保護傳承創(chuàng)新發(fā)展開封市歷史街區(qū)修復實踐探索

1、主講人：陳泗 2019.08,開封以“古”聞名，以“新”出彩！,保護傳承 創(chuàng)新發(fā)展 開封市歷史街區(qū)修復實踐探索,“保護好古建筑、保護好文物就是保存歷史，保存城市的文脈，保存歷史文化名城無形的優(yōu)良傳統(tǒng)?！?習近平福州古厝,CONTENTS,目 錄,一、開封市基本情況及對歷史街區(qū)修復工作的思考 二、開封市復興坊歷史風貌區(qū)修復實踐探索,壹,開封市基本情況 及對歷史街區(qū)修復工作的思考,開封地處中原，黃河之濱。市域面積6266平方公里，總?cè)丝?50萬，轄4縣5區(qū)以及城鄉(xiāng)一體化示范區(qū)，中心城區(qū)人口約130萬人，建成區(qū)面積約128平方公里。 開封是國家“一帶一路”重要節(jié)點城市，中原經(jīng)濟區(qū)、中原城市群的核心城

2、市，鄭州大都市區(qū)核心城市、文化中心。,開封市基本情況及對歷史街區(qū)修復工作的思考,開封是八朝古都、國務(wù)院公布的首批24座國家歷史文化名城之一。 開封歷史遺存眾多，僅明清城墻圍合的13平方公里古城范圍內(nèi)，便有全國重點文物保護單位9處，省級15處，市級30處，不可移動文物158處，歷史建筑117處。,開封市基本情況及對歷史街區(qū)修復工作的思考,開封古城歷史遺存分布,在歷史文化名城保護的實際工作中，面對大面積的棚戶區(qū)我們也在思考： 開封這樣的古都：歷史文化名城怎么保護？古城風貌怎么管控？ 開封這樣經(jīng)濟欠發(fā)達的城市：人居環(huán)境怎么改善？民生怎么落實？,開封市基本情況及對歷史街區(qū)修復工作的思考,特別是黨的十九

3、大提出，“我國社會主要矛盾已經(jīng)轉(zhuǎn)化為人民日益增長的美好生活需要和不平衡不充分的發(fā)展之間的矛盾?！?歷史街區(qū)作為非物質(zhì)文化遺產(chǎn)和物質(zhì)文化遺產(chǎn)的空間載體，應(yīng)該是探索統(tǒng)籌名城保護與古城居民美好生活的實踐抓手之一。,開封市基本情況及對歷史街區(qū)修復工作的思考,按照開封古城保護與修繕規(guī)劃確立的“一城一軸、兩帶三環(huán)、五湖十河、十片街區(qū)”的保護框架。,開封市基本情況及對歷史街區(qū)修復工作的思考,十片街區(qū)包括書店街、馬道街、雙龍巷等3個歷史文化街區(qū)，以及鼓樓田字塊、御街-中山路、繁塔-禹王臺等7個歷史風貌區(qū)。 我們確定按照雙修的理念，對鼓樓田字塊中的復興坊作為探索，尋求一個新的路徑。,貳,開封市復興坊 歷史風貌區(qū)

4、修復實踐探索,復興坊歷史風貌區(qū)位于開封古城傳統(tǒng)商業(yè)中心田字塊商業(yè)區(qū)的東南角，占地面積約22公頃。西側(cè)有歷史文化街區(qū)馬道街和千年古剎相國寺，北側(cè)有鼓樓、歷史文化街區(qū)書店街及山陜甘會館。,開封市復興坊歷史風貌區(qū)修復實踐探索,復興坊周邊歷史文化資源,開封馬道街,開封鼓樓,開封大相國寺,開封山陜甘會館,開封書店街,復興坊街區(qū)內(nèi)部有7處文物保護單位，3處歷史建筑(已掛牌)和1處名人故居，這些物質(zhì)文化遺產(chǎn)是展示開封歷史文化的重要實物例證。,開封市復興坊歷史風貌區(qū)修復實踐探索,復興坊歷史風貌區(qū)街巷肌理延續(xù)較好 但整體來看： 傳統(tǒng)建筑年久失修、街巷風貌逐步衰敗、 市政設(shè)施嚴重滯后、商業(yè)業(yè)態(tài)單一低端。,開封市復

5、興坊歷史風貌區(qū)修復實踐探索,復興坊用地現(xiàn)狀,2017年啟動實施的復興歷史風貌區(qū)修繕工作，以小規(guī)模、漸進式的“微更新”理念，借助城市修補工作方法，在更新中保護，以保護促更新。 同時，將“以人為本”“讓生活更加美好”作為規(guī)劃的出發(fā)點和立足點，強調(diào)基礎(chǔ)設(shè)施的完善和環(huán)境品質(zhì)的提升，發(fā)展多元復合的業(yè)態(tài)形式，滿足居民、游客、商戶等各類人群的不同需求，逐步形成“宜居、宜業(yè)、宜游”的街巷空間，重現(xiàn)街區(qū)活力。,開封市復興坊歷史風貌區(qū)修復實踐探索,復興坊歷史風貌區(qū)修復前,復興坊歷史風貌區(qū)修復工作經(jīng)驗探索,復興坊歷史風貌區(qū)修復前,一、以規(guī)劃為引領(lǐng)，提升街區(qū)品質(zhì),復興坊歷史風貌區(qū)主要采取“一規(guī)”“二拆”“三?！薄八母?/p>

6、”的方式對街區(qū)進行修復： “一規(guī)”：就是制定高標準的歷史風貌區(qū)規(guī)劃，形成 “兩心四節(jié)點、十字主軸發(fā)展、井字次軸相連”的空間結(jié)構(gòu)，打造“一片、兩街、兩廣場”的功能布局。整個復興坊街區(qū)定位為以民俗文化展示為主的富有活力的歷史風貌街區(qū)，集中展示復興坊延續(xù)至今的市井文化，以文化的提升促進各類功能的發(fā)展。 一片：復興坊歷史風貌區(qū) 兩街：鵓鴿市街、生產(chǎn)后街 兩廣場：鼓樓街、自由路兩個入口廣場,開封市復興坊歷史風貌區(qū)修復實踐探索,復興坊歷史風貌區(qū)修復前,一、以規(guī)劃為引領(lǐng)，提升街區(qū)品質(zhì),“一規(guī)”“二拆”“三?！薄八母摹?“二拆”:違章搭建、無序店招,開封市復興坊歷史風貌區(qū)修復實踐探索,一、以規(guī)劃為引領(lǐng)，提升街

7、區(qū)品質(zhì),“一規(guī)”“二拆”“三?！薄八母摹?“三?！保?保護傳統(tǒng)格局 保護街巷風貌 保護歷史建筑,開封市復興坊歷史風貌區(qū)修復實踐探索,生產(chǎn)后街風貌保護與修繕,一、以規(guī)劃為引領(lǐng)，提升街區(qū)品質(zhì),“一規(guī)”“二拆”“三保”“四改” “四改”： 改造街巷道路 改造市政管網(wǎng) 改造環(huán)衛(wèi)設(shè)施 改造街道亂象,開封市復興坊歷史風貌區(qū)修復實踐探索,如火如荼的施工現(xiàn)場,二、以風貌為抓手，突出地域特色,復興坊歷史風貌區(qū)在修繕過程中緊抓傳統(tǒng)街巷風貌，通過對院落空間和單體建筑兩個層次的保護和修繕，彰顯北方傳統(tǒng)街巷特色風情。 院落空間（2類） 1.保存完整的歷史院落、傳統(tǒng)院落：采取傳統(tǒng)建筑修繕的方式，拆除院落中加建的建筑，恢復

8、合院格局，展現(xiàn)歷史氣息。,開封市復興坊歷史風貌區(qū)修復實踐探索,生產(chǎn)后街28號院修繕,二、以風貌為抓手，突出地域特色,2.風貌較差的院落: 通過提取傳統(tǒng)元素符號，采取新的空間組織方式，利用新材料賦予傳統(tǒng)建筑新的時代氣質(zhì)，突出建筑風貌的多樣性與融合性。,開封市復興坊歷史風貌區(qū)修復實踐探索,院落更新風貌引導,更新后的生產(chǎn)后街30號,二、以風貌為抓手，突出地域特色,單體建筑（3類）： 1、修復建筑 針對文保單位及歷史建筑，原有建筑結(jié)構(gòu)不動，對毀損建筑細部加以修復。在保護其建筑的格局和風貌、治理外部環(huán)境、修舊如故的同時，對建筑內(nèi)部加以調(diào)整改造，完善市政設(shè)施，改善建筑使用條件。對建筑本體已被破壞的歷史建筑

9、，落架大修或按傳統(tǒng)風貌和建筑形式進行修復。,開封市復興坊歷史風貌區(qū)修復實踐探索,修復前的復興南街15號院（歷史建筑）,修復后的復興南街15號院（歷史建筑）,二、以風貌為抓手，突出地域特色,單體建筑（3類）： 2.修繕建筑 針對與傳統(tǒng)風貌有沖突的一般建筑，主要對其建筑外觀造型按傳統(tǒng)風貌和建筑形式進行整治，具體措施包括降層、更換屋瓦顏色、改變外飾面、改變門窗樣式等。,開封市復興坊歷史風貌區(qū)修復實踐探索,修繕后的復興街小學,與傳統(tǒng)風貌相沖突的部分建筑,二、以風貌為抓手，突出地域特色,單體建筑（3類）： 3.更新建筑 與傳統(tǒng)風貌有沖突，具備更新條件的一般建筑，進行整體更新；拆除違章建筑后規(guī)劃為綠地、小

10、活動空間。,開封市復興坊歷史風貌區(qū)修復實踐探索,更新后的鵓鴿市街開敞空間,生產(chǎn)后街32號更新,三、以機制促民生，做到群眾滿意,復興坊歷史風貌區(qū)堅持“政府主導、民生第一、產(chǎn)業(yè)優(yōu)先、群眾參與”的原則，統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一設(shè)計、統(tǒng)一施工，改造基礎(chǔ)設(shè)施、改善人居環(huán)境、提升街區(qū)功能，把復興坊歷史風貌區(qū)打造成“生活居住、休閑旅游、文化展示”等功能為一體的活力街區(qū)。,開封市復興坊歷史風貌區(qū)修復實踐探索,三、以機制促民生，做到群眾滿意,復興坊歷史風貌區(qū)修復工作，把改善人居環(huán)境，滿足群眾美好生活需要作為出發(fā)點和落腳點。在進行修繕之前，從街區(qū)文化符號到門頭牌匾樣式，再到建筑墻體顏色等的確定，充分聽取群眾意見，同時邀請老

11、中青三代設(shè)計師，每棟建筑責任到人，從方案設(shè)計到工程施工，進行全程服務(wù)，現(xiàn)場研究整修方案。,開封市復興坊歷史風貌區(qū)修復實踐探索,三、以機制促民生，做到群眾滿意,在實施階段，根據(jù)居民意愿，可將“產(chǎn)權(quán)”與“經(jīng)營權(quán)”相分離，采取政府主導、公眾參與的組織形式，對復興坊歷史風貌區(qū)內(nèi)現(xiàn)有建筑進行修繕，鼓勵文化產(chǎn)業(yè)入駐。 1.政府主導模式 （1）對具備修繕條件的公房，由產(chǎn)權(quán)人按設(shè)計要求自行修繕; （2）對格局保存相對完好的院落及歷史建筑，可根據(jù)居民意愿，由政府實施購買、租賃的方式，統(tǒng)一修繕后，引入新的文化產(chǎn)業(yè)。 2.公眾參與模式 對于一般建筑，居民可采取獨立或聯(lián)合方式，根據(jù)設(shè)計方案以院落為單位進行自主修繕。經(jīng)

12、指揮部驗收合格后，按實際修繕費用，政府給予相應(yīng)補貼。,開封市復興坊歷史風貌區(qū)修復實踐探索,四、以文脈為主線，重構(gòu)城市記憶,開封市復興坊歷史風貌區(qū)修復實踐探索,復興坊歷史風貌區(qū)緊密結(jié)合自身實際，在修復過程中，充分挖掘歷史建筑、傳統(tǒng)院落等歷史空間文化元素，通過關(guān)鍵節(jié)點的風貌修復和管控，為非物質(zhì)文化遺產(chǎn)傳承與發(fā)展創(chuàng)造空間。,修繕后的生產(chǎn)后街37號院成為二夾弦戲曲博物館,四、以文脈為主線，重構(gòu)城市記憶,開封市復興坊歷史風貌區(qū)修復實踐探索,復興坊歷史風貌區(qū)的整修，緊緊抓住街區(qū)民俗文化復興這條主線，讓居民重新認識這些民俗文化的價值和意義，同時引導居民利用這些文化元素，提升和轉(zhuǎn)變單一的業(yè)態(tài)，再現(xiàn)街區(qū)活力。政府通過節(jié)點更新、修復，扶植文化展示項目，帶動街區(qū)的發(fā)展。,由老廠房改造的翟俊杰電影藝術(shù)館,五、以環(huán)境帶市場，引導業(yè)態(tài)升級,開封市復興坊歷史風貌區(qū)修復實踐探索,復興坊歷史風貌區(qū)在建筑修繕、環(huán)境提升后，通過房租和裝修補貼等方式，充分調(diào)動市場活力，引導更具特色的新業(yè)態(tài)入駐。 目前