（ 1）入口大廳宜設置平面展示圖，標注各主要場所的位置。（ 2）樓、電梯間應有明顯的樓層數(shù)標識。（ 3）各類用房應編號并標注房間的名稱。（ 4）應明顯標注安全出入口方向、防火門的開啟方向。（ 5）在臺階、坡道、轉彎等處應設置明顯標志提示。5、臥室（ 1）臥室、起居室、活動室凈高不應小于。（ 2）臥室內(nèi)的布置應方便老人上下床及一些特殊情況的使用，室內(nèi)

10、凈寬不宜小于。（ 3）臥室內(nèi)床位布置應符合以下規(guī)定： 當需要護理時，床位長邊離采光外墻的墻面間距不應小于； 床位長邊的間距不應小于； 靠通道的床位端部與墻面間距不應小于。6、衛(wèi)生間（ 1）衛(wèi)生間地面與相鄰房間地面不應有高差，地面應采用防滑材料。.（ 2）衛(wèi)生間墻面應設安全扶手。與坐便器相鄰墻應設高的 “l(fā)型”安全扶手或“冂”型落地式安全扶手； 貼墻浴盆的墻面應設高的 “ l型”安全扶手， 入盆一側緊鄰盆緣處應設落地式立桿安全扶手。浴盆底應有防滑措施。（ 3）坐便器高宜為，浴盆不宜高于，浴盆一端應設不小于寬的坐臺。7、陽臺、平臺（ 1）居室宜附設直接對外的陽臺，陽臺凈寬不宜小于，陽臺與居室之間的

11、地面高差應做緩坡。（ 2）陽臺欄桿高度不應低于。欄桿、護板的設計應方便老年人以坐、立兩種高度觀望。（ 3）頂層陽臺上部應設雨篷，雨篷凈深不宜小于陽臺凈深。（ 4）供老年人活動的屋頂平臺或屋頂花園，其女兒墻護欄高度不應低于。（ 5）陽臺或平臺應附設方便老年人使用的曬衣架。8、門窗（ 1）公共外門凈寬不應小于，臥室、走道、衛(wèi)生間門凈寬不應小于。應便于輪椅或擔架進出。（ 2）臥室木門可配有方便觀察的玻璃。（ 3）外窗離地高度不應低于。（ 4）窗扇宜鑲用無色透明玻璃，雙層窗不宜設固定窗。9、室內(nèi)裝修（ 1）不應用化纖、易碎、散發(fā)有害有毒氣味的裝飾材料。（ 2）臥室地面宜用硬質木材或富彈性的塑膠材料，公

12、共部位的地面宜用防滑、耐磨、保溫、不結露材料。.（ 3）室內(nèi)裝修除固定家具外，頂棚的裝修材料應為不燃燒材料，其他部位的裝修應為不燃或難燃材料。四、設備標準1、給水排水（ 1）給排水設備選型和系統(tǒng)的確定，應以便于老年人自己使用為原則。（ 2）給水用水定額及小時變化系數(shù)可按用水定額及小時變化系數(shù)確定。用水定額及小時變化系數(shù)（ 3）養(yǎng)老設施應設室外消火栓， 室外消防用水量不應小于 /s，體積超過的養(yǎng)老設施應設室內(nèi)消火栓系統(tǒng)，室內(nèi)消火栓用水量，當體積小于時，為/s，大于時為 /s。（ 4）設有集中空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)的養(yǎng)老設施應設自動噴淋滅火系統(tǒng)。（ 5）老年公寓每套應設水表計量。水表宜采用口徑不小于的干式水

13、表，并用導線引出室外，集中計量。（ 6）給水管流速宜小于 /s 。熱水管流速宜小于 /s。（ 7）應選用低噪聲、節(jié)水型的給水配件、水泵及加熱設備。（ 8）水泵房、加熱設備宜與主體建筑分開設置。水泵及加熱設備應采取消聲和減振措施。（ 9）衛(wèi)生間、公用小廚房的水龍頭把手宜采用杠桿式。（ 10）給排水的主管不應靠近臥室內(nèi)墻，當受條件限制不能避免時，應采取防噪措施。（ 11）衛(wèi)生間設有洗面盆、浴盆和洗衣機時，宜設置兩用或多用地漏。（ 12）公共衛(wèi)生間的小便器應采用高位水箱自動沖洗或光電控制自動沖洗。洗面盆宜采用光電控制的自動水龍頭或限流自閉式水龍頭。.（ 13）公共衛(wèi)生間的污、 廢水管宜放大一檔， 水

14、平橫管流速應滿足自凈流速。（ 14）坐便器宜選用節(jié)水型旋渦虹吸坐便器。自理能力差、操作困難的老人居住用房的衛(wèi)生間的坐便器安裝溫水凈身風干式坐便蓋。（ 15）老年居住用房應設有集中或分散的熱水供應系統(tǒng)。（ 16）熱水水溫應符合熱水水溫的規(guī)定。熱水水溫名 稱水溫 ()淋浴器3740浴盆40洗面盆35熱水爐和水加熱器6065（ 17）淋浴器、浴盆、洗面盆應設冷熱水杠桿式混合龍頭。熱水龍頭宜采用色標，以與冷水龍頭區(qū)別。（ 18）熱水管立管頂端應設自動排氣閥，以確保管路暢通。（ 19）給水管、熱水管、污水管、廢水管均宜暗敷。2、燃氣（ 1）燃氣使用部位，應安裝燃氣泄漏自動報警和安全保護裝置。（ 2）老年

15、公寓每套應設燃氣表，并用導線引出室外集中計量。燃氣表應采用不小于 /h 的表具。燃氣管必須明敷。3、暖通（ 1）老年居住用房、健身活動用房、醫(yī)療用房等應設有采暖及降溫措施。一級養(yǎng)老設施宜設集中空調(diào)系統(tǒng)。.（ 2）設有空調(diào)降溫設備的老年居住建筑，應避免冷風吹向人體。（ 3）老年人的居住單元，室內(nèi)每小時換氣次數(shù)不應少于1.5 次。（ 4）公用浴室內(nèi)應有供暖保溫設施，室內(nèi)每小時換氣次數(shù)不應少于6 次。4、電氣（ 1）養(yǎng)老設施的電氣設計應充分考慮老年人使用的方便，做到安全、可靠。（ 2）甲類養(yǎng)老設施宜設置變配電所，重要負荷應考慮備用電源。低壓接地系統(tǒng)宜采用 tn-s系統(tǒng)。（ 3）乙類養(yǎng)老設施、老年公寓

16、宜采用低壓供電，電源由城市低壓電網(wǎng)直接引入。低壓接地故障保護系統(tǒng)應采用 tt系統(tǒng)。（ 4）養(yǎng)老設施應作為一個計量單位進行用電計量，老年公寓每套可設置電表，作為內(nèi)部計費之用。（ 5）醫(yī)療用房應滿足醫(yī)療機構的要求，醫(yī)療用房和衛(wèi)生間應作局部等電位聯(lián)結。（ 6）除老年公寓外，養(yǎng)老設施每層宜設總配電箱。（ 7）照明回路和插座回路應分開，插座回路的保護開關應有漏電保護功能。（ 8）建筑內(nèi)的電源線路應采用銅導線穿硬質阻燃塑料管暗敷，電話、電視線路宜穿硬質阻燃塑料管暗敷。（ 9）臥室內(nèi)應設置頂燈、床頭燈 (或臺燈 )、床腳燈等照明設備，光源宜采用暖和型。（ 10）陽臺、走道、樓梯等公共部位應設照明，光源宜采用

17、節(jié)能型。（ 11）臥室和起居室內(nèi)應設置不少于兩組的安全二、三極電源插座，衛(wèi)生間應設置不少于一組的防濺型三極電源插座，健身活動室應設置不少于三組安全.二、三極電源插座。（ 12）養(yǎng)老設施應考慮空調(diào)設備用電。（ 13）臥室、起居室、活動室應設置電視終端盒。（ 14）臥室的床頭柜旁、 衛(wèi)生間、公共浴室的更衣室等場所應設置呼叫系統(tǒng)，并將信號直接送到護理室或值班室。（ 15）老年公寓每套生活單元應設置一部電話；一級養(yǎng)老設施每一臥室應設置一部電話；二級養(yǎng)老設施每一臥室宜設置一部電話；三級養(yǎng)老設施每一護理單元宜設置一部電話。（ 16）養(yǎng)老設施宜設火災自動報警系統(tǒng)。五、設施標準1、養(yǎng)老設施的臥室應配置床、床頭柜、桌、坐椅、吊扇、呼叫器等設施。一級養(yǎng)老設施宜配置空調(diào)、彩電、小冰箱及衣架、書架等家具。老年公寓應配置空調(diào)、彩電、小冰箱及衣架、書架等家具。2、衛(wèi)生間應配置坐便器、洗面盆、呼叫器等設施。一級養(yǎng)老設施及老年公寓還應配置浴缸或淋浴器。公用浴